Новостройки | Bashni.pro

⚡️ЦБ повысил ключевую ставку до 16% Центробанк в последний раз за 2023 год провел заседание, чтобы вновь повысить ключевую ставку. Напомним, на что обычно влияет ее изменение: ➖На ставку по ипотеке для покупки вторичного жилья ➖На ставки по стандартным ипотечным программам на новостройки ❗️Но на этот раз есть и новая переменная: по словам Минфина, от решений Центробанка будет зависеть, продлят ли в 2024 году льготную семейную ипотеку. ___ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

Что будет с рынком недвижимости в 2024 году? 🤔 Каждый декабрь мы рассказываем о том, что изменилось на рынке недвижимости за мрнувший год. ✔️А ещё — делимся прогнозами экспертов на год грядущий. Что случится с рынком недвижимости в 2024 году: читайте 👉🏻 по ссылке на нашем сайте. _ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

🔼Крупные баки начали поднимать первоначальный  по льготным программам Не дожидаясь постановлений Правительства, сразу два банка подняли процент обязательного первоначального взноса по льготным ипотечным программам: ➖Совкомбанк — до 50% 🔥 ➖Газпромбанк — до 30% Рассказываем о мнении экспертов в статье 👉🏻 по ссылке. _ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

✔️Маткапил для строительства дома Закон разрешает использовать материнский капитал для строительства дома, но, как и всегда, есть нюансы: ➖На момент заключения договора о строительстве младший ребенок должен быть в возрасте не менее 3 лет. На ипотеку такое ограничение не распространяется. ➖Всем членам семьи необходимо выделить доли. Это касается и несовершеннолетних ➖Предварительно нужно приобрести земельный или садовый участок для индивидуального жилищного строительства и оформить его в собственность. Многие компании, занимающиеся строительством домов, позволяют использовать маткапитал в качестве оплаты по договору или в качестве первоначального взноса. Чтобы узнать подробности и получить бесплатную консультацию, свяжитесь с нами 👇🏻 _ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

🤔Минфин и Совфед меняют свое мнение насчет льготных ипотечных программ. Спойлеры: на этот раз представители власти снова раздумывают об их продлении. 📊А пока мы готовим дайджест новостей, почитайте полезную статью о том, как вернуть до 650 000 рублей с ипотеки — по ссылке 👉🏻 на нашем сайте. __ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

👍Акции и скидки на квартиры застройщика Eskadra Management До 30 ноября купить квартиру в жилых комплексах можно со скидкой: 🔺 В жилом комплексе MORE  действует скидка 5% на некоторые квартиры от 32 до 85 м2 (в акции участвуют и варианты с готовым ремонтом Space Ready, так и с черновой отделкой) 🔺 В жилом квартале Premium Park Вас ожидает скидка 10% на все квартиры 24-го этажа, в доме №1. 🔺В жилом комплексе Oasis можно получить скидку до 250 000 рублей на все парковочные места и келлеры на -3 этаже теплого подземного паркинга. __ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

🔥Дальневосточная ипотека от 0,1% на квартиры в домах от Девелопмент-Юг Застройщик предлагает такую ставку до конца 2023 года — это отличный шанс зафиксировать максимально выгодные условия еще в ноябре-декабре. Прямо сейчас активно распродаются квартиры в жилых комплексах: 🟢ЖК «Каштановый двор» 🟢ЖК «Футурист» Расскажем о подробностях 👇🏻 __ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

Раскрываем карты 👆🏻 Правильный ответ: во Владивостоке недвижимость на вторичном рынке дороже новостроек на 5-6%! И это несмотря на то, что по всей стране «ценовой перекос» направлен в сторону нового жилья (в среднем, новостройки дороже на 26-28%). Впрочем, неизвестно, что случится, если первоначальный взнос по ипотеке действительно поднимут до 30%. Поэтому мы не советуем затягивать с заявкой. И бесплатно консультируем по вопросам одобрения ипотеки 👇🏻 __ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

Немного шикарных видовых фото со строительной площадки ЖК «Каштановый двор» 🏗️ Застройщик комплекса совсем недавно открыл демо-этаж: отличный шанс вживую увидеть, как может выглядеть ваша будущая квартира. Чтобы узнать подробности и записаться на просмотр, свяжитесь с нами ⬇️ __ 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

Встретить новый год в собственном доме 👍 Мы уже рассказывали, что загородный дом сейчас стоит практически так же, как квартира-студия в городе. За последние месяцы спрос на частные дома вырос в несколько раз, как и популярность ипотечных программ для покупки домов. Очень скоро застройщикам придётся поднимать цены. Но до Нового года у жителей Приморского края ещё есть возможность "зацепить" старые цены: Все дома в коттеджном посёлке Солнечный от наших партнёров сейчас стоят 6 500 000 рублей! В стоимость уже входит ограждение участка забором 🔥 Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре или узнать подробности 👇 — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

«Отцовский капитал» — новая льгота? 🤔 «Отцовский капитал» - это новая, ещё не введенная субсидия, о которой заговорили в правительстве. Предполагается, что получить ее семьи смогут при рождении или усыновлении третьего и последующих детей. Размер субсидии составит 1 млн рублей. ❗️При этом семьям продолжат выплачивать материнский капитал. Сейчас «отцовский капитал» в тестовом режиме уже действует в Пермском крае, но действие программы хотят расширить на все регионы. — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

❌Банки стали чаще отзывать предварительное одобрение Около трети заемщиков за последнее время столкнулись с неприятной ситуацией: даже после предварительного одобрения банк дает отказ или значительно меняет условия ипотечного кредита. Разбираемся, почему это может произойти: Важно понимать: предварительное одобрение — это не 100% гарантия, а предварительная оценка банка. Окончательное решение принимается после полного анализа и оценки рисков. ➖Первая причина: изменение экономических условий и банковской политики. Увеличение инфляции или ключевой ставки ЦБ как раз приводит к ужесточению условий. Из-за этого банк может запросить больший первоначальный взнос, сократить сумму кредита или потребовать более строгую проверку дохода. ➖Вторая причина: изменения в вашей финансовой ситуации. Это может быть ухудшение потеря работы, снижение дохода, увеличение кредитной нагрузки. ‼️Главное: не поддаваться панике и вовремя подстраховаться. К нам можно обратиться за бесплатной помощью в подаче заявки и одобрении ипотеки: — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

📈ЦБ ужесточит кредитную политику? Помимо того, что 27 октября Центробанк все же поднял ключевую ставку до 15%, глава ЦБ Эльвира Набиуллина сделала сразу несколько довольно жёстких заявлений: ➖Ставка будет повышаться и дальше — пока инфляционные риски не снизятся. Регулятор готов и в следующий раз повысить процент. ➖Первоначальный взнос по льготным программам нужно повысить. ЦБ всерьёз опасается "перегрева" рынка из-за популярности льготных программ. Подробнее рассказываем в материале 👉🏻 по ссылке — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

К концу года квартиры могут подорожать на 10% О чем сообщают эксперты и аналитики: 🟢 В первом полугодии 2023 года наблюдалась относительная стабилизация цен 🟢 Но уже к третьему кварталу цены выросли на 6%. 🟢 Ожидается, что рост не будет превышать текущий уровень инфляции 🔎 Сейчас доля проданного жилья в новостройках - чуть более 30%. Некоторые эксперты утверждают, что указанные 10% — усредненный показатель, а в отдельных регионах он может быть заметно выше. — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

❓Что такое ключевая ставка и почему от неё зависит ипотека? 🟢Ключевая ставка — это основной инструмент монетарной политики государства. Если проще, это процент, под который коммерческие банки берут деньги у Центробанка РФ. 🟢Так ключевая ставка влияет на стоимость кредитов для заемщиков. Если она опускается — ипотека становится доступнее. 🟢И наоборот, если ключевая ставка растет, то и жилищные кредиты становятся дороже. Свежий пример — февраль 2022 года, когда ключевая ставка возросла до 20%. Это, в свою очередь, вызывает краткосрочный ипотечный бум. 🟢Для ипотек с господдержкой все сказанное тоже применимо, но в меньшей степени — ставки по этим программам субсидируются из бюджета. — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

📊Новости ипотеки и маткапитала Льотная ипотека для ветеранов боевых действий С таким предложением выступила Госдума после рабочего визита Ярослава Нилова во Владивосток и  встречи с представителями ветеранских организаций Приморья. Подробностей о возможных условиях новой льготной программы пока нет. В 2024 году увеличат маткапитал На первого ребёнка выплата составит 631 тысяч рублей, на второго — 834 тысяч. Чуть ранее депутаты предлагали увеличить материнский капитал до 1 миллиона, но эту инициативу признали излишней. — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot

Ежемесячный ипотечный платеж в Владивостоке стал в три раза больше аренды жилья 😱 Аренда квартиры во Владивостоке сейчас в среднем обходится в 36 645 рублей в месяц, а вот ежемесячный ипотечный платёж за жилье по базовой ставке с минимальным первоначальным взносом на 20 лет уже составит 109 014 рублей. Причины неизменны: рост ключевой ставки (а за ней — рыночных ставок) и рост цен на недвижимость. При этом, Приморье сейчас переживает «ипотечный бум»: в августе и сентябре жители региона массово оформляли жилищные кредиты. Подробности 👉🏻 по ссылке. — 🏘Каталог новостроек ☎️Связаться с нами через WhatsApp — по ссылке 📱Позвонить нам: +74232800207 😊Написать консультанту по новостройкам: @bashnipro_bot