از شرایط عمومی پیمان چه می دانیم؟

⭕️📽 جواز انجام و کسر هزینه‌های رفع نقص ناشی از پانچ لیست در صورت عدم رفع نواقص از سوی پیمانکار ◽️پروژه‌ای تحویل موقت شده و نواقص کار را در مدت زمان تعیین‌شده، برطرف نکرده است. ❓آیا کارفرما می‌تواند نواقص را رفع کند؟ ❓آیا کارفرما می‌تواند هزینه‌های رفع نقص را همراه با ۱۵ درصد بالاسری در محیط اداره، از پیمانکار کسر نماید؟ ❓آیا کارفرما می‌تواند هر زمانی و به هر قیمتی که خواست، نسبت به رفع نواقص اقدام نماید؟ ✳️امیر مطلق، پاسخ می‌دهد. بخش ۱ از ۲. https://www.instagram.com/tv/CBlM8RRnncq/?igshid=p6msbmeztmey

🔴 یک نمونه از ابطال راي داوري سازمان نظام مهندسي استان تهران به استناد بند ١-٢-٣ ماده ٤٨٩ و ٣٥٨ و ٣٦٥ قانون آيين دادرسي مدني در دادگاه تجديد نظر استان تهران @nezam_fani_ejrai

⁉️ در پیمان‌هایی که بر اساس بخشنامه انعقاد پیمان اجرای کارهای ساختمانی به‌صورت سرجمع به شماره ۶۴۰۵/۱۰۰ مورخ ۱۳۸۹/۰۲/۰۴ منعقد شده‌اند، مدت تأخیر در هر پرداخت به‌منظور محاسبه خسارت دیرکرد در پرداخت‌ها، چگونه تعیین می‌گردد؟ @nezam_fani_ejrai

⁉️ چنانچه در قراردادهاي الحاقيه كه در ادامه اتمام پروژه منعقد مي­‌گردند، در هنگام تنظيم صورت وضعيت قطعي مبلغ از حد مبلغ اوليه پيمان به علاوه ۲۵ درصد مبلغ اوليه الحاقيه نيز تجاوز كند، در اين صورت آيا قراردادهاي الحاقيه نيز شامل ۲۵ درصد افزايش مبلغ پيمان مي‌­گردند يا خير؟ @nezam_fani_ejrai

⁉️ #آیا_می‌دانستید؟ ✅ پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه به تناسب پیشرفت عملیات مربوط به هر ردیف تجهیز و برچیدن کارگاه تعیین می‌شود و پیشرفت فیزیکی کل پروژه ملاک عمل قرار نمی‌گیرد. @nezam_fani_ejrai

آیا دفاتر خدمات الکترونیکی قضایی مجاز به تنظیم و ارسال اظهارنامه به مراجع دولتی می‌باشند؟ https://t.me/tec_mporg/3905

بالاترین مقام، موضوع بند الف ماده ۴۷ شرایط عمومی پیمان

⁉️ چنانچه در قراردادهای پیمانکاری مبلغ ردیف‌های ستاره دار در حد مجاز دستورالعمل کاربرد فهرست بهای پایه مورد استفاده برای برآورد پیمان باشد و یا برای سقف مازاد بر آن مجوز مربوطه از شورای عالی فنی اخذ شده باشد سهم بیمه مربوط به آن چگونه خواهد بود؟ @nezam_fani_ejrai

در مناقصات یک مرحله‌ای یا دومرحله‌ای با شرط لزوم ارایه گواهی صلاحیت برای مناقصه‌گران؛ اعتبار گواهی صلاحیت مناقصه‌گر، در زمان ارزیابی کیفی مبنا است یا زمان ارائه پیشنهاد قیمت؟ بر اساس بند الف ماده 22 آیین‌نامه ارزیابی کیفی «در مناقصات پیمانکاری داخلی، مناقصه‌گران باید گواهینامه صلاحیت معتبر داشته باشند.» و مطابق بند ج ماده 2 دستورالعمل نحوه رسیدگی به تخلفات انتظامی (حرفه‌ای) پیمانکاران (شماره: 42787/92 مورخ: 92.5.20) پیمانکار عبارت است از: «اشخاص حقیقی یا حقوقی واجد شرایط برای انجام خدمات پیمانکاری، موضوع قانون برگزاری مناقصات (شماره 130890 مورخ 17/11/83) و آیین‌نامه‌های اجرایی آن که بر اساس آیین‌نامه طبقه‌بندی و تشخیص صلاحیت پیمانکاران (شماره 48013/ت23251 هـ مورخ 11/12/81 هیأت وزیران) و اصلاحات بعدی آن، گواهی‌نامه صلاحیت دریافت نموده‌اند و یا متقاضی دریافت گواهی‌نامه صلاحیت می‌باشند.» اما مطابق بند 2 دستورالعمل مبلغ ظرفیت مجاز پیمانکاران برای شرکت در مناقصه، ارزیابی کیفی و ارجاع کار (شماره: 30593 تاریخ: 5/03/1394 سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی) «شرکت پیمانکاران صاحب صلاحیت در مناقصه و ارزیابی کیفی به شرط داشتن ظرفیت آزاد (تعدادی و ریالی) در رشته مربوط و نیز معتبر بودن اسم شرکت در پایگاه http://sajar.mporg.ir مجاز می‌باشد» لذا در مرحله ارزیابی کیفی ضرورتاً باید دارای شرط فوق باشد ولی در طول فرایند مناقصه اگر مدت اعتبار گواهینامه وی منقضی گردد فرایند مناقصه دچار خللی نخواهد شد چون هنوز تعریف پیمانکار بر وی مترتب است زیرا حداقل متقاضی دریافت گواهی‌نامه صلاحیت می‌باشد ولی در صورت برنده شدن بایستی گواهینامه معتبر ارایه کند یا ظرفیت تعدادی یا ریالی آزاد داشته باشد که اگر انطور نشود، مناقصه به تجدید خواهد انجامید [البته بر اساس شق 2 بند الف ماده 24 ق.ب.م «2- امتناع برندگان اول و دوم مناقصه از انعقاد قرارداد.» چون برنده در اینجا اختیاری بر امتناع ندارد و امتناع اجباراً حادث شده است] پس بهتر می باشد در مرحله ارزیابی کیفی شرط اعتبار گواهینامه و داشتن ظرفیت آزاد تعدادی و ریالی تا زمان اعتبار پیشنهادها گنجانده شود.

چنانچه مطابق شرط داوری در قرارداد، صلاحیت داور جهت حل اختلافات راجع به قرارداد بوده است، صدور رأی به فسخ قرارداد و آثار آن (خلع ید محکوم علیه از موضوع قرارداد پیمانکاری) خارج از صلاحیت داوری بوده و موجب بطلان داوری می‌شود. دریافت متن کامل دادنامه : 👇🏻 ابطال رای داوری -رای به فسخ قرارداد و آثار آن ------ www.claimlaws.ir @claimlaws