Ksenia_finance

Какой кредит выгоднее закрывать досрочно? Решим вместе задачку? 😁 История подписчицы. Есть три кредита. Ипотека: остаток долга 1,9 млн на 19 лет, ставка 8,2%, платеж 16 тыс. Потреб. кредит: остаток долга 650 тыс., срок 4 года, ставка 16,5%, платеж 19 тыс. И свежий автокредит: 1,2 млн, срок 7 лет. Ставка 22,7%, платеж 29 тыс. Ожидается поступление 650 тысяч. Вопрос: куда их лучше закинуть? Что бы вы сделали?

🔔 День открытых дверей магистерских программ «Корпоративные финансы» и «Магистр аналитики бизнеса» ▶️ Когда? — 23 мая (четверг) в 19:00 ▶️ Где? — Онлайн ▶️ О чём будет встреча? — Тема вебинара – «Как учиться прикладным корпоративным финансам?» «Корпоративные финансы» (офлайн) – программа, нацеленная на формирование в стране нового поколения лидеров управления капиталом компаний разных отраслей «Магистр аналитики бизнеса» (онлайн) – программа, которая предлагает глобальной аудитории самые новые концепции и методы анализа бизнеса с интеграцией данных о финансовых и нефинансовых формах капитала, соответствующие условиям новой реальности в области целей устойчивого развития, зеленого финансирования и критической роли интеллектуальных ресурсов в конкуренции ✔️ Зарегистрироваться

Смотрите, какое интересное мероприятие 👇 У моей подруги дочка учится в Вышке и очень довольна. Здесь как раз можно будет присмотреться к вузу и познакомиться с программами 😉

Немного выпала из рабочего ритма. Прошу понять и простить 😁 Все дело в том, что я готовлюсь к «почти что свадьбе» 👰‍♀️ В этом году будет 20 лет, как мы с Димой женаты. И появилась идея отметить этот день с размахом. Будет все: арка с цветами, обмен кольцами, много гостей и танцы до упаду. К сожалению, 20 лет назад у нас не было денег устроить себе классный праздник. В тот день мы просто погуляли по городу и посидели с родней в кафе. Все было очень скромно и по минимуму. Так что гештальт с настоящей свадьбой не закрыт 😁 и сейчас мы восполняем этот пробел. Короче, не было у бабы забот… теперь я выбираю платье, провожу собеседования с ведущими, покупаю родне авиабилеты, ищу торт и тд. Отступать уже некуда, праздник близко.

В Москве почти что лето, и можно смело доставать шорты и юбки. Я к этому готова 😊 Месяц назад я решила сократить в рационе сладкое и мучное, а также добавила больше физнагрузки. Моя цель - привести себя в форму к июню 😍 и кажется, получается неплохо! 💪 Я много раз рассказывала, что тренируюсь дома. И если вы тоже созрели до того, чтобы заняться собой – вот вам наводка: на платформе FitStars вернулся легендарный тариф «Безлимит Навсегда». Если оформить подписку и начать тренироваться, то в подарок вы получите умные весы второго поколения Picooc S1 Pro V2 стоимостью 5990 руб. Их фишка в том, что они измеряют не только вес, но и более 15 показателей тела! Среди них - количество жира, воды, костной массы, белка, ИМТ и многое другое. Акция действует по 31 мая 2024. Тренировки засчитываются в течение 30 дней, но не позднее 30 июня 2024 года. Для участия в акции "Май - не скучай" нужно обязательно нажать кнопку «Участвовать» в личном кабинете. А также каждый, кто выполнит 100 тренировок, сможет поучаствовать в новом социальном проекте и посадить своё дерево в лесу FitStars. По моему промокоду RELAX у вас будет 70% скидка на Безлимит навсегда. Плюс сейчас доступна беспроцентная рассрочка на шесть месяцев без первоначального взноса. Так что нет ни одного повода отказаться от покупки. Тем более, что пляжный сезон не за горами 😉 Реклама. ООО Парсек ИНН: 7810817393 erid: 2VSb5x1QC7a

В Москве больше не будут строить квартиры и студии менее 28 кв.м. Об этом пишет РИА со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы. В письме указывается, что Жилищный кодекс не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 кв.м, для двухкомнатных — 44 кв.м. "Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом президента Российской Федерации, <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается". Новые требования не распространяются на те объекты, по которым до 7 мая было выдано разрешение на строительство. Также под эти требования не попадают апартаменты.

Галя, у нас отмена 😆

Минфин предложил увеличить ставку по ипотеке для семей с двумя детьми с 5-6% до 12%. Об этом сообщает замминистра финансов Иван Чебесков. Повышение планируется провести после 1 июля 2024 года. @investingcorp

Остатки маткапитала хотят разрешить выдавать на руки 💰 Речь идёт не о том, чтобы дать возможность обналичивать весь сертификат. А про ситуации, когда люди потратили большую часть, а на счёте болтается «хвостик». И вот его выдавать деньгами. Министр труда и социальной защиты населения признался, что таких счетов с остатками маткапитала немало. «Наверное, действительно стоит обсудить с Минфином возможность выдачи этих остатков людям с тем, чтобы нам не заниматься администрированием этих остатков у себя», - сказал он. Общая сумма на счетах россиян - почти 4,7 млрд рублей. Откуда они возникли? Чаще всего остатки складываются из-за ежегодной индексации. Например, заявление о распоряжении маткапиталом написали в январе, а в феврале случилась индексация, сумма на счете выросла. Однако спишут ту сумму, которую женщина указала сразу, а не новую. Таким образом, на счете повисает остаток, который потом лежит годами и при этом еще индексируется. Проверить его можно через Госуслуги. Если вас эта ситуация касается, расскажите, сколько денег вот так зависло? И что думаете по поводу выплаты?

Как взять «семейную ипотеку» только на одного члена семьи? Зачем такая сложность? Дело в том, что с 23 декабря 2023 года появилось правило: одна льготная ипотека в одни руки. В таком случае иметь смысл брать кредит на кого-то одного из супругов. Чтобы у второго остался также шанс в будущем воспользоваться льготой. ❗️Очень важный нюанс: если ипотеку взяла, например, жена, то муж вообще не должен участвовать в этом кредите. Если он выступает как созаемщик или даже как поручитель – он теряет возможность взять кредит на себя. То есть очень важно в принципе никак не фигурировать ему в сделке. Какие варианты: 1 Можно оформить брачный контракт и исключить одного из супругов сразу. Но в таком случае другой супруг теряет право на это жильё. В случае развода и раздела имущества эта недвижимость не будет совместной собственностью. 2. Можно через нотариуса оформить согласие на приобретение недвижимости вторым супругом. В таком случае собственность будет совместной. Но в сделке второй супруг участвовать не будет. Именно так делали мы, когда я оформляла седьмую ипотеку. Банку у нас был ВТБ. Дима сделал у нотариуса согласие. Сделка была проведена только на меня. Дима в кредитных документах нигде не фигурирует. Нотариальное согласие делается очень быстро. Так что никаких заморочек в этом вопросе не было. Какие могут быть сложности? Если у вас маленький доход, большая сумма ипотеки, есть проблема с кредитной историей – то банк может завернуть удобрение на одного человека. Либо попросить привести заемщика/поручителя - и тогда вся схема рушится. Лично у меня, повторюсь, такой проблемы не возникло. Кредит одобрили быстро, на меня одну. Так что всё вполне реально.