МЕТР КВАДРАТНЫЙ

🔹 Новости бизнеса: торговля, недвижимость, акции, финансы.

💰 Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. По словам экспертов, из-за высоких ставок россияне предпочитают хранить свободные деньги на вкладах. Кроме того, у заемщиков становится меньше средств, которые можно потратить на раннее погашение. За первый квартал 2024 года россияне за счет собственных средств досрочно погасили ипотечные кредиты на 397,4 млрд руб. Это почти на 21,8% меньше, чем в четвертом квартале 2023 года. По данным ЦБ, на 1 мая средняя максимальная ставка в топ-10 банков на вклады составила 15% годовых. На фоне высоких ставок по депозитам россияне предпочитают сберегать средства.

🔹 На Шлюзовой набережной в столичном районе Замоскворечье построят элитный ЖК «Монблан». Об этом сообщили в пресс-службе девелопера проекта «Галс-Девелопмент». Всего в комплексе будет 341 квартира, включая пять пентхаусов, площадью от 171 до 228 м2. ЖК возводится в пешей доступности от метро «Павелецкая», на противоположном берегу от Дома музыки. Архитектурная концепция разновысотного ансамбля разработана бюро СПИЧ. Главной точкой внимания в композиции комплекса является 27-этажная башня со скульптурным силуэтом. Общая площадь жилого комплекса составляет около 49 тыс. м2. Проект предусматривает шесть секций высотой 7-12-27 этажей. Минимальный метраж лота с одной спальней составляет 47,4 м2, площадь квартиры с четырьмя спальнями достигает 174,2 м2. В состав проекта также включены уникальные форматы с видами на воду: квартиры с террасами на восьмом этаже, а также лоты с окнами в ванных комнатах.

🔹 В России немного выросло число городов, где ведется строительство жилья профессиональными застройщиками. Если в 2021 году таких городов было 305 (или 27%), то к маю 2024 года их число выросло до 346 городов (31%) из 1.117 существующих. Такие данные предоставили в Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК). Речь идет о многоквартирном жилищном строительстве. При этом есть города, где строительство жилья относительно 2021 года снизилось до нуля. Речь идет о 48 городах с общим населением 2,3 млн. человек. Среди крупнейших городов в данном случае аналитики указывают: Звенигород (Московская область); Богородск (Нижегородская область); Подпорожье (Ленинградская область); Лосино-Петровский (Московская область); Клин (Московская область).

🔹 В России планируется открыть 60 магазинов китайской марки детской одежды Balabala, сообщил Mallpic Sochi президент занимающейся развитием бренда в РФ компании "Чемодан про" Вячеслав Шикулов. Первый магазин китайского бренда Balabala в России уже открылся торговом центре "Галерея" в Петербурге. До конца года запланировано открытие торговых точек в московских торговых центрах "Метрополис", "Афимолл Сити", "Океания", "Саларис", "Авиапарк" и "ЦДМ на Лубянке".

🔹 Если предложения Минфина по изменению условий выдачи семейной ипотеки будут приняты, ежемесячный платеж по таким кредитам вырастет практически в два раза, а само жилье семейного формата станет недоступным для большинства россиян с детьми. Минфин предлагает сегментировать семейную ипотеку после 1 июля 2024 года - сохранить ставку 6% для семей, где есть дети младше 6 лет, но поднять ее до 12% годовых для семей с двумя детьми от 6 до 18 лет. Семейная ипотека - наиболее популярный способ покупки жилья сегодня в России. Доля этой программы в общем объеме выдач ипотечных кредитов составляет более 40%, а в отдельных регионах она доходит до 50%.

🔹 В новостройках Санкт-Петербурга 92% студий оказались площадью меньше 28 м2. Об этом сообщили в строительной компании City Solutions, добавив, что при этом в 85% новостройках студии включены в квартирографию. Эксперты отметили, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 м2. Власти Ленобласти также намерены принять подобный запрет. По статистике, если в период с 2015 по 2020 годы только 15% студий в новостройках Петербурга и области были меньше 23 кв. метров, то сейчас таких уже 40%. «Студия все больше становится похожей на гостиничный номер», — указывает эксперт.

Онлайн вебинар с экспертом по качественной недвижимости ✅ Тема: Идеальное жилье - подрядчики, качество стройки, как совместить ожидание/реальность? 📅 17мая (пятница) 🕕 с 18:00 до 19:30 Для участия нужно вступить в канал👇 https://t.me/podbor_nedvizhki 🎙спикер Андрей Дозоров: Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4500 объектов в сопровождении премиум сегмента. Более 1.6 млрд руб сэкономил заказчикам. Для кого: ▪️эксперты, предприниматели, риэлторы, бизнесмены, психологи и те, кто просто хочет свою недвижимость Вас ждёт: ✅ Глубокий разбор ошибок в стройке ✅ Подбор подрядчиков и совмещение ожидание vs реальности ✅ Как не потерять качество стройки ✅ Как контролировать строителей до результата ✅ Нетворкинг с топ-экспертами в сфере недвижимости в чате недвижимости.

АльфаСтрахование открыла возможность дополнительного заработка для агентов недвижимости. Теперь можно предложить своему клиенту приобрести полис страхования квартиры и получить до 2000 рублей за покупку по рекомендации. 🏙 Защита квартиры - это выгодное приобретение для владельца и арендатора. При несчастном случае будет полностью компенсирован ремонт квартиры и ущерб соседям. Как это работает: 1. Зарегистрируйтесь на сайте АльфаСтрахование 2. Поделитесь ссылкой на покупку полиса со скидкой 10% 3. Когда купленный полис начнёт действовать, вознаграждение упадут вам на личный счет 4. Выведите средства себе на карту через СБП Подробнее о реферальной программе можно узнать на сайте.

Онлайн вебинар с экспертом по качественной недвижимости ✅ Тема: Идеальное жилье - подрядчики, качество стройки, как совместить ожидание/реальность? 📅 14 мая (вторник) 🕕 с 18:00 до 19:30 Для участия нужно вступить в канал👇 https://t.me/podbor_nedvizhki 🎙спикер Андрей Дозоров: Застройщик с опытом более 500 объектов лично и 4500 объектов в сопровождении премиум сегмента. Более 1.6 млрд руб сэкономил заказчикам. Для кого: ▪️эксперты, предприниматели, риэлторы, бизнесмены, психологи и те, кто просто хочет свою недвижимость Вас ждёт: ✅ Глубокий разбор ошибок в стройке ✅ Подбор подрядчиков и совмещение ожидание vs реальности ✅ Как не потерять качество стройки ✅ Как контролировать строителей до результата ✅ Нетворкинг с топ-экспертами в сфере недвижимости в чате недвижимости