«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина
Перевожу с юридического на понятный. + чат бесплатной юридической консультации. 👉Руковожу юридическим агентством ИМПЕРИАЛ с 2001 г. Поднакопилось… хочется поделиться😅 ☎️ +79282790699 Владелец @yurist_chemerkina
Mostrar más10 110
Suscriptores
-324 horas
-377 días
-14230 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Жалобы пациентов - всегда неприятная ситуация, а реагировать НАДО!
Но есть и хорошая новость😉!
При получении письменного обращения пациента медицинская организация вправе его рассматривать в течение 30 дней, а не 10, как думали раньше. #минздравРазрешил
______________________________
P.S. Работаем с двумя стоматологическими клиниками, приходится отслеживать и Минздрав 😀
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
со Светлой Пасхой! Христос Воскресе! Всего самого доброго, радостного и светлого! 😘😘😘
❤ 29🙏 1
Прикол в том, что директор должен действовать в интересах общества, даже если учредители против🙄.
Например, учредители захотели продать имущество общества по заниженной цене и даже провели собрание и подписали протокол.
Директор должен хорошенько подумать, стоит ли ввязываться..
Потому как, если будет инициирована процедура банкротства или просто «ветер поменяется», то одобрение совершения невыгодной сделки не освободит его от ответственности и с него могут быть взысканы убытки, причиненные обществу.
#субсидиарнаяответственность
______________________________
P.S. Сегодня я опять телезвезда😅! Съемки очередного выпуска передачи «Вы вправе». Буду отвечать на вопросы телезрителей о земле и недвижимости😉
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
❤ 12👍 3
❓Как предупредить работника о предстоящем сокращении и не нарушить срок?
работника необходимо уведомить о предстоящем сокращении не менее чем за два месяца до увольнения.
ВАЖНО:
💁♀️ отсчитывать срок уведомления о сокращении нужно со следующего за ним дня.
Например, сообщили о сокращении 31 марта , срок начал течь 1 апреля, а истек 1 июня.
______________________________
P.S. Как провели выходные? Хоть отдохнули?😉 я даже немного позагорала 🙃
______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал
👍 6❤ 4
Раз уж сегодня праздник труда😉 поговорим о трудовых отношениях.
Если перед вами стоит вопрос как оформить отношения с сотрудником — по трудовому или гражданско-правовому договору, то прежде всего важно понять: заключать трудовой договор или обойтись гражданско-правовым — это не вопрос ваших предпочтений., к сожалению 🤷♀️
Когда есть признаки трудовых отношений, то ЭТО ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ и вы обязаны заключить именно трудовой договор.
Вытекает вопрос 👉 а как понять, что это за признаки?
• выполнение работы личным трудом и включение работника в производственную деятельность предприятия
• подчинение работника внутреннему трудовому распорядку;
•выполнение в процессе труда распоряжений работодателя
• выполнение работ определенного рода, а не разового задания;
💁♀️ Например,
если вы нанимаете программиста для выполнения разовой работы — создания сайта в Интернете, вы можете заключить договор с самозанятым исполнителем. А если вам нужен программист для ежедневного выполнения текущих задач, который должен всегда находиться на рабочем месте, работать по графику и подчиняться внутреннему трудовому распорядку, вы принимаете его на работу по трудовому договору.
______________________________________
P.S. Был придуман праздник славный
Под названьем День труда,
Чтоб могли вы от работы
Отдохнуть хоть иногда.
Шашлычков поесть на воле,
Пива пенного хлебнуть,
Посидеть с друзьями вместе,
От забот всех улизнуть.
Так что я вам пожелаю
Майский праздник уважать
И в компании хорошей
Труд и отдых поддержать!
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #1мая
👍 16
Только что закончила проводить процедуру медиации с одной парой, находящейся в бракоразводном процессе.
⠀
А вы знаете что это такое?
- это переговоры с участием профессионального посредника (медиатора), помогающего сторонам урегулировать разногласия и прийти к решениям,устраивающим всех участников.
⠀
👩🏽💼Медиатор облегчает процесс общения между конфликтующими сторонами, способствует пониманию позиций и мнений, акцентирует стороны на их интересах и ищет продуктивное решение проблемы, предоставляя возможность сторонам совместно прийти к общему соглашению.
Все мы знаем, что мужчины и женщины говорят на разных языках❗️Из-за непонимания друг друга люди часто платят большую цену.
⠀
Бывало такое?
⠀
А уж тем более, когда накопились обиды.... а надо делить совместно нажитое имущество....
⠀
Вообщем, подводим итоги
Из плохого:
Денег заработала мало😆 , представляя интересы в суде по разделу совместно нажитого , заработала бы гораздо больше🤔
⠀
Из хорошего:
Плюсик в карму🤗😀😇
⠀
#юристЧемеркина #юристЧемеркина_медиатор
#медиация #разделимущества #развод
👍 11🎉 3👏 2😁 1
При продаже недвижимости часто указывают в договоре купли - продажи стоимость объекта гораздо ниже реальной.
👉Делается это в том случае, когда продавец владеет недвижимостью менее 3 лет, по новым правилам менее 5 для того чтобы уйти от налога с продажи. 👉Правда сейчас налог завязан на кадастровой стоимости и указывать в договоре ниже кадастровой теперь смысла нет🤷♀️
⠀
И несмотря на то, что все понимали риски указания в договоре заниженной стоимости объекта, активно пользовались этим.
⠀
❗️Сейчас этот риск вырос, так как в статью 170 ГК внесены изменения, касающиеся продажи объектов по заниженной цене
⠀
Для начала определим что такое мнимая и притворная сделка и чем они отличаются.
⠀
Мнимая сделка - совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
⠀
Притворная сделка - совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна.
⠀
❗️Изменения коснулись пункта 2 указанной статьи, разъясняющий, что притворной также является сделка, прикрывающая сделку на иных условиях.
⠀
В сферу применения притворной сделки включаются также случаи продажи объектов по заниженной цене.
⠀
Целью таких изменений является установить ограничения для занижения цены, чтобы не занижать налогооблагаемую базу.
⠀
💁♀️ К примеру, стороны заключили договор купли-продажи объекта недвижимого имущества, указав размер цены меньше реального, который передается на условиях наличной оплаты с целью не уплачивать установленный налог на доходы физического лица с суммы.
⠀
Раньше суды отказывали в признании такой сделки притворной.
⠀
Теперь такое занижение цены сделки по сравнению с реально переданной ценой может быть расценено судом как заключение сделки на иных условиях🤔
⠀
#юристЧемеркина #империал #юристпонедвижимости #сделкакуплипродажи #юристонлайн
#юрист
👍 9🤔 7
Хотите сегодня прямой эфир? В формате «Вопрос/ответ»Anonymous voting
- Да
- Хочу, но завтра
- Лучше не надо
‼️Дополнительные условия, прописанные в договоре Дарения могут сделать его ничтожным.
А всё потому что 👉 Законодательство запрещает устанавливать условия, когда взамен даримого имущества одариваемый обязан что-то отдать или что то сделать. 👉 Запрещается устанавливать какие то УСЛОВИЯ!
💁♀️ Сделка дарения является безвозмездной, что и отличает ее от других.
Поэтому, при оформлении дарения, вспомните обо мне😉 и о том, что я сейчас вам пишу)). Кстати, можно вспомнить и когда надо наоборот оспорить дарение🤓
Итак, 💁♀️ если в договоре указано, что имущество перейдет только после смерти дарителя суд решит, что имеет место подмена завещания и признает договор ничтожным.
💁♀️ Если есть пункт (кстати много раз видела такой пункт в договорах дарения🤷♀️), что даритель имеет право пожизненного проживания в даримом объекте или обязательство одаряемого обеспечивать пожизненно дарителя, налицо подмена договора ренты и тоже признают ничтожным.
💁♀️ Никогда не видела, чтобы так делали, но если в договоре дарения прописано, что взамен одаряемый обязан передать дарителю деньги или другую недвижимость, то это будет считаться подменой сделки купли-продажи.
________________________
P.S. Доброе утро ☀️
Сегодня такая классная погода!!!👍
Пусть настроение у Вас будет таким же классным😘
________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #дарение #юристпонедвижимости
👍 18❤ 1🔥 1