Краудинвестор

Первый ЦФА Conomica уже на площадке Как вы знаете, я активно инвестирую в проекты Conomica и внимательно слежу за всем, что предлагает компания. Так что новость о появлении их первого ЦФА на площадке tokeon.ru не прошла мимо меня. Предметом этого ЦФА стал проект №342 – классический долг с хорошей доходностью и средним уровнем риска. Должник занимается закупками металла и других материалов для большой группы компаний, его финансовые показатели по итогам 2023 года показывают серьезный рост, а поведение в долговых спорах заслуживает похвалы – обычно он стремится заключать мировые соглашения по крупным задолженностям. Условия ЦФА достаточно привлекательные: Conomica гарантирует возврат суммы инвестиций +18% годовых, а в случае успешного взыскания – еще и 20% от финансового результата проекта (если будет взыскано не менее 26,5 млн рублей). Сумма инвестиций стартует от 50 000 рублей, срок проекта составляет 9 месяцев: идеально для тех, кто нацелен на среднесрочные инвестиции с гарантированным купонным доходом. Единственный момент – чтобы инвестировать на Токеоне, нужно иметь статус квалифицированного инвестора.

Уважаемые подписчики, приветствую вас. Пятьсот - 500 возвращенных займов на платформе Финин. Именно столько займов вернулось мне за три года работы в ручном режиме на одной из краудлендинговых платформ из реестра ОИП ЦБ РФ. Немного предистории о ставке ЦБ РФ: на момент начала работы на площадке - в июне 2021 года она составляла 5.5% годовых при фиксированной ставке на платформе для заемщиков в размере 31% годовых, что являлось хорошей премией за риск на тот момент. Время шло, ставка менялась, как и обстановка в стране. Всем известные события привели к всплеску ставки до 20%, потом было снижение до 7.5% ну а далее постепенное увеличение до 16%, при которых мы живём с декабря 2023 года. Вернемся к площадке Финин: займы выдавались на регулярной основе, как и возвращались. По мере роста портфеля и со временем стали появляться первые дефолты, что, естественно, является нормой для краудлендинга, банков и мфо тоже и тут уже главной задачей держать на протяжении длительного времени низкое значение просроченной задолженности [ в моем понимании это не более 2%], что мне и удавалось делать на протяжении очень длительного времени, чему я был несомненно рад. Однако, весной этого года было выдано два займа в одного из заемщиков, с которым я ранее работал не первый год, в том числе и на других площадках - Р-групп [кто в теме, тот поймёт] и это оказался проблемный кейс. Будет ли это в итоге дефолт или Павлу удастся выполнить обязательства, но статистику на платформе и настроение он мне подбортил. Ранее я уже несколько раз писал про коэффициент, выверенный сотнями выданных и возвращенных мной займов. Напомню: Средняя ставка на платформе- Х Далее применяется коэффициент 0.4 - пессимистичный [но далеко не самый плохой вариант] 0.6 - реальный 0.8 - оптимистичный вариант Таким образом, по Финин цель по доходности составляет 31% * 0.6 = 18.6 минус налог [6 или 13%] Как же так, спросите Вы, разве игра стоит свеч? При ключевой в районе 5-8 годовых считаю, что да, возможно, а вот при текущей [16] или выше получить 18 минус налог это, конечно, уже не здорово с учётом риска и затрат. Считаю, что эксперимент состоялся, равно как и я убедился абсолютно в своём подходе по оценке заемщиков, но целесообразность продолжения далее этого эксперимента под очень большим вопросом Я честно отношусь к своим подписчикам в канале, в том числе в закрытом канале Финин [доступ через админку], куда попадают инвесторы при регистрации по моей ссылке, поэтому пишу как есть на самом деле, чтобы каждый мог принять нужное и подходящее для себя решение. Буду благодарен за комментарии под постом о том, куда ещё можно податься розничному инвестору с маленьким чеком и попробовать заработать на уровне 20% годовых или чуть больше. Из вариантов, предлагаемых мной на данный момент следующие: 1. Кредит.клаб- специальные условия при регистрации по моей ссылке - выдача под залог жилой ликвидной недвижимости, для инвестора все очень просто по системе вклада 2. Финуслуги- агрегатор по банковским вкладам - по моей ссылке или без неё можете открыть достаточно выгодные вклады на сумму от 10, от 100 тысяч рублей и от 3ех млн 3. Компания Колесник.инвестиции, с которой я значительно расширил своё сотрудничество в этом году. В данном случае не простое, но стратегическое решение в надежде получить позже, но побольше [30% годовых] 4. Лендли- залоговые займы с чеками от 1000 рублей на вторичке или от 200 000 на первичном рынке [доверенность требуется не всегда]

Насыщенно, ярко, продуктивно. Вот и прошёл Summer Invest Fest от компании Колесник.инвестиции , который проходил с 20 по 23 июня двумя яркими событиями в городе Красноярск и на турбазе Большой Плёс в республики Хакасия. Мы плотно работали и отлично отдыхали - в Красноярске на форуме урбанист-капиталист обсудили актуальные и насущные темы редевеломпента, дизайн-кода городов, затронули вопросы озеления и вывесок. Флагманом форума стал Никита Маликов - архитектор из Твери, возглавляющий архитектурное бюро. К слову у Сергея Колесник есть свой очень интересный подкаст канал. Один из выпусков как раз с Никитой Маликовым тут .21 июня мы переместились из Красноярска на турбазу Большой Плёс Андрея Шевелёва, представляющий компанию Колесник.инвестиции в городе Красноярск. Красоту и просторы Хакасии не передать никакими словами, это надо просто увидеть хотя бы один раз в жизни. Естественно, была возможность пообщаться с любым из представителей команды, установить новые деловые и дружественные связи, что и было сделано многими, включая меня. С прикладной точки зрения для себя отметил ряд интересных моментов и наблюдений, но оставлю их при себе. Благодарю команду Колесник.инвестиции за приглашение, возможность посетить мероприятие, тюменское гостеприимство, отличную организацию мероприятия и насыщенную программу на любой вкус и цвет. Это было незабываемо. До встречи на просторах нашей необъятной страны. Напоминаю, что любые вопросы касательно сотрудничества с компанией Вы можете обсудить с представителями компании, перейдя по ссылке

Добрый день, меня зовут Виктория, я студентка, ищу для опроса для диплома людей, которые занимаются инвестициями: - краудлендингом - криптовалютами - вкладами под процент и не только Опрос занимает не более 5 минут, в нем не требуются персональные данные, он абсолютно анонимен Опрос: https://forms.yandex.ru/u/66676f695d2a061d08e7fce2/ Заранее благодарю всех неравнодушных, спасибо за уделенное время и вашу экспертизу❤️

Добрый день, меня зовут Виктория, я студентка, ищу для опроса для диплома людей, которые занимаются инвестициями: - краудлендингом - криптовалютами - вкладами под процент и не только Опрос занимает не более 5 минут, в нем не требуются персональные данные, он абсолютно анонимен Опрос: https://forms.yandex.ru/u/ 66676£695d2a061d08e7fce2/ Заранее благодарю всех неравнодушных, спасибо за уделенное время и вашу экспертизу❤️