Краснодар • Свои на юге • Недвижимость

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА – ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА🌟 📍Ул. Героев Разведчиков Сразу у дома – сквер, магазин «Пятерочка» и несколько других продуктовых, кафе, ветеринарная клиника, парикмахерская, массажная студия и салон красоты! 2-комнатная квартира 64,7 кв. м: 6/16 этаж; Ремонт, мебель, техника Стоимость – 7 250 000 ₽ Скорее жми «СВОИ» и мы расскажем тебе всю подробную информацию! 📲Связаться с нами: +7 (918) 316-78-58 +7 (918) 023-99-15

Великолепный день, полный азарта и спортивного духа, остался позади! Мы провели незабываемый турнир с участием 9 команд, где 54 участника поборолись за призовой фонд в 10,000 рублей. Благодарим каждую команду за участие. Ваше желание побеждать вдохновляют. Призы нашли своих героев, но каждый участник уже победитель в наших глазах. Отдельное спасибо нашему профессиональному судье за честность и объективность, обеспечившие справедливость и порядок на всех этапах соревнований. Эмоции зашкаливали, и каждый момент турнира был наполнен радостью, азартом и оживленными обсуждениями. Следите за нашими новостями! Мы уже планируем следующий турнир и с нетерпением ждем возможности вновь собрать всех на спортивной арене. Пусть каждый следующий турнир будет еще более ярким и незабываемым! Вы уже ждёте Своих на юге у себя на районе?

Рост цен на новостройки замедляется По данным Циан, средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках РФ за месяц выросла на 0,4%, достигнув к началу июня 168,7 тыс. руб. за кв. м. За предыдущий 30-дневный отрезок прирост составил 0,6%. Наиболее выраженный рост за месяц наблюдается: 📍в Омске – на 3,1%, до 136,8 тыс. руб. за кв. м; 📍в Новосибирске – на 1,9%, до 154,7 тыс.; 📍в Москве – на 1,7%, до 356 тыс.

НОВЫЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЖК ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ🧑‍🧑‍🧒 1️⃣ Двухуровневая квартира 50,98 кв. м в предчистовой отделке: Стоимость – 9 176 400 ₽ ПВ – 3 176 400 ₽ Семейная ипотека, платеж – 35 973 ₽; Господдержка, платеж – 44 025 ₽ 2️⃣ 1-комнатная квартира 35,38 кв. м: ✔️Предчистовая отделка: Семейная ипотека; Стоимость – 5 308 168 ₽; ПВ – 1 061 000 ₽; Платеж в 1-й год 0,1% = 11 959 ₽, далее 6% = 25 428 ₽ ✔️С ремонтом: Семейная ипотека; Стоимость – 6 192 668 ₽; ПВ – 1 240 000 ₽; Платеж в 1-й год 0,1% = 11 959 ₽, далее 6% = 29 665 ₽ 3️⃣ 1-комнатная квартира 37,11 кв. м с ремонтом: Стоимость – 5 701 567 ₽ ✔️Семейная ипотека: ПВ – 620 000 ₽; Платеж – 31 560 ₽ ✔️Господдержка: ПВ – 1 270 000 ₽; Платеж – 33 856 ₽ ❗️КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 16,22 КВ. М❗️ Жми «🔑» и получи подробную информацию от «Своих на юге» прямо сейчас! 📲Связаться с нами: +7 (918) 316-78-58 +7 (918) 023-99-15

НОВЫЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЖК ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ🧑‍🧑‍🧒 Новый жилой комплекс находится в Молодежном — тихом микрорайоне с атмосферой размеренной жизни. Здесь уже сформирована вся необходимая инфраструктура. Все бытовые и семейные дела можно легко организовать в пределах района. Инфраструктура: • 2 школы и 2 детских сада; • поликлиника; • магазины и аптеки; • салоны красоты; • удобные выезды на ключевые городские дороги; • остановки общественного транспорта в 4 минутах; • ТРЦ «Красная площадь» в 10 минутах на авто; 🤌🏻Достоинства: - Французские балконы, увеличенные окна; - Двор без машин; - Мини-огороды, где можно выращивать зелень и цветы; - Свой зеленый бульвар; - Торговые галереи, пешеходные и велозоны, амфитеатр, храм, арт-объект; - Концепция урбан-вилл; - Детский сад; - Зона барбекю на крыше дома; - Зона выгула собак; - 2 многоуровневых паркинга; - Коворкинги; - Зоны ожидания, колясочные, санузлы; - «Умный дом»; - Уникальные планировочные решения – двухуровневые квартиры с террасой. Варианты квартир⤵️

Сегодня известно, что срок действия самых популярных льготных программ на рынке жилья — ипотеки с господдержкой на новостройки под 8% годовых и семейной ипотеки под 6%, заканчивается 1 июля 2024. ⠀ Власти дали понять, что льготная ипотека с господдержкой продлеваться не будет, а семейную, возможно, еще ждут серьёзные изменения. ⠀ У вас есть ещё шанс, воспользоваться льготными программами. ⠀ Успей сохранить выгодную ставку! ⠀ #переездвкраснодар #домуморя #квартиранаюге #своинаюге #вокругроссинского #новостикраснодара #новостикраснодара #застройщикикраснодара #ипотека #госспрограмма

Минфин предложил изменить налог с продажи квартиры дороже 2,4 млн рублей Минфин предлагает сохранить налог в 13% на продажу недвижимости стоимостью до 2,4 млн руб., свыше этой суммы — установить на уровне 15%. Об этом говорится в материалах ведомства по совершенствованию налоговой системы. Методика расчета Проектом Минфина предлагается предоставить право законодательным органам субъектов России увеличивать до 1 понижающий коэффициент 0,7, применяемый в целях определения подлежащих налогообложению доходов от продажи недвижимого имущества. Фактически налоговая база будет равняться кадастровой стоимости независимо от цены сделки.

КВАРТИРЫ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА 🌳 1️⃣ 2-комнатная квартира 66,4 кв. м: Стоимость – 6 640 000 ₽; ПВ – 1 334 640 ₽; Платеж – 31 808 ₽ 2️⃣ 1-комнатная квартира 40 кв. м: Стоимость – 4 600 000 ₽; ПВ – 924 600 ₽; Платеж – 22 036 ₽ Чтобы получить подробную информацию от «Своих на юге» по вариантам прямо сейчас, жми «✔️»! 📲Связаться с нами: +7 (918) 316-78-58 +7 (918) 023-99-15

КВАРТИРЫ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА 🌱 Комплекс комфорт-плюс класса находится в поселке Южном. Застройка из 12 литеров в 7 этажей располагается в несосредственном окружении природы🌹 Преимуществ у комплекса много. Среди них можно выделить: - удаленность между домами в 60 м; - просторный двор с игровыми, спортивными площадками, а также с зонами отдыха; - современный ландшафтный дизайн и озеленение территории; - стиль жилого комплекса - европейский неоклассицизм; - витражное остекление, лоджии; - коммерческие помещения – на первых этажах; - парковочные места с коэффициентом 1:1; - закрытая охраняемая территория, камеры видеонаблюдения, домофоны. Инфраструктура района: • детский сад, школа и поликлиника в пешей доступности; • сетевые продуктовые магазины ; • остановки общественного транспорта; • ТРЦ Красная площадь в 15 минутах на авто, 30 минут на общественном транспорте; • центр города в 30 минутах на авто, 50 минут на общественном транспорте, 15 минут на электричке. Варианты квартир🔻

Термы с открытой и крытой зонами раскинутся на 34 000 м²! Рядом с вашим домом появятся 👇🏻 🫧Большой бассейн в 2000 м², бассейны с выплывом и инфинити, джакузи 🫧Медленная река 🫧Зоны с теплым песком и галькой, территория отдыха с лежаками 🫧Более 40 видов парных 🫧СПА и кабинеты оздоровительных процедур 🫧Разнообразные точки коммерции на любой вкус 🫧Гостиница на 4* и бизнес-центр Квартира около термального комплекса станет отличной инвестицией: 💰Легко сдать в аренду, в том числе посуточно 💰Будет только дорожать в долгосрочной перспективе Пишите слово ТЕРМА и получите подробную информацию.