Baza
Ir al canal en Telegram
Предложка: @Baza_predlozhka Реклама: @advert_newsmedia Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=676d14dc8e552d6b542963cd®istryType=bloggersPermission
Mostrar más
Red:📈 Análisis del canal de Telegram Baza
El canal Baza (@bazabazon) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 1 565 368 suscriptores, ocupando la posición 42 en la categoría Noticias y medios y el puesto 78 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 1 565 368 suscriptores.
Según los últimos datos del 25 septiembre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de 24 388, y en las últimas 24 horas de -50, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 14.67%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 12.70% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 229 624 visualizaciones. En el primer día suele acumular 198 816 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 1 406.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como беспилотник, кв., пострадавших, рейс, мотоцикл.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Предложка: @Baza_predlozhka
Реклама: @advert_newsmedia
Регистрация в РКН: https://knd.gov.ru/license?id=676d14dc8e552d6b542963cd®istryType=bloggersPermission”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 26 septiembre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Noticias y medios.
1 565 368
Suscriptores
-5024 horas
+30 1437 días
+24 38830 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
septiembre '26sep '26
septiembre '26
+31 464
en 799 canales
agosto '26
+2 365
en 970 canales
Get PRO
julio '26
+578
en 851 canales
Get PRO
junio '26
+6 327
en 945 canales
Get PRO
mayo '26
+2 487
en 1003 canales
Get PRO
abril '26
+181
en 951 canales
Get PRO
marzo '26
+29 199
en 1252 canales
Get PRO
febrero '26
+6 110
en 1699 canales
Get PRO
enero '26
+32 235
en 1181 canales
Get PRO
diciembre '25
+4 852
en 1502 canales
Get PRO
noviembre '25
+3 647
en 1489 canales
Get PRO
octubre '25
+3 326
en 1554 canales
Get PRO
septiembre '25
+9 809
en 1412 canales
Get PRO
agosto '25
+12 017
en 1459 canales
Get PRO
julio '25
+13 609
en 1762 canales
Get PRO
junio '25
+26 625
en 1749 canales
Get PRO
mayo '25
+12 389
en 1510 canales
Get PRO
abril '25
+9 368
en 1640 canales
Get PRO
marzo '25
+13 507
en 1763 canales
Get PRO
febrero '25
+11 259
en 1643 canales
Get PRO
enero '25
+13 327
en 1735 canales
Get PRO
diciembre '24
+24 152
en 1984 canales
Get PRO
noviembre '24
+11 456
en 1781 canales
Get PRO
octubre '24
+11 877
en 1784 canales
Get PRO
septiembre '24
+20 387
en 1705 canales
Get PRO
agosto '24
+50 723
en 2141 canales
Get PRO
julio '24
+17 739
en 1810 canales
Get PRO
junio '24
+31 920
en 1919 canales
Get PRO
mayo '24
+6 578
en 1858 canales
Get PRO
abril '24
+4 845
en 1935 canales
Get PRO
marzo '24
+417 940
en 2997 canales
Get PRO
febrero '24
+17 614
en 1643 canales
Get PRO
enero '24
+15 399
en 1573 canales
Get PRO
diciembre '23
+24 439
en 1705 canales
Get PRO
noviembre '23
+6 530
en 1564 canales
Get PRO
octubre '23
+11 832
en 1416 canales
Get PRO
septiembre '23
+8 972
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+38 500
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+29 034
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+96 613
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+53 185
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+8 831
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+18 410
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+18 708
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+3 690
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+27 979
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+9 889
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+71 549
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+76 563
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+14 343
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+4 064
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+10 792
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+6 034
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+15 098
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+234 058
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+11 942
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+23 653
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+4 929
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+7 169
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+11 221
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+23 219
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+6 946
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+6 927
en 0 canales
Get PRO
junio '21
+7 115
en 0 canales
Get PRO
mayo '21
+29 171
en 0 canales
Get PRO
abril '21
+9 272
en 0 canales
Get PRO
marzo '21
+11 901
en 0 canales
Get PRO
febrero '21
+7 617
en 0 canales
Get PRO
enero '21
+40 652
en 0 canales
Get PRO
diciembre '20
+278 965
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 26 septiembre | +3 | |||
| 25 septiembre | +44 | |||
| 24 septiembre | +44 | |||
| 23 septiembre | +334 | |||
| 22 septiembre | +1 739 | |||
| 21 septiembre | +28 901 | |||
| 20 septiembre | +202 | |||
| 19 septiembre | +7 | |||
| 18 septiembre | +4 | |||
| 17 septiembre | +3 | |||
| 16 septiembre | +18 | |||
| 15 septiembre | +1 | |||
| 14 septiembre | +6 | |||
| 13 septiembre | +4 | |||
| 12 septiembre | +1 | |||
| 11 septiembre | +1 | |||
| 10 septiembre | +14 | |||
| 09 septiembre | +25 | |||
| 08 septiembre | +22 | |||
| 07 septiembre | +3 | |||
| 06 septiembre | +5 | |||
| 05 septiembre | +6 | |||
| 04 septiembre | +25 | |||
| 03 septiembre | +31 | |||
| 02 septiembre | +5 | |||
| 01 septiembre | +16 |
Publicaciones del Canal
Взрыв прогремел на крупнейшем угольном месторождении в Якутии. 4 человека погибли, ещё 2 пострадали.
По данным «Базы», трагедия произошла во время сварочных работ на территории Эльгинского месторождения: в резервуаре с водой на резервной насосной станции произошла разгерметизация ёмкости с интенсивной ударной волной.
Шесть работников, которые находились на станции, упали с большой высоты, четверых из них спасти не удалось. У двух пострадавших медики диагностировали травмы головы и множественные переломы. На месте работают экстренные службы, прокуратура Нерюнгри проводит проверку.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX
| 2 | Есть погибшие после атаки украинских БПЛА на Северский район Краснодарского края.
Ещё один человек получил тяжёлые травмы и был госпитализирован. Обломки беспилотника повредили жилой дом, на территории двух предприятий произошли возгорания. На местах работают оперативные службы, сообщил губернатор Кубани Вениамин Кондратьев.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 100 832 |
| 3 | Россиянина экстрадируют из Швеции в США по делу об обходе антироссийских санкций и контрабанде электронных компонентов.
По данным «Базы», речь идёт об А. Л. Суворове, которого задержали в декабре 2025 года в аэропорту Стокгольма по запросу США. По версии американского следствия, в 2022–2023 годах он участвовал в схеме поставок из США в Россию электронных компонентов. Ему вменяют контрабанду, отмывание денег и нарушение экспортного контроля. Суворов обвинения отрицает.
Официальный представитель МИД РФ Мария Захарова подтвердила «Базе», что Верховный суд Швеции разрешил выдать россиянина американским властям.
Российское посольство неоднократно запрашивало информацию о его судьбе, однако до недавнего времени все запросы оставались без ответа. Сейчас Москва получила формальное подтверждение решения об экстрадиции. Дипломаты впервые встретились с Суворовым ещё в марте 2026 года в СИЗО «Крунуберг» — после этого он перестал выходить на связь. Сегодня сотрудникам посольства удалось связаться с его адвокатом.
«Намерены задействовать все возможности для защиты прав нашего соотечественника. При этом хочу подчеркнуть, что российская сторона не признает односторонние санкции, считает их незаконными, а связанные с ними юридические действия – ничтожными», — подчеркнула Мария Захарова.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 131 257 |
| 4 | «Цирк уехал, клоуны остались»: Путин прокомментировал слова главы Минобороны Эстонии о возможном превентивном ударе по России.
Президент вышел к журналистам на полях Форума объединённых культур в Петербурге. Главное из его заявлений:
— Москва была готова возобновить переговоры с Киевом, однако Украина, по словам Путина, вместо этого попыталась атаковать Москву и избирательные участки.
— Последствия украинских атак в России уже восстановлены. Путин также заявил, что у Киева нет средств для противодействия «Гераням».
— Экономические отношения России и США сейчас практически находятся на нулевом уровне.
— Заявления о подготовке войны России с Европой Путин назвал нагнетанием. По его словам, у Москвы нет мотивов и оснований для такого конфликта.
— Часть европейских сил, заявил президент, хочет использовать Украину для ограничения развития России.
— Провокации, по словам Путина, не помогут улучшить положение Украины.
— Поездка президента на саммит АТЭС будет зависеть от ситуации внутри России.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 182 801 |
| 5 |  Концерт Канье Уэста в Питере отменён — об этом сообщили организаторы шоу рэпера.
Партнёры тура Канье Уэста Access Opera в переписке в соцсетях заявили российским фанатам, что шоу не состоится, — анонс удалён с сайта рэпера. Также Access Opera посоветовала покупателям билетов обращаться в Say Agency за возвратом средств.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 173 017 |
| 6 | Работодатели превратили «гостинг» с кандидатами в настоящую бизнес-модель — заваливают соискателей тестовыми и просто исчезают, когда задача выполнена.
Марго из Новосибирска рассказала «Базе», что её поиск работы превратился в бесконечную рутину. Она три месяца пытается трудоустроиться, выполняет кучу тестовых заданий, тратит на них по несколько дней, но в итоге работодатели как один забирают разработки и перестают отвечать. По словам девушки, эти задания мало чем отличаются от полноценной работы и, скорее, напоминают реальный проект, а не проверку навыков.
По данным аналитиков, сейчас в такой ловушке оказывается каждый третий соискатель. И работодатели становятся только наглее: не стесняясь, дают тестовое задание ещё до собеседования. К примеру, в той же сфере дизайна от кандидатов просят не просто «набросать пару макетов», а предлагают разработать стиль бренда, меню или даже целую визуальную систему. На такую работу уходит до трёх дней, но по итогу соискатель остаётся ни с чем.
Многие уверены, что их наработки бесцеремонно используют как бесплатную рабсилу, но доказать это без доступа к внутренним процессам компании крайне сложно. На этом фоне люди всё чаще стали бойкотировать тестовые.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 167 551 |
| 7 |  Новости теперь можно не только читать, но и смотреть на «КАРТЕ» в MAX. А еще «КАРТУ» уже показывают на медиафасадах Москвы!
Что происходит в вашем районе? Какие события рядом? Всё это — на одной карте: точки с событиями, новостная лента и возможность следить за конкретным районом.
Смотреть «КАРТУ» | 159 948 |
| 8 |  Джиган поставил садовника на колени и приставил к его голове пистолет, обвиняя в педофилии. «База» публикует подробности этой сцены во время неадекватного дебоша рэпера в подмосковном доме — нам удалось пообщаться с одним из очевидцев.
Джиган: Вставай на колени, сука!
Садовник: Я ничего не сделал!
Джиган: Вставай, бл*ть!
Садовник: Хорошо-хорошо…
Джиган приставляет к голове садовника пистолет.
Джиган: Знаю про тебя, знаю, что ты насиловал детей!
Садовник: Нет, вы чё? Я бы никогда…
Джиган: Я знаю, говорю!
Садовник: Нет, это неправда!
Джиган: Смотри, дружок, если ты сейчас скажешь, что ты педофил, я подарю тебе жизнь!
Пауза.
Садовник: Да, я педофил…
Джиган: Я так и думал!
Джиган начинает хаотично стрелять в разные стороны. Садовник вскакивает и убегает.
Ранее «База» писала, что в ночь с 3 на 4 июля в коттеджном посёлке «Шато Соверен» Джиган в неадекватном состоянии решил, что все вокруг его враги, схватился за карабин «Сайга-9» и начал разборки с персоналом. Десять часов он удерживал людей в доме, запугивал их и издевался над ними. В это время дети Джигана и Самойловой тоже были в доме — они прятались в шкафах и писали матери сообщения об обстановке.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 190 089 |
| 9 | Купленные в Кыргызстане и уже поставленные на учёт в РФ машины спустя время внезапно объявляют в розыск.
По данным «Базы», схема выглядит так: автомобиль приобретают и оформляют в Кыргызстане, затем продают гражданину России. Покупатель получает договор, платит деньги, перегоняет машину в РФ и регистрирует её. Однако спустя некоторое время прежний владелец может заявить об угоне — после чего автомобиль изымают у добросовестного покупателя.
Один из подобных случаев связан с Lexus GX 460: спустя некоторое время после продажи предыдущий промежуточный владелец заявил о его угоне, а автомобиль изъяли у добросовестного покупателя.
Известны и судебные споры. Например, BMW X6 M Competition, купленный в Бишкеке за 49 700 евро и доставленный в Москву через Литву, оказался в розыске уже после сделки. Российский суд встал на сторону покупателя, признав его добросовестным приобретателем.
В некоторых случаях схема используется и для получения страховых выплат. В Новосибирске гражданин Кыргызстана Хусайинжон И. заявил об угоне Toyota Camry, хотя ранее автомобиль был продан в Казахстан. Параллельно он обратился в страховую компанию и получил более 900 тысяч рублей. Следствие установило, что заявление об угоне было частью мошеннической схемы. Хусайинжон И. и его сообщник Сергей О. предстали перед судом.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 185 076 |
| 10 |  Политолога Александра Кынева* арестовали по делу о сбыте наркотиков.
По данным «Базы», известного политолога подозревают в продаже наркотиков в особо крупном размере — по этой статье ему грозит до 20 лет лишения свободы. Решение вынес Перовский суд Москвы, возбуждено уголовное дело. Кынев* вину не признал.
*признан иноагентом
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 180 717 |
| 11 |  +1В Питере задержали двух админов паблика за публикации мемов о самоубийствах.
По данным «Базы», под следствием оказались 23-летние петербурженки — Кристина Малиновская, которая создала интернет-сообщество, и Алина Рулинская, руководившая им. По версии следствия, с 2019 года они выкладывали посты с описанием способов самоубийства и призывами к нему. Это подтвердила лингвистическая экспертиза.
На девушек возбудили уголовное дело по статье об организации деятельности, направленной на побуждение к совершению самоубийства. По этой статье им грозит до 15 лет лишения свободы. Накануне девушек задержали и отправили под домашний арест. Алина вину не признала, а Кристина от комментариев отказалась.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 179 728 |
| 12 |  Обезумевшая фанатка нижегородской панк-группы F.P.G. разнесла автомобили и пивнушку, чтобы пропиарить юбилей альбома музыкантов.
По данным «Базы», девушка в мерче F.P.G. вырвала с корнем дорожный столб и принялась громить парковку в Нижнем Новгороде. Сначала она разнесла Hyundai Solaris, в котором находился мужчина, а затем взялась за Chery Tiggo — разбила лобовое и боковые стёкла, фары, а также помяла дверь. В разгар погрома фанатка выкрикивала «Панки, хой!» и имя солиста группы Антона Пуха.
Затем бунтарка переключилась на соседский пивной магазин, где повалила газовые баллоны и набросилась на продавщицу. Посетителям и охране пришлось скрутить её до приезда полиции. Даже в наручниках она пиарила 25-летие альбома группы «Гонщики».
В беседе с «Базой» представитель F.P.G. открестился от чёрного пиара и фанатки — по его словам, они никогда не встречали эту девушку в своих кругах, но пообещали связаться с пострадавшими от её рук.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 184 896 |
| 13 | 12 человек, в том числе ребёнок, пострадали в результате атаки БПЛА в Ульяновске. После удара один из повреждённых домов частично обрушился.
Пять человек находятся в состоянии средней степени тяжести, остальные — в лёгкой. Ребёнок — в состоянии средней степени тяжести. Всем оказывают необходимую медицинскую помощь, сообщил губернатор Алексей Русских.
Всего повреждено 6 многоквартирных домов — у них посекло стёкла, в одном произошло частичное обрушение. Для жильцов открыт ПВР.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 181 122 |
| 14 |  Посланный на*уй общественник Виталий Бородин подаёт иск к Тимати о защите чести и достоинства.
По его словам, вопрос был «абсолютно логичным и справедливым», а Тимати перешёл все «красные линии».
«Мы будем действовать исключительно в рамках правового поля, тут даже не обсуждается. От этого человека никто ничего и не ожидал. Подобные рэперы несут в культуру такие ценности, но мы ответим законным путём», — заключил Бородин.
Ранее «База» писала, что Тимати послал на*уй общественника Виталия Бородина, который предъявил рэперу претензии из-за роскошной жизни после покупки Bugatti за полмиллиарда рублей. Бородин сразу скрыл неприятный комментарий.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 200 981 |
| 15 |  +113,5 млн рублей за семь минут увели у москвича на популярной бирже BingX.
Как рассказал Дмитрий (имя изменено) «Базе», целый год его обрабатывал знакомый из криптосообщества. Всё это время он уговаривал перейти на биржу BingX с невероятно выгодными условиями. И парню действительно выдали привилегии и ваучеры. Но это оказалось прогревом к копитрейдингу: когда новичок на своём счёте автоматически «копирует» сделки более опытного криптомэна.
В итоге трейдер слил кошелёк Дмитрия за семь минут. Он провёл 188 операций, за каждую из которых биржа брала крупную комиссию, а ему отдавала с неё процент. Соответственно, чем больше сделок — тем больше доход «товарища». Благодаря схеме партнёр обогатился на $80 тысяч, а BingX заработала $68 тысяч. Всё остальное ушло на сами сделки.
После долгих разбирательств криптоаферист частично вернул деньги, а вот биржа возвращать свою комиссию отказалась, так как формально действовала по правилам и брала всё по тарифам. Дмитрий начал искать других обманутых и нашёл десятки телеграм-каналов с одинаковыми реферальными ссылками BingX — по которым партнёры приводят новичков на платформу и получают за это процент. По мнению парня, это крупная мошенническая схема. Людей заманивают на биржу бонусами, убеждают подключить копитрейдинг и опустошают кошельки.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 204 048 |
| 16 |  Верхний Ларс полностью закрыт — в очереди на погранпункт скопилась огромная очередь.
По данным «Базы», КПП через российско-грузинскую границу и участок дороги Гудаури-Коби (Крестовый перевал) закрыты для всех видов транспорта. Автомобильный пункт пропуска между странами не работает с 5 утра. На границе образовалась очередь, в ней застряли около тысячи человек.
Дело в том, что датчики Девдоракского ледника подали тревожный сигнал: в долине после сильных дождей поднялся уровень воды и возникла угроза схода селевого потока. Власти Грузии эвакуировали сотрудников погранперехода «Дарьяли» и местных жителей. Когда граница вновь откроется — неизвестно.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 203 804 |
| 17 | Российская молодёжь всё чаще прекращает общение с родственниками из-за тренда на «проработанность» и фокуса на личных чувствах.
Как выяснила «База», около 15% россиян в возрасте от 20 до 30 лет полностью разорвали контакт с близкими, ещё 25% сообщают об осознанном дистанцировании — общение есть, но дозированное. При этом треть зумеров и миллениалов говорят о прохладных отношениях с родителями. Самый популярный запрос, как делятся с «Базой» психологи, — сепарация от матери. Спрос на такую терапию вырос на 5000% за последние два года. Чаще всего за «проработкой» обращаются девушки в возрасте 22–33 лет и мужчины 35–40 лет.
В беседе с нами 27-летняя москвичка Татьяна рассказала, что ограничила общение с матерью из-за постоянных упрёков. Женщина регулярно критиковала её внешность и образ жизни: советовала больше краситься, быстрее заводить детей и вернуться к бывшему мужу. После работы с психологом девушка стала обозначать границы: говорить матери, какие темы ей неприятны, и прекращать разговор, если критика продолжалась. В итоге они стали реже созваниваться, а девушка почувствовала себя лучше.
Психолог Ирина Грекова рассказала «Базе», что дистанция может быть необходима, если попытки наладить отношения не помогают, а общение продолжает причинять вред. При этом она не обязательно означает полный разрыв — иногда это вынужденная мера, чтобы стабилизировать внутреннее состояние.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 203 128 |
| 18 | Машинист поезда «Москва—Тольятти» ранен в результате атаки БПЛА.
В результате вмешательства повреждены электровоз и первый вагон состава, сообщили в пресс-службе Куйбышевской железной дороги. Схода поезда нет, пассажиры не пострадали.
Движение поездов на перегоне Рачейка—Балашейка приостановлено. Задерживаются два поезда из Москвы в Самару.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 197 280 |
| 19 | В Ульяновской области при атаке БПЛА пострадали 7 человек.
По словам главы регионального минздрава, среди них 5 взрослых и 2 подростка — трое госпитализированы. В результате атаки повреждены объекты промышленной и гражданской инфраструктуры.
Кроме того, повреждения получил пассажирский поезд на границе Ульяновской и Самарской областей. Об этом сообщил губернатор Самарской области Вячеслав Федорищев.
Минувшей ночью атаки БПЛА зафиксировали в Пермском крае и Московском регионе. По данным губернатора Пермского края, беспилотники повредили промышленный объект. Мэр Москвы Сергей Собянин сообщил о 23 сбитых за ночь БПЛА. В Ростовской области около 50 БПЛА атаковали Каменск-Шахтинский, Новошахтинск и 6 районов области. Повреждён Новошахтинский НПЗ, предприятие временно приостановило работу. Об этом сообщил глава региона Юрий Слюсарь.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 198 567 |
| 20 |  Певец Алексей Воробьёв вместе с бизнес-партнёршей заработал 2 млн долларов, превращая свои американские дома в «банкоматы».
Артист и продюсер Екатерина Гечмен-Вальдек действовали по простой схеме: покупали жильё, закладывали его и получали на руки деньги. По данным «Базы», они приобрели два дома в Голливудских холмах: на Wyndham Road за $1,7 млн и на Beech Knoll Road за $2,9 млн. Затем под залог первого пентхауса взяли 705 тысяч наличкой у частного кредитора, а в 2026-м продали жильё за $1,6 млн.
Формально как будто ушли в минус, но с учётом займа оказались в плюсе: закрыв все кредиты, на руках у них осталось $895 тысяч. Параллельно они оформили новый, гораздо более крупный заём под залог второго дома — $1,5 млн с погашением до 2056 года.
Дом здесь работает как банкомат, а заём — способ «вытащить» наличку из недвижимости, пока ты ею владеешь. Так партнёры получают капитал, чтобы дальше покупать, перезакладывать жильё или просто тратить деньги.
Есть у этой схемы и серьёзные риски. Как выяснила «База», компания, которая дала им кредит, сейчас в кризисе, и в случае банкротства может резко потребовать деньги назад. Кроме того, фирма имеет право без суда забрать себе доходы от аренды домов, если партнёры вдруг не потянут выплату долга. И самое непредсказуемое — схема работает ровно до того момента, пока рынок недвижимости не просядет.
BAZA в Telegram
BAZA в MAX | 204 042 |
