Реальный Пхукет 18+
Пишу про Таиланд без ИИ Экскурсии на Пхукете 🇹🇭 https://elphuket.ru/price Работаю в туризме с 2009 года IG: @real_phuket Недвижимость @real_phuket_property Вопросы по каналу @real_phuket_bot
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram Реальный Пхукет 18+
El canal Реальный Пхукет 18+ (@real_phuket) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 44 026 suscriptores, ocupando la posición 466 en la categoría Viajes y el puesto 14 428 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 44 026 suscriptores.
Según los últimos datos del 31 julio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -7 488, y en las últimas 24 horas de -21, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 16.85%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 11.79% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 7 421 visualizaciones. En el primer día suele acumular 5 192 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 29.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como таиланд, пхукет, phuket, топливо, авария.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Пишу про Таиланд без ИИ
Экскурсии на Пхукете 🇹🇭
https://elphuket.ru/price
Работаю в туризме с 2009 года
IG: @real_phuket
Недвижимость @real_phuket_property
Вопросы по каналу @real_phuket_bot”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 01 agosto, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Viajes.
Carga de datos en curso...
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 01 agosto | +4 |
| 2 | Я помню как местные специалисты поставили диагноз, надеюсь тут при проверках будет лучше.
https://t.me/REAL_PHUKET/17061
А у вас был личный опыт неправильного диагноза? | 3 804 |
| 3 | Онкологический институт Bangkok Hospital официально открылся на Пхукете
Группа Bangkok Hospital провела официальное открытие онкологического института Bangkok-Phuket Cancer Institute. Церемония состоялась 30 июля в Bangkok Hospital Phuket, сообщает The Phuket News.
При этом речь идет не о начале онкологической помощи на Пхукете с нуля. Новая структура объединила уже существующие возможности трех входящих в сеть BDMS больниц: Bangkok Hospital Phuket, Bangkok Hospital Siriroj и Dibuk Hospital. Официальное открытие фактически закрепило их работу в качестве единого института с общей системой диагностики, лечения и последующего наблюдения пациентов.
Проект развивался поэтапно. Еще в октябре 2023 года BDMS объявила о строительстве при Bangkok Hospital Siriroj специализированного Phuket Cancer Center стоимостью более 300 млн бат.
Центр площадью 1 тыс. кв. м задумывался как первое на Пхукете и во всем Андаманском регионе учреждение с собственной лучевой терапией. В оснащение вошли компьютерный симулятор для планирования лечения, линейный ускоритель и оборудование для брахитерапии.
В документах BDMS за 2025 год подтверждается, что этот центр начал работу в 2024 году. Кроме того, уже к концу 2025 года официальный сайт Bangkok Hospital предлагал консультации и онкологические услуги под брендом Bangkok-Phuket Cancer Institute.
Таким образом, церемония 30 июля стала именно официальным открытием объединенного института, а не первым днем приема онкологических пациентов.
Институт предоставляет полный цикл помощи: скрининг и диагностику, хирургическое лечение, лекарственную терапию, лучевую терапию, реабилитацию, получение второго врачебного мнения и долгосрочное наблюдение. К работе также подключены специалисты других учреждений сети BDMS, включая Bangkok Cancer Hospital Wattanosoth.
По словам директора института профессора Арта Хираньяката, лечение строится на мультидисциплинарном подходе и индивидуальных планах, учитывающих характеристики заболевания, возможное сохранение функций органов и качество жизни пациента.
Церемонию открытия посетил в качестве почетного гостя вице-губернатор Пхукета Сувит Пансенгиам. В мероприятии также участвовали президент BDMS Порамапорн Прасарттхонг-Осот, руководство медицинской группы BDMS, представители иностранных консульств и медицинские партнеры.
В состав института входит международный центр с многоязычным персоналом для сопровождения иностранных пациентов и их семей. Руководство BDMS рассматривает проект не только как расширение медицинской инфраструктуры острова, но и как часть развития Пхукета в качестве регионального центра медицинского туризма.
Фото: PR Phuket / Bangkok Hospital Phuket | 3 492 |
| 4 | Банк Таиланда и Ассоциация тайских банков договорились ввести более строгие меры по защите несовершеннолетних от онлайн-мошенников, ограничив сумму, которую они могут снять или перевести электронным способом со своих банковских счетов, до 3000–10000 бат в день, в зависимости от их возраста.
@REAL_PHUKET | 3 511 |
| 5 | Иммиграционный офис в Blue Tree будет закрыт с 1-9 и 12 августа
Отделение Иммиграционного бюро в лайфстайл-комплексе Blue Tree Phuket временно приостановит работу на неделю в связи с техническим обслуживанием системы. Об этом сообщила администрация Blue Tree.
В публикации указывается, что единственное 📍отделение Иммиграционного бюро в округе Таланг не будет принимать посетителей 1-9 августа, но по факту речь идет только об одной рабочей неделе: 1-2 и 8-9 августа – это выходные дни в любом случае.
В дни с 3 по 7 августа продлить визы и получить иные иммиграционные услуги по-прежнему будет можно в отделениях 📍в Пхукет-Тауне и 📍в Патонге.
Также в сообщении Blue Tree говорится о том, что базирующийся в комплексе филиал Иммиграционного бюро не будет обслуживать посетителей 12 августа.
В среду, 12 август день будут закрыты все отделения Иммиграционного бюро и других государственных ведомств на Пхукете и по всей стране, поскольку соответствующая дата является в Таиланде национальным Днем Матери.
После кончины Королевы-Матери Сирикит в октябре 2025 года правительство отдельно подтвердило сохранение дня ее рождения, 12 августа, в качестве ежегодного государственного праздника.
Обычные часы работы отделения Иммиграционного бюро в Blue Tree – с понедельника по пятницу, с 10:00 до 15:00. Телефон для справок: 076-221-905.
Фото: Blue Tree Phuket | 3 419 |
| 6 | Sin texto... | 4 477 |
| 7 | Таиланд приближается к исключению из «серого списка»
Банк Таиланда выразил оптимизм в связи с возможностью исключения страны из Мониторингового списка Министерства финансов США в ходе следующего пересмотра, благодаря улучшению показателей в последнем отчёте.
——
А вы думаете эти все проверки номиналов, проверки счетов и борьба с мулами просто так на ровном месте случились? 😏
@REAL_PHUKET | 4 900 |
| 8 | Полиция нашла туристов которые украли каннабис в магазине.
Шайкой провернувшей это оказались высококачественные туристы из Казахстана. Штраф составил 30 тыс бат, извинение с ваем на видео и сейчас полиция рассматривает вариант запроса в иммиграшку для добавления их в блеклист на 3 года.
Что именно мотивировало их на данный поступок информации нет.
@REAL_PHUKET | 5 255 |
| 9 | Так, относительно пиздец который произошел в Паттайе с убийством 17-летнего подростка и его 22летней сестры это конечно полнейший пиздец.
Убийц нашли. Детали все будут позже, есть пока набор новостей за 4 дня, но я подожду когда выйдет полностью и потом выложу. Пока что не хочу писать про это, потому что пиздец. | 7 797 |
| 10 | На Бангтао был пожар
@REAL_PHUKET | 7 870 |
| 11 | А вот если бы сбили тайца или тайку, то уже крику и воя на болотах было бы до небес. С требованием компенсаций и всего прочего.
А фарангов можно в расход, новые приедут, более качественные, которые будут в аналогичное время тратить деньги, а не переходить дорогу.
🤷♀️ | 8 187 |
| 12 | Сбитая автомобилем в Ко-Кэу иностранка опознана как гражданка России
Иностранная гражданка, сбитая автомобилем при переходе шоссе в Ко-Кэу, была опознана как гражданка России. Об этом 30 июля сообщила газета The Phuket News со ссылкой на полицейский участок, занимающийся расследованием дела. Личность водителя тоже уже установлена – им оказался гражданин Таиланда, зарегистрированный в соседнем с Ко-Кэу тамбоне Срисунтхорн.
Авария, в которой погибла 42-летняя Ирина Сухорукова, произошла ранним утром 20 июля 📍у международной школы Finnway и въезда в гавань Royal Phuket Marina, где находится генеральное консульство РФ на Пхукете.
Госпожа Сухорукова переходила шоссе Thepkrasattri Rd. около 5:00 утра. В отличие от находящейся в половине километра школы Muslim Wittaya, надземного перехода у международной школы Finnway нет.
Как писали «Новости Пхукета» в публикации, основанной на первичном полицейском рапорте, сбивший россиянку водитель скрылся с места ДТП. На тот момент ни его личность, ни личность погибшей установлены не были. Сейчас они уже известны следствию, что подтвердил в беседе с The Phuket News глава полицейского участка Пхукет-Тауна полковник Чатри Чукэу.
«Транспортным средством, вовлеченным в данную аварию, был черный пикап Toyota Hilux Revo. За рулем автомобиля находился мужчина, которого полковник Чукэу идентифицировал лишь как “господина Анусорна”, в возрасте 38 лет, из Срисунтхорна», – пишет The Phuket News.
Издание указывает, что за прошедшие с момента аварии 10 дней полиция не предъявила ему обвинений, «поскольку следователи по-прежнему собирают доказательную базу и изучают обстоятельства происшествия».
В частности, уже было установлено, что «в аварию были вовлечены три транспортных средства, все из которых уже обнаружены». Однако подробностей полковник Чукэу не раскрыл.
«Я должен пока что сохранить эту информацию конфиденциальной. Вопрос может стать более серьезным», – цитирует офицера The Phuket News.
Газета указывает, что об участии в происшествии трех транспортных средств (а не одного) ранее уже говорил подполковник Наттхи Причитчайнитхимет.
В собственную публикацию по следам событий The Phuket News эту информацию не включила. В рапорте, на котором основывался изначальный текст «Новостей Пхукета», об этом также не говорилось.
«Предполагается, что женщину сбил пикап, после чего тело переехал другой автомобиль, однако полная цепочка событий остается неясной», – пишет сейчас The Phuket News, пересказывая комментарий подполковника Причитчайнитхимета, но не указывая, когда информация была получена редакцией.
Фото: Eakkapop Thongtub / The Phuket News | 7 436 |
| 13 | Против кондо на Пхукете готовят дело из-за посуточной аренды квартир
Власти округа Мыанг-Пхукет начали подготовку дела против юридического лица, занимавшегося посуточной сдачей квартир в кондоминиуме The Pixels Cape Panwa Condo. Объект находится на Sakdidet Rd. в тамбоне Вичит.
Проверка The Pixels прошла 29 июля после жалобы «местных жителей», сообщается в пресс-релизе управы округа Мыанг-Пхукет. В выезде участвовали сотрудники районной администрации и тамбона Вичит. Силовую поддержку обеспечивали добровольцы территориальной обороны.
На месте инспекционная группа обнаружила сотрудников, отвечавшиз за гостиничное функционирование кондоминиума и, согласно отчету, получила достаточно свидетельств, что квартиры сдавались в аренду на посуточной основе. Управляющего во время проверки на месте не было.
Подготовленные по итогам инспекции материалы должны быть передать в отдел полиции Вичита для официального возбуждения дела против юридического лица, управляющего бизнесом. Дело должно быть возбуждено по признакам «осуществления отельной деятельности без соответствующего разрешения по статье 15 Закона о гостиницах 2004 года».
В отчете не уточняется, сколько именно квартир сдавалось посуточно, через какие площадки осуществлялось бронирование и имел ли сам кондоминиум гостиничную лицензию хотя бы на часть помещений.
Фото: Mueang Phuket District Office | 7 337 |
| 14 | Масштабная перестройка «Градостроительного плана Пхукета».
Провинция Пхукет продолжает привлекать инвесторов, туристов, а также застройщиков недвижимости как из числа местных игроков, так и из Бангкока. Согласно данным компании Colliers Thailand, за 6 лет (с 2021 по 2026 год) объем инвестиций в рынок жилой недвижимости Пхукета достиг 541,22 миллиарда батов. Стремительный рост побудил Департамент градостроительства и территориального планирования пересмотреть генеральный план острова, сбалансировав стимулирование и контроль застройкой.
Источник в Департаменте градостроительства провинции Пхукет сообщил изданию «Prachachat», что сейчас идет процесс разработки и обновления нового генерального плана Пхукета. Он призван соответствовать реалиям региона, поддерживать и регулировать государственные и частные проекты в области землепользования, транспорта и логистики, обеспечивая упорядоченное развитие острова в будущем. В настоящее время проект находится на стадии внесения правок после получения многочисленных отзывов от предпринимателей. Ожидается одобрение Градостроительного комитета провинции Пхукет, после чего проект будет выставлен на 90-дневное публичное обозрение. Вступление в силу планируется в 2027 году.
«В новом проекте пересмотрен коэффициент плотности застройки (FAR), что позволит снять ограничения по высоте зданий, которые будут различаться в зависимости от зоны. В районах, наиболее благоприятных для развития, разрешат строить с коэффициентом FAR до 7–8 от площади участка. В зонах с высокой природной и культурной ценностью (например, Старый город и район сино-португальской застройки) коэффициент составит 2–3».
Глава Ассоциации недвижимости Пхукета Метапонг Упатсиринг выразил мнение, что новый градостроительный план будет введен в действие в 4-м квартале 2027 года. Главное нововведение касается красных зон (коммерческое использование): там разрешат возводить здания высотой 45–60 метров от уровня земли (15–20 этажей). Это станет прорывом для девелоперов, отельеров и других участников рынка, ведь сейчас на большей части острова действует ограничение по высоте в 23 метра (не более 7 этажей).
Ожидается, что в «красные зоны» войдут:
Весь район Патонг;
Отдельные зоны в районе Таланг;
Некоторые участки в городе Пхукет (Phuket Town).
«Новый план преобразит весь остров. В Патонге земля застроена очень плотно. Чтобы возвести высотное здание, застройщикам придется сносить старые объекты или объединять несколько соседних участков. В Чернгталай "красный" статус получат лишь отдельные локации, а остальные территории останутся в "оранжевых" и "желтых" зонах».
Кроме того, новый план вводит ряд ограничений. В частности, жесткий контроль FAR приведет к тому, что в некоторых районах общая площадь застройки сократится на 15–40%. Если раньше застройщики могли заполнять весь пятно застройки, то теперь придется предусматривать больше зеленых насаждений для получения разрешения на увеличение площади.
Также правила учитывают высоту над уровнем моря:
На высоте 80–140 метров над уровнем моря разрешено строить только частные дома (особняки) или небольшие объекты.
Выше 140 метров строительство полностью запрещено.
Ниже 80 метров параметры застройки определяются сочетанием трех факторов: цветовой зоной землепользования, схемой инженерных сетей и транспортной картой.
Спешка собственников с получением разрешений на строительство: многие стараются утвердить проекты до вступления в силу новых правил, так как действующие разрешения сохраняют силу (выдаются на 3 года с правом продления еще на два срока). Из-за этого сейчас наблюдается ажиотаж — подано почти 100 заявок на проекты, в основном кондоминиумы.
Паттанан Писутвимол, CEO компании Chateau Phuket и экс-глава Ассоциации недвижимости Пхукета, считает, что введение нового плана в 2027 году оживит инвестиционный климат, но лишь точечно. По его мнению, основной выигрыш получат владельцы участков в «красных» и «оранжевых» зонах. Однако в таких местах, как Патонг или центр Пхукет-тауна, свободного места практически нет. Чтобы построить 20-этажное здание, придется сносить имеющиеся объекты, что не всегда экономически оправдано.
«Закон разрешает высоту до 60 метров (20 этажей), но параллельно действуют строительные нормы и правила по ширине прилегающих дорог. Поэтому не на каждом участке получится построить 60-метровый объект - где-то лимит составит 20–24 метра. К тому же в загородных и спальных зонах (Кату, Таланг, Раваи), относящихся к "желтым" и "зеленым" зонам, возможности застройки, наоборот, урежут».
Паттанан также подчеркнул, что рынок недвижимости Пхукета по-прежнему сталкивается с системными трудностями - в частности, ограничением долгосрочной аренды для иностранцев (Leasehold до 30 лет), что многие считали слишком коротким сроком, и ужесточением проверок номинальных владельцев.
CEO компании AssetWise PLC (ASW), добавил, что на отдельных участках цены в 2023 году совершили скачок с 15 млн до 40–45 млн батов за рай, после чего стабилизировались. Ввод нового зонирования вызовет умеренный рост цен в расширяемых зонах, но повторения прежнего взрывного роста ждать не стоит.
Пумчай Маттомпоппиньо, управляющий директор южного направления Sansiri PLC, отметил, что неопределенность с новым градостроительным планом сыграла на руку девелоперам при переговорах с собственниками земли:
«Многие землевладельцы опасаются, что их участки попадут в зоны с ограничениями по застройке, поэтому стремятся быстрее продать их. В результате застройщикам удается добиваться скидок в 10–20%».
———
Ща посмотрим как понабегут гоблины риэлторы с экспертным мнением что пора инвестировать. Хотел бы я прокомментировать, но не буду настроение портить... Тьфу
@REAL_PHUKET | 7 203 |
| 15 | Продолжение истории про вора.
47-летний гражданин России тщательно планировал ограбление, украв более 600 000 бат.
- Он замаскировался, надев фальшивые усы и представившись клиентом пункта обмена валюты.
- Он установил камеры для записи кода от сейфа, прежде чем проникнуть внутрь и совершить кражу (как именно не сообщается)
- Он забронировал номер для отвода глаз который, как выяснилось, оказался пустым, когда полиция провела обыск, но в номере были уставлены камеры, в то время как сам злоумышленник находился в другом месте и наблюдал за происходящим.
- Полиция обнаружила, что он взломал сайт онлайн-ставок и использовал чужие имена для бронирования автомобилей, отелей и совершения других финансовых операций. Предполагается, что он является профессиональным преступником высочайшего класса.
@REAL_PHUKET | 8 352 |
| 16 | На мосту Сарасин сегодня вечером 29 июля 2026 года девушка приехала на черном автомобиле Mercedes-Benz и припарковала его посреди моста, после чего попыталась совершить действия похожие на прыжок с моста море.
Проезжавшие мимо неравнодушные граждане заметили странное поведение и немедленно сообщили об этом в полицейский участок Тхачатчай. Сотрудники полиции прибыли на место и в ходе переговоров смогли успокоить женщину, благополучно эвакуировав ее из опасной зоны к облегчению всех очевидцев. После этого женщину доставили в участок Тхачатчай для обеспечения её безопасности, связи с её родственниками и оказания необходимой помощи.
Какой национальности была девушка не сообщается.
@REAL_PHUKET | 7 717 |
| 17 | В районе пляжа Ката невменяемый местный ударил туриста кулаком, а затем пригрозил зарезать его ножом.
Местные жители быстро вмешались. У невменяемого пару пропущенных.
@REALPHUKET | 8 116 |
| 18 | Воу воу какой апдейт! Оказывается полиция не публиковала детали специально и ввела в заблуждение чтобы не спугнуть.
28 июля 2026 года полковник полиции Сомсак Тонгклианг, начальник полицейского участка Вичит, сообщил о последних событиях по делу.
Провинциальный суд Пхукета выдал ордер на арест 47-летнего гражданина России Виталия Кобина по обвинению в ночной краже с использованием транспортного средства для содействия преступлению или перевозки краденого имущества, а также в попытке скрыться от ареста.
Ордер был выдан 27 июля 2026 года.
Предварительные данные указывают на то, что Виталий просрочил свою визу в Таиланде с 2025 года.
@REAL_PHUKET | 8 741 |
| 19 | Власти Чиангмая выразили обеспокоенность ситуацией с ВИЧ в провинции, сообщив о 23900 новых случаях заражения и в среднем об обнаружении двух новых случаях в ежедневно.
Чиновники призывают к расширению доступа к тестированию, профилактике и лечению, особенно для уязвимых групп населения.
Какой национальности являются заболевшие не указывается.
@REAL_PHUKET | 9 066 |
| 20 | Для тех кто на Самуи своим ходом, возьмите на заметку
https://t.me/prosamui/2589 | 8 287 |
