AlbaniAll 🇦🇱 Албания
ℹ️Новости и события @AlbaniAll 🏠Покупка и аренда жилья, ВНЖ @EstateAlbania 🎒Маршруты @LolaBondAlbania Кулинарный гид @AlbaniAllFood 📢 Реклама +355693688989
Mostrar más1 540
Suscriptores
-124 horas
+87 días
-130 días
Distribuciones de tiempo de publicación
Carga de datos en curso...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Análisis de publicación
| Mensajes | Vistas | Acciones | Ver dinámicas |
01 #Влера
На странице муниципалитета Влеры сегодня вышло сообщение о ситуации с водой
«Мы принимаем меры для максимально успешного проведения туристического сезона 🏊
В течение сегодняшнего дня все были вовлечены в работу, которая началась рано утром и продолжается в таком же темпе даже в этот вечерний час.
После прокладки нового водопровода некоторое время назад, сегодня в районе Rapi «Холодная вода» ведется соединение новой сети с существующей сетью главной станции, подающей воду в город.
Помимо инвестиций во весь город, этот новый проект направлен на повышение качества водоснабжения 🚰 прибрежной зоны.
▶️ Благодарим за понимание и приносим извинения за неудобства, что сбился график подачи воды 🚰, а также пробки на городских дорогах»
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 408 | 8 | Loading... |
02 Делимся локациями к посту ⬆️
Родники Влеры · AlbaniAll
https://maps.app.goo.gl/qrSw2USed19849Pg6?g_st=i
Если родники работают - поделитесь комментариями ⬇️
Надеемся, что вода в городе Влера появится 😃 сегодня к вечеру
#Влера
@AlbaniAll пишем про Албанию, которую любим | 498 | 6 | Loading... |
03 ВНИМАНИЕ❗
ℹ️ Информация от муниципалитета Влеры
Поделитесь публикацией с друзьями, кто живет или отдыхает во Влере ▶️
В связи с началом туристического сезона Влерский региональный водопровод реализует план мероприятий, которые повысят качество водоснабжения.
По этой причине 05.06.2024 в 06:30 - 06.06.2024 в 06:30 будут проводиться профилактические работы.
В результате работ во Влере будут ограничения на подачу воды.
🚰Поставки воды начнутся 06.06.2024, четверг ⏰ 18:30.
📍Для учреждений и зданий особой важности будет гарантировано водоснабжение из альтернативных источников.
⚠️Водоснабжение и канализация Влерского региона будут обеспечены грузовыми автомобилями и точками водоснабжения.
☎По любой проблеме вы можете связаться с представителями водоканала по телефону:
069 58 24 439.
⬇️ смотрите в следующей публикации
ℹ️ локации, где можно бесплатно набрать воды из горных источников (возможно, подачу воды в них не будут отключать) #Влера
@AlbaniAll первый новостной канал про Албанию 🇦🇱 | 711 | 21 | Loading... |
04 #продажа #орикум #апартаменты1+1
Продается уютная квартира 1+1🔥
📍Орикум Влёра
Общая площадь 52 кв.м., 3 этаж с лифтом.
Дом 2020 года, открытая парковка и подземный паркинг.
1 спальня, 1 гостиная + кухня
Качественная мебель и техника, включая посудомоечную машину 👍
Отличное расположение в окружении зелёных гор и Ионического побережья
Тихое место всего в 17 км от Влёры.
10 минут до моря
5 минут до центра Орикума
2 минуты до магазина, рынка и кафе
💰100.000€
☎️+355696143777 | 570 | 8 | Loading... |
05 🏠 ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ в новом комплексе в двух шагах от Ионического моря
▶️ Лот ID R1127
📍 поселок Радима
Локация Здесь
Ищете уютное и тихое место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Смотрите обзор квартиры на ютьюб канале
https://youtu.be/Pl_qon5dz3o?si=MsDp1lIwaXjQ_oYr
Расположена всего в 10 км от города.
В шаговой доступности комплексы с бассейном, напротив дома - самые красивые пляжи Влеры.
🔹 Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
🔹 Два современных кондиционера сохранят приятную прохладу в любую погоду.
🔹 Просторно: размещение до 4 человек.
🔹Аренда: от недели до года.
🔹 Для желающих обосноваться на долго — возможность долгосрочной аренды с нотариальным договором для оформления ВНЖ по номаду, бизнесу, учебе и др
#Албания #Аренда #Радима
📞 +355 69 368 8989
@EstateAlbania аренда жилья, где чувствуешь себя дома | 633 | 1 | Loading... |
06 С новым понедельником🔥
🦩 Влерские фламинго из лагуны Нарта
поднимают настроение и вдохновляют созерцать красоту
▶️ Ссылка на видео
#албанияприрода #албания
#влера #фламинго
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 564 | 0 | Loading... |
07 📍 Тирана приглашает всех любителей гонок
🗓️ 25 мая
Площадь Матери Терезы
Локация здесь
Программа мероприятия:
▪️09:30 Открытие мероприятия
▪️10:00-11:00 Регистрация пилотов на гонку Супермото
▪️11:30-12:30 Гонка на Веспе
▪️12:30-13:30 «Беспечный ездок»
▪️13:30-14:30 «Девичья гонка»
▪️14:30-16:00 Дрифт-такси от Гоку
▪️16:00-16:30 Супермото
▪️17:00 Старт первого этапа гонки Супермото
▪️18:30 Старт второго этапа гонки Супермото
▪️19:30 Награждение победителей
▪️20:00 Музыкальная программа
🏍️ 🚗 Мероприятие для всех любителей и поклонников этого вида спорта!
#АлбанияАфиша #АлбанияСпорт
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 903 | 12 | Loading... |
08 ☀️ Проведите на следующей неделе фантастические дни в Саранде 🔥
Дни даров моря
Погружение в албанские традиции с созерцанием и дегустацией морских сокровищ 🐠 🦀 🐙
Что будет:
🎵 Живая музыка
🐠 Рыбный рынок
🍽️ Социальный стол
👩🍳 Батл поваров
🎨 Рыболовная выставка
👧👦 Мероприятия для детей
🎧 Ночная дискотека с диджеем
Не упустите возможность влюбиться в свежие продукты, море и энергию фестиваля!
🗓️28, 29, 30, 31 мая и 1 июня
📍Набережная Саранды
#АлбанияАфиша
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 899 | 13 | Loading... |
09 ‼️ На нашем канале AlbaniAll & EstateAll вышли новые ролики об аренде недвижимости и новых законах по туризму, вступивших в силу в начале мая
Юристы Albania Consulting изучили закон и создали для арендодателей EstateAll пошаговый гайд.
Хотите сдавать недвижимость в Албании легально?
Гайд «Организация арендного бизнеса» вам в помощь.
⬇️⬇️⬇️
Консультация юристов и приобрести Гайд:
+355 69 368 8989
▶️ Ролик об организации аренды
▶️ Ролик о нововведениях в законе о туризме
#Аренда #Законы
@EstateAlbania
знаем все про недвижимость
☎️ +355 69 368 8989
Еще больше информации на сайте www.estateall.com | 503 | 1 | Loading... |
10 ▶️ В январе мы рассказывали о грядущих изменениях в законе «О туризме», который касается не только туристической деятельности, но затронул арендную недвижимость.
🔥 Ролик на ютуб канале Albaniall https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Закон был утвержден парламентом Албании 4 апреля 2024 года.
Затем, обнародован в соответствии с указом № 154 от 17 апреля 2024 года Президентом Республики Албания, Байрамом Бегаем.
И в мае, наконец-то,
за № 30 от 2024 о внесении некоторых изменений и дополнений в закон № 93/2015 "О туризме" вступил в силу.
В течение 6 месяцев появятся подзаконные акты.
Юристы Albania Consulting закон досконально изучили 🔥
Гайды по аренде и туризму написали
Консультации:
+355 69 368 89 89
‼️Закон содержит изменения в определениях и роли различных туристических агентств и организаций,
а также устанавливает правила и стандарты для улучшения регулирования туризма, включая структуры арендного размещения, деятельность пляжных станций и обязанности туристических предприятий.
Ключевые пункты:
▶️Понятие "туристическое агентство" определено как любое физическое или юридическое лицо, которое напрямую или через посредников предлагает туристам услуги, определенные в ст. 47;
▶️Вводятся новые категории объектов размещения, такие как апартаменты, виллы, комнаты, номера, апарт-отели и др. ст 45/1;
▶️Для арендодателей (физических и юридических лиц) прописана необходимость получения бессрочного сертификата категоризации объекта ст.45/2b;
▶️Определены обязанности туристических предприятий по регистрации и страхованию;
▶️Появились новые правила для сбора и обработки статистических данных о туризме, которые касаются в том числе и арендодателей:
в специальную туристическую электронную базу необходимо будет вносить информацию по каждому постояльцу: гражданство туристов, количество проживающих в арендном жилье, длительность проживания, стоимость аренды;
▶️ Внушительные Штрафы за сдачу жилья в аренду без сертификата о категоризации объекта и регистрации в налоговой ст. 71 об Административных нарушениях;
▶️ Создана специальная комиссия по надзору за исполнением данных поправок в законе;
▶️ Появился регламент по работе агроусадеб и фермерских хозяйств ст.45/1;
▶️ Понизились требования к образовательным документам лиц, которые планируют осуществлять деятельность туроператора ст. 48/2;
▶️Разработан механизм ответов и реагирования на жалобы и претензии туристов;
▶️Сертификат гида является бессрочным ст.57/ 6 🥂
Поздравляем всех наших сертифицированных коллег - гидов 🔥
Четкие стандарты и требования к управлению недвижимостью и организации туристической деятельности на территории Албании прописаны - останется только их внедрить на практике
@EstateAlbania работаем с душой, а не для галочки
#Аренда #Законы
Если делитесь нашими публикациями‼️
указывайте авторство | 382 | 7 | Loading... |
11 🔥У нас за эту весну накопилось столько впечатлений и мероприятий! Будем выкладывать самые яркие воспоминания и влюблять вас в Албанию.
ПАСХАЛЬНЫЙ КАРНАВАЛ В НАРТЕ
👋 Всем привет, на связи гид и эксперт по Албании - Лола Бонд.
В 2017 году мы с мужем впервые попали на этот албанский чудо-праздник. Нас пригласил на мероприятие отдел по туризму муниципалитета Влеры.
Мы даже выступили спонсорами: привезли муз.колонки, пульт с микрофонами для выступления участников
▶️ первое видео Карнавала ЗДЕСЬ
Необычно, ярко, правда 😃
не совсем понятно, на первый взгляд, что за действия происходят.
Какой-то Театр из бабушкиного сундука 😃
Разговорившись со старостой мы узнали: такому карнавалу аналогов в Албании нет.
Проходит в Пасхальные дни только в Нарте.
Это древнее поселение расположено от Влеры в 15 минутах езды на авто.
Ехать надо в сторону монастыря Звернец и одноименной лагуны, где обитают фламинго и пеликаны.
📍 Про Карнавал и Где находится Нарта
▶️ Этнографический Музей Лолы Бонд я организую здесь
Нам рассказали, что существует несколько легенд про карнавал.
Одна из них: духи предков местных жителей Нарты, через костюмы и маски, возрождаются в течение трех дней карнавала.
И изгоняют злых духов, чтоб те не мешали молодому поколению наслаждаться жизнью, а еще, чтобы на деревню никогда не приходили - засухи, падеж скота и неурожай.
#албанияслолойбонд
#Нарта #МузейЛолыБонд
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Продолжение Сказаний Нарты ⬇️ | 474 | 0 | Loading... |
12 Французская труппа «Илотопия» на водном шоу в Тиране в рамках Недели Франции в Албании
Необычное представление, где вода – это новое поле опыта для современного театра, наполненного энергией первобытной стихии.
В постановка участвуют 15 актеров.
Все 50-ти минутные действия разворачиваются на воде.
Журналист Лин Гарднер в Guardian оставил рецензию данному шоу:
«Если бы Льюис Кэрролл обратился со своим абсурдистским видением к уличному искусству, объединившись с Сальвадором Дали и Иеронимом Босхом, он мог бы создать «Фус де Бассина» — странное, мечтательное, парящее зрелище, созданное французской компанией Ilotopie, которое буквально ходит по воде.
Ночное 50-минутное фронтальное водное шоу без произнесения слов, наполненное оригинальной музыкой и пиротехникой
Там, где есть место безумству…»
#АлбанияАфиша
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 8 172 | 28 | Loading... |
13 🇦🇱 В Тиране с начала мая стартовали культурно-образовательные мероприятия, центром которых становится Неделя традиций народов мира.
Буквально на днях, на центральном озере в Тиране, отгремело яркое цирковое-огненное шоу с участием представителей Франции в Албании.
🇫🇷 ❤️🇦🇱
Было потрясающее зрелище 🔥 Смотрите видео в следующей публикации ⬇️
Если были на днях Франции - делитесь своими впечатлениями в комментариях под постом
ℹ️ Эта Неделя объявлена днями греческой культуры! 🇬🇷💙🇦🇱
С 22 по 29 мая Албания приглашает всех гостей стать частью необычного путешествия в мир искусства, музыки, живописи, поэзии, танца, кино греческой мифологии
События развернутся сразу в трех городах: в Гирокастре, Корче и Тиране!
Просмотрите на фото - календарь мероприятий, которые пройдут на этой неделе.
Присоединяйтесь к любителям Греции и всего традиционно эллинского 🇬🇷😍
#новостиАлбании
#АлбанияАфиша
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 919 | 10 | Loading... |
14 📍 Влёра
🗓️ 25–26–27 мая в рамках туристического сезона «Влёра 2024» пройдет XVI Интер Фольк фестиваль «Аулона»
Организаторы: муниципалитет Влеры
ℹ️ Открытие фестиваля 25 мая в 18:00
📍Влёра, площадь Флага, фото всех участников перед Монументом Независимости
▶️ Парад национальных костюмов и флагов по бульвару Исмаила Чемали
19:00-19:30
▶️ Концерт на Площади перед стадионом «Фламуртари», Скеле.
20:00
#новостиАлбании #Влера
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только | 596 | 6 | Loading... |
00:48
Video unavailableShow in Telegram
#Влера
На странице муниципалитета Влеры сегодня вышло сообщение о ситуации с водой
«Мы принимаем меры для максимально успешного проведения туристического сезона 🏊
В течение сегодняшнего дня все были вовлечены в работу, которая началась рано утром и продолжается в таком же темпе даже в этот вечерний час.
После прокладки нового водопровода некоторое время назад, сегодня в районе Rapi «Холодная вода» ведется соединение новой сети с существующей сетью главной станции, подающей воду в город.
Помимо инвестиций во весь город, этот новый проект направлен на повышение качества водоснабжения 🚰 прибрежной зоны.
▶️ Благодарим за понимание и приносим извинения за неудобства, что сбился график подачи воды 🚰, а также пробки на городских дорогах»
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
IMG_6446.MP44.17 MB
🔥 8
Photo unavailableShow in Telegram
Делимся локациями к посту ⬆️
Родники Влеры · AlbaniAll
https://maps.app.goo.gl/qrSw2USed19849Pg6?g_st=i
Если родники работают - поделитесь комментариями ⬇️
Надеемся, что вода в городе Влера появится 😃 сегодня к вечеру
#Влера
@AlbaniAll пишем про Албанию, которую любим
👍 6🔥 4
Photo unavailableShow in Telegram
ВНИМАНИЕ❗
ℹ️ Информация от муниципалитета Влеры
Поделитесь публикацией с друзьями, кто живет или отдыхает во Влере ▶️
В связи с началом туристического сезона Влерский региональный водопровод реализует план мероприятий, которые повысят качество водоснабжения.
По этой причине 05.06.2024 в 06:30 - 06.06.2024 в 06:30 будут проводиться профилактические работы.
В результате работ во Влере будут ограничения на подачу воды.
🚰Поставки воды начнутся 06.06.2024, четверг ⏰ 18:30.
📍Для учреждений и зданий особой важности будет гарантировано водоснабжение из альтернативных источников.
⚠️Водоснабжение и канализация Влерского региона будут обеспечены грузовыми автомобилями и точками водоснабжения.
☎По любой проблеме вы можете связаться с представителями водоканала по телефону:
069 58 24 439.
⬇️ смотрите в следующей публикации
ℹ️ локации, где можно бесплатно набрать воды из горных источников (возможно, подачу воды в них не будут отключать) #Влера
@AlbaniAll первый новостной канал про Албанию 🇦🇱
😱 3👍 1❤ 1🔥 1
Repost from EstateAll Albania Недвижимость
#продажа #орикум #апартаменты1+1
Продается уютная квартира 1+1🔥
📍Орикум Влёра
Общая площадь 52 кв.м., 3 этаж с лифтом.
Дом 2020 года, открытая парковка и подземный паркинг.
1 спальня, 1 гостиная + кухня
Качественная мебель и техника, включая посудомоечную машину 👍
Отличное расположение в окружении зелёных гор и Ионического побережья
Тихое место всего в 17 км от Влёры.
10 минут до моря
5 минут до центра Орикума
2 минуты до магазина, рынка и кафе
💰100.000€
☎️+355696143777
🔥 3
Repost from EstateAll Albania Недвижимость
🏠 ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ в новом комплексе в двух шагах от Ионического моря
▶️ Лот ID R1127
📍 поселок Радима
Локация Здесь
Ищете уютное и тихое место для отдыха или жизни недалеко от Влеры?
Смотрите обзор квартиры на ютьюб канале
https://youtu.be/Pl_qon5dz3o?si=MsDp1lIwaXjQ_oYr
Расположена всего в 10 км от города.
В шаговой доступности комплексы с бассейном, напротив дома - самые красивые пляжи Влеры.
🔹 Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни.
🔹 Два современных кондиционера сохранят приятную прохладу в любую погоду.
🔹 Просторно: размещение до 4 человек.
🔹Аренда: от недели до года.
🔹 Для желающих обосноваться на долго — возможность долгосрочной аренды с нотариальным договором для оформления ВНЖ по номаду, бизнесу, учебе и др
#Албания #Аренда #Радима
📞 +355 69 368 8989
@EstateAlbania аренда жилья, где чувствуешь себя дома
Квартира на Ионическом море в аренду. Аренда апартаментов в Албании
ЖИЛЬЕ В АРЕНДУ в новом комплексе в двух шагах от Ионического моря 📍 Радима Ищете уютное место для отдыха или жизни недалеко от Влеры? Предлагаем в аренду Лот ID R1127 Смотрите обзор квартиры «Морская идиллия» Расположена всего в 10 км от города Рядом комплексы с бассейном и самые красивые пляжи Влеры. 🔹 Полностью меблирована и оснащена всем необходимым для комфортной жизни. 🔹 Два современных кондиционера сохранят приятную прохладу в любую погоду. 🔹 Просторно: размещение до 4 человек. 🔹Аренда: от недели до года. 🔹 Для желающих обосноваться на долго — возможность долгосрочной аренды с нотариальным договором для оформления ВНЖ по номаду, бизнесу, учебе и др 📞 +355 69 368 8989 #албания #албанияотдых #rentinalbania #realestate #albaniatourism #отдыхвалбании #travel #albania #vlora #rentinalbania #albaniatourism
❤ 1🔥 1
С новым понедельником🔥
🦩 Влерские фламинго из лагуны Нарта
поднимают настроение и вдохновляют созерцать красоту
▶️ Ссылка на видео
#албанияприрода #албания
#влера #фламинго
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
Фламинго в Албании #travel #albania #албания #албанияотдых #фламинго
🔥 4❤ 2
📍 Тирана приглашает всех любителей гонок
🗓️ 25 мая
Площадь Матери Терезы
Локация здесь
Программа мероприятия:
▪️09:30 Открытие мероприятия
▪️10:00-11:00 Регистрация пилотов на гонку Супермото
▪️11:30-12:30 Гонка на Веспе
▪️12:30-13:30 «Беспечный ездок»
▪️13:30-14:30 «Девичья гонка»
▪️14:30-16:00 Дрифт-такси от Гоку
▪️16:00-16:30 Супермото
▪️17:00 Старт первого этапа гонки Супермото
▪️18:30 Старт второго этапа гонки Супермото
▪️19:30 Награждение победителей
▪️20:00 Музыкальная программа
🏍️ 🚗 Мероприятие для всех любителей и поклонников этого вида спорта!
#АлбанияАфиша #АлбанияСпорт
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
👍 3🔥 3
☀️ Проведите на следующей неделе фантастические дни в Саранде 🔥
Дни даров моря
Погружение в албанские традиции с созерцанием и дегустацией морских сокровищ 🐠 🦀 🐙
Что будет:
🎵 Живая музыка
🐠 Рыбный рынок
🍽️ Социальный стол
👩🍳 Батл поваров
🎨 Рыболовная выставка
👧👦 Мероприятия для детей
🎧 Ночная дискотека с диджеем
Не упустите возможность влюбиться в свежие продукты, море и энергию фестиваля!
🗓️28, 29, 30, 31 мая и 1 июня
📍Набережная Саранды
#АлбанияАфиша
@AlbaniAll пишем про Албанию и не только
IMG_5131.MP42.16 MB
🔥 4
Repost from EstateAll Albania Недвижимость
‼️ На нашем канале AlbaniAll & EstateAll вышли новые ролики об аренде недвижимости и новых законах по туризму, вступивших в силу в начале мая
Юристы Albania Consulting изучили закон и создали для арендодателей EstateAll пошаговый гайд.
Хотите сдавать недвижимость в Албании легально?
Гайд «Организация арендного бизнеса» вам в помощь.
⬇️⬇️⬇️
Консультация юристов и приобрести Гайд:
+355 69 368 8989
▶️ Ролик об организации аренды
▶️ Ролик о нововведениях в законе о туризме
#Аренда #Законы
@EstateAlbania
знаем все про недвижимость
☎️ +355 69 368 8989
Еще больше информации на сайте www.estateall.com
Албания. Недвижимость и законы. Как сдавать квартиры в аренду #албания #albania
▶️ В январе мы рассказывались о грядущих изменениях в законе «О туризме», который коснулся в том числе, арендной недвижимости. 🔥 ссылка на видео:
https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15Утвержден Закон был 4 апреля 2024 года. Обнародован в соответствии с указом № 154 от 17 апреля 2024 года Президентом Республики Албания, Байрамом Бегаем Итак, мы дождались: закон Республики Албания за № 30 от 2024 о внесении некоторых изменений и дополнений в закон № 93/2015 "О туризме" вступил в силу. Мы поддерживаем данные нововведения - любим сами вести бизнес четко и в соответствии с законом, экологично и профессионально. ‼️наши юристы Albania Consulting изучили новшества в законе и готовы оказать консультационные услуги по организации арендного бизнеса всем желающим ☎️ +355 69 368 8989 ▶️ Закон содержит изменения в определениях и роли различных туристических агентств и организаций, а также устанавливает правила и стандарты для улучшения регулирования туризма, включая структуры арендного размещения, деятельность пляжных станций и обязанности туристических предприятий. Вот некоторые ключевые пункты: ▶️ Понятие "туристическое агентство" определено как любое физическое или юридическое лицо, которое напрямую или через посредников предлагает туристам услуги, определенные в ст. 47 🏠 Вводятся новые категории объектов размещения, такие как апартаменты, виллы, комнаты, номера, апарт-отели и др. Ст 45/1 - Для арендодателей (физических и юридических лиц) прописана необходимость получения бессрочного сертификата категоризации объекта ст.45/2b - Определены обязанности туристических предприятий по регистрации и страхованию - Появились новые правила для сбора и обработки статистических данных о туризме, которые касаются в том числе и арендодателей: в специальную туристическую электронную базу необходимо будет вносить по каждому постояльцу информацию. Гражданство туристов, количество проживающих в арендном жилье и длительность проживания 🫰 Штрафы за сдачу жилья в аренду без сертификата о категоризации объекта и регистрации его в налоговой ст.71 об Административных нарушениях ✋ Создана специальная комиссия по надзору за исполнением данных поправок в законе Эти изменения направлены на укрепление регулирования отрасли, улучшение качества услуг и обеспечение устойчивого развития туризма в Албании. #албания #albania #албанияотдых
👍 5🔥 1
Repost from EstateAll Albania Недвижимость
▶️ В январе мы рассказывали о грядущих изменениях в законе «О туризме», который касается не только туристической деятельности, но затронул арендную недвижимость.
🔥 Ролик на ютуб канале Albaniall https://youtu.be/vxaPkl3xoDs?si=vGx34R9yTNOJLf15
Закон был утвержден парламентом Албании 4 апреля 2024 года.
Затем, обнародован в соответствии с указом № 154 от 17 апреля 2024 года Президентом Республики Албания, Байрамом Бегаем.
И в мае, наконец-то,
за № 30 от 2024 о внесении некоторых изменений и дополнений в закон № 93/2015 "О туризме" вступил в силу.
В течение 6 месяцев появятся подзаконные акты.
Юристы Albania Consulting закон досконально изучили 🔥
Гайды по аренде и туризму написали
Консультации:
+355 69 368 89 89
‼️Закон содержит изменения в определениях и роли различных туристических агентств и организаций,
а также устанавливает правила и стандарты для улучшения регулирования туризма, включая структуры арендного размещения, деятельность пляжных станций и обязанности туристических предприятий.
Ключевые пункты:
▶️Понятие "туристическое агентство" определено как любое физическое или юридическое лицо, которое напрямую или через посредников предлагает туристам услуги, определенные в ст. 47;
▶️Вводятся новые категории объектов размещения, такие как апартаменты, виллы, комнаты, номера, апарт-отели и др. ст 45/1;
▶️Для арендодателей (физических и юридических лиц) прописана необходимость получения бессрочного сертификата категоризации объекта ст.45/2b;
▶️Определены обязанности туристических предприятий по регистрации и страхованию;
▶️Появились новые правила для сбора и обработки статистических данных о туризме, которые касаются в том числе и арендодателей:
в специальную туристическую электронную базу необходимо будет вносить информацию по каждому постояльцу: гражданство туристов, количество проживающих в арендном жилье, длительность проживания, стоимость аренды;
▶️ Внушительные Штрафы за сдачу жилья в аренду без сертификата о категоризации объекта и регистрации в налоговой ст. 71 об Административных нарушениях;
▶️ Создана специальная комиссия по надзору за исполнением данных поправок в законе;
▶️ Появился регламент по работе агроусадеб и фермерских хозяйств ст.45/1;
▶️ Понизились требования к образовательным документам лиц, которые планируют осуществлять деятельность туроператора ст. 48/2;
▶️Разработан механизм ответов и реагирования на жалобы и претензии туристов;
▶️Сертификат гида является бессрочным ст.57/ 6 🥂
Поздравляем всех наших сертифицированных коллег - гидов 🔥
Четкие стандарты и требования к управлению недвижимостью и организации туристической деятельности на территории Албании прописаны - останется только их внедрить на практике
@EstateAlbania работаем с душой, а не для галочки
#Аренда #Законы
Если делитесь нашими публикациями‼️
указывайте авторство
🔥 5👏 1