مطالعات املاک و اسناد

👆 نقش تجهیزات نقشه برداری در یافتن محل حادثه مسیری که پرنده پیشرفته ترکیه ای با استفاده از سامانه نقشه برداری و اسکن دقیق از کشورش بسوی سرزمین های غربی ایران طی کرد تا محل وقوع حادثه روز یکشنبه 30 اردیبهشت 1403 (سقوط هلی کوپتر رئیس جمهور ایران) را پیدا کند . این پهپاد نقشه بردار و شناسائی ، در پایان بدلیل موفقیت در ماموریت خود ، مانوری را مطابق با علائم پرچم کشورش در ترکیه اجراء کرده است(فیلم از اسکان نیوز). https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

👆👆👆👆👆👆 10 مورد معافیت املاک از مالیات بر عایدی

تعریف رئیس مجلس از قانونی که هنوز اجراء نشده است قالیباف: تا پیش از مجلس یازدهم (قبل از تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها)، هیچ قانون مدوّنی برای سامان‌دهی اجاره‌بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است/تسنیم مطابق بررسی های کانال مطالعات املاک و اسناد، این تعریف رئیس مجلس از قانونی که هنوز اجراء نشده و آثار مثبت یا منفی خود را نشان نداده است، در حالی بیان شده که: اولا ،پیش از این قوانین متعددی در خصوص اجاره وجود داشته است (از جمله قانون موجر و مستاجر سال 76 و 56 ). ثانیا، تدوین قانون برای دخالت دولت در روابط و قراردادهای خصوصی مردم، افتخار تلقی نمی شود. ثالثا، بازار ملک، تابعی از اقتصاد است و اگر مولفه های اقتصادی کشور مثبت باشند، همه اشخاص از عرف بازار تبعیت می کنند و اجاره بها بصورت طبیعی متعادل خواهد بود و نیازی به بودجه و امکانات برای تنظیم گری وجود نخواهد داشت رابعا، با تصویب برخی از مواد این قانون از جمله منوط کردن دادخواهی موجر به ثبت شده بودن قرارداد اجاره عادی در سامانه وزارت مسکن و کیفری کردن برخی تخلفات صنفی (که بطور معمول توسط تشکل های صنفی به عمل می آمده است،تراکم و اطاله دادرسی قابل توجهی گریبان قوه قضائیه را خواهد گرفت. خامسا، دولت مکلف و متعهد به تامین مسکن برای بی خانه ها است ولی سعی دارد به اشکال گوناگون از جمله دخالت در روابط خصوصی طرفین اجاره نامه ها، بار ایفای تعهدات خود را به دوش موجرین املاک بیاندازد سادسا، همانطور که چند پست بالاتر از این نوشتار مشهود است، طبق نظرسنجی کانال مطالعات املاک و اسناد از فرهیختگان علمی و علاقه مندان به امور املاک ، 80 درصد از کسانی که متن و مواد قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و جاره بها را در این کانال مطالعه کرده اند، معتقدند که قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره ، وضعیت مستاجران را بدتر خواهد کرد. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

تعریف رئیس مجلس از قانونی که هنوز اجراء نشده است قالیباف: تا پیش از مجلس یازدهم (قبل از تصویب قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها)، هیچ قانون مدوّنی برای سامان‌دهی اجاره‌بها وجود نداشت. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در این چند سال، لطمه جدی به معیشت مستاجران زده است/تسنیم این تعریف رئیس مجلس از قانونی که هنوز اجراء نشده و آثار مثبت یا منفی خود را نشان نداده است، در حالی بیان شده که: اولا ،قوانین متعددی در خصوص اجاره وجود داشته است از جمله قانون موجر و مستاجر سال 76 و 56 وجود دارد ثانیا، دخالت دولت در روابط و قراردادهای خصوصی مردم، افتخار تلقی نمی شود ثالثا،

تمام کسانی که ملک زراعی دارند، با هر مساحتی ، فورا سند خواهند گرفت طبق بررسی های کانال مطالعات املاک و اسناد، رئیس سازمان ثبت در توصیف امکانی که قانون جدید الزام به تنظیم سند رسمی ایجاد کرده ، گفته است "قطعات کشاورزی با هر مساحتی سنددار شده و افراز بعد از صدور سند امکان‌پذیر است" مطابق این قانون، کشاورزانی که در مهلت قانونی نسبت به دریافت سند مالکیت خود اقدام نکنند مشمول دریافت خدمات‌تسهیلی و دیگر خدمات نمی‌شوند./عدلیه https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

آماری جدید از بی خانه ها (31درصد در کل کشور، 51درصد درتهران) ابوالفضل نوروزی، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در کشور ما حدود ۳۱ درصد از مردم مستأجر هستند و بقیه مالک هستند و ۸ درصد هم در خانه‌های سازمانی زندگی می‌کنند، در حالی که این عدد در کشورهای دیگر بیشتر از کشور ما است؛ البته ۳۱ درصد متوسط کشوری است و در کلان شهر تهران بالغ بر ۵۱ درصد از شهروندان تهران مستأجر هستند/خبرآنلاین https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

https://s30.picofile.com/file/8475637950/Notary_Price_11_1_Setup.zip.html 👆👆👆👆برنامه محاسبه هزینه های تنظیم اسناد رسمی (تهیه شده توسط آقای احسان صادقیان) کافی است رقم معاملاتی ملک در قسمت مربوطه درج شود تا تمام هزینه هایی که بابت حق الثبت، حق التحریر و مالیات و غیره به آن تعلق می گیرد ، مشاهده گردد. https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ کانال مطالعات املاک و اسناد

👆 طرح دعوای اخذ خسارت از دولت، مستلزم مطالبه کردن قبلی شاکی نیست مطابق با رای تجدیدنظر دیوان عدالت اداری، اگر کسی بخواهد خسارت خود را از دولت بگیرد (مثلا وجه ملک خود که مورد تصرف ادارات دولتی قرار گرفته است را دریافت کند) نباید برای شکایت در دیوان عدالت، اثبات کند که قبلا به اراده طرف شکایت مراجعه و مطالبه خسارت کرده است. بلکه می تواند مستقیما دعوای خود را در دیوان عدالت مطرح نماید

👆👆👆👆👆👆 نمونه قرارداد اجاره که طبق ماده 6 قانون ساماندهی بازار اجاره باید در سامانه خودنویس ثبت شود و طبق همین قانون اگر موجر اقدام به ثبت آن نکند ، برای طرح دعوای تخلیه باید جریمه به دولت بده

👆👆👆👆👆👆 اتحادیه املاک اعلام کرده است که اگر دستمزد اضافه بر تعرفه به مشاور املک داده اید و مدرک دارید، به اتحادیه فوق مراجعه و اضافه پرداختی خود را دریافت کنید