Липецкий котел

20 июня на выставке «Всероссийский день поля» состоялся круглый стол по вопросам развития производства томатов. Он прошел в рамках Фестиваля томатов, который организован по поручению Президента России, поддержавшего эту идею в ходе поездки в Ставропольский край в марте 2024 года. Липецкая область вошла в число регионов — лидеров по производству томатов закрытого грунта наряду со Ставропольским и Краснодарским краями, Московской и Калужской областями. На эти регионы пришлось более 45% производства в 2023 году. В Липецкой области томаты выращиваются на 151 га. В прошлом году в регионе собрано 70 тыс. тонн. За неполных шесть месяцев текущего года производство тепличных томатов составило 41 тыс. тонн. По выращиванию всех овощей в закрытом грунте Липецкая область является лидером в стране, сообщили нам в Минсельхозе

Липецкий законопроект о запрете пива на розлив в жилых домах не прошёл ОРВ Законопроект Липецкой области, в который, помимо мер для борьбы с «наливайками», включили предложение запретить продажу разливного пива в жилых домах, получил от Управления экономического развития региона отрицательную оценку регулирующего воздействия. Однако замечания не коснулись основного пункта, беспокоящего местных предпринимателей, и есть опасения, что в доработанной версии законопроекта ничего не изменится. Законопроект, который подготовили в конце марта 2024 г., предлагает установить ограничения продажи алкоголя для объектов общественного питания в жилых домах и рядом с ними — к уже действующему в регионе ограничению в 50 м2 предполагается добавить запрет продажи алкоголя с 21 до 9 часов, который не коснётся ресторанов, а также других видов общепита, имеющих лицензию на продажу алкоголя. При этом продажа пива будет разрешена только в ресторанах, барах, кафе и буфетах. Эти меры направлены против псевдообщепита — так называемых «наливаек», где алкоголь продаётся навынос круглосуточно, а их посетители зачастую распивают прямо во дворе, что вызывает недовольство местных жителей. В этот же законопроект включили пункт, вызвавший опасения законопослушных предпринимателей, — наряду с ограничениями для общепита, местные власти решили провести запрет продажи разливного пива в магазинах, расположенных в жилых домах. Добросовестные предприниматели Липецкой области приветствовали предложенные меры для борьбы с «наливайками», однако ограничение продажи разливного пива они считают избыточным. По мнению участников рынка, такой закон станет ударом по сегменту магазинов разливного пива, которые сейчас представлены в основном крупными региональными сетями с высокими стандартами обслуживания и качественным местным продуктом. Их деятельность не провоцирует нарушения общественного порядка и не нарушает интересы жильцов многоквартирных домов. Они закрываются в 21:00 в соответствии с законом Липецкой области. Предприниматели предлагают исключить ограничение для магазинов разливного пива из законопроекта и оценить хотя бы в течение полугода или года действие ограничений для «наливаек». Доработать местный закон можно будет и позже, а вернуть закрывшиеся добропорядочные бизнесы, потерянные рабочие места, налоговые отчисления, в том числе акцизы от региональных производителей пива, для которых это основной канал продаж, будет невозможно, подчёркивают участники рынка. Противоречия с федеральными законами Если аргументы предпринимателей региональные власти могут проигнорировать, то юридический анализ документа вызывает сомнение, поскольку он вступает в противоречие с федеральными законами — не только с алкогольным 171-м законом, но и о торговле, и о защите конкуренции — № 381-ФЗ, № 135-ФЗ. Власти субъектов РФ не могут принимать законы, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению, устранению конкуренции. Отрицательная оценка регулирующего воздействия Управление экономического развития Липецкой области подготовило отрицательную оценку регулирующего воздействия и рекомендовало разработчику — управлению потребительского рынка и ценовой политики Липецкой области — доработать проект и его аргументацию. Орган, ответственный за ОРВ, сделал к законопроекту замечания юридико-технического характера и порекомендовал учесть предложения о продлении времени продажи алкоголя в заведениях общепита в жилых домах — не до 21 часа, а до 23. Также управление отметило непроработанность аргументации законопроекта — нет подтверждения существования проблемы «наливаек» и о мерах, принятых для её решения, не предусмотрены возможности последующего контроля предлагаемого регулирования. На основании всего этого управление экономразвития рекомендовало доработать законопроект и повторно провести оценку регулирующего воздействия. Отдельного внимания на пункт о запрете продажи разливного пива в жилых домах в ходе ОРВ не обратили. Поэтому вероятность, что в доработанной версии законопроекта это ограничение сохранится. Оригинальный текст: Profibeer.

Среднестатистический российский мэр занимает свой пост всего два-три года, пока его не уволят из-за желания губернатора повысить свой рейтинг или претензий силовиков, сказал в интервью «Клубу Регионов» политолог Владимир Слатинов. По его словам, градоначальники испытывают максимальное давление со всех сторон, но отказаться от этого назначения сегодня почти невозможно – в нынешней системе никто из чиновников не может сказать «нет». – Отставки мэров всегда были такими массовыми? Может, нас память подводит и такое происходит каждый год? – Они происходят с разной степенью интенсивности, но их достаточно много в течение последних лет. Есть исследования, согласно которым средний возраст «жизни» мэра – всего два-три года, и то, если повезет. Конечно, у каждой отставки есть набор конкретных причин, но не видеть в этом тренд невозможно. Смысл тренда заключается в следующем. Мэр – это наиболее приближенный к людям уровень публичной власти, в том числе, с точки зрения ответственности. Поэтому мэр является тем звеном, на котором сходятся претензии верхних этажей (федералов и губернаторов), всевозможных проверяющих и правоохранительных структур и жителей. – Неужели жители еще не поняли, что от мэра ничего не зависит? – Именно в крупных и средних городах у нас наблюдаются более критические настроения и феномен более взыскательного гражданина. Эти люди свои претензии предъявляют не только по отношению к муниципальной власти, но и по отношению к региональный и к федеральной. Но, поскольку мэр – это оператор региональной политики, поскольку он как бы находится на переднем крае, поскольку он встроен в вертикаль и фактически является назначенцем губернатора, поэтому для того, чтобы периодически снимать напряжение, губернаторы увольняют мэров. Еще отставки мэров происходят в связи с приходом новых губернаторов. Была даже шутка, что в методичке для губернаторов новой волны говорится, что он обязательно должен выгнать старого мэра областного центра. Но это вполне естественно, поскольку новый губернатор должен «овладеть» областным центром и понравиться горожанам. То же самое, кстати, делают и губернаторы, которые идут на переизбрание – чтобы повысить свою популярность в городе он выгоняет мэра. – Если бы у нас губернаторы менялись каждые два-три года, то ни о каком развитии и управляемости мы бы точно не говорили. В городах от частной смены мэров качество управления, получается, не страдает? – Конечно, страдает. Но те, кто принимает по этому поводу решения, а это в основном губернаторы, считают выгоды и издержки. Для них риск дестабилизации системы городского управления всё равно ниже, чем выгодны, которые они рассчитывают получить в связи со сменой градоначальника. Тем более, поскольку городские администрации лишены автономии, они рассматриваются как некие подразделения региональной системы управления. – При всех озвученных минусах, как все эти люди вообще соглашаются становиться мэрами? – А вы думаете, Текслер хотел поехать губернатором в Челябинскую область или первый замминистра экономики РФ Воскресенский – в Ивановскую? Сейчас сложилась система, когда чиновник не может сказать «нет». Это универсальная закономерность. Да, мэр – это расстрельная должность, а куда деваться, если губернатор сказал? – Перед губернаторами хотя бы на горизонте маячит пост федерального министра, если они хорошо себя покажут. А мэрам что сулят? – Многие становятся заместителями губернаторов. Ну и все-таки кадровая политика централизуется, мы видим усиление межрегиональной ротации. В этом смысле и плюшки теоретически возможны в виде ухода с повышением в региональную власть. Во многих регионах, за которыми я наблюдаю, эта миграция довольно высока, причем, она касается не только мэров – например, председатель городского комитета финансов может стать министров финансов в области. А еще возможен и переезд в другой регион тоже с повышением.

Липецкой звероферме живодерне разрешили экспортировать шкурки в Юго-Восточную Азию Предприятие Липецкой области аттестовано Россельхознадзором на право поставок продукции в Камбоджу Управлением Россельхознадзора по Воронежской, Белгородской и Липецкой областям вынесено решение о соответствии площадки по заготовке, расфасовке, производству и хранению невыделанных шкур норок звероводческого хозяйства на право поставки своей продукции в Камбоджу. Ранее Управлением было проведено ветеринарно-санитарное обследование этого звероводческого хозяйства. Обследование проводилось на основании поступившей от организации заявки для установления соответствия деятельности юридического лица основополагающим ветеринарным требованиям Камбоджи. По результатам обследования принято положительное решение. Камбоджа не первая страна, куда будут поставлять свою продукцию это зверохозяйство. Ранее оно уже было включено в реестр экспортеров по таким странам, как Таиланд, ОАЭ и страны Евразийского экономического союза

КРТ по-липецки Dars возвращается с жильем Федеральный застройщик может возвести дома и набережную в Липецке Входящий в федеральную компанию Dars специализированный застройщик «Правда» победил в конкурсе на комплексное развитие трех несмежных участков общей площадью 7,2 га в Липецке. По условиям торгов, здесь можно построить около 61 тыс. кв. м жилья. При этом в отличие от большинства конкурсов на КРТ на этом участке нет предназначенных к сносу домов, однако застройщик обязан благоустроить набережную реки Воронеж. На этот проект также претендовала воронежская ГК «Развитие», но ее заявки отклонены, и застройщик оспаривает результаты. В Dars, который ранее работал в Черноземье в сегменте школьного питания и ушел с этого рынка, оценивают реализацию КРТ в 5,5 млрд руб. Единственным участником конкурса на право КРТ трех несмежных участков в Липецке в районе улицы 50 лет НЛМК у реки Воронеж стало ООО «СЗ "Правда"» — структура федеральной компании Dars. За это застройщик готов был заплатить начальную цену в 8,19 млн руб. Общая площадь под проект составляет 7,17 га — 5,19 га на берегу и еще два в непосредственной близости на 1,59 га и 0,4 га. Предназначенных к сносу жилых домов и иных объектов на этих территориях нет. Максимально здесь можно построить 93,2 тыс. кв. м, включая 61,3 тыс. жилья до 20 этажей и 3,8 тыс. общественно-деловой инфраструктуры. При этом застройщик обязан благоустроить набережную. В конкурсной документации уже представлен предварительный проект, но компания должна провести открытый конкурс на разработку архитектурно-градостроительной концепции жилой застройки и благоустройства набережной. Еще одна обязанность застройщика — проектирование детсада минимум на 350 мест: документацию надо провести через госэкспертизу и передать мэрии. Срок реализации всего проекта — шесть лет с момента подписания договора о КРТ. Конкурс также заинтересовал воронежскую группу компаний «Развитие», которая подала сразу две заявки от ООО «Профвыбор Развитие» и ООО «Эксперт логистика». Однако обе не были допущены. Причины такого решения в документации не раскрываются. В ГК пояснили, что считают незаконным отклонение заявок: «Организаторы ссылались на сбои в электронных системах. Мы оспариваем итоги в антимонопольной службе, считаем, что бюджету в таких ситуациях наносится ущерб». Реализацию проекта там оценили в 5,23 млрд руб. По данным Rusprofile, ООО «СЗ "Правда"» зарегистрировано в Москве в апреле 2021 г. для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал — 10 тыс. руб. Финансовые показатели за 2023 г. не раскрываются. В 2022 г. выручка также не публиковалась, чистый убыток составлял 570 тыс. руб. Единственный учредитель — ульяновское ООО «Дарс девелопмент» Дмитрия (Александровича, 99%) и Александра («1%) Рябовых. Директор — Александр Рябов. По собственной информации, Dars работает в пяти регионах — Москве, Башкортостане, Хабаровском крае, Волгоградской и Ульяновской областях. В Dars рассказали, что Липецк давно привлекал внимание компании, поэтому застройщик решил участвовать в торгах на КРТ. Реализацию проекта там оценили на уровне 5,5 млрд руб. Предварительно помимо благоустройства набережной компания намерена возвести 60 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. «Мы планируем продолжить практику строительства набережных, спроектировав в Липецке благоустроенный доступ к воде»,— добавили в компании. Dars получил известность в Черноземье в качестве оператора школьного питания. В 2018 г. структура компании зашла на рынок Воронежа и держалась на нем до 2023 г. , периодически то становясь монополистом, то деля его с другими федеральными игроками. В 2021 г. этот бизнес был продан Ярославскому комбинату социального питания. Тогда же компания стала оператором и в Липецке, однако спустя год ее вытеснили местные участники. В Черноземье КРТ не вызывает ажиотажа у застройщиков — на конкурсы, как правило, поступает по одной заявке. Однако именно в Липецке этот механизм привлекает иногородних игроков. В 2023 г.

по устроенным мэрией конкурсам право на КРТ получили воронежские ГК «ЖБИ 2» и ГК «Еврострой», а по аукциону института в сфере жилищного строительства «Дом.РФ» — федеральная ГК «Имена». Кроме того, через «Дом.РФ» участок с недостроем купило воронежское «Развитие». По оценке исполнительногл директора агентства недвижимости «Этажи Липецк» Т. Шибиной в этом месте стоимость 1 кв. м жилья может начинаться от 120 тыс. руб. на этапе котлована, коммерческих помещений — от 300 тыс. Однако точные прогнозы по росту стоимости сейчас делать сложно в связи с изменениями ипотечных программ, подчеркнула госпожа Шибина. «За последние три года Липецк стал лидером среди городов Черноземья по доходности вложений в недвижимость»,— сказала она. @kommersantvrn От ЛК, лидерство по доходности вложений в недвижимость по Черноземья это не показатель. За последние годы в регионе наблюдается спад в строительстве жилья. Меньше предложение - выше цена. Однако, уже на сегодня по данным ДОМ. РФ от всего объема строительства в Липецкой области продано только 27% площади, это один из самых низких показателей в ЦФО. Непроданной - 46%, продажи не открыты - 27%. Например, у соседей в Тамбовской, Курской и Тульской областях продано - по 31%, Воронежской - 28%, Московской - 34%, Рязанской - 33%. Даже в Белгородской области - 30%. Поэтому не факт, что в дальнейшем регион сохранит лидерство, если верить эксперту, по доходности вложений в недвижимость. Эксперты "Циан.Аналитики" подсчитали, покупать квартиру для сдачи в аренду сейчас менее выгодно, чем положить эти средства на банковский вклад. Жилая недвижимость - это надежный актив, но инвестировать в неё невыгодно, считают эксперты. Механизм КРТ рассчитан на комплексное обновление городской застройки. Регионы смогут расселять не только аварийные дома, но и не признанные таковыми. Это позволит людям поменять старое, некомфортное жилье без долгих лет ожидания признания его ветхим или аварийным. Но, вероятно у правительства Липецкой области свое понимание ч. 2 ст. 65 ГрК ФР. Видимо, по мнению куратора строительства в регионе, "благоустроенный доступ к воде", проектная документация детского сада, коммерческая недвижимость и уплотнение территории это и есть КРТ. Поэтому иногородних игроки привлекает внимание, поскольку в Липецке не предъявляют чётких требований к КРТ с обновлением, модернизацией, перкладкой сетей, строительством новой социальной и инженерной инфраструктуры, сносом старых домов, созданием новых рабочих мест и пр. В итоге, вместо КРТ и комплексного развития территорий развитию застроенных территорий и освоению новых (Стандарт) , по мнению ЛК город получает очередное точечное уплотнение, каменные джунгли с вытекающими негативными последствиями - нагрузка на соц объекты, пробки, коммунальные аварии и пр.

Годовая инфляция в Липецкой области в мае 2024 года увеличилась и составила 7,88% после 7,63% в апреле. Продовольственные товары В Липецкой области годовой темп прироста цен на продовольственные товары увеличился до 8,73% в мае с 8,18% в апреле. Непродовольственные товары Годовой темп прироста цен на непродовольственные товары в мае практически не изменился и сложился на уровне 7,50% (в апреле – 7,51%). Услуги В мае годовой темп прироста цен на услуги в регионе увеличился до 7,06% после 6,89% в апреле. Базовая инфляция в Липецкой области выросла до 8,05% в мае с 7,79% в апреле, что выше общего уровня инфляции в регионе (7,88%). Годовая инфляция в Центральном федеральном округе в мае 2024 года увеличилась и составила 8,41% после 7,71% в апреле, в России повысилась до 8,30% в мае после 7,84% в апреле

В день вступления в должность Глава города произносит присягу следующего содержания:

"Клянусь при осуществлении полномочий Главы города Липецка соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральное и областное законодательство, Устав города Липецка, нормативные правовые акты города Липецка; честно и добросовестно исполнять возложенные на меня обязанности, служить процветанию города и благополучию его жителей".

А здесь речь уже идёт не только о командной работе. Важно, знание и понимание системы, следовательно, функций, основа основ — Устав. Предполагаем, что никому из представителей от Соборной в комиссии по отбору кандидатов на должность Главы Липецка и в голову не пришло задать вопросы по основному «закону» или «свода правил» административного центра Липецкой области. Вероятно, потому что, во-первых, кто останется в итоге известно, во-вторых, и сами не изучили «инструкцию». Известно заранее результат/ответ может снижать мотивацию к познанию согласно теории ожидаемой ценности. Аксиома Кана: Если ничто другое не помогает, прочтите, наконец, инструкцию !!! В этой связи весьма интересно узнать, какие более эффективные инструменты и механизмы будет использовать новый глава города по приоритетным направлениям: ЖКХ, дороги и благоустройство. Вот и начнём с первого. Готовность к ОЗП, деятельность псевдо УО, контейнерные площадки оставим на потом. Липчане в настоящее время массово жалуются на «Квадру» из-за длительной задержки подачи горячей воды после плановых гидравлических испытаний магистральных и квартальных тепловых сетей. В Лебедянском районе за горячую воду, отопление и гидравлические испытания отвечает вместо, как планировалось МУПа ООО «Гамма-теплосервис» (постановление Администрации Лебедянского муниципального района №832 от 11.08.2023 г.) с уставным капиталом по данным ФНС - 10 тыр. Это другая история с учредителем. Поэтому «Квадра» это не «Гамма-теплосервис». Почему-то в Москве строго на 10 дней отключают потребителям воду, в Липецке по факту – на неопределенный срок. Поэтому весьма интересно, как Роман Иванович для начала этот простой вопрос решит за неделю с «Квадрой». Ведь, как он заявлял: «у меня есть знания, опыт…». Это не подрядчик, меняющий плитку рядом с доской почета «Трудовая слава Липецкой области»