Finrange.com | Дмитрий Баженов

💸Вовремя забирайте прибыль Приветствую трейдеры и инвесторы! Вчера мне спалось, сидел ночью просматривал свои заметки и наткнулся на цитату Кирка Керкоряна. «Я не пытаюсь обглодать кость дочиста. Не жду, пока цены достигнут максимума. Ведь они имеют привычку неожиданно падать. Я делаю свой ход уже тогда, когда прибыль кажется мне справедливой.» Многие начинающие трейдеры и инвесторы пытаются забрать всё движение на рынке, но это невозможно! Да, что я вам говорю, сам периодически пытаюсь купить на самом дне и закрыть позицию по максимумам. Часто это приводит к плачевным результатам. Кирк хочет сказать, что не нужно гнаться за большей прибылью. Часто в погоне за большим деньгами, можно остаться не с чем. Я уверен, что многие попадали в такую ситуацию, когда думали, вот ещё акции вырастут на 1-2% и я закроюсь. Спустя несколько минут котировки разворачиваются, цена идёт против вас. В голове мысли: подожду, цена вернётся на прежней уровень, и я точно продам эти чертовы бумаги. Проходит ещё время, и вы уже сидите в минусе и готовы закрыться в ноль, лишь бы не получать убыток. Почему так происходит? - есть две причины! Первая, у вас нет плана, при каких обстоятельствах или по достижению какой цены, вы будете закрывать позицию. Второе, нет дисциплины, чтобы соблюдать свои правила! Как раз на прошлой неделе писал несколько постов о дисциплине. #Мысли С уважением, Дмитрий Finrange! 🗣Признавайтесь, а вы сталкивались с таким? - Да 👍 - Нет😄

​​• Рынок пробивает новое дно! • Российские компании банкротятся одна за одной! • Европа заполнила хранилища газом и больше не зависит от России! Все эти заголовки вы не раз и не два видели в телеграм-каналах! Но откуда они берут эту информацию? Является она проверенной и достоверной? Портал Смартлаб уже более 10 лет раскладывает по полочкам всю информацию, которая касается фондового рынка. В своем телеграм-канале они бесплатно публикуют самые лучшие авторские статьи с сайта smart-lab.ru, по таким темам, как: - разборы отчётов компаний; - выплата и отмена дивидендов; - выход компаний на IPO; - влияние новостей на рынок; - корпоративные и авторские блоги и многое другое! В нынешних реалиях владение информацией важно, как никогда раньше! Очень многим людям этот канал помог сохранить свои сбережения, а кому-то даже заработать! 💥29 октября они собрали на своей конференции 1500 человек, включая эмитентов крупнейших компаний и брокеров в кинотеатре "Октябрь" — самом большом кинозале России! @newssmartlab это тот самый надёжный источник информаций, который Вы искали и которому можно доверять! #Взаимныйпиар

​​📑Важное за неделю: Детский мир, Татнефть, Сбербанк, Роснефть и другие Каждую неделю мы публикуем комментарии по важным новостям, которые оказывают влияние на динамику акций. Детский мир уходит с рынка. Совет директоров компании хочет в 2023 г. сделать бизнес частным. Это значит Детский мир проводит делистинг акций и уходит с биржи - становится не публичной компанией. Вся процедура будет проходить в два этапа. Первый выкуп будет после ВОСА на 1,6 млрд руб. по средневзвешенной цене за 1 месяц, предшествующий дате принятия решения о проведении собрания. Так как в данный момент доля free float составляет 60% — это в несколько раз больше возможного объёма. Поэтому инвесторы продают акции Детского мира заранее, чтобы не участвовать в выкупе, тем самым создавая давление на цены. Второй этап выкупа начнётся после завершения реорганизации. #DSKY Дивиденды Татнефти. Появилась информация, что 15 ноября состоится заседания совета директоров компании, где должны утвердить дивиденды за III кв. 2022 г. По нашим расчётам, исходя из чистой прибыли по РСБУ, дивиденд может составить около 7 руб. на оба типа акций. Текущая дивидендная доходность составляет 1,9%. Подробнее об этом писали в обзоре компании на прошлой неделе. #TATNP Сбер раскрыл финансовые результаты. 10 ноября Герман Греф сообщил о прибыльности Сбера и раскрытии финансовых результатов. Банк возвращается к регулярному раскрытию финансовой информации и будет публиковать результаты по итогам каждого месяца, как раньше. После, вышел пресс-релиз по итогам октября 2022 г. Чистая прибыль Сбера за 10 мес. 2022 г. по РСБУ составила 50 млрд руб., когда многие по итогам года ждали убыток. При этом, основная прибыль банка пришлась на последний месяц. За октябрь Сбер заработал 122,8 млрд руб. Подробнее о результатах и прогнозных дивидендах смотрите в обзоре. #SBER Дивиденды Роснефти. В пятницу совет директоров должен был рассмотреть вопрос по промежуточным дивидендам. По нашим оценкам вырисовывается около 20-25 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составит 6,6%. Подробную информацию по дивидендам смотрите здесь. #ROSN 🗣Следите за фондовым рынком c помощью нашего скринера акций и дивидендного календаря. С уважением, команда аналитического сервиса Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

😱Успевайте, распродажа заканчивается Решили продлить распродажу до конца воскресенья https://t.me/finrangecom/2599, так как осталось 10 свободных мест по заниженной цене. Мы продолжаем откровенно делиться результатами и рассказывать честно о наших успехах и неудачах. Хотите зарабатывать вместе с нами и вступить в закрытый чат? – оформите подписку на Finrange Premium.

​​💼Итоги недели на российском рынке акций: +15 545,8 руб. В конце каждой недели мы подводим промежуточные итоги и делимся результатами: 11 июля 2022 г. - 800 000 руб. 11 ноября 2022 г. - 1 073 367,55 руб. Доходность портфеля: +34,2% Индекс Московской биржи: -0,23% На прошлой неделе российский фондовый рынок показал высокую волатильность и сильный рост котировок широким фронтом. Причин для этого было много! Информация из Китая о смягчении ковидных ограничений, слухи о намерении дипломатического урегулирования конфликта на Украине, отвод войск из Херсона, сообщения Германа Грефа о прибыльности Сбера и раскрытии финансовых результатов, а также данные по инфляции в США. В результате, индекс Московской биржи за неделю вырос на 2,85%. Тем временем, наш портфель Finrange NEW за неделю из-за одного решения прибавил всего +1,47%. В понедельник мы открывали длинные позиции по акциям Полюса и Норильского никеля в ожидании роста котировок вслед за цветными металлами. Кроме этого, была большая позиция по акциях Сбера – использовали, как бету на рост российского рынка. При этом, покупали «префы», так как они остовали от «обычки». Акции почти дошли до наших целевых ориентиров, но, к сожалению, мы закрыли позиции на сообщении отвода войск из Херсона. Участники рынка восприняли новость негативно, что в свою очередь привело к старту коррекции российского рынка акций. Мы не захотели «играть в политические игры», тем более которые касаются фронта, когда непредсказуемость зашкаливает. На следующее утро вышли новости по Сберу, котировки банка вытащили весь рынок, нейтрализовав предыдущие новости позитивом. Затем вышли данные по инфляции в США, которые показывают замедление. На публикацию данных, участники рынка отреагировали позитивно. Начали закладывать смягчение денежно-кредитной политики регулятора, более медленное повышение процентных ставок. Соответственно индекс доллара вниз, сырьевые товары – вверх. В результате из-за одного решения, мы отстали от рынка. Посчитали прибыль по закрытым сделкам на новостях об отводе войск из Херсона, составила +35 631 руб., вместо +117 080 руб. Таким образом, упущенная прибыль составила +81 449 руб., а доходность портфеля бы составила почти 45%. Мы продолжаем откровенно делиться результатами и рассказывать честно о наших успехах и неудачах. Хотите зарабатывать вместе с нами и вступить в закрытый чат? – оформите подписку на Finrange Premium. 😥Внимание, сегодня последний день действует распродажа на подписку. Осталось 20 свободных мест, больше человек пока мы не сможем модерировать! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

​​🔥РАСПРОДАЖА 11:11🔥 11 ноября стартует всемирный день шопинга! В связи с этим, мы устраиваем распродажу и дарим скидку на подписку Finrange Premium. Finrange Premium – это закрытая подписка, где мы публикуем свои сделки по российским акциям и делимся ежедневно мыслями по рынку перед открытием торгов + закрытый чат, где вместе с подписчиками обсуждаем компании, графики, новости. Сейчас ведётся активная торговля. Используем комбинацию фундаментальных драйверов и технического анализ, с упором на последний. Ранее мы комбинировали два подхода, но делали упор на фундаментальный анализ. Удерживаем позиции от нескольких дней до недель. Это позволило нам заработать за 4 месяца +35%. 1 мес. Было 1490 руб. – стало 990 руб. 6 мес. Было 5990 руб. – стало 3990 руб. 12 мес. Было 9990 руб. – стало 6990 руб. 😱Внимание, при оплате за год, вы экономите 60%, в пересчёте на месяц подписка составит 582,5 руб. или 19,5 руб. в день. Все текущие дни действующей подписки и новые дни подписки по акциям суммируются! 🔥Не упустите возможность оформить подписку со скидкой. Распродажа 11.11 действует только до 12 ноября!

​​🔥Акции Сбера +7% за день. Какие выводы можно сделать? Вчера Герман Греф сообщил о прибыльности Сбера и раскрытии финансовых результатов. Банк возвращается к регулярному раскрытию финансовой информации и будет публиковать результаты по итогам каждого месяца, как раньше. После, вышел пресс-релиз по итогам октября 2022 г. Чистая прибыль Сбера за 10 мес. 2022 г. по РСБУ составила 50 млрд руб., когда многие по итогам года ждали убыток. При этом, основная прибыль банка пришлась на последний месяц. За октябрь Сбер заработал 122,8 млрд руб. Здесь мог сыграть эффект низкой базы и снижение резервов. Напомним, в начале года банк вышел на прибыль более 100 млрд руб. в месяц. Скорее всего, последующие 2 месяца Сберу не удастся заработать более 100 млрд руб., как в октябре. Так как эффект частичной мобилизации ещё не проявился в полной мере, а санкции оказывают давление на экономику постепенно. Таким образом, мы ожидаем прибыль по итогам 2022 г. в диапазоне 200-250 млрд руб. – это консервативный прогноз. Сбер может в конце года ещё распустить резервы. Например, он так и не распустил все резервы, которые создавал в ковидный 2020 г. Также глава банка объявил, что Сбер не видит ограничений для выплаты дивидендов в ближайшие годы. Соответственно, можно рассчитывать на дивиденды по итогам текущего года. По нашим расчётам, дивиденд будет в диапазоне 4,5-5,5 руб. Текущая дивидендная доходность будет около 4%. В сравнении с рынком, доходность низкая. Но учитывая то, что до этого момента рынок ждал убыток по итогам года, участники восприняли новости с позитивом. В результате чего, мы увидели ралли в акциях Сбера и обновление локальных максимумов. Ближайший уровень сопротивления по обыкновенным акциям 142 руб. – там ожидаем фиксацию в бумагах. К сожалению, мы закрыли акции Сбера на новостях о Херсоне, а утром вышли новости по Сберу. Тем не менее, многие подписчики Finrange Premium держат акции в портфеле. 😱Напомним, сегодня мы устраиваем распродажу и дарим скидку на подписку Finrange Premium. С уважением, команда аналитического сервиса Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

​​🔥РАСПРОДАЖА 11:11🔥 11 ноября стартует всемирный день шопинга! В связи с этим, мы устраиваем распродажу и дарим скидку на подписку Finrange Premium. Finrange Premium – это закрытая подписка, где мы публикуем свои сделки по российским акциям и делимся ежедневно мыслями по рынку перед открытием торгов + закрытый чат, где вместе с подписчиками обсуждаем компании, графики, новости. Сейчас ведётся активная торговля. Используем комбинацию фундаментальных драйверов и технического анализ, с упором на последний. Ранее мы комбинировали два подхода, но делали упор на фундаментальный анализ. Удерживаем позиции от нескольких дней до недель. Это позволило нам заработать за 4 месяца +35%. 1 мес. Было 1490 руб. – стало 990 руб. 6 мес. Было 5990 руб. – стало 3990 руб. 12 мес. Было 9990 руб. – стало 6990 руб. 😱Внимание, при оплате за год, вы экономите 60%, в пересчёте на месяц подписка составит 582,5 руб. или 19,5 руб. в день. Все текущие дни действующей подписки и новые дни подписки по акциям суммируются! 🔥Не упустите возможность оформить подписку со скидкой. Распродажа 11.11 действует только до 12 ноября!

​​💭Что происходит с российским рынком? Вчера акции падали широким фронтом, а сегодня уже вернулись не только на траекторию роста, но и ускорились. Объясняю: Под закрытие основной торговой сессии появилась новость: «Шойгу приказал отвести войска с правового берега Днепра у Херсона». На рынке отступление из Херсона посчитали негативом! В результате чего, новости с фронта прервали рост фондового рынка, который начался после слухов о возможных переговорах и ралли на сырьевом рынке. Индекс МосБиржи так и не смог закрепиться выше урвоня сопротивления в районе 2200 пунктов, но сегодня уже российский рынок растёт широким фронтом. После сообщения Германа Грефа о прибыльности Сбера и раскрытии финансовых результатов, котировки банка вытащили весь рынок, нейтрализовав вчерашние новости позитивом.  В очередной раз, Сбер стал локомотивом российского фондового рынка. Тем не менее, не стоит расслабляться, на нашем рынке правят геополитические новости. #Рынок С уважением, Дмитрий Finrange! 🗣Держите Сбер? - Да 👍 - Нет😥

​​В нашем мире, где каждый второй — инвестор, глупо оставаться в стороне этого тренда. Сейчас даже обычные школьники изучают основы фондового рынка и инвестиции, пока вы продолжаете считать, что это слишком сложно. Вот вам совет: если хотите обеспечить свое будущее, начните разбираться в акциях как можно раньше. Но не искушайте судьбу, не покупайте что-попало. Лучше присоединяйтесь к сообществу, где занимаются этим уже много лет — IFSTOCKS. Здесь вас научат преумножать сбережения, имея даже несколько тысяч рублей, когда рынок паникует и все выходят в кэш. ⚡️ Единственная подписка, которая приносит деньги: https://t.me/+MoI0QUTOkY81MWJi #Взаимныйпиар

​​🔥Золото - смена тренда? Тем временем, золото пробило долгосрочный нисходящий тренд, цены сегодня выросли более чем на 2%. Котировки золота растут 3 дня и сегодня превысили $1700 за унцию. На фоне этого акции Полюса за 2 дня выросли на +10%. Мы вчера с подписчиками Finrange Premium удачно загрузились акциями) Планируем держать бумаги до 7000 руб. А некоторые подписчики купили фьючерсы на золото и заработали ещё больше нас...💪 ⁉️Хотите зарабатывать вместе с нами и вступить в закрытый чат? – оформите подписку на Finrange Premium. 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

​​📉Почему падают акции Детского мира? Последние два дня меня многие спрашивают об этом. Рассказываю в двух словах. Совет директоров компании хочет в 2023 г. сделать бизнес частным. Это значит Детский мир проводит делистинг акций и уходит с биржи - становится не публичной компанией. Вся процедура будет проходить в два этапа. Сначала выкупят у не согласных или тех, кто не голосовал. Цена выкупа будет на уровне не ниже средневзвешенной цены акций на МосБирже за 6 месяцев. При этом, Детский мир не может потратить на выкуп акций более 10% от суммы чистых активов – это 1,6 млрд руб. Так как в данный момент доля free float составляет 60% или 24 млрд руб. - это в несколько раз больше возможного объёма. Поэтому инвесторы продают акции Детского мира заранее, чтобы не участвовать в выкупе, тем самым создавая давление на цены. С уважением, Дмитрий Finrange! 🗣 А у вас есть акции Детского мира? - Да😱Нет👍

​​🔥Индекс МосБиржи пробили наконец-то 2200 пунктов Как раз днём писал о драйверах, которые сейчас двигают российский рынок. С уважением, Дмитрий Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо»? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

​​📑Важное за неделю: Групп Позитив, Лукойл, Яндекс, ФосАгро и другие Возвращаемся к еженедельной публикации комментариев по важным новостям, которые оказывают влияние на динамику акций. Групп Позитив опубликовала сильные финансовые результаты за 9 мес. 2022 г. по МСФО. Выручка компании увеличилась более чем в 2 раза за отчётный период – до 7 млрд руб. Чистая прибыль выросла в 32 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 2,1 млрд руб. Компания продолжает расширение бизнеса и создание продуктов на фоне ухода конкурентов и высокого спроса на услуги в сфере кибербезопасности со стороны юридических лиц. Реализация лицензий выросла на 133%, доходы от реализации услуг в области информационной безопасности и продажи программно-аппаратных комплексов увеличилась на 42%. Подробнее обзор финансовой отчётности смотрите здесь. #POSI Дивиденды Лукойла. Совет директоров компании в дополнение к рекомендованным дивидендам за 2021 г. в размере 527 руб., рекомендовал промежуточные дивиденды за 9 мес. 2022 г. в размере 256 руб. на акцию. Текущая дивидендная доходность составляет 5,44%. Дата закрытия реестра для получения дивидендов назначена также на 21 декабря 2022 г.  Таким образом, суммарные дивиденды составляют 793 руб. на акцию. Дивидендная доходность в 16,87%. Несмотря на такую доходность, котировки Лукойла не отреагировали ростом, акции так и не смогли преодолеть уровень сопротивления. Почему? - писали здесь. #LKOH Финансовые результаты Яндекса за III кв. 2022 г. Выручка выросла на 46% по сравнению с III кв. 2021 г. – до 133,2 млрд руб. Чистая прибыль Яндекса составила 45,5 млрд руб. против убытка годом ранее. Компания продолжает демонстрировать сильные финпоказатели. Тем не менее, котировки Яндекса не отреагировали сильным ростом на такие результаты. Все ждут данные за IV кв. 2022 г., где будет отражена сделка по обмену Новостей и Дзена на Delivery Club. #YNDX ФосАгро опубликовала финансовые результаты за 9 мес. 2022 г. Выручка компании выросла на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 459 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 88,4% и составила 165,5 млрд руб. Рост финансовых показателей прежде всего связан с сильной положительной динамикой цен на удобрения. Кроме этого, ФосАгро продолжает пожинать плоды программы модернизации и строительства новых производств, которые она делала на протяжении последних нескольких лет. Подробности смотрите в обзоре.  Дивиденды ФосАгро. Вместе с публикацией финансовой отчётности, совет директоров ФосАгро традиционно рекомендовал промежуточные дивиденды в размере 318 руб. Текущая доходность составляет 4,9%. Дата закрытия реестра для получения дивидендов назначена на 19 декабря 2022 г. #PHOR 🗣Следите за фондовым рынком c помощью нашего скринера акций и дивидендного календаря. С уважением, команда аналитического сервиса Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

​​💼Итоги недели на российском рынке акций: +10 054,7 руб. В конце каждой недели мы подводим промежуточные итоги и делимся результатами: 11 июля 2022 г. - 800 000 руб. 3 ноября 2022 г. - 1 057 821,75 руб. Доходность портфеля: +32,2% Индекс Московской биржи: -3% На прошлой неделе российский фондовый рынок консолидировался вблизи уровня сопротивления 2200 пунктов. До пятницы драйверы для дальнейшего роста отсутствовали. На вечерней торговой сессии в среду рынок упал вслед за американским после заседания ФРС. Наш рынок во многом отреагировал по своим причинам, просто бывает рынку нужен дополнительный катализатор для развития движения. Мы уже не раз отмечали слабость рынка. Поэтому в среду закрыли все длинные, в том числе перед длинными выходными и открыли короткие позиции в ожидании коррекции рынка. В результате, индекс Московской биржи за неделю снизился на 0,54%. Тем временем, наш портфель Finrange NEW за неделю прибавил на +0,96%.  Но в пятницу, всё изменилось! Уровень безработицы в США вырос, доллар на это отреагировал падением. В результате чего, цены на сырьевые товары, номинированные в долларах, показали вертикальный рост.  Кроме этого, на сырьевой рынок поваляли новости из Китая. Правительство заявило о смягчении политики Китая по борьбе с COVID-19. Это может привести к восстановлению спроса на сырьевые товары. Таким образом, российский рынок может открыться в понедельник вверх, может даже гэпом. С другой стороны, сдерживающим фактором может выступать потолок цен на нефть, о котором договорились страны G7 и Австралия. По данным Reuters, начальная цена пока не установлена. Цена может быть известна в ближайшие недели. Участники G7 договорились пересматривать потолок цен по мере необходимости. ⁉️Хотите зарабатывать вместе с нами и вступить в закрытый чат? – оформите подписку на Finrange Premium. 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

Каждый заинтересован в том, чтобы получать аналитику и информацию по всем отраслям рынка в сжатом формате и по делу. Не секрет, что таких каналов очень мало, но сегодня они все собраны в одной подборке: @profitanet - Один из немногих, кто действительно разбирается.Честный авторский канал о фондовом рынке, в стакане с 2011. Заходите, полистайте ленту, все вопросы отпадут моментально. Подписывайтесь, этот канал я рекомендую! VIP Ракета Инвестора - никаких рекомендаций, только личные мысли. Анализ российского рынка, прогнозы, новости и общение под каждым постом. Подписывайтесь! Cashflow - Ваш денежный поток это канал с качественными инвестиционными идеями по российским акциям, а также подробные обзоры компаний и реальные сделки. Именно здесь зарабатывают на инвестициях в акции РФ. Биржевик / Сырьевой рынок - нефть будет по $200 , золото по $3000 УСПЕЙ ЗАРАБОТАТЬ НА РОСТЕ!!! Торгуй с нами и будь в прибыли! Сигналы для торговли - только конкретные точки входа со стопами и тейками на основе технического анализа. Это не глупые сигналы без объяснений, а понятный и полезный контент. R4S – Готовый арендный бизнес представляет: защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Доход с первого дня владения объектом. #Взаимныйпиар

​​🛢Финасовые результаты Татнефти за 9 мес. 2022 г. по РСБУ. Что там по дивидендам? Как-то упустили из виду финасовый отчёт Татнефти за 9 мес. по РСБУ. Выручка увеличилась на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 997,5 млрд руб. В частности, прибыль от продаж выросла в 1,7 раза – до 294,03 млрд руб. В результате, чистая прибыль Татнефти выросла за отчётный период на 49% – до 184,09 млрд руб. Сильные результаты вышли в рамках наших ожиданий на фоне положительной динамики цен на нефть. Кроме этого, рост продаж связан с увеличением выпуска нефтепродуктов на «ТАНЕКО» после модернизации, а также восстановлением добычи нефти. Напомним, компания выплачивает дивиденды несколько раз в году. Дивидендная политика Татнефти предполагает выплату не менее 50% от чистой прибыли по МСФО или РСБУ в зависимости от того, какая больше. Компания старается придерживаться этой формулы. Таким образом, по нашим оценкам исходя из заявленной чистой прибыли по РСБУ, дивиденд может составить около 40 руб. на оба типа акций. Так как компания уже за 6 мес. 2022 г. заплатила 32,71 руб., соответственно за III кв. 2022 г. остаётся около 7-8 руб. Текущая дивидендная доходность привилегированных акций Татнефти составляет 2%. Доходность не большая, но в совокупности с высокими ценами на нефть, акции компании могут быть интересными в ближайшее время. Тем не менее, есть более интересные варианты, например Лукойл или Газпром нефть. #TATNP С уважением, команда аналитического сервиса Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью

В этом году многие задумались над тем, чтобы держать часть своих активов за пределами фондового рынка. Недвижимость - один из таких вариантов, но многих отпугивает высокий порог входа. 🏦 Инвестиционная платформа SimpleEstate предлагает возможность долевого инвестирования в коммерческую недвижимость, которая сдаётся в аренду супермаркетам по договорам на 10-15 лет. 🏁 Совсем недавно открылся новый раунд инвестиций, порог входа - всего от 100тыс рублей! У вас есть возможность стать совладельцем помещения с супермаркетом "Перекресток" в Новой Москве: 🔹Помещение в новостройке 1 150 м2 🔹ЖК на 8 350 квартир 🔹600 м. от метро 🔹Подписан договор аренды с «Перекрестком» на 15 лет ❗️ 🔹Отличное расположение - на пересечении основной автомобильной и пешеходной дорог SimpleEstate оценивает ожидаемую доходность в 16% годовых, из которых 10% - дивиденды. 🔐 Такие объекты зачастую рассматриваются в качестве защитных активов - продукты питания нужны всем и всегда, а привязка аренды к товарообороту супермаркета защищает от инфляции. 💸 Конечно, минимальное вложение в 100тыс руб не обеспечит вам безбедное существование, но вы сможете на сравнительно небольшой сумме проверить, как работает платформа SimpleEstate. ☑️ SimpleEstate входит в реестр инвестиционных платформ ЦБ РФ, под управлением более 800 млн руб., а основатель ранее работал в Goldman Sachs. 🔗 Подробности смотрите на платформе по ссылке. #Реклама

​​🍀Финансовые результаты ФосАгро за 9 мес. 2022 г. Дивидендный поток сохраняется Вчера ФосАгро ожидаемо опубликовала сильные финансовые результаты за 9 мес. 2022 г. Выручка компании выросла на 57% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 459 млрд руб. Чистая прибыль увеличилась на 88,4% и составила 165,5 млрд руб. Рост финансовых показателей прежде всего связан с сильной положительной динамикой цен на удобрения. Кроме этого, ФосАгро продолжает пожинать плоды программы модернизации и строительства новых производств, которые она делала на протяжении последних нескольких лет. Это позволило компании увеличить производство и продажу продукции. Чистая прибыль в свою очередь выросла не только за счёт основной деятельности, но и из-за курсовых разниц в связи с валютной переоценкой долговых обязательств.  Нужно отметить, что скорректированный свободный денежный поток на сумму денежных средств и их эквивалентов, выбывших в результате потери контроля над иностранными компаниями, составил 118,2 млрд руб., увеличившись 115,2%. Более того, на фоне укрепления рубля чистый долг ФосАрго на конец сентября 2022 г. упал до 33,9 млрд руб. по сравнению с 153,7 млрд руб. В результате снижения чистого долга и роста операционной прибыли долговая нагрузка достигла по коэффициенту Чистый долг/EBITDA 0,12х. Вместе с публикацией финансовой отчётности, совет директоров ФосАгро традиционно рекомендовал промежуточные дивиденды в размере 318 руб. – вчера подписчикам Finrange Premium мы писали, что ждём 300-400 руб. Текущая доходность составляет 4,9%. Дата закрытия реестра для получения дивидендов назначена на 19 декабря 2022 г. На фоне этого, акции ФосАгро выросли на вечерней сессии более чем на 1,5%. Если не будет сюрпризов на фондовом рынке, котировки могут вырасти до 7000 руб. #PHOR С уважением, команда аналитического сервиса Finrange! 👍Хотите сказать «спасибо» нам? Лайки и репосты будут лучшей благодарностью