Новостройки PRO | Москва МО

На 100% выполнили установку фасадных модулей для башни FEEL в HIGH LIFE и ведется облицовка декоративными элементами. Продолжается монтаж фасадов по другим корпусам первой очереди: в SOUL на уровне 30 этажа, в башне HEART - на отметке 32 этажа. В подземном паркинге завершили черновую отделку, приступили к чистовым работам. Продолжаем отделку в коридорах и квартирах.

FORIVER: готовность 87%! Продолжается строительство флагманского проекта – жилого квартала FORIVER, который расположен в историческом районе Москвы, на самом берегу Симоновской набережной.Общая готовность проекта оценивается уже в 87%. Совсем скоро дома будут введены в эксплуатацию и начнется заселение корпусов.

ПИК начинает строить в Москворечье-Сабурово. Оранжевый девелопер займется реорганизацией нескольких промзон рядом со ст. м "Варшавская" и "Каширская", где построит 2 млн кв. м недвижимости: 51 жилой корпус, а также объекты инфраструктуры – детсады, школы, торговые центры и технопарк. ВТБ под проект выделил 257 млрд руб., пишут "Ведомости". Ввести комплекс в эксплуатацию планируется аж к 2039 году. Новый микрорайон станет крупнейшим проектом в портфеле ПИК. Эксперты называют новый комплекс "уникальным по масштабу". Кстати, в Москворечье-Сабурово расположен печально известный "Московский завод полиметаллов". Экологи поговаривают, что найденные радиоактивные отходы рядом с ним ликвидированы, но это не решило проблему, т.к. убран только верхний слой, а земля до сих пор фонит.

Ильдар Борисович пишет, что на вторичке тренд на снижение все очевиднее. Но не учитывает, что после окончания льготной ипотеки 1 июля покупатели пойдут на более адекватный рынок вторичной недвижимости, где цены еще не сошли с ума, и рост возобновится.

РНВ «Школы будущего» Инновационный образовательный центр «Острова»‎ получил разрешение на ввод! Здание продолжает дизайн-код проекта: фасады благородных цветов, плавные линии органично вписываются в стилистику квартала. «Школа будущего» №2030 станет одной из самых современных в Москве.

В Минстрое с неймингом тоже не очень. Министерство создало для совместной работы с китайскими урбанистами "архитектурные лагеря", которые почему-то будут работать в онлайн-режиме. Спасибо, что не "шарашкина контора".

Управляющая компания УЭН "Эталон" (входит в ГК "Эталон") решила взыскать с Генеральной прокуратуры 149,5 тыс. руб. за ЖКХ 15 жилых помещений, которые находятся в Москве на улице Поляны 5 (ЖК "Эталон-Сити"). Позже компания одумалась и подала ходатайство об отказе от иска, а 4 июня дело было прекращено. Интересно, зачем или за что "Эталон" передал Генпрокуратуре 15 жилых помещений.

Специальная рассрочка на паркинг в ГК ФСК. Знакомая картина: задержались на работе, и парковочных мест около дома уже нет. ГК ФСК предлагает программу рассрочки на паркинг в готовых объектах ЖК «Южная Битца» и ЖК «1-й Лермонтовский». Личное место никто не займет, и купить его можно, имея 30% от стоимости. Ежемесячно нужно будет вносить почти такой же платеж, как при аренде парковки, а остаток через 18 месяцев после покупки. Разница в том, что через полтора года машино- или мотоместо уже будет вашим.

Льготная ипотека: банки прогнули Минфин. Министерство согласилось увеличить для российских банков уровень возмещения по программам льготной госипотеки после 1 июля, чтобы сделать для них такие кредиты более рентабельными, пишет РБК. Надбавка применяется для расчета объема компенсации недополученных доходов за выдачу ипотечных ссуд с господдержкой. Сейчас возмещение рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 1,5 п.п., и ставкой по льготной программе. С этого года надбавка сократилась с 2 до 1,5 п.п. Теперь должны вернуть обратно 2 п.п. По словам вице-президента Ассоциации банков России Алексея Войлукова, надбавка для расчета возмещения должна быть повышена, т.к. сегодня банки, особенно крупные, вынуждены выдавать льготную ипотеку с околонулевой рентабельностью. По мнению старшего директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой, льготную ипотеку нельзя назвать нерентабельной для банков. Если бы это было так, они бы ее не выдавали. По ее словам. ипотека сейчас не считается продуктом с той маржой, которая могла бы помочь банкам достичь поставленные цели по рентабельности или эффективности бизнеса.

ВТБ изменит условия выдачи по ипотечным госпрограммам с 11 июня. Новые правила: • Первый взнос по льготной ипотеке повышается с 30.1% до 60,1% (не зависит от подтверждения дохода ) • По IT-ипотеке первоначальный взнос повышается с 20,1% до 30,1% • Дальневосточная и Арктическая ипотека - ПВ от 30,1% (ранее от 20,1%) • Первый взнос без изменений остается на семейной ипотеке, по всем льготным программам на ИЖС и для застройщиков на проектом финансировании • По заявкам до 10 июня включительно ограничивается срок выхода на сделку: до 1 июля по программе "Ипотека с господдержкой", а до 11 июля по программам IT-ипотека, Дальневосточная и Арктическая ипотека.