3-RED | Тройка РЭД
Ir al canal en Telegram
Официальный аккаунт застройщика – динамика строительства – знакомство с жителями – полезная информация
Mostrar más1 335
Suscriptores
+124 horas
+37 días
+2130 días
Cargando datos
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
octubre '26oct '26
octubre '26
+21
en 1 canales
septiembre '26
+40
en 15 canales
Get PRO
agosto '26
+27
en 2 canales
Get PRO
julio '26
+45
en 1 canales
Get PRO
junio '26
+34
en 1 canales
Get PRO
mayo '26
+38
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+32
en 1 canales
Get PRO
marzo '26
+46
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+25
en 1 canales
Get PRO
enero '26
+48
en 1 canales
Get PRO
diciembre '25
+39
en 1 canales
Get PRO
noviembre '25
+50
en 1 canales
Get PRO
octubre '25
+30
en 1 canales
Get PRO
septiembre '25
+43
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+33
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+64
en 0 canales
Get PRO
junio '25
+54
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+44
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+64
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+43
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+57
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+43
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+38
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+64
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+23
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+28
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+32
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+146
en 2 canales
Get PRO
junio '24
+33
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+39
en 1 canales
Get PRO
abril '24
+95
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+48
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+48
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+65
en 2 canales
Get PRO
diciembre '23
+45
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+34
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+183
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+45
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+55
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+55
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+87
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+93
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+43
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+101
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+57
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+69
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+33
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+39
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+36
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+35
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+39
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+493
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 21 octubre | +1 | |||
| 20 octubre | +1 | |||
| 19 octubre | +2 | |||
| 18 octubre | 0 | |||
| 17 octubre | +1 | |||
| 16 octubre | 0 | |||
| 15 octubre | 0 | |||
| 14 octubre | 0 | |||
| 13 octubre | 0 | |||
| 12 octubre | +1 | |||
| 11 octubre | +3 | |||
| 10 octubre | 0 | |||
| 09 octubre | +1 | |||
| 08 octubre | 0 | |||
| 07 octubre | +2 | |||
| 06 octubre | +3 | |||
| 05 octubre | +1 | |||
| 04 octubre | +2 | |||
| 03 octubre | +1 | |||
| 02 octubre | +1 | |||
| 01 octubre | +1 |
Publicaciones del Canal
Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 21.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж электроснабжения
— устройство плоскостной парковки
Ход выполнения работ в доме № 6:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж лифтового оборудования
— монтаж слаботочных систем
— монтаж домофонов
— устройство плоскостной парковки
Ход работ в доме № 7:
— выполнение кладочных работ
— кладка внутренних стен
— заливка подбетонки пристройки
Ход работ в доме № 8:
— заливка монолитных конструкций
— кладка подпорной стенки
Пристройка на 550 мест к школе №19:
— выполнение монолитных и кладочных работ
— кладка внутренних и внешних стен и перегородок
Также ведётся благоустройство территории (озеленение, устройство твердых покрытий, монтаж МАФ и опор освещения), монтаж систем «Безопасный регион» и устройство внешних сетей.
Фотоотчет размещён на официальном сайте.
| 2 |  +5Ремонт подорожал на треть за год
Цены на ремонт в крупных городах выросли до 30% за год. Об этом сообщает ТАСС. Рост связан с дефицитом узкопрофильных специалистов, удорожанием материалов и оборудования, высокими логистическими расходами.
В премиум и элитном сегментах цены выросли сильнее, чем в массовом: в комфорт-классе ремонт подорожал на 13-15%, в более дорогих - на 20-30%. В Москве и области ремонт стоит от 100 тыс. рублей за метр без учёта материалов, с отделкой и сантехникой - от 300 тыс. рублей.
Косметический ремонт без замены инженерии обойдётся в 16-24 тыс. рублей за квадрат, капитальный - 45-60 тыс. При этом ремонт в новостройке обходится на 10-20% дешевле, чем во вторичном жилье.
На фоне роста стоимости материалов и работ, квартиры с готовой отделкой от застройщика становятся всё более привлекательным решением. Они позволяют зафиксировать бюджет покупки и избежать не только финансовых рисков, но и месяцев ожидания, пока идёт ремонт. | 232 |
| 3 |  +5Владельцы недвижимости в России ежегодно платят налог на имущество.
➡️ Рассказываем, за какие именно объекты он начисляется, кто и до какого числа обязан его заплатить и как рассчитывается сумма. | 261 |
| 4 |  Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 16.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— отделка квартир
— установка почтовых ящиков
— сборка подвесных потолков, установка светильников в МОПах
Ход выполнения работ в доме № 6:
— отделка квартир
— отделка МОПов 1-го этажа
— монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах
Ход выполнения работ в ДОУ:
— устройство фасада
— установка оконных блоков
— устройство стяжки на кровле 2-го этажа
— кладка внутренних стен
— прокладка трубопроводов отопления, канализации, венткалналов на -1 этаже
— настройка автоматики ИТП
— благоустройство территории ДОУ
Также ведётся благоустройство территории (установка МАФов).
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 993 |
| 5 |  Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 15.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж лифтового оборудования
— монтаж дверей в колясочные
— монтаж входных групп
— прокладка кабелей электроснабжения
— монтаж слаботочных систем
— устройство плоскостной парковки
Ход выполнения работ в доме № 6:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж лифтового оборудования
— монтаж входных групп
— монтаж сдвижных конструкций приямков
— устройство парковки
Ход работ в доме № 7:
— выполнение кладочных работ
— кладка внутренних стен
— разработка котлована пристройки
Ход работ в доме № 8:
— заливка монолитных конструкций
Пристройка на 550 мест к школе №19:
— выполнение монолитных и кладочных работ
— кладка внутренних и внешних стен и перегородок
Также ведётся благоустройство территории и устройство внешних сетей.
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 510 |
| 6 |  Две комнаты: баланс общего и личного
56,4 м² в ЖК «Видный берег 2.0» - двухкомнатная квартира для тех, кто хочет жить вдвоём, но с ощущением личного пространства. Подойдёт молодой паре, семье с ребёнком или тем, кто работает из дома и ценит отдельную комнату под себя.
Квартира без отделки - можно сделать всё с нуля, по-своему.
Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2026 года. А в этом месяце выгода 1,5 миллиона рублей.
Иногда правильное решение - это просто тишина, свет и ключ от своей двери. | 361 |
| 7 |  +5Ставка по семейной ипотеке после 15 лет
С 1 октября 2026 года период субсидирования по семейной ипотеке ограничен 15 годами. Кредит можно оформить на больший срок, но после льготного периода ставка изменится. Об этом сообщает Банк России.
Как вырастет ставка
После 15 лет банк вправе повысить ставку максимум на 4 п.п. Итоговая ставка не может превышать ключевую плюс 3 п.п. Если в договоре указано меньшее значение, банк обязан его соблюдать.
Рекомендации ЦБ
Банкам предписано заранее информировать заёмщиков о возможном изменении ставки и рассчитывать долговую нагрузку с учётом повышения на 4 п.п. Это снижает риски для обеих сторон.
Что это значит для семей
Оформить кредит на срок более 15 лет по-прежнему можно. Но после окончания льготного периода платёж вырастет. Это важно учитывать при планировании бюджета.
Если хотите обсудить, как эти условия отразятся на вашем бюджете, - мы на связи: +7 (495) 837-18-54. | 406 |
| 8 |  +5Компенсация за ЖКУ многодетным семьям
С 1 октября тарифы на ЖКУ выросли в среднем на 9,9%.
При этом многодетные семьи могут вернуть от 30 до 50% расходов на их оплату.
➡️ В карточках рассказываем, на какие услуги действует льгота, как рассчитывается сумма выплаты и по каким причинам в ней могут отказать. | 433 |
| 9 |  Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 09.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— устройство фасада
— утепление цоколя
— укладка плитки пола в МОПах 1-го этажа
— установка дверного блока в колясочную
— сборка подвесных потолков, установка светильников в МОПах
— установка дверных блоков на переходных балконах
Ход выполнения работ в доме № 6:
— устройство фасада
— облицовка стен и пола плиткой в с/у квартир
— отделка квартир, разводка КЛ
— шпаклевание стен в МОПах 1-го этажа
— установка дверного блока в колясочную
— монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах
— утепление цоколя
Ход выполнения работ в ДОУ:
— устройство фасада
— устройство деформационного шва на кровле
— устройство стяжки кровли
— кладка стен 1-3 этажей
— прокладка трубопровода отопления
— прокладка вентканалов на -1 этаже
Также ведётся благоустройство территории (установка столбов ограждения, МАФов, столбов наружного освещения).
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 1 031 |
| 10 |  Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 08.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж входных групп
Ход выполнения работ в доме № 6:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
Ход работ в доме № 7:
— выполнение монолитных и кладочных работ
Ход работ в доме № 8:
— выполнение работ по кладке подпорной стенки
— заливка монолитных конструкций
Пристройка на 550 мест к школе №19:
— выполнение монолитных работ и кладочных работ
— кладка внутренних и внешних перегородок
Также ведётся благоустройство территории (устройство твердых покрытий и монтаж МАФ) и устройство внешних сетей.
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 644 |
| 11 |  Обновленные условия приобретения
Хорошие условия - это те, которые подстраиваются под ваши задачи, а не наоборот.
В этом месяце мы обновили финансовые предложения в ЖК «Видный берег 2.0». Они стали гибче и теперь учитывают больше сценариев: от полной оплаты до использования материнского капитала и льготных ипотечных программ.
Чтобы узнать, какой именно вариант подходит под вашу ситуацию, достаточно одного звонка.
Звоните, будем рады рассказать об условиях подробнее: +7 (495) 837-18-54. | 386 |
| 12 | Что изменилось в законах о недвижимости и ЖКХ с октября 2026 года
Рассказываем о ключевых изменениях в сфере недвижимости, которые ожидают россиян.
🔴 Вырастут тарифы ЖКУ
С 1 октября в России произошло увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Октябрьское повышение тарифов закреплено в распоряжении правительства от 25 ноября 2025 года № 3413-р в зависимости от региона может составить от 8 до 22%.
В Москве максимальный уровень повышения тарифов был определен правительством России в 15% (но власти столицы снизили планку до 13%), в Московской области — 12,8%.
🔴 Меняются условия семейной ипотеки
С 1 октября изменились условия предоставления льготной семейной ипотеки. Теперь ставки и максимальные суммы кредитов дифференцируется в зависимости от количества детей в семье, а сама программа распространяется на те семьи, где хотя бы один ребенок не достиг семи лет.
🔴 Рынок аренды станет более прозрачным
Цифровые платформы, включая крупные сервисы по аренде жилья — «Авито», «Циан», «Яндекс Недвижимость» — будут обязаны передавать данные о заключенных сделках в Федеральную налоговую службу (ФНС). Это направлено на повышение прозрачности доходов от аренды и борьбу с «серыми» схемами (№ 289-ФЗ).
🔴 Закредитованным могут не дать ипотеку
С 15 октября 2026 года Центробанк вводит новые, максимально строгие макропруденциальные надбавки для банков на уровне 250%. То есть, Центробанк делает выдачу ипотеки закредитованным гражданам экономически невыгодной для самих кредиторов. Ведь банкам придется резервировать колоссальные объемы собственного капитала под каждый такой рискованный кредит. | 425 |
| 13 |  +5Sin texto... | 425 |
| 14 |  +5Можно ли взять две ипотеки?
Покупка квартиры в ипотеку - долгосрочное решение. Но жизнь не стоит на месте: семья растёт, появляются новые цели, возникает желание инвестировать.
В какой-то момент одной квартиры становится недостаточно.
➡️ В карточках разбираемся: сколько раз можно взять ипотеку, когда выгодно оформлять вторую и третью, и как повысить шансы на одобрение новой сделки. | 484 |
| 15 |  Когда всё уже готово к жизни
50,3м² на 3-м этаже — двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и понятным, спокойным сценарием. Пространство легко делится на общее и личное: место для отдыха, повседневных дел и тишины, к которой хочется возвращаться.
Квартира предлагается в чистовой отделке «Модерн»: нейтральный интерьер, аккуратные решения и готовность к заселению без этапа ремонта. Формат, который экономит время и позволяет сосредоточиться не на работах, а на жизни.
Дом будет сдан в 4 квартале 2028 года. Формат для тех, кто ценит готовность, ясность и уверенность в сроках. | 488 |
| 16 |  Отчет о строительстве ЖК «Новотомилино» на 01.10.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— отделочные работы МОП
— монтаж инженерного оборудования на -1 этаже
— монтаж козырьков над входными группами коммерческих помещений
Ход выполнения работ в доме № 6:
— отделочные работы в МОП
— отделочные работы в квартирах
— монтаж защиты грузовых лифтов
Ход работ в доме № 7:
— выполнение монолитных работ
— кладка внутренних перегородок
— кладка внешних и внутренних стен
— кладка из облицовочного кирпича
Ход работ в доме № 8:
— заливка монолитных конструкций
— гидроизоляция фундамента
Пристройка на 550 мест к школе №19:
— выполнение монолитных работ
— кладка внутренних перегородок
Также ведётся благоустройство территории (устройство наружного освещения, твердых покрытий и монтаж МАФ), устройство внешних сетей и ливневой канализации.
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 559 |
| 17 |  Отчет о строительстве ЖК «Видный берег 2.0» на 30.09.2026
Ход выполнения работ в доме № 5:
— устройство фасада
— утепление цоколя
— установка дверных блоков в МОПах
— сборка подвесных потолков в МОПах
— установка металлических ограждений
Ход выполнения работ в доме № 6:
— устройство фасада
— облицовка стен и пола плиткой в с/у квартир
— устройство цементно-песчаной стяжки пола в квартирах
— разводка кабельных линий в квартирах, трасс под кондиционеры
— шпаклевание стен в квартирах
— монтаж каркасов подвесного потолка в МОПах
— установка лифтовых порталов
— сборка лифтового оборудования в шахтах
Ход выполнения работ в ДОУ:
— устройство фасада
— устройство деформационного шва на кровле
— устройство кровли
— монтаж контура заземления
— кладка стен 1-3 этажей
— монтаж и расключение шкафов автоматики
— Прокладка трубопровода отопления на -1 этаже
— сборка УУТЭ ИТП
— благоустройство территории ДОУ
Фотоотчет размещён на официальном сайте. | 1 109 |
| 18 | Инвестиции в недвижимость: почему растёт спрос на квартиры «не для себя»
Как сообщает «Российская газета», с начала 2026 года доля сделок с жильём в инвестиционных целях выросла втрое: с 7,3% в январе до 22,9% в августе. Одновременно доля покупок «для собственного проживания» снизилась с 87,5% до 66,4%.
Эксперты связывают эту динамику с совокупностью макроэкономических факторов. Евгений Ткачёв, ведущий эксперт по инвестициям и автор проекта «Глазами инвестора», отмечает влияние снижения ставок по депозитам и слухов о возможных ограничениях на вклады. «Недвижимость воспринимается рынком как самый надёжный инструмент сохранения капитала. Также свою роль играет возможное ужесточение условий по семейной ипотеке», — поясняет он.
Динара Сунгатуллина, директор по продажам риэлторского агентства «Флэт», добавляет, что для многих семей такая инвестиция — это квартира для ребёнка на будущее. «Пока он растёт, объект можно сдавать, а позже использовать для проживания. Обсуждение изменений в ипотеке выступает катализатором: покупатели стремятся зафиксировать цену и условия кредита уже сейчас, реализуя отложенный спрос», — отмечает эксперт. При этом она подчёркивает: льготная ставка не отменяет необходимости считать экономику конкретного объекта, включая расходы на ремонт и содержание.
Александр Москатов, управляющий директор офиса риэлторского агентства «Миэль» на Николоямской, уточняет структуру этого спроса. По его оценке, профессиональных инвесторов, детально считающих окупаемость, меньшинство. Большинство — это «консервативные инвесторы», для которых новостройка становится понятным способом сохранить сбережения на фоне снижения доходности банковских вкладов. Их доля среди покупателей новостроек может достигать 30–50%.
Рынок закономерно реагирует на изменение ключевой ставки и ипотечных программ, трансформируя часть сбережений в реальные квадратные метры. | 388 |
| 19 |  +5Sin texto... | 381 |
| 20 |  +55 мифов о прописке в квартире
Регистрация по месту жительства — обязательный пункт в паспорте гражданина Российской Федерации. Несмотря на всю официальность и регулирование законом, этот штамп окутан паутиной слухов и мифов.
➡️ Разбираемся в карточках, как на самом деле. | 440 |
