Digital Developer → всё о proptech🔥

Каждый второй застройщик хочет сократить штат до конца года Увольнения прежде всего грозят представителям административных, маркетинговых и управленческих подразделений. В материале от РИА Новости говорится, что сокращения уже идут: ⏺ в январе–мае 2025 года 52% компаний уменьшили штат, ⏺ 15% сократили более 20% сотрудников, ⏺ 12–15% девелоперов пересматривают контракты с архитектурными бюро или снижают объёмы аутсорса. При этом кадровый дефицит остаётся. Больше всего не хватает: инженеров, специалистов техконтроля, рабочих, прорабов, BIM-инженеров и руководителей ПТО. ➡️ Подробнее в материале

Так, сегодня без предисловий: мы запускаем онлайн-интенсив для тех, кто не был в Сочи, но хочет быть в теме 🔥 Чтобы вы ничего не пропустили, мы собрали онлайн-версию выступлений форума «Движение» — с участием наших спикеров, актуальными темами и живым эфиром в Zoom. И добавили дополнительную лекцию про брендинг и идентичность, которой не было на форуме! 📆5 дней, 7–11 июля 📕Лекции + ответы на вопросы

ПРОГРАММА: День 1. Тренды рынка Спикер: Сергей Разуваев Тема: «Перспективы развития девелоперского рынка России в среднесрочной перспективе. Потенциал городов» Кому важно: управленцы, коммерческие директора, региональные девелоперы День 2. Маркетинг и продажи Спикер: Анна Печеркина Тема: «Давайте честно: мы не умеем. Работа с “длинными” лидами в нервной информационной повестке» Кому важно: маркетологи, отделы продаж, руководители по продукту День 3. Маркетинг, сервис, ИИ Спикер: Виктория Белявская Тема: Соберем вместе тренды в маркетинге и сервисе, о которых много говорили на форуме, в том числе использование ИИ у девелоперов, в чем сегодня состоит трансформация, инсайты в инструментах и боли, а также омниканальность взаимодействия с брендом, трансформация PR-инструментов и эмоциональный маркетинг. Кому важно: руководителям, digital-маркетологам, продактам, архитекторам и HR, управленцам, CEO. День 4. Брендинг и идентичность Спикер: Ольга Беляшникова Тема: Локальный патриотизм в брендинге: как работать с контекстом Кому важно: маркетологам, бренд-менеджерам, HR, тем, кто работает с корпоративной культурой и территориальным позиционированием День 5. Городская инфраструктура и коммерция Спикер: Людмила Ефремова Тема: «Что происходит со стрит-ритейлом и почему это касается всех» Кому важно: коммерческие директора, аналитики, управленцы

Смотрите подробности и оставляйте заявки на участие 👉 clck.ru/3Mru5c 🔴GMK для девелоперов. Помогаем принимать выверенные решения при разработке и продвижении продукта.

Цены без ошибок: как динамика и аналитика помогают Донстрою не терять выручку Умное ценообразование всё ещё остаётся редкостью в девелопменте, хотя автоматизация давно стала стандартом. Донстрой одним из первых интегрировал систему динамического ценообразования от Profitbase в операционную практику — и использует её не как вспомогательный инструмент, а как часть стратегии продаж. ➡️ В условиях 2025 года, когда спрос стал менее предсказуем, особенно важны корректные стартовые цены, скорость реакции и баланс в продуктовой линейке. ➡️ О работе с динамическим ценообразованием рассказал Иван Горбунов, руководитель отдела ценообразования и аналитики Донстрой ⏺ Читать ▶️ Смотреть на YouTube ▶️ Cмотреть на RUTUBE

A101 и «Мажордом» — победители URBAN Awards в номинации PropTech В этом году главный редактор DigitalDeveloper Ирина Корсун вошла в состав жюри федеральной премии URBAN — одной из главных наград в сфере недвижимости. Церемония прошла 26 июня в Сириусе. URBAN Awards уже 17 лет фиксирует главные сдвиги в отрасли. В 2025 году ключевой темой стала работа в «голубом океане» — поиск новых стратегий в условиях перемен. ➡️ Подробнее об итогах премии рассказали в материале

🤩 QR вместо бумажек: как «Самолет» и ГК ТОЧНО автоматизируют проход на стройке Группа «Самолет» внедрила модуль 10D Пасс на объектах ГК ТОЧНО — теперь вместо бумажных пропусков и магнитных карт сотрудники проходят по QR-коду. 🏙 Система отслеживает все проходы, анализирует, кто и сколько времени провёл на объекте, и даёт руководству точные данные о фактической численности. Это особенно важно для соблюдения сроков и контроля за трудовой дисциплиной. Встроенная аналитика помогает выявлять отклонения от плана и принимать управленческие решения на основе данных в реальном времени. Подробнее о работе системы рассказали в материале

Не останавливаемся, продолжаем Движение На форуме мы поговорили с экспертами отрасли и сняли обзоры на технологии, которые представляет их компания. Обязательно посмотрите, если ещё не смотрели. 🗣 Smart Virtual Land 360: как визуализация помогает продавать квартиры. Рассказали про инструмент для презентации и подбора квартир, который помогает девелоперам не просто «показать объект», а вовлечь клиента в полноценный сценарий выбора. ⏺ Смотреть интервью 🗣 Слухи, франшиза, умные коробки — что на самом деле происходит в Философт? Накануне форума «Движение» мы немного покопались в источниках — и накопали про Философт кое-что интересное. Что правда, а что — нет? ⏺Смотрите видео 🗣 Profitbase — это уже не про шахматку. Что нового в экосистеме? Разбираемся в экосистеме из более чем 9 сервисов для застройщиков — от каталога для сайта и онлайн-бронирования до динамического ценообразования и кабинета агента. ⏺ Смотреть видео 🗣 «Вид из окна» и стриминг-презентации: как GRAFF.estate меняет подход к продажам новостроек Показали интерактивный стол с цифровым двойником жилого комплекса, «Окно с видом» — отдельный экран, стилизованный под реальное окно, с возможностью выбрать квартиру и облачную стриминг-презентацию. ⏺Смотреть интервью 🗣 Вентиляция как продающий аргумент — кейсы от НОИЗЗЛЕСС Узнали, как вентиляция перестала быть просто инженерной задачей — и стала инструментом продаж. ⏺ Смотреть интервью 🗣 Зачем нужна Единая цифровая среда? Заглянули в гости к Wise City. Узнали, что изменилось за год у компании. Поговорили об единой цифровой среде, которая объединяет все инженерные системы объекта — от датчиков до лифтов — с сервисами управляющей компании. ⏺ Смотреть интервью 🗣 Поставили всё на цифровизацию процессов на стенде Renda Узнали, почему девелоперы теряют до 150% потенциальной прибыли, просто потому что не выстроили процессы, и какие инструменты можно и нужно использовать. ⏺ Смотреть интервью

С июля — новые цифровые правила в сфере ЖКХ В июле 2025 года вступают в силу инициативы, касающиеся цифровизации. Собрали главное: Эксперимент по онлайн-взысканию долгов за коммуналку С 1 июля запускается пилот по цифровому взысканию задолженности через ГИС ЖКХ. 💬 Коммунальные службы будут подавать заявления мировым судьям в электронном виде. 💬 Решения суда и уведомления о долгах жители начнут получать прямо в личный кабинет на Госуслугах. Цель — повысить осведомленность граждан о долгах за ЖКХ, снизить нагрузку на мировых судей и сократить сроки взыскания задолженности Эксперимент продлится до 30 июня 2026 года. Это первый масштабный кейс, когда цифровая инфраструктура ЖКХ соединяется с системой правосудия. И если механизм покажет эффективность, он может стать стандартом.

Стройка без следа: как меняются материалы и технологии На стройку приходится 38% глобальных выбросов CO₂ — и спрос на экологичные материалы стремительно растёт. К 2029 году мировой рынок таких решений достигнет $610 млрд. Что внедряют уже сейчас: ⏺ бетон с диоксидом кремния, снижающий углеродный след; ⏺ хемпкрит — конопляный бетон с теплоизоляцией и паропроницаемостью; ⏺ переработанные кирпич, асфальт, металл — теперь обязательны для части продукции; ⏺ мицелий как стройматериал для малоэтажки; ⏺ графеновые композиты и FRP — в инфраструктурных проектах Москвы и Петербурга. Поддержка идёт и на уровне государства: в РФ действует закон об ограничении выбросов, развивается локальное производство экоматериалов, снижается зависимость от импорта. ➡️ Подробности — на портале DigitalDeveloper.

#при_поддержке👋 ❓ Вы хотели узнать про SEO для недвижимости, но… 💗 не у кого было спросить без продающей воды? 💗 получали шаблонные ответы про «уникальные стратегии»? 💗 не хотелось слушать теорию без кейсов? Если это про вас — приходите 10 июля в 12:00 МСК на вебинар отраслевого агентства для застройщиков Artsofte Digital. На нем руководитель SEO-отдела Надежда Коробова подробно расскажет, как обойти агрегаторы недвижимости, которые занимают все ТОПы в поиске, какие результаты может приносить SEO-продвижение, и почему игнорировать этот канал — значит терять значимую часть трафика и потенциальных клиентов. Участие бесплатное. 👉 Зарегистрируйтесь на вебинар и подпишитесь на канал, чтобы не пропустить трансляцию.

Нейросеть помогает устранять недочёты на подмосковных стройках На стройках Московской области внедряют искусственный интеллект. Система «Цифровой бригадир» уже работает на 300 объектах и позволяет автоматически следить за тем, достаточно ли на площадке техники, есть ли в наличии нужные специалисты и носят ли они защитные каски. Один из кейсов — строительство больницы в Балашихе, где система помогла устранить десятки нарушений. С момента перехода разрешительной системы в цифровой формат: ♦️ доля отказов в выдаче разрешений на строительство сократилась с 70% до 30%; ♦️ сроки выхода на стройку уменьшились с 11 до 8 месяцев. Следующий шаг — внедрение «нейроинспектора». Он будет за минуты анализировать проектную документацию, автоматически формировать характеристику объекта и подбирать индивидуальный сценарий проверок. Это позволит минимизировать ошибки и снизить нагрузку на экспертов.

ИИ в девелопменте: где уже работает, а где пока нет Продажи, заявки, жалобы, чаты — ИИ в недвижимости уже закрывает задачи на этапе коммуникаций. Но когда речь заходит о стройке, всё упирается в «железо»: без датчиков, камер, AR и трекеров. ИИ просто ни к чему не подключается. Дмитрий Трофимов, управляющий директор департамента развития корпоративного бизнеса ПАО «Сбербанк», рассказал — где искусственный интеллект действительно помогает рынку, а где пока рано ждать эффекта. Разобрались: 👋как ИИ уже встроен в работу застройщиков и УК, и что будет дальше; 👋как не слить деньги? Начать с цели. Потом — стратегия, аудит процессов и только затем — внедрение технологий. Подробнее — в интервью с Дмитрием: ⏺ Читать ▶️ Cмотреть на RUTUBE ▶️ Смотреть на YouTube

Интересные секции на Движении по мнению редакции DigitalDeveloper ⭐️ Какие тренды существуют в развитии AI-технологий, и как их применять в продуктах для девелоперов — рассказал Дмитрий Самоходкин, управляющий партнёр «Самолет Технологии». ⭐️ «Движение» становится социальной сетью рынка недвижимости. Актуальная тема на фоне слухов о возможной блокировки Телеграма. ⭐️ Как создать умный дом: рекомендации от СберСити. ⭐️ Цифровой двойник страны. Реальность, к которой мы должны прийти к 2030 году. ⭐️ Что нужно поменять в регуляторе государства, чтобы строительные технологии начали развиваться быстрее? Собрали мнение экспертов ⭐️ Путь девелопера к своему SuperApp: как Fintech меняет Proptech. Николай Адеев, Борт №1 Artsofte рассказал, как fintech-технологии вышли за пределы банков и начали трансформировать рынок недвижимости. ⭐️ Цифровизация в кризис. Типовые проблемы на стройке в среднем по рынку увеличивают срок сдачи объекта на 4 месяца и на 23% повышают себестоимость.

Посёлок как цифровая система: как меняется стандарт загородного жилья Инженерные системы в новых посёлках становятся базовой архитектурой: ⏺ управление освещением и климатом с телефона, ⏺ тротуары с подогревом, ⏺ автоматическое регулирование температуры и влажности, ⏺ охрана и доступ — без ключей и кодов. И если раньше «умный дом» оставался делом самого собственника, сегодня часть технологий уже включена в проект на уровне мастер-плана. Это меняет подход и к проектированию, и к продажам: инфраструктура настраивается заранее, жильё воспринимается как сервис, а выбор посёлка — как вход в цифровую экосистему. ➡️ Один из таких примеров — Monavie, новый посёлок в Истринском районе. Здесь сочетаются инженерные сценарии, цифровая приватность и концепция «новой закрытости»: доступ возможен только после собеседования. Пример того, как технологии становятся частью среды.

Как данные и ИИ меняют управление строительством Традиционные методы управления строительными проектами дают сбой, когда нужна скорость реакции, точность прогнозов и контроль рисков. Повышенная сложность объектов, разрозненность данных и ручной подход создают потери. Как перейти к управлению на основе цифры и искусственного интеллекта — разберём на вебинаре от Project Lad. 📌 В программе: • как выстраивать управление на дата-контексте; • применение ИИ для анализа и прогнозирования отклонений; • отказ от ручного контроля в пользу системной платформы с КСГ и аналитикой. 👤 Спикер: Артём Станишевский, зам. гендиректора Project Lad 📅 3 июля, в 10.00, онлайн, участие бесплатное по регистрации 🔗 Ссылка на регистрацию Реклама. ООО «Проджект Лад», ИНН: 5260462687, erid:2SDnjeppP3K

Движение — всё! Спасибо, что были с нами) Через год повторим?

Как «Неометрия» связала BIM и тендеры — и построила цифровой контур закупок Федеральный девелопер «Неометрия» выстроил цифровой процесс закупок: теперь данные из BIM-модели напрямую попадают в тендерную документацию. Без потерь, споров и расхождений. Что сделали: ⏺ связали BIM-платформу Tangl и тендерную систему АСТ-Альфа; ⏺ автоматизировали извлечение объёмов работ (ВОР) из модели; ⏺ сократили время подготовки документации до нескольких часов; ⏺ упростили аккредитацию подрядчиков и цикл согласования закупки. Вся архитектура проекта — это единая цифровая среда. Tangl стал источником валидированных данных, АСТ-Альфа — инструментом работы с рынком. Итог: десятки тендеров в цифре, минус 300 человеко-часов на бумажную рутину и масштабируемая модель закупок на всю группу. ➡️ Подробнее на портале

Profitbase и ДОМ.РФ Технологии стали стратегическими партнёрами На форуме «Движение» компании подписали договор о стратегическом партнёрстве. Сотрудничество позволит: 🗣 Ускорить вывод на рынок инновационных продуктов. 🗣 Расширить линейку технологичных сервисов для участников рынка. 🗣 Повысить доступность цифровых решений для конечных потребителей.

Александр Лукьянов, генеральный директор ДОМ.РФ Технологии: «Мы высоко оцениваем перспективы партнёрства с признанным экспертом рынка недвижимости. Синергия компетенций «ДОМ.РФ Технологии» в масштабных проектах развития жилищного рынка сочетается с сильной рыночной экспертизой ProfitBase и создаёт уникальные возможности для цифровой трансформации девелоперов. Уверен, что наше партнёрство станет драйвером позитивных изменений в отрасли».

Оксана Дунина, co-founder Profitbase:

«На протяжении нескольких лет мы активно взаимодействуем с командой ДОМ.РФ — регулярно обмениваемся опытом, видением ключевых трендов. Стратегическое сотрудничество и синергия за счёт более плотного взаимодействия позволит нам вносить существенный вклад в цифровизацию отрасли.

Не теория, а практика: цифровые решения от ДОМ.РФ Какие технологии действительно работают у застройщиков? Что можно не просто обсудить, а применить — от ID-квартир до геоаналитики и ИИ? Рассказал Григорий Грязнов, директор по исследованиям и разработке ДОМ.РФ Технологии:

«Мы начинали с Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), которая содержит 100% информации о строящемся жилье, в рамках 214-ФЗ. Система очень активно растёт и развивается. Недавно в ней появился ID для объектов строительства — теперь у каждой квартиры на портале наш.дом.рф есть уникальный идентификатор. Это усиливает прозрачность и позволяет покупателю найти свою будущую квартиру на портале, проверить её ключевые характеристики, застройщика и новостройку. На базе ЕИСЖС мы развиваем BI-аналитику в рамках нашего сервиса «ПроДома», которые предоставляет интерактивные отчёты. Один из последних релизов – это отчет «Ценовая карта», который позволяет проводить геоналитику в разрезе кадастровых кварталов. Пользователь может увидеть динамику продаж и экспозиции в разрезе класса жилья, комнатности и других характеристик. На основе этой информации девелопер может принимать решение об оптимальном проекте для конкретной локации. Для пользователей с ИТ-командами мы предоставляем API ЕИСЖС – программный интерфейс, который позволяет получать нормализованные датасеты из системы. Пользователь может строить свою аналитику или машинное обучение на основе этих данных. Разумеется, с расширением системы, мы расширяем и атрибутный состав предоставляемых в API данных. Для работы с технологиями информационного моделирования мы предоставляем продукт «Цифровой контроль строительства», который позволяет пользователю работать с BIM-моделью и предоставляет среду общих данных для управления строительными проектами. Отдельное направление – это Искусственный интеллект. Одной из ключевых наших технологий для нас является обработка естественного языка. Многие бизнес-процессы до сих пор «спотыкаются» о Word-файлы, PDF и фотографии. Наше ИИ-решение DOM.IDP позволяет пользователю автоматизировать обработку такой неструктурированной информации: классифицировать и извлекать из документов необходимые данные и передавать их в информационные системы. Это особенно важно для документов вроде ДДУ, чтобы находить нужные сущности, даже если текст меняется.

Девочки, снимаем РаСпАкОвОчКу 💅🏻 В интервью с Иваном Власовым, CEO Философт, мы узнали, что компания сделала какие-то коробки с умным домом для девелопера Железно. Тогда ничего не поняли, а сейчас как поняли.. Посмотрите распаковку коробки с умным домом. Сейчас Философт предлагает собирать такие коробки для других девелоперов.