Gogethome.ru

Какие схемы продаж квартир будут опасны для покупателей в 2026 году 🥷 Риэлторы озвучивают статистику, согласно которой наибольшей популярностью пользуется «тёмная схема» продажи жилья – «ведомый продавец»: когда собственник, получив от покупателя деньги за свою недвижимость, передаёт потом мошенникам – покупателю в этом случае стоит опасаться того, что жильё ему придётся вернуть, а деньги назад уже не получит (подобные преценденты случаются). Вторая не менее опасная схема приобретения жилья: когда продавец с проде бы чистой кредитной историей продаёт свою квартиру или дом, а спустя время становится банкротом. Покупателю вскоре начинает звонить конкурсный управляющий с заявлением, что должник не имел права продавать эту недвижимость и сделку аннулируют. В такой ситуации покупателю может помочь «алиби добросовестного приобретателя» что срабатывает при выполнении трёх условий: За жильё он оплатил безналичным переводом средств 💵 на счёт продавца. Цена реализации была рыночной. Покупатель предоставит документальное подтверждение неаффилированности его с продавцом. Тогда шанс сохранить купленное жильё будет высоким. @gogethome

Экспедиции будущего уже здесь NUMARINE 37XP — это экспедиционная модель яхты океанского класса, выделяющаяся за счет своего элегантного дизайна и дальности хода до 5 000 морских миль. На борту: просторные жилые зоны со светлым интерьером и панорамными окнами, а также шесть комфортабельных кают для размещения гостей. Технические характеристики: Длина — 37,14 м Ширина — 8,02 м Двигатели — MAND2868 LE 425 (800 л.с.) NUMARINE 37XP создана для тех, кто стремится к путешествиям без границ и выбирает абсолютный комфорт на воде. Эту и другие модели вы можете найти в разделе бренда на нашем сайте. Подписаться #реклама О рекламодателе

Ипотечный платёж в Москве почти в 2,3 раза выше медианной зарплаты 🥲 Эксперты вычислили размер ежемесячных платежей по ипотеке на жильё 60 кв.м. по регионам и первое место занимает Москва, где взносы составляют 249 000 рублей, что равняется более чем двукратной - 2,3 медианной зарплаты (II квартал 2025 года). Второе место рейтинга – Санкт-Петербург – платежи 171 000 рублей, а третье место – Севастополь 132 000 рублей. Ещё по 12 регионам платежи попадают в этот диапазон, составляя 100 000 – 130 000 рублей. Расчёт произведён по данным от Центробанка, Росстата и специалистов СберИндекса. Учтены цены со вторичного рынка, банковские ставки и длительность погашения (август 2025 года), 3️⃣0️⃣% составил первоначальный взнос, а также доля семей, способных выплачивать ипотеку, заодно покрывать свои повседневные расходы. @gogethome

Квартира в бизнес-классе. Рассрочка без переплат. ЗАО В квартале «Страна.Озёрная» в Очаково-Матвеевское рассрочка стала более гибкой: 📊 5/95 Первый взнос от 5% Остаток 95% — до 20.03.2026 Выгода до 35,6 млн руб. 📊 20/5/75 Первый взнос от 20% Платёж 5% — до 20.12.2025 Остаток 75% — до 20.03.2026 Выгода до 38,2 млн руб. 📊 30/70 Первый взнос от 30% Остаток 70% — до 20.03.2026 Выгода до 40,7 млн руб. ЖК от федерального застройщика «Страна Девелопмент» в двух минутах от м. «Озёрная». Внутри — гранд-лобби с детской, кофейней и коворкингом. Закрытые зелёные дворы с зоной для тенниса и йоги. Ключи — уже в мае 2026. Комфорт, к которому вы привыкли, с выгодными условиями. Получите персональную подборку - Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: АО СЗ «Озерная». Финансовые услуги оказывает: ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК». #реклама strana-development.ru О рекламодателе

Ожидаемое увеличение НДС повысит и расходы арендаторов недвижимости 🤬 Новая ставка налога на добавленную стоимость 22% в 2026 году отразится и на рынке недвижимости – вырастут арендные платы. Кроме арендодателей «пострадают» и собственники жилья 😢, кто в договоре аренды не указывал возможные изменения цены с учётом корректировки НДС. Таким придётся держаться прежних расценок и терпеть убытки. Также увеличатся эксплуатационные расходы на содержание недвижимости – капитальный ремонт, текущий ремонт, коммунальные услуги. Многие возлагают последнее на арендаторов, которым придётся ещё сложнее. @gogethome

Материнский капитал увеличат 1 февраля нового года 👨‍👩‍👦 Минтруд порадовал скорой индексацией маткапитала – 1 февраля 2026 года общая сумма составит 737 200 рублей – на 1 ребёнка и 974 100 рублей – на 2 ребёнка. Увеличенные выплаты смогут получить лишь семьи, ранее не оформлявшие маткапитала на своего первенца. Официально известно, что повышение суммы социальных выплат произойдёт 1 февраля с учётом фактической инфляции (ожидается 6,8% по прогнозам). Индексация затронет и единовременное пособие, выплачиваемое при рождении - 28 773 рублей. @gogethome

Sea Breeze: Премиальная недвижимость на побережье Каспия Морской курорт и жилой комплекс Sea Breeze - город будущего всего в 3 часах от Москвы! Доступна рассрочка под 0% на 2,5 года с первоначальным взносом от 10%. 🏠 Виллы, апартаменты, таунхаусы от 55 м² до 1500 м². Более 50 жилых комплексов, созданных для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций. ❤️ Территория застройки 750 га с развитой инфраструктурой для жизни и отдыха. Приватные песчаные пляжи, кафе и рестораны, фитнес и спа, торговые центры и яхт-клуб. ✅ Полное право собственности с возможностью оформления ВНЖ. Прозрачные условия. Низкие налоги. 💰 от 10 млн ₽. Sea Breeze - выбор 35 000 резидентов. Не упустите шанс стать одним из них! ✨ Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама invest.seabreeze.az О рекламодателе

Когда нотариус обязателен при сделках с недвижимостью? 👨‍⚖️ Согласно ГК РФ — в двух случаях: 1️⃣ если этого требует закон 2️⃣ если стороны сами так решили. 🔑 По закону нотариус нужен для: ☑️ Рента — договор передачи имущества в обмен на пожизненные выплаты/содержание. ☑️ Доли — продажа/ипотека доли в недвижимости. ❌ Исключения: все собственники продают доли в одной сделке, земельные доли, ипотека с банком. ☑️ Несовершеннолетние и ограниченно дееспособные — любые сделки с их имуществом (с разрешения опеки). ☑️ Супруги — брачный договор, соглашение о разделе, покупка в долевую собственность. ☑️ Уступка требования или перевод долга, если исходная сделка была нотариальной. ☑️ Изменение/расторжение договора, ранее удостоверенного нотариусом. ☑️ Дарение недвижимости. ☑️ Сделки через почту (без личного обращения). ⚠️ Если нотариальное удостоверение обязательно, но не сделано — сделка считается ничтожной. @gogethome

Откройте Китай для своего бизнеса Бизнес-туры в Китай⚡ Погрузитесь в "экономическое сердце" Южного Китая — Гуанчжоу! Максимум возможностей! Индивидуальный или групповые туры на профильные выставки в Китае. Организация встреч с потенциальными поставщиками по вашим критериям. Выбор маршрута по выставкам в Шанхае, Гуанчжоу и других городах. Узнать цену #реклама ecomax-group.ru О рекламодателе

🔥 Холодные батареи? Куда жаловаться? 🏢 УК — звоним или пишем через «Госуслуги Дом». 📋 Жилинспекция — если УК игнорит. 💸 Роспотребнадзор — когда платёж идёт, а тепла нет. 📞 Горячая линия — в Москве: 8 800 100-23-29. 🌐 Онлайн-сервисы — mos.ru («Наш город») или региональные порталы. ⚖️ Нет реакции? Идём в прокуратуру или в суд. @gogethome

В Госдуме предложили перекрасить хрущёвки в яркие цвета 🎨 Депутаты фракции «Новые люди» выступили с инициативой раскрасить фасады хрущёвок и других типовых домов в позитивные оттенки. 🔹 Авторы идеи ссылаются на исследования: яркие и природные цвета положительно влияют на психологическое состояние жителей. 💡 Депутаты предлагают разработать федеральную программу по обновлению фасадов. @gogethome

«Петровский парк II» — В шаге от сердца города Квартиры бизнес-класса от 16,8 млн ₽ в окружении парков и всего в 10 минутах от центра. Наслаждайтесь природой, не покидая городской суеты. • Просторные семейные планировки. • Завораживающие виды на Сити, Останкинскую телебашню и парки. • Элегантные гранд-лобби создадут атмосферу роскоши уже на входе в жилой комплекс. • Безопасный двор без автомобилей — идеальное место для игр ваших детей. • Развитая инфраструктура в пешей доступности: престижные школы, детские сады, магазины и станция метро «Динамо» — обеспечит жителям императорский уровень комфорта! Сдача в 2025 году. Запишитесь на встречу в офис продаж! Узнать больше Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: "СЗ "Формат". Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк». #реклама mrqz.me О рекламодателе

Топ-10 застройщиков России и Москвы по объёмам строительства (октябрь 2025) 🏗 📍 Россия 1️⃣ Самолет — 254 дома / 111,3 тыс. кв. / 4,76 млн м² (3,96%) 2️⃣ ПИК — 190 домов / 97 тыс. кв. / 4,12 млн м² (3,43%) 3️⃣ DOGMA — 157 домов / 52,9 тыс. кв. / 2,38 млн м² (1,98%) 4️⃣ ТОЧНО — 142 дома / 48,9 тыс. кв. / 2,33 млн м² (1,94%) 5️⃣ ФСК — 163 дома / 37,5 тыс. кв. / 1,75 млн м² (1,45%) 📍 Москва 1️⃣ ПИК — 61 дом / 51,1 тыс. кв. / 2,2 млн м² (12,5%) 2️⃣ Самолет — 66 домов / 29,9 тыс. кв. / 1,3 млн м² (7,6%) 3️⃣ MR Group — 25 домов / 21,1 тыс. кв. / 1,2 млн м² (6,7%) 4️⃣ А101 — 26 домов / 22,4 тыс. кв. / 1 млн м² (6,1%) 5️⃣ Level Group — 21 дом / 15,9 тыс. кв. / 0,8 млн м² (4,5%) 📊 Совокупный объём строительства в Москве — 17,7 млн м². Доля топ-10 — 53,9% (9,45 млн м² жилья в работе). @gogethome

Выдача ипотеки в России превысила 2,6 трлн ₽ с начала 2025 года 🏦 ▪️ В сентябре банки выдали ипотечных кредитов на 405 млрд ₽ — это и новостройки, и вторичка, по рыночным и льготным программам (данные ВТБ). ▪️ Динамика впечатляет: — +3% к августу 2025 📈 — +11% к сентябрю 2024 📊 📉 Банкиры объясняют рост смягчением политики ЦБ, что сделало ипотеку доступнее. @gogethome

Близкий берег - Ваша мечта о современном загородном доме КП «Близкий берег» — это гармония камерной, защищённой среды и безупречного уровня комфорта для всей семьи. - Просторные усадьбы с панорамой на реку. Участки от 20 до 50 соток дарят ощущение свободы, гарантируют приватность и полное единение с природой. - Развитая инфраструктура для активного отдыха: собственный фитнес-клуб с бассейном, уютный банный комплекс с купелью и саунами, теннисный корт и ресторан высокой кухни. - Безопасная и продуманная среда для детей: современные игровые площадки, регулярный частный трансфер до школы и сада. Создайте ваше идеальное пространство для жизни там, где цивилизация встречается с природой в идеальном балансе. Перейти на сайт #реклама bbereg.ru О рекламодателе

Бюджет новостроек в Москве взлетел на четверть за год 💸 ▪️ В сентябре 2025 г. средняя цена квартиры в новостройках Старой Москвы достигла 33,1 млн ₽. Это +23,7% к прошлому году и +3,3% за месяц. Причина — исчезновение дешёвых лотов и рост доли премиум-класса. ▪️ Премиум подорожал сильнее всего: +43,4% за год, средний чек уже 131,1 млн ₽. ▪️ Массовый сегмент вырос на 8,6%, бизнес-класс — на 6,7%. 📈 Аналитики связывают рост цен в премиуме с выходом новых проектов и повышением готовности строек. @gogethome

Запустите рекламу в телеграм-каналах с Яндекс Директом Перфоманс-реклама теперь в телеграм-каналах ⚡ Яндекс Директ знает, как привлечь целевую аудиторию 💰👌 Попробовать #реклама yandex.ru О рекламодателе

Что такое аккредитив банка при покупке недвижимости? 🤔 Покупка или продажа квартиры на вторичном рынке, как и любая сделка с имуществом и деньгами, сопряжена с определёнными рисками. Расчёты наличными считаются небезопасными, а переводы между физическими лицами не дают полной гарантии. Кроме того, для открытия банковской ячейки и покупателю, и продавцу необходимо лично посетить отделение банка, что бывает неудобно. В таких случаях оптимальным решением становится использование аккредитива. Давайте разберёмся, как работает аккредитив и почему он особенно удобен при сделках с недвижимостью без ипотеки. @gogethome

Реклама для бизнеса любого уровня в Яндекс Директе Создайте эффективную рекламную кампанию с алгоритмами Яндекс Директа 👌 Начните прямо сейчас ⚡ Зарегистрироваться #реклама direct.yandex.ru О рекламодателе

Госпошлина за регистрацию недвижимости с 2025 😐 С начала 2025 года возросли госпошлины за оформление права собственности, внесение объекта в кадастровый реестр и ряд иных операций с недвижимостью. С 31 августа порядок их взимания вновь изменился. Расскажем о новых правилах — сколько теперь владельцам необходимо платить государству. @gogethome