Сочи | Недвижимость Миллера

Отель распродан меньше чем за 3 часа, а cтоимость номеров в нем начиналась от 40 млн за штуку 🙈

Кто там говорил что "дайте мне

денек подумать

? 😅 Кто там говорил: мы щас посмотрим а

через месяц

приедем покупать ? 🤣 А кто говорил - мы щас пока присматриваемся а

покупать будем через год

😏🤪

Так вот, просто чтобы вы знали как реально происходят быстрые/срочные продажи. 😎 Завтра эти номера выйдут в перепродажу от инвесторов уже по 1.3-1.5 млн за м2. Доброе утро понедельника ☺️ 📞Любые вопросы по покупке ликвидной недвижимости - пишите мне в личку @ivanmiller 🏖Подписаться на Иван Миллер - Недвижимость Сочи

🎁Гостиничный комплекс на первой береговой линии от крупнейшего отельера России. ➖Система ultra All inclusive ➖Крупнейший российский отельный оператор с собственной клиентской базой более 300,000 лояльных клиентов. ➖18 лет на рынке, в составе сети пять отелей категории 4 и 5 звезд. ➖ ФЗ-214, эскроу счета ➖Надёжная система распределения прибыли между инвесторами без скрытых платежей (!) Огромная территория 15,8 Га с инфраструктурой шикарного отеля международного уровня: ◾️8 бассейнов ◾️SPA и Термальный комплекс ◾️Glamping Парк ◾️15 ресторанов ◾️Всё для детского и семейного отдыха 📞Чтобы узнать о проекте подробнее и выбрать ликвидные номера для сдачи или перепродажи - пишите в личку @ivanmiller ———— ❕Есть рассрочка от 12 до 24 месяцев с ПВ от 30% P.S. Сегодня в продажу для моих подписчиков мы вытащили 2 номера 31м2 и 56м2 с видом на море по минимальной стоимости в комплексе☺️ (такая цена будет только у меня и у вас 😎🤑) ps. ps : в коментариях еще больше информации, а в личке эксклюзивные условия, поэтому пишите и я покажу что взять лучше в этом комплексе.

Непосредственно Сириус, квартира дня, даже две (еще на завтра 😅) Первая: евро двушка, с ремонтом, 46м2, за 21 200 000р. Вторая: однокомнатная, 32м2, за 15 00 000 руб. 📍Отсюда я через 10 мин в аропорту, на пляже, у фишка, у сочипарка, или 40 мин до поляны.

Квартира с такой пропиской - как очень дорогое коллекционное вино: Всегда будет только дорожать потому что НЕТ ЗДЕСЬ БОЛЬШЕ ЗЕМЛИ, цена за сотку доходит до 20 млн руб.

За пол года (янв 2024-июль 2025) цены на однокомнатные выросли на 2 млн в среднем. Места под постройку аналогичных комплексов в Сириусе нет, из ближайших это Мантера на 1 линии по 4 600 000р за м2. Летом в посутке загрузка 100%, зимой - 70%. 📞Нравится это вариант или хотите альтернативный - пишите мне в личку @ivanmiller Покажу какие лучше брать под перепродажу планировки а какие под сдачу.

Как я провел лето (ой, выходные) Это было интересно, немного эмоций на видео 😅

Дайте две а лучше три 😎 Спасибо вам за контент мои родные, это прекрасно ☺️ Вообщем миллион раз я уже писал про мошенников https://t.me/c/1247852435/1527 - все это прекрасие блудится и плодится на авито, циан, домклик, яндекс недвижимость и им подобным. Причем так смешно выглядит, мы такие идиоты покупаем студии от 10 млн а номера в отелях от 15 млн а в среднем по 20-50 млн, а тут ЦЕЛАЯ гостиница за 8 900 000р 😅 Заверните пожалуйста мне 2 гостиницы, и скажите куда приехать, выкуплю сегодня все, за наличку. Не ходите туда, чтобы потом не плакать с плакатами - "Путин Помоги, нас обманули в Сочи" Немного поэзии: Ах, обмануть меня не трудно!... Я сам обманываться рад! А.С. Пушкин.(с) 📞Поэтому: по любым вопросам о покупке недвижимости в Сочи - пишите мне в личку @ivanmiller

✅Открыты продажи премиальных резиденций для жизни и отдыха на 10 и 11 этажах первого корпуса 🥳. В шаговой доступности от моря. Оставить после себя историю и стать частью культуры - можно уже сегодня. Тем более что для моих подписчиков действуют комфортные рассрочки. 30/70 - 12мес например. Стоимость номеров: от 25 000 000 руб. 📞Напишите мне в личку @ivanmiller чтобы получить консультацию по проекту. Какие номера брать под перепродажу, какие лучше всег подходят для сдачи.

☺️Что произошло сегодня утром: ИТ Ипотека - все квоты закончились. (т.е больше ее нет) Госпоодержка 8% - Отменена. (Больше ее нет, все.) Семейная ипотека 6% - Больше нет. На 5 проектах в Сочи сегодня поднялись цены, в среднем от 5000р до 30 000 с квадратного метра. PS: "Дима" - можешь не устраиваться курьером в ИТ компанию чтобы взять ипотеку, уже все 😅 поздняк метаться

Херушки нам а не перерасчеты - написал щас клиент 😅 Не успел он в госку, думал под новые услуовия зайти а тут такие новости. ВТБ как обычно, никаких хороших новостей 😅 Вообщем ЕСЛИ МОЖЕТЕ ДЕЛАТЬ СЕГОДНЯ ипотеку - ДЕЛАЙТЕ! Каждый день все меняется, жмут по всем фронтам гады 😅

Одна из квартир едет в Нижний Новгород, (точнее Нижний Новгород едет в Сочи) ☺️ Сразу прикладываю ремонт который планируется в ней сделать (фотки другого клиента где наша бригада делала точно такую же студию) (сейчас сдается за 55 тыс+ку в долгосрок) (обошлось все 850-930 тыс на круг с кроватями и занавесками) (из которых 400к работы, и остальное материалы, мебель техника.) Что интересно: Благодаря оперативности клиент забронировал вишенку на торте, 18 этаж, с панорамным окном и шикарнейшим видом. и на 1.1 млн ниже чем предложение сегодня. за 7.8 млн. (одна была такая) Сегодняшнее еще на 11 этаже одна осталась за 8.9 млн. Тот кто промедлит со второй будет покупать 4-й этаж😅. Ну не потому что это плохо а потому что долго думает. Все сливки снимают те кто шевелится быстрее. Ну а за интересными вариантами - пишите мне в личку