Недвижимость РФ 🇷🇺

☝️Путин: специалисты считают, что рынок ипотечного кредитования перегрет «Одна из ключевых вещей - это, конечно, жилье. Вы же видите, что происходит. Специалисты экономического блока, ЦБ, считают, что у нас рынок "перегрет". Это может негативно сказываться на инфляции, соответственно, заставляет ЦБ держать высокую ключевую ставку. Это все взаимосвязано. Ипотека - одна из причин», — сказал президент на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП). По словам президента, правительство старается сдерживать ипотечное кредитование, чтобы нормализовать макроэкономическую ситуацию в целом. @realestate_rf

☃️🏠В новых регионах и малых городах России появится льготная ипотека на специальных условиях. ⚡️⚡️Она коснется участников и ветеранов боевых действий, принимавших участие в СВО, а также служащих в федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте: 📍Им будет доступен льготный кредит по ставке 2% на вторичном рынке жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. 🇷🇺Появятся ипотечные льготы и для жителей Белгородской области, если их жильё признано непригодным в результате обстрелов: как на новостройки, так и на вторичное жильё будет распространяться ставка в 2%. 📅Взять ипотеку на этих условиях можно до 30 апреля 2025 года. 🤩Для поддержки малых городов может появиться льготное кредитование жилья со ставкой в 6%.

#утреннийдайджест 📰 «Ведомости» сообщают, в ВТБ считают текущую ключевую ставку недостаточной для охлаждения экономики. Об этом заявил первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов. 📰 РБК пишет, что с начала 2024 года средняя стоимость предложения квартир в новостройках Москвы заметнее всего выросла в Троицком АО. На конец апреля прирост составил 16,2%, а бюджет предложения увеличился до 9,8 млн рублей. На втором месте Юго-Западный АО (+14,8%, до 24,1 млн рублей), третью позицию занимает Южный АО (+6,7%, до 25,7 млн рублей). 📰 «Известия» узнали, что цены на аренду элитной недвижимости в Москве по итогам первого квартала 2024 года рекордно выросли. Средний бюджет предложения в начале апреля 2024 года составил 418 тыс. рублей за объект в месяц, что на 8% выше, чем в начале года. 12 месяцев назад ставка была на 27% ниже. @realestate_rf

🏠 Ипотека.Центр: Новый путь к успеху в недвижимости 🚀 Новый этап! Новое имя! Новая эра! Ипотека.Центр представила свой ребрендинг и новый сайт! 🏢 От сервиса до экосистемы: За последние 5 лет Ипотека.Центр стала не просто платформой для профессионалов, а целой экосистемой, объединяющей более 37 000 риелторов и ипотечных брокеров. Представляем обновленные сервисы: ИЦ.Ипотека, ИЦ.Новостройки, ИЦ.ИЖС, ИЦ.Университет. 💼 Более 130 застройщиков и образовательный маркетплейс: Мы предлагаем не только ипотечные услуги, но и помощь в подборе недвижимости, страховых программ, и многое другое! Наш Ипотечный университет уже имеет более 10,000 выпускников. 🌐 Новый сайт, новые возможности: Новый сайт позволит ознакомиться со всеми сервисами, рассчитать ипотеку и максимальное комиссионное вознаграждение, выбрать проекты застройщиков и подрядчиков ИЖС. 📅 Подключайтесь к нашему онлайн-эфиру 25 апреля в 12.00 МСК! Узнайте все подробности о наших изменениях! Регистрация: https://clck.ru/3ABLLh?erid=LjN8K5f3P

#новыйпроект Компания «Брусника» открыла продажи в первой очереди комплекса «Монс», расположенного в Огородном проезде, 20 в Бутырском районе (СВАО). Общая площадь этого этапа составляет 150 тыс. кв. метров. Он состоит из четырех корпусов переменной этажности от 25 до 29 этажей. В домах спланировано 730 квартир площадью 23,8-355,5 кв. метра. Стоимость начинается от 13,7 млн рублей за студию на 27,6 кв. метра. Первую очередь сдадут в третьем квартале 2027 года. Всего в рамках ЖК «Монс» построят 263,9 тыс. кв. метров недвижимости. Это пять домов высотой от 2 до 45 этажей̆. @realestate_rf

#утреннийдайджест 📰 «Известия» выяснили, что в РФ планируют ввести специальные условия по льготной семейной ипотеке для малых городов. Об этом рассказал изданию замминистра финансов Иван Чебесков. По его словам, ставка точно будет не ниже 6%. При этом упор хотят сделать на поддержку индивидуального жилищного строительства. 📰 «Коммерсантъ» узнал, что ВТБ собирается начать выдачу ипотечных кредитов в «стратегическом для государства» Крыму. Банк будет предлагать ипотеку в офисах своего дочернего банка РНКБ. @realestate_rf

🔝Стоимость аренды наглядно: РФ VS Москва В I квартале 2024 года рынок аренды стабилизируется, ставка снижается. Согласно отчету «Дом РФ» количество активных объявлений о сдаче квартир выросло на 26% по РФ. В Москве и Санкт-Петербурге — вообще впервые с 2022 года: +34% (до 12,5 тыс. объявлений) и +19% (до 4,3 тыс.) соответственно. @realestate_rf

Полуостров Крым с каждым годом преображается и становиться привлекательным не только для отдыха, но и для вложения средств. Все благодаря финансированию региона по ФЦП и частным инвестициям, которые привлекаются в Крым. Опытные инвесторы скупают тут недвижку этажами, понимая, что эти квадраты в будущем будут золотыми, как это случилось с ближайшим соседом — Сочи. Когда-то малолюдный и малоэтажный Судак не представлял, что станет таким популярным после старта масштабного проекта «Таврида-Арт». Этот культурный кластер в 30 Га каждый год привлекает сотни туристов и только масштабироваться. Ценник за квартиру в Судаке пока вполне подъемный — от 150 000₽ за м2 в новостройке бизнес-класса. ЖК «Долина Роз» заявляет доходность проекта в 74%. Покупая квартиру на этапе котлована за 10 млн, на выходе имеем 17,4 млн ₽. А если рассматривать перспективу сдачи жилья в аренду, то можно рассчитывать на пассивный доход от 900 000 за сезон. Узнайте больше и получите инвестиционный расчет по ссылке.

Правительство продлило выплату 450 тыс. на ипотеку многодетным семьям Льготу смогут получить те, у кого третий и последующий ребенок родится до 31 декабря 2030 года. Власти потратят на выплаты 600 млрд ₽, в том числе 50 млрд ₽ уже в этом году. 👍 Теперь ждем официального решения по продлению семейной ипотеки.

📶ТОП-100 городов РФ по доходности вложений в недвижимость (за 3 года) В Москве — чуть больше 1%.😧 Лидером рейтинга стал Норильск. Среднегодовая доходность инвестиций близка к 30%. На втором и третьем строчках — Горно-Алтайск и Таганрог, где доход составляет почти 24%. Как обстоят дела в вашем регионе, смотрите в инфографике РИА. @realestate_rf