Gogethome.ru

Новости «Дальневосточной ипотеки» 🗝 «Дальневосточная ипотека» теперь доступна для вторичного жилья в моногородах Дальневосточного федерального округа (ДФО). Ранее приобрести готовое жильё можно было только в сельской местности и на территории Магаданской области и Чукотского автономного округа.. «Дальневосточная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 1%. Получить кредит могут молодые семьи не старше 35 лет, медики 👩‍⚕️ и педагоги 👩‍🏫, а также участники программ «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов». @gogethome

В «Яндекс картах» появились 3D-модели новостроек 🏗 В «Яндекс карты» добавили детальные 3D-модели зданий, которые еще только строятся. Это поможет тем, кто выбирает квартиру, в подробностях рассмотреть дома, оценить их расположение, а также увидеть, как будет меняться район. Посмотреть 3D-здания можно в веб-версии «Карт»🗺. Также их добавили на страницы жилых комплексов в веб-версии «Яндекс недвижимости». @gogethome

Банк ДОМ.PФ повысил предельный возраст для ипотечных заемщиков🧓👨‍🦳 Банк улучшил условия получения ипотеки, увеличив предельный возраст заёмщиков на 5 лет. Теперь оформить кредит могут клиенты в возрасте до 70 лет на момент погашения кредита. @gogethome

🏢 Нейросеть Midjourney показала, как выглядели бы здания в различных стилях Часть работ искусственный интеллект сгенерировал, вдохновившись стилем известных классических художников. В их числе — Винсент Ван Гог, Альфонс Муха и Иван Шишкин. На некоторых картинах сеть сделала акцент на материале, предложив панельные многоэтажки из шоколада. Какой креатив вам понравился больше всего?

Сбербанк и Дом.рф предоставили 1,3 тыс. кредитов в рамках IT-ипотеки 🧑‍💻 Сбер и Дом.рф 🏦 выкатили статистику по объемам выдачи льготной ипотеки для IT-специалистов. За прошедших 3 месяца действия госпрограммы кредитные организации выдали гражданам 1,3 тыс. кредитов. На Сбербанк приходятся почти 800 займов на 6,2 млрд рублей, в Дом.рф выдано более 500 ссуд на 5 млрд рублей. В Сбербанке минимальная ставка по льготной программе 4,7% годовых, данный процент можно получить при использовании сервиса электронной регистрации. Пороговый взнос составляет 15% от стоимости квартиры, предельная сумма займа – 18 млн рублей, его можно оформить на срок до 30 лет. В Дом.рф на сегодня самая низкая ставка по IT-ипотеке🔥 – ссуду можно взять под 4,3% годовых. По сообщениям пресс-службы банка, жилищные условия улучшили сотрудники высокотехнологичных компаний более чем в 30 регионах страны. Лидерами по числу сделок стали Москва и Петербург, здесь оформлено кредитов на 2,5 млрд рублей и 830 млн рублей соответственно. @gogethome

«КВС» начала строительство детского сада в Олимпийских кварталах «ЮгТаун» Компания «КВС» начала строительство первого детского сада 👶👧 на территории Олимпийских кварталов в «ЮгТаун» в Пушкинском районе. Ввод здания в эксплуатацию планируется в январе 2024 года. Детский сад входит в состав первой очереди проекта «ЮгТаун», квартала «Греция». Сюда смогут одновременно ходить 190 малышей. В трехэтажном здании запроектировано все необходимое для комфорта и развития детей. В том числе, музыкальный и физкультурный залы🤸‍♂️, кружковые помещения, отдельные игровые и спальни для малышей разных возрастов. Территория детского сада будет огорожена и закрыта от посторонних. Здесь разместятся десять игровых площадок с песочницами, горками, качелями и беседками. Кроме того, будут высажены хвойные и лиственные деревья, а также кустарники. 🏗 Компания «КВС» строит Олимпийские кварталы «ЮгТаун» в Пушкинском районе, на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе. Объект включает 9 очередей строительства, которые названы в честь стран, принимавших Олимпийские игры и добившихся больших спортивных успехов. Помимо жилых домов будет построено три школы, семь детских садов, а также медицинский центр. @gogethome

Что делать, если управляющая компания некачественно обслуживает дом. Если жильцы дома недовольны уборкой в подъезде и ремонтом в лифте или уверены, что квартплата завышена, а управляющая компания не реагирует на жалобы, ее можно сменить. Для этого: 1️⃣ Создайте инициативную группу. 2️⃣ Выберите новую управляющую компанию. 3️⃣ Проведите общее собрание собственников. 4️⃣ Если большинство проголосует за смену, нужно уведомить об этом действующую управляющую компанию и передать документы в новую. ☝️Детальная инструкция прикреплена к посту.

Плюсы и минусы жизни в Мурино🤔 Санкт-Петербург - это город, который постоянно расширяется за счет миграции из других регионов страны. Однако не все хотят или могут приобрести квартиру в северной столице России и поэтому рассматривают пригород или близлежащие города. Это отличный вариант при условии, что к выбору человек отнесся ответственно. В этой статье мы рассмотрим плюсы и минусы жизни в Мурино - небольшого нового города, который стоит прямо на КАДе 🛣 и из которого можно быстро и легко добраться до Санкт-Петербурга.

ГК «А101» и СберБанк запускают программу «комбо-ипотеки» ГК «А101» и СберБанк запустили новую программу комплексного кредитования недвижимости по одному договору, в рамках которой клиентам доступно комплексное кредитование трех объектов недвижимости. «Комбо-кредит» с единой ставкой 10,5% на весь срок кредитования может включать в себя ипотеку на квартиру, машино-место и кладовое помещение. Таким образом, покупателю достаточно оформить один кредит вместо трех. Кроме того, программа обеспечивает минимальный первоначальный взнос на все объекты. Комбинации могут быть самые разные, но один объект недвижимости в договоре «комбо-ипотеки» остается неизменным — квартира. Кроме того, объекты недвижимости должны быть приобретены у одного застройщика.🏗 Минимальный первоначальный взнос по программе комплексного кредитования составляет 15%. Максимальная сумма кредита 💰составляет 100 млн рублей, выдается сроком до 30 лет. @gogethome

Продолжая тематику поста выше «все для детей». У застройщика «ПИК» незадалось с детскими садами. В Лефортово отвалился фасад, а в Бутово на детей упал потолок.🙁 @gogethome

​​Клиенты АФИ «Резиденции композиторов» немного разочарованы детской площадкой.😬 Большой проект - маленькая площадка. @gogethome

ТОП-10 Самых высоких зданий Петербурга!🔝 #самоевысокое 1. БЦ «Лахта-центр». 88 этажей, 462 метров! 🥇 2. БЦ «Лидер Тауэр». 42 этажа, 145,5 метров! 🥈 3. ЖК «Князь Александр Невский». 37 этажей, 126 метров!🥉 4. Петропавловский собор. 122,5 (по шпилю)! 5. ЖК «Петр Великий». 32 этажа, 118 метров! 6. БЦ «Атлантик-Сити». 27 этажей, 110 метров! 7. Стадион «Санкт-Петербург». 110 метров (по пилонам), 79 метров (по крыше)! 🏟 8. ЖК «На Богатырском проспекте». 24 этажа, 108 метров! 9. ЖК «Лондон Парк». 31 этаж, 105,8 метров! 10. Здания на Комендантском проспекте. 25 этажей, 105 метров!🏗 @gogethome

​​Подсчет количество ДДУ 🗝 по округам Москвы во II квартале 2022 года Данные официального канала - от Москомстройинвеста.

Правила использования маткапитала 2022🤱 от @gogethome Перед тем, как получить маткапитал в 2022 году, нужно познакомиться с правилами его использования. С 1 февраля 2022 года его размер увеличился, причем как полностью неиспользованного, так и частично использованного капитала. Сегодня его сумма составляет 524 тысячи рублей при рождении первенца и 693 тысячи рублей при рождении второго ребенка, если не была получена выплата на первого. Если все же выплата была, то при рождении второго ребенка семья в 2022 году получит 168 тысяч рублей.💰 Материнский капитал - один из основных способов улучшить жилье, а также погасить часть ипотеки.  Более того, многие молодые семьи👨‍👩‍👦 с детьми решаются купить квартиру только из-за того, что получили долгожданную помощь от государства. Многие молодые семьи и не только заинтересованы в том, чтобы максимально грамотно использовать материнский капитал, однако, они не предоставляют, как вложить эти деньги в покупку квартиры в новостройке или дома. Кроме всего, высок риск ошибок: например, вложения материнского капитала в недвижимость, которую семья планирует быстро продать. На практике такой объект будет продаваться долго и сложно, а семья получит лишь минимальную стоимость квартиры. В этой статье рассмотрим правила использования маткапитала в 2022 году. 👈

Ипотека 0,01%🔥🔥🔥 Компания MR Group предлагает воспользоваться пониженной субсидированной ипотекой от 0,1%. Предложение распространяется на приобретение квартир в популярных жилых комплексах премиального и бизнес-класса: Symphony 34, City Bay, «Метрополия» и «Павелецкая Сити». Ипотечные программы от ведущих банков-партнеров действительны на весь срок кредитования. Самый низкий процент для ипотеки с господдержкой предлагает банк МКБ – 0,01%🤩, у «ДОМ.РФ» и «Альфа-Банк» ставка составляет 0,1%, «Сбербанк» предлагает ставку – 2%. Уникальные условия действуют и на приобретение квартир по программе: «Семейная ипотека», процентная ставка по которой составляет 0,1% от банков: «ДОМ.РФ», «МКБ» и «Альфа-Банк», в «Сбербанк» можно воспользоваться семейной ипотекой под 0,5%. Сроки погашения составляют от 20 до максимальных 30 лет. В рамках субсидированной ипотеки сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей, при первоначальном взносе от 15% стоимости объекта. Бюджет покупки в проектах стартует от 8,5 млн рублей. В жилом комплексе бизнес-класса City Bay ипотечные программы😃 распространяются на квартиры стоимостью от 270 тыс. рублей за кв. метр. Строительство ведётся на берегу Спасского затона Москвы-реки. Четыре квартала в составе проекта заключают в себе энергию четырех океанов — Indian, Atlantic, Nord и Pacific. Разновысотные дома с благоустроенной территорией образуют город в миниатюре с прогулочным бульваром и набережной с прямым доступом к воде. Первая очередь строительства запланирована к сдаче в 4 квартале 2022.👷 В жилом комплексе бизнес-класса «Метрополия» на новых условиях доступны квартиры стоимостью от 310 тыс. рублей за кв. метр. Дома возводятся на границе с ЦАО в 10 минутах от Садового кольца, в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект». Первая очередь проекта построена и заселена, ввод первого этапа второй состоится в 4 квартале 2022 года. На первых этажах создаётся развитая коммерческая и социальная инфраструктура. Совсем скоро стартуют продажи в 3 очереди проекта. В жилом комплексе премиум-класса Symphony 34 партнерские программы распространяются как на квартиры с предчистовой отделкой стоимостью от 319 тыс. рублей за кв. м, так и с дизайнерской отделкой от звездного архитектора Хайме Бериестайн от 426 тыс. рублей за кв. метр. В составе проекта четыре жилых небоскреба разной высотности: Graphite, Crystal, Silver, Sienna с коммерческой и сервисной инфраструктурой на первых этажах. Строительство ведется рядом с метро «Дмитровская». Ввод и передача ключей запланирована до 2 квартала 2025 года. В жилом комплексе 🏙 бизнес-класса «Павелецкая Сити», который реализуется совместно с компанией Level Group, при помощи субсидируемой ипотеки возможно приобрести квартиры стоимостью от 405 тыс. за кв. метр. Небоскребы и клубные форматы в двух очередях комплекса возводятся в престижном Даниловском районе и в пешей доступности от трех станций метро: «Павелецкая», «Тульская», «Серпуховская». На закрытой территории будут организованы места для отдыха и спорта, а также создана коммерческая инфраструктура. Сдача первой очереди запланирована на 4 квартал 2022 года. @gogethome

Коливинг: что это?🤔 пояснит @gogethome Форматов проживания очень много: собственное жилье, аренда, коммунальная квартира, общежитие… Коливинг - это тоже формат проживания: он пришел в Россию с Запада и, похоже, пришелся россиянам по вкусу. Коливинг - это современная концепция совместного проживания нескольких людей на одной территории, однако, это и не коммунальная квартира, и не общежитие. Если вы пока не можете позволить себе приобрести квартиру, то обязательно рассмотрите вариант коливинга в Москве, Санкт-Петербурге или в любом другом городе, где этот вариант доступен. В этой статье рассмотрим что такое коливинг и почему стоит попробовать жизнь в таком формате.✌️ Особенности коливинга 🗝 Если говорить простыми словами, то что коливинг, что коммунальная квартира - это почти одно и то же. Однако есть большой нюанс: в коливинге объединение людей происходит по принципу совместных интересов. Например, в коливинге могут жить только IT-специалисты. Они не только сосуществуют вместе, но и имеют возможность обменяться опытом и даже решить какие-то общие профессиональные задачи. Как правило, люди в коливинге уживаются, ведь у них схожие взгляды на жизнь, интересы и увлечения в целом.  Коливинг - это, как правило, отдельные комнаты для каждого проживающего и общие помещения. В зависимости от специфики в коливинге может быть фитнес-зал🤸‍♀️, домашний кинотеатр и т. д. Естественно все для общего пользования.  На Западе коливинги существуют уже очень давно. Люди, объединенные общими взглядами на жизнь самостоятельно приходили к тому, чтобы жить вместе. Первые коливинг-пространства появились в Европе еще в начале прошлого столетия.  Сегодня коливинг-пространства очень разнообразны: это и небольшие комнатки с общей ванной и туалетом, и шикарные спальни по 40-50 квадратных метров. Однако в любом случае коливинг простыми словами - это особый формат жизни и если вы в нем заинтересовались, вам нужно понять, подходит ли вам коливинг.  Целевая аудитория коливинг-пространств👩‍🦰🧔 Как правило, в коливингах живет молодежь: миллинеалы и последующие более юные поколения. В 21 веке люди становятся все более самодостаточными и социальных связей им требуется все меньше. Однако общение все же необходимо и коливинг выбирают многие фрилансеры и люди-интроверты🚶‍♂️. С одной стороны так они могут уединиться в своей комнате, а с другой - пообщаться с людьми со схожими интересами. Для многих коливинг-пространство становится настоящей находкой: например, коливинг выбирают те, кто пока не может купить квартиру, однако, хочет жить в должном комфорте и быть окруженным единомышленниками.

Клиентам «Строительного треста» доступна ипотека по ставке от 0,2%🤩 «Строительный трест» запускают совместную акцию со «Сбербанком» — «Своя ставка» — ипотека по ставке от 0,2% на весь срок кредитования при покупке квартир в объектах компании. Первый взнос — не менее 15% от стоимости квартиры. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн рублей. Согласно условиям программы, покупатель может снизить процентную ставку по ипотеке на 5,5%. Максимальный дисконт зависит от размера первоначального взноса клиента, который может быть перераспределен на оплату субсидии. Экономия по акции «Своя ставка» 👍 может достигать нескольких десятков тысяч рублей ежемесячно. Для примера возьмем 2-комнатную квартиру для семьи площадью 67.1 м² в 12-ом доме ЖК NEWПИТЕР: срок сдачи — март 2023 года; цена квартиры — 8 500 000 рублей. Рассчитаем платежи на 20 лет: минимальный первоначальный взнос – 15%, т.е. 1 275 000 руб., покупка ставки 1,2% составит 1 750 000 руб. Ежемесячный платеж по программе господдержки со ставкой 6,7% составит 54 722 рубля, а по программе «Своя ставка» — 33 876 рублей; экономия в месяц составит 20 846 рублей🔥; экономия за весь срок кредита (20 лет) — больше 3,2 млн рублей. - Данная программа будет актуальна для покупателей, у которых на руках есть первоначальный взнос больше 15% и которые не планируют досрочно выплачивать ипотечный кредит, – отметил Сергей Степанов, директор по продажам Объединения «Строительный трест». Предложение распространяется на квартиры в жилых комплексах от «Строительного треста»: NEWПИТЕР, «Новое Купчино» (4 очередь), «Листва» и «Наука». @gogethome

Почему первой в новый дом должна заходить🐈 кошка и другие народные приметы. Расскажет @gogethome Купить квартиру в новостройке или в старом фонде - это не только радость приобретения жилья, но и хлопоты. Оформление бумаг, перевоз вещей и, скорее всего, ремонт. Все это сопровождается стрессом.😰 Однако настает долгожданный момент переезда🗝 в уютное гнездышко со свежими обоями и новым ламинатом. Пора справлять новоселье! Однако и здесь не все так просто. Недаром наши предки уделяли особое внимание переезду и новоселью, и нам стоит позаимствовать у них мудрости. В этой статье мы рассмотрим примету с кошкой и домом, т. е. почему же все-таки стоит сначала запустить в новую квартиру это животное, кем его заменить, если его нет, а также другие народные приметы и обычаи, связанные с переездом и новосельем.

Trade-in квартиры (квартира в зачет) : интересные предложения на сегодня Понятие «трейд-ин» знакомо большинству людей по продаже автомобилей или техники. Многие даже пользовались такой услугой: сдавали старую технику или автомобиль, а в обмен и иногда с доплатой получали новую технику или машину. Это понятие существует и на рынке первичной недвижимости. Покупатель выбирает квартиру, а в качестве частичной или полной оплаты передает за нее квартиру, которая уже имеется у него в собственности.  Основная особенность таких сделок в том, что покупка новой квартиры и продажа старой (т. е. квартиры в зачет) происходят одновременно. Стоимость прежней квартиры принимается в зачет новой, а если есть разница, то покупатель ее оплачивает самостоятельно. В этой статье рассмотрим само понятие trade-in, алгоритм сделки, а также несколько предложений на рынках Москвы и Санкт-Петербурга.