НЭП Инвест

Кто еще имеет право на семейную ипотеку 6% У жителей определенных регионов условия лучше и они могут получить ипотеку под 6%, имея даже 2 несовершеннолетних детей (от 0 до 18 лет), а не только до 6 лет. Прописка для оформления ипотеки в одном из этих регионов необязательна! Регионы: Еврейская автономная область Чукотский автономный округ Ненецкий автономный округ Мурманская область Республика Ингушетия Республика Коми Новгородская область Республика Дагестан Белгородская область Саратовская область Республика Алтай Город Севастополь Кемеровская область Кузбасс Республика Мордовия Республика Калмыкия Курская область Забайкальский край Томская область Костромская область Омская область Оренбургская область Карачаево-Черкесская Республика Алтайский край Тамбовская область Чеченская Республика Магаданская область Кировская область Нижегородская область Псковская область Республика Марий Эл Курганская область Республика Хакасия Республика Тыва Чувашская Республика Республика Адыгея

Уже полмиллиона заработали те, кто в 2007 вложил 10 тысяч рублей в акции Apple. Чтобы тоже получать допдоход с помощью биржевой торговли, приходите на курс БКС Мир инвестиций и Нетологии «Основы трейдинга и инвестиций». Вы изучите необходимую базу для работы с финансовыми инструментами и рассмотрите разные стратегии инвестирования и торговли. В итоге получите комплексное видение фондового рынка и сможете выбрать оптимальное сочетание инструментов для достижения своих финансовых целей. Вас будут поддерживать инвестиционные консультанты: ответят на вопросы, покажут на воркшопах, как открыть счёт и провести первые сделки, а ещё разберут вашу торговую стратегию. Пусть ваши деньги работают на вас: https://netolo.gy/diym Реклама. ООО "Нетология". Erid 2VSb5wuHBEg

Топ-10 лучших городов для жизни в России в 2024 году В России составили рейтинг городов, в которых комфортнее всего живется населению. Оценивали уровень жизни сами жители с точки зрения разных критериев: уровень доходов и доступность жилья, качество образования и медицинского обслуживания, состояние экологии и то, насколько конфликтны местные жители. 🔹Первое место занял Грозный (75,6 баллов), 🔹Второе - Москва (75,2 баллов), 🔹Третье - Сочи (70,2 баллов). В десятку также вошли: ▪️Калуга (66,8 баллов); ▪️Санкт-Петербург (66,5 баллов); ▪️Владимир (66,0 баллов); ▪️Новороссийск (65,1 баллов); ▪️Екатеринбург (64,4 баллов); ▪️Севастополь (64,4 баллов); ▪️Тула (63,9 баллов). Источник: исследование Финансового университета при правительстве РФ

Материнский капитал составляет каждый год всё меньшую-меньшую часть стоимости квартиры. Давайте посмотрим на цифры. Если, допустим, 10-12 лет назад он мог покрыть почти половину стоимости новостройки, то сейчас уже менее 10% от цены. Всё, конечно, происходит по большей части из-за инфляции, но основной причиной всё-таки является непропорциональный рост маткапитала относительно недвижимости. Поэтому если вы хотите использовать материнский капитал для покупки квартиры — стоит подумать сделать это в ближайшее время, дальше будет еще все грустнее…

Как удачно воспользоваться выгодной рассрочкой от HUTTON? Планируя покупку квартиры, стоит присмотреться к предложениям о рассрочке — именно они позволят остаться в плюсе, даже при внушительных тратах. С учетом актуальной ключевой ставки ЦБ крупные банки предлагают для краткосрочных вкладов (на 3 или 6 месяцев) до 18% годовых. Это значит, что имея в доступе полную сумму для заветной покупки, не обязательно платить все целиком и сразу, гораздо выгоднее как раз воспользоваться отложенным платежом. У девелоперской компании HUTTON сейчас действует заманчивое предложение: рассрочка 0% на 6 месяцев для покупки лотов в новом жилом и деловом квартале LUNAR. К примеру, квартира с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью более 140 кв. м с высокой этажностью и хорошими видовыми характеристиками в среднем стоит 100 млн. рублей. Если отложить оплату на предложенные самой компанией полгода и положить деньги на вклад под 18%, через 6 месяцев вы получите капитализацию в размере почти 9 млн. руб. Эти выгодные условия дополняются и другими привлекательными преимуществами жилого и делового квартала LUNAR: предчистовой отделкой квартир white box, уютной зеленой территорией, зоной ритейла, гастрокластером, пространствами для детей, фитнес-залом и многим другим.

Новости по семейной ипотеке Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.

Застройщики объяснили банкам, почему не будут снижать цены

Мы не верим в снижение цен, потому что 214-ФЗ сейчас построен таким образом, что мы строим за кредитные деньги, и если мы снижаем цены, то падает выручка, доходная часть модели снижается, инфляция все равно сохраняется и себестоимость растет. Застройщик не сможет банально вернуть кредит. Цены будут управляться через предложение, то есть застройщики будут удлинять срок строительства жилья, сокращая объем предложения.

Заявил руководитель управления по финансам ГК «Самолет» Андрей Давыдов Мое мнение: снижать особо некуда, стройматериалы становятся дороже, ужесточение миграционной политики вносит коррективы и затраты на фонд оплаты труда. Единственный выход меньше строить и уменьшить предложение нового жилья, тем самым поддержать цены. Глядишь и вторичка подтянется по ценам. А когда отложенный спрос накопится снова начать строить как и раньше.

По итогам второго квартала 2024 года средняя цена продажи вторички в России на 10% выше фактической стоимости сделок. Для Москвовской рынка недвижимости разница в 7-10% может составить больше нескольких миллионов. Смело можете просить скидку 10% 😉

Какие госпрограммы остались на рынке в части льготной ипотеки Некоторые льготные программы пока действуют. Правда, ими могут воспользоваться не все: 1) IT-ипотека — для специалистов, которые работают в аккредитованных Минцифры компаниях. 2) Дальневосточная ипотека — для людей, которые хотят купить жилье на Дальнем Востоке. Например, на Сахалине или в Забайкальском крае. 3) Арктическая ипотека — для людей, которые хотят купить жилье в Арктической зоне. Например, в Карелии или Мурманской области. 4) Сельская ипотека — для желающих переехать в сельскую местность. Не густо! Но хоть «шерсти клок» НЭП недвижимость

Специальное предложение от HUTTON и MADE, которое не стоит упускать Коммерческая недвижимость считается одним из самых надежных способов инвестиций, который обещает более оперативный выход на окупаемость (10-12 лет) в сравнении с инвестициями в жилой сегмент (до 20 лет). Сейчас действует специальное предложение от девелоперской компании HUTTON и инвестиционной компании MADE, которое поможет сделать эту инвестицию еще выгоднее: 7 офисов в бизнес-центре класса А GEOLOG2 можно приобрести на специальных условиях со скидкой 7%. Диапазон цен за кв.м (после скидки) составляет от 285 000 до 330 000 руб, а площадь офисов варьируется от 78.7 м² до 1193.2 м². Среди других преимуществ GEOLOG2 можно отметить беспроцентную рассрочку до 18 месяцев, первый взнос всего от 10%, сделки по ДДУ с использованием эскроу-счетов для защиты инвестиций и привлекательная локация вблизи станций Калужская и Воронцовская с удобной транспортной доступностью.