Банки Наизнанку | Инна Семко

Перечень городов

Помните, что с домом по госпрограмме я не прошла? А ведь я в графике стояла несколько раз. Но именно по фантастическим причинам всё время срывалась сделка. Если действительно до 7 лет и попаду под семейку….посмотрим 🙌

Кажется я попаду под семейную ипотеку

Вопросов конечно больше чем ответов 🤔 Что думаете? Поделитесь в комментариях

❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. 🔵Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 🔵Для остальных регионов — до 6 млн рублей. 🔵Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ❗️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ❗️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ❗️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты. 🚀Новостройки | 📩 Связаться | 🎙YouTube

10 фактов про загородную недвижимость 🏡 1️⃣ Одна из самых дешевых льготных ипотек распространяется на загородку - «Сельская ипотека». Max. ставка 3%. 2️⃣ Можно купить землю на которой по выписке из ЕГРН можно строить, а администрация не даст согласия на строительство. 3️⃣ Подключения электричества к участку можно ждать 6 месяцев и это платно. 4️⃣ Сейчас в моде одноэтажные дома. 5️⃣ Дом можно строить на своей земле или покупать в ипотеку и землю и строительство дома. 6️⃣ Себестоимость каркасных домов за последние 5 лет выросла на 140-150%. Информация Domclik Digital day. 7️⃣ Правильно выбирать вид фундамента нужно полагаясь на заключение геолога, а не по цене😁 8️⃣ Когда земля разделяется (межевание с образованием нового участка), то старый участок перестает существовать и налог на прибыль начинает исчисляться заново с даты регистрации нового участка. 9️⃣ Страховка на загородные дома дороже, чем на квартиры. Потому что рисков больше. НО она не такая дорогая, как назначают через банки, мы нашим клиентам делаем ее дешевле. Например по сделке с кредитом 6 млн. выставили 130 тыс руб страховку, 2 недели борьбы и у клиентов она стала 28 тыс. руб. 1️⃣0️⃣Стоимость скважины (воды) зависит от глубины. Цена может быть 150 тыс. руб., а может быть 1 млн. и выше.