اقتصاد و بازار بورس

🔴 برای خرید یک خانه‌ ۸۰ متری ۸۲ سال حقوق‌ کارمندی را پس‌انداز کنید!

قربان‌نژاد، کارشناس بازار مسکن:

🔸 ادامه وضعیت نه جنگ و نه صلح می‌تواند رکود تورمی بازار ملک را تشدید کند. 🔸 افزایش نقدینگی، فشارهای تورمی و رشد پلکانی نرخ ارز می‌تواند شرایط بازار را دشوارتر کند. 🔸 شاخص استطاعت خرید مسکن به سطح نگران‌کننده‌ای رسیده است. 🔸 براساس برآوردها، یک کارمند عادی برای خرید یک خانه‌ ۸۰ متری باید ۸۲ سال حقوقش را پس‌انداز کند. 🔸 این وضعیت نشان می‌دهد که فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن به‌شدت افزایش یافته است. 🔸 پیش‌فروش مسکن به حساب‌های تضمینی نیاز دارد.

📌نفت برنت در آستانه ۱۱۶ دلاری شدن

بدهی ملی ایالات متحده به بالاترین میزان خود در تاریخ، یعنی ۴۰.۵ تریلیون دلار، رسیده است.

🔴 اسامی گوشی هایی که رجیستر شدنشون از این به بعد ممنوع شده اعلام که رسماً تمامی گوشی های پرچمدار دیگه به هیچ عنوان رجیستر نخواهند شد.‌‌

📣 «پول هوشمند» (Smart Money) با سرعتی کم‌سابقه در حال انباشت #طلا است. ● صندوق‌های قابل معامله در بورس (ETF) که پشتوانه آن‌ها طلای فیزیکی است - طبق داده‌های بلومبرگ - برای 14 هفته متوالی شاهد ورود سرمایه بوده‌اند. ● این روند باعث شده است که مجموع دارایی‌های طلای این صندوق‌ها به نزدیک 102 میلیون اونس برسد؛ رقمی که بالاترین سطح از اواسط سال 2022 محسوب می‌شود. ● با این حال در همین بازه زمانی قیمت طلا 1 درصد کاهش یافته است؛ این در حالی است که پیش‌تر 16 درصد رشد کرده بود و سپس از اوج‌ خود، 14 درصد عقب‌نشینی کرد. ● به نظر می‌رسد سرمایه‌گذاران بلندمدتِ طلا از این فرصت برای انباشت دارایی استفاده می‌کنند تا در برابر عدم قطعیت‌های مالی، تنش‌های ژئوپلیتیک و فرسایش مداوم قدرت خرید ارز، مصون بمانند. ● در عین حال، نوسانات کوتاه‌مدت قیمت طلا بازتاب‌دهنده انتظارات پیرامون نرخ بهره است؛ انتظاراتی که تحت تاثیر قیمت نفت، تحولات بازار ارز و همچنین عوامل تکنیکال شکل گرفته‌اند. ‼️ این یک شکاف عظیم میان تقاضا برای طلا و قیمت آن است...

🔹نرخ جدید انواع نان صنعتی اعلام شد

نرخ ارز، طلا و سکه ـ 4 آبان ماه 1405 ................................... 💵 دلار = 270,500 💶 یورو = 303,800 تومان 💷 پوند انگلیس = 362,300 تومان ................................... 🌕 اونس جهانی طلا = 3,997.59 دلار ✨ طلای ۱۸ عیار = 26,392,000 تومان ✨ طلای ۲۴ عیار  = 35,189,000 تومان 🌕سکه امامی = 269,575,000 تومان 🌕 سکه بهار آزادی = 259,040,000 تومان 🌕 نیم‌سکه = 141,180,000 تومان 🌕 ربع‌سکه = 76,650,000 تومان

🔻آژانس بین‌المللی انرژی: بازارهای انرژی در سال ۲۰۲۷ به وضعیت پیش از جنگ ایران بازنمی‌گردند فاتح بیرول، مدیر اجرایی آژانس بین‌المللی انرژی، پیش‌بینی کرد که بازارهای جهانی انرژی در سال ۲۰۲۷ نیز به وضعیت پیش از آغاز جنگ ایران بازنخواهند گشت. او روز دوشنبه ۲۶ اکتبر در کنفرانس بین‌المللی هفته انرژی سنگاپور گفت: «متاسفانه هیچ مسیر واقع‌بینانه‌ای نمی‌بینم که بازارهای انرژی بتوانند در سال آینده به شرایط پیش از آغاز این جنگ بازگردند.» آقای بیرول با اشاره به پیامدهای جنگی که از اواخر فوریه آغاز شد، تاکید کرد که دولت‌ها و شرکت‌ها باید خود را برای ادامه این وضعیت آماده کنند و امنیت انرژی را در اولویت نخست قرار دهند. او افزود که در عین حال، کشورها و شرکت‌ها نباید از برنامه‌ریزی برای مرحله بعدی تحولات بخش انرژی غافل شوند.

🚨🚨 تتر خرید و فروش می‌کنید؟ باید مالیات بدهید سخنگوی سازمان امور مالیاتی: 🔻فعالیت اقتصادی در حوزه رمزارزها، از جمله درآمد فعالان و شرکت‌های این حوزه، مشمول مقررات مالیاتی کشور است. بر اساس قانون مالیات بر سوداگری و سفته‌بازی، رمزارزها به‌استثنای رمزریال در فهرست دارایی‌های مشمول مالیات بر عایدی سرمایه قرار دارند؛ اجرای این مالیات احتمالاً از اردیبهشت ۱۴۰۶ آغاز می‌شود. 🔻فروش رمزارز از سوی اشخاص غیرتجاری به اشخاص تجاری مجاز از مالیات بر عایدی سرمایه معاف است؛ اما فروش به سایر اشخاص ممکن است مشمول مالیات بر درآمد اتفاقی شود. کارمزد خدمات سکوهای مبادله رمزارز نیز در صورت شمول قانونی می‌تواند مشمول مالیات بر ارزش افزوده باشد؛ این مالیات لزوماً به کل مبلغ معامله تعلق نمی‌گیرد.

🔺 *قیمت نفت از بالاترین رکورد ۶ ماهه عقب‌نشینی کرد* 🔹قیمت نفت که هفته گذشته به بالاترین حد خود در شش ماه گذشته صعود کرده بود، در معاملات روز دوشنبه بازار جهانی با امید به کاهش تنش‌های مرتبط با تجاوز نظامی آمریکا به ایران، کاهش یافت. 🔹قیمت آتی نفت خام وست تگزاس اینترمدیت آمریکا ۲ دلار و ۲۳ سنت یا ۲.۱۶ درصد کاهش یافت و به ۱۰۱ دلار و ۴سنت در هر بشکه رسید. قیمت آتی نفت خام برنت نیز ۲ دلار و ۲۱ سنت یا ۱.۸۹ درصد کاهش یافت و به ۱۱۴ دلار و ۵۱ سنت در هر بشکه رسید.

📌ضوابط معاملات آنلاین طلا اصلاح شد 🔹 هیئت وزیران با اصلاح دستورالعمل اجرایی خرید و فروش برخط طلا و نقره، دو مورد از اختیارات بانک مرکزی شامل «تأیید فرایندهای دریافت، تمدید یا لغو مجوز سکوهای آنلاین» و «تعیین ساعات فعالیت این پلتفرم‌ها» را تغییر داد؛ دستورالعملی که پیش‌تر با هدف سامان‌دهی بازار، افزایش شفافیت و پایش مستمر موجودی طلا و تعهدات سکوها تدوین شده بود. 🔹 بر اساس ضوابط اولیه، اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی مسئول صدور مجوز بود اما تأیید نهایی آن و تعیین ساعات معاملاتی روزانه بر عهده بانک مرکزی قرار داشت؛ بازاری که با گسترش معاملات اینترنتی طلا، نیازمند سازوکارهای مشخص برای فعالیت پلتفرم‌ها و صیانت از حقوق کاربران است.

🎥 مدیر سامانه هوشمند سوخت: در یک ماه گذشته «۱ نفر» در یک جایگاه ۱۰۵ بار سوخت‌گیری کرده و بیش از ۲ هزار لیتر بنزین زده است.

📌عرضه بنزین سوپر داخلی در ۵۰ جایگاه سوخت کشور مدیر بازرگانی شرکت ملی پخش فرآورده‌های نفتی ایران: 🔹مجوز اخذ بنزین سوپر اکنون برای ۱۰۰ جایگاه در نقاط مختلف کشور گرفته شده که اکنون قرارداد ۵۰ جایگاه امضا شده است. 🔹بنزین سوپر در جایگاه‌های عرضه‌کننده بین ۱۰۳ تا ۱۱۰ هزار تومان است. 🔹عرضه بنزین سوپر بدون سهمیه انجام می‌شود و متقاضیان می‌توانند به هر مقدار که نیاز دارند، آن را از جایگاه‌های عرضه‌کننده تهیه کنند. 

🎥 نان سنگک پخته‌شده باید حداقل ۴۰۰ گرم وزن داشته باشد 🔹نوده، رئیس اتاق اصناف ایران: چند روز پیش نمایندگان مجلس و مردم اعتراض کردند که حتی روی یک بسته پفک مشخصات درج شده و باید شفاف باشد بابت چه وزنی از نان پول می‌دهند. 🔹حرف مردم کاملاً درست است و وزن نان تحویلی باید کاملاً مشخص و معین باشد. 🔹چانه خمیر نان سنگک ۶۰۰ گرم است و پس از پخت باید بین ۳۸۰ تا ۴۰۰ گرم نان تحویل مشتری داده شود. 🔹وزن قانونی و استاندارد نان سنگک پخته‌شده از چانه ۶۰۰ گرمی حدود ۴۰۰ گرم است.

ایران سه بعدی با سه راه حل ✍️محمد حسین ادیب جهان و ایران به سمت کاهش استخدام ، کاهش حقوق بازنشستگان و ادامه فعالیت ٩٩ درصد فعالین اقتصادی از محل پس انداز سال های قبل ؛ پیش می رود ، و اگر در مواردی اینگونه نیست به سمت آن پیش می رود ، زیرا ۵٠ درصد فروش در ٨٠ درصد رشته ها در اختیار ده شرکت و ٢٠ درصد فروش در اختیار تا ۴٠ شرکت است و چیز دندان گیری برای بقیه نمی ماند نتیجه : شاغلین عالم ؛ شغل خود را دودستی بچسبید ؛جز شغل تان چیزی برای بدست آوردن نمانده است

🔺️️ *کاهش ۳۲ هزار واحدی شاخص بورس تهران* 🔹️️شاخص کل بورس تهران در ابتدای معاملات امروز ۳۲ هزار واحد منفی شد و در آستانه بازگشت به کانال ۷ میلیون واحد قرار گرفت. 🔹️️شاخص هم‌وزن علی‌رغم کاهش ۲ هزار واحدی در کانال ۲.۲ میلیون واحد باقی ماند. 🔹️️تاکنون ۲۴۷ میلیارد تومان پول حقیقی‌ها از سهام و صندوق‌های سهامی خارج شده است.

🔵افزایش ۴۰ درصدی قیمت بلیت هواپیما 🔹دبیر انجمن شرکت‌های هواپیمایی از افزایش حدود ۴۰ درصدی قیمت بلیت خبر داد. 🔹مجید اخلاقی هزینه‌های ارزی و توقف تخصیص ارز مبادله‌ای را عوامل افزایش قیمت ذکر کرد و افزود: در صورت ازسرگیری تخصیص ارز مبادله‌ای، نرخ بلیت‌های آذرماه می‌تواند تعدیل شود./ صداوسیما

🚨ریزش شدید در بازارهای جهانی ده تریلیون دلار از بازارهای سهام جهانی از اوج‌های سالانه‌شان از بین رفت❗️ 🇰🇷  کره جنوبی: -۴۳٪، ۱.۱۵ تریلیون دلار از بین رفته 🇸🇬  اندونزی: -۴۲.۳۹٪، ۰.۴۰ تریلیون دلار از بین رفته 🇹🇷  ترکیه: -۲۹٪، ۰.۱۲ تریلیون دلار از بین رفته 🇨🇳  چین: -۱۹٪، ۲.۹۰ تریلیون دلار از بین رفته 🇭🇰  هنگ‌کنگ: -۱۸٪، ۱.۱۰ تریلیون دلار از بین رفته 🇯🇵  ژاپن: -۱۵.۴۵٪، ۱.۲۰ تریلیون دلار از بین رفته 🇮🇳  هند: -۱۰.۸۴٪، ۰.۵۷ تریلیون دلار از بین رفته 🇺🇸  ایالات متحده: -۲.۹۵٪، ۱.۹۹ تریلیون دلار از بین رفته 

نرخ ارز، طلا و سکه - 2 آبان ماه 1405 - ................................... 💵 دلار = 269,500 💶 یورو = 302,630 تومان 💷 پوند انگلیس = 361,610 تومان ................................... 🌕 اونس جهانی طلا = 3,993.96 دلار ✨ طلای ۱۸ عیار = 26,309,800 تومان ✨ طلای ۲۴ عیار  = 35,079,400 تومان 🌕سکه امامی = 267,585,000 تومان 🌕 سکه بهار آزادی = 258,830,000 تومان 🌕 نیم‌سکه = 140,140,000 تومان 🌕 ربع‌سکه = 74,600,000 تومان