¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 780 suscriptores, ocupando la posición 41 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 266 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 780 suscriptores.
Según los últimos datos del 14 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -288, y en las últimas 24 horas de -18, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 079 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 589 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 44.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 15 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 780
Suscriptores
-1824 horas
-967 días
-28830 días
Archivo de publicaciones
121 779
+1
Выбираем оператора лобби-ресторана в Tower B
Сохраняя за собой часть инфраструктуры в STONE Towers, мы заботимся о качестве и балансе ее наполнения для комфорта будущих резидентов. Сейчас команда STONE Realty ведет переговоры с арендаторами для лобби-ресторана в Tower B. Напомним, что для Tower B и C уже получен ЗОС, соответственно, будущие резиденты и арендаторы уже могут готовиться к переезду.
Преимущества лобби-ресторана общей площадью 547,8 м²:
💎Стабильно высокий трафик: 11 тыс. резидентов и жители района
💎Свободный доступ 24/7
💎Технические характеристики: высота потолков — 4,6 м, достаточное количество кВт для ведения деятельности, окна в пол по всему периметру ресторана
Будьте уверены, что в STONE Towers будет все необходимое для реализации фантазии рестораторов и ведущих шеф-поваров. Для наших же резидентов это отличный вариант для проведения встреч: завтрак с бизнес-партнером, ланч с коллегами, ужин с близкими или презентация нового проекта — любая идея в одном месте и с заботой от STONE.
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 779
🌆🌆🌆🌆🌆
Единственный ресторан в распроданном офисном квартале STONE Towers — представляем уникальный #лотнедели с прямым выходом в парк.
Ресторан — 330,5 м²
▪️Первый взнос 10% — от 40,3 млн руб.
▪️Льготный беспроцентный период
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
▪️Возмещение НДС с каждого транша
💎 Основные характеристики лота:
💎 Угловое помещение с витринным остеклением
💎Высота потолков – 4,6 м
💎Места для размещения вывески
💎Высокая просматриваемость с ТТК
💎Наличие летней веранды и прямой выход в парк площадью 5 тыс м²
💎Зона загрузки-погрузки
🔥Обратите внимание, для каждого клиента STONE при покупке ритейла действует индивидуальное предложение — успейте приобрести трофейный лот на выгодных условиях.
💎 Почему еще стоит сделать выбор именно сейчас?
💎Один из последних ритейлов в Tower D
💎Уже завершено строительство второй очереди STONE Towers
💎Общая строительная готовность Tower D — 2025 г.
💎Высокая реализация площадей STONE Towers: к моменту завершения строительства Tower D квартал будет заполнен компаниями-резидентами
💎Повышенный спрос на инфраструктуру: 11 тыс. сотрудников и жители района
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEOffice
#STONETowers
121 779
Успеть в рассрочку 9,5% — последний шанс в этом году
Напоминаем, что до Нового года остается 2 недели — успейте приобрести офис в рассрочку по самой выгодной ставке. Почему стоит сделать это именно сейчас?
💎Дефицит предложения: согласно прогнозам аналитиков, вакансия свободных офисных площадей на рынке — менее 5%, и изменение ситуации не ожидается: дефицит сохранится, а рост арендных ставок продолжится.
💎Повышение цен: с января произойдет плановое повышение цен в проектах, поэтому сейчас сохраняется последний шанс инвестировать в коммерческую недвижимость на текущих условиях.
💎Успейте по ставке 9,5%: в октябре Центральный банк РФ повысил ключевую ставку до 21%, кроме того до конца года ожидается еще одно повышение. Мы же пока сохраняем самую привлекательную ставку по рассрочке — 9,5%.
⚡️Ваши возможности:
▫️Цена м² — от 295 тыс. руб.
▫️Первый взнос от 10% или от 2 млн руб.
▫️Отложенный платеж до года
▫️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
▫️Возмещение НДС уже в следующем году с оплаченных сумм по догвору
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
#STONEOffice
121 779
+4
Хроники «Ангела»: уже стало традицией по выходным делиться историей создания нашего арт-объекта, который всем так полюбился и стал чем-то большим, чем просто скульптура💎
Напоминаем, что завершилось строительство второй очереди STONE Towers — получен ЗОС, поэтому до установки арт-объекта Евгения Желвакова остаются считанные дни: вот-вот уже наш «Ангел» «вспорхнет» на главную площадь офисного квартала. Обретая плавные очертания под кураторством Александра Фунтова, уже заметен изящный образ скульптуры. Совсем скоро за его спиной появятся большие распахнутые крылья как символ свободы и стремления к новым высотам.
💎С особым трепетом «Ангела» ждут будущие резиденты STONE Towers и горожане: символизируя собой синергию вечных поисков человеческой души и динамичного темпа города, он станет излюбленным местом для всех жителей района.
121 779
Лучший подарок близким — квартира
В продолжение рассказа о квартире мечты в жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki и мнениях будущих резидентов, мы делимся новой идеей новогоднего подарка, чтобы вы смогли по-настоящему удивить своих близких и подарить им то, что обязательно найдет отклик в их сердце.
🏡Подарите квартиру – трофейный лот у живописного парка, который не потеряет своей ценности и будет самым выгодным вложением.
Вашему вниманию представляем новогодний каталог квартир: широкая линейка от 32,9 м² в нашем жилом комплексе бизнес+ класса Sokolniki.
❗️Успейте приобрести квартиру по текущим ценам и выгодным условиям:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
Напоминаем, что офис продаж работает для вас с 9:00 до 21:00 без выходных. Не упустите шанс сделать себе подарок мечты уже сегодня — ждем Вас!
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 779
Repost from Elena Podkaminskaya
+3
Сначала сложно выбрать мужа, потом школу для детей, ну, и решающий ход — выбор квартиры. Не верится, но я это сделала! Я все думала, почему именно STONE? Да, созвучно с Подкаминской, но все же были и другие варианты и риск не успеть с семейной ипотекой, но я все равно дождалась запуска проекта, подписала все бумаги и уже внесла свой первый платеж. Я не рассматривала предложения в новостройках, но тут я влюбилась. Высокие потолки, большие окна — так, что пространство напоминает лёгкость и свободу. Плюс близость к парку — есть, где наслаждаться прогулками на свежем воздухе.
Сокольники всегда привлекали меня своим уникальным сочетанием близости к центру города и возможностью ощутить себя на природе. Так что когда STONE решил построить в районе жилой комплекс бизнес+ класса Sokolniki, я, не особо раздумывая, решилась на этот судьбоносный шаг.
Немного полезной информации: среди предложений девелопера —продуманные планировки двуспальных квартир. Такой формат подходит как для жизни семей с детьми, где для каждого важно личное пространство, так и для молодых пар. А еще это отличный вариант для инвестиций и возможность наслаждаться комфортной жизнью с видами на исторический район! Кстати, сейчас в проекте действуют классные условия по рассрочкам без удорожания и пока еще доступна льготная ипотека от девелопера.
Самое время принимать решения 💯 и становиться добрыми соседями 🤞🥰
Ознакомиться подробнее с проектом можно по ссылке
121 779
+1
История от первого лица: о том, как сбываются мечты
В это субботнее утро, когда вы наверняка проводите свой выходной в кругу семьи, хотим немного поговорить о нашем жилом комплексе бизнес+ класса. Для каждого из нас так важно обрести то место, где вы будете чувствовать себя комфортно и уютно, поэтому хотим поделиться с вами одной из историй выбора квартиры в ЖК Sokolniki.
С данным мнением на квартиру мечты у парка вы познакомитесь сегодня — уже в следующем посте: следите за обновлениями на нашем канале!
121 779
+3
⚡️STONE Towers: получено заключение о соответствии для Tower B и Tower C
Девелопер STONE получил заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) для второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers — Tower B и Tower C — на «Белорусской».
💎 Бизнес-центр успешно прошел проверку специалистов Мосгосстройнадзора, и полученный ЗОС подтверждает завершение и выполнение всех строительно-монтажных работ на Tower B и Tower C согласно техническим регламентам и нормативным актам.
Получение заключения о соответствии – важный документ, который свидетельствует, что вторая очередь офисного квартала STONE Towers построена в полном соответствии с заявленными техническими характеристиками. STONE Towers выполнен в концепции Healthy building, главным ориентиром которой является здоровье и благополучие сотрудников. Внешняя среда офисного квартала предполагает комплексное благоустройство для работы на открытом воздухе, а также богатую инфраструктуру.❗️Следующий этап — получение разрешения на ввод бизнес-центра в эксплуатацию. Это значит, что будущие резиденты и арендаторы Tower B и Tower C могут начинать готовиться к переезду в новый офис на «Белорусской». #STONETowers
121 779
+4
🍃🍃🍃🍃🍃
Светлая квартира мечты с высокой площадью остекления — делимся функциональной планировкой 🏡
Лот: В-093, этаж 11
Площадь — 62,4 м²
▫️Цена м² — 476 000 руб.
▫️Цена лота — 29,7 млн руб.
▫️Первоначальный взнос 10% — 3 млн руб.
Не упустите шанс стать обладателем светлой квартиры на высоком этаже — идеального варианта для всех эстетов, которые вдохновляются видом из окна.
💎Оптимальная площадь мастер-спальни позволит организовать систему хранения и обустроить рабочее место.
💎Сразу два окна в каждой комнате в сочетании с высокими потолками наполнят пространство светом и воздухом.
💎Два санузла, где второй можно использовать как гостевой, обеспечат личное пространство для хозяев и дополнительный комфорт при визитах гостей или родственников.
💎Площадь прихожей позволит разместить шкаф в дополнение к системам хранения в комнатах.
Лучшие условия для покупки:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка без удорожания на 1,5 года
▪️Рассрочка до окончания строительства от 8%
▪️Ипотека по ставке от 5,74%
📩 Приобрести квартиру на выгодных условиях можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
#STONEDom
#Sokolniki
121 779
+1
✅Открытие автодорожного тоннеля: новые транспортные возможности района
Вчера состоялось торжественное открытие тоннеля под МЦД-4, который существенно улучшит транспортную доступность Савеловской и района Марьина Роща. Локация, где сегодня ведется строительство бизнес-центра STONE Савеловская, продолжает свое активное развитие, что повышает ее статус и ликвидность недвижимости в районе.
Отвечая концепции IN - OUT - AROUND, STONE Савеловская предлагает будущим резидентам
💎Комфортное использование разных видов транспорта: общественного и личного
💎Прямые бизнес-связи с Белорусским деловым коридором, «Москва-Сити», Ленинградским коридором
💎Связь с основными районами столицы за счет пересечения транспортных сетей: кольцевых и радиальных линий метро
💎Быстрый доступ в любую точку города, так и за его пределы: аэроэкспресс в аэропорт Шереметьево, а также МЦД-4 и МЦД-5 (строится) — во Внуково и Домодедово
#STONEOffice
#STONEСавеловская
121 779
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+5
#Ураган_мониторит монтаж архитектурной подсветки второй очереди офисного квартала на «Белорусской»
Объединяющим визуальным элементом концепции освещения предусмотрено выделение светом верхних и нижних ярусов зданий.
Для светового оснащения фасада бизнес-центров были использованы светодиодные световые приборы с эллиптической оптикой, позволяющей точно выделить архитектурные элементы зданий, а также исключить попадание света в окна, тем самым минимизировав уровень светового шума. Общий световой дизайн территории обеспечивают светильники на опорах, а отдельные пешеходные зоны освещаются с помощью «низкого» света.Архитектурное освещение офисного квартала направлено на создание сбалансированного образа STONE Towers от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Авторы световой концепции – QPRO. Девелопер – STONE.
121 779
Уникальное предложение в STONE Римская — офис с террасой
Чем объясняется спрос на офисы в STONE Римская — рассказали в материале РБК. Мы же хотим обратить ваше внимание на эксклюзивное предложение, которое будет интересно для каждого инвестора или собственника бизнеса — офисы с террасами.
💎В реализации осталось всего 7 лотов с террасами — успейте приобрести офис эксклюзивного формата:
▪️Цена м² — от 388 000 руб.
▪️Первый взнос 10% — от 4,9 млн руб.
▪️Отложенный платеж до полугода
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
Офис с террасой — отличный вариант для компаний, которые ищут креативные решения для организации рабочего пространства и создания максимального простора, легкости.
Преимущества офиса с террасой:
💎Для собственников бизнеса: формирование имиджа компании, дополнительное пространство для мероприятий.
💎Для сотрудников: возможность работать и отдыхать на свежем воздухе, не выходя за пределы здания.
💎Для инвесторов: конкурентное предложение на рынке за счет высокого спроса, соответствия современным трендам и концепции work-life balance.
#STONEOffice
#STONEРимская
121 779
+5
Это ваш шанс: последние 12 лотов 1-ой очереди STONE Мнёвники
В реализации остались small-офисы самых востребованных площадей от 60 м² до 178 м².
▪️Цена м² — от 445 тыс. руб.
🔥Рост цены — 650 тыс руб./м² к завершению строительства
Ранее мы уже рассказывали о small-офисах и кому они идеально подойдут — напоминаем, что на рынке офисной недвижимости это уникальное предложение: для данного формата наблюдается рекордно низкий уровень вакансий и рост арендных ставок.
💎Войти в проект на выгодных условиях вы можете уже сейчас:
▪️Первый взнос 10% или от 2,9 млн руб.
▪️Возмещение НДС с оплаченных сумм по договору уже в следующем году
▪️Отложенный платеж до года
О преимуществах STONE Мнёвники — в карточках💎
📩 Приобрести последние лоты можно, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 779
Удивите близких — подарите ритейл STONE
Для тех, кто находится в поиске идеального подарка к Новому году, продолжаем рассказывать как удивить близких и сделать праздник по-настоящему незабываемым. Подарите ритейл STONE — трофейный актив, который станет возможностью для развития вашего бизнеса и обеспечит стабильный спрос со стороны арендаторов.
В нашем новом новогоднем каталоге ритейла представлена широкая линейка лотов в составе бизнес-центров STONE, а также в жилом комплексе Sokolniki по ДДУ.
Почему стоит приобрести ритейл в качестве подарка❓
▪️Подобные лоты быстро вымываются за счет высокой привлекательности для инвесторов, пополняя их коллекционные активы
▪️Преимущество всех наших локаций — активный пешеходный трафик, что подчеркивает ликвидность лотов
▪️Расположение в составе современных бизнес-центров и жилых комплексов обеспечит высокий поток постоянных клиентов
❗️Успейте приобрести ритейл по текущим ценам с возможностью возмещения НДС уже в начале следующего года, — кроме того, пока еще доступны выгодные условия рассрочки по привлекательной ставке — от 9,5% до окончания строительства.
Напоминаем, что Дом коммерческой недвижимости работает для вас с 9:00 до 21:00 без выходных. Не упустите шанс сделать себе подарок мечты!
📩 Уточнить все детали можно, написав нашим экспертам в чат WhatsApp.
121 779
Делимся с вами декабрьским чек-листом, который будет полезен каждому инвестору: для тех, кто нацелен успеть сделать пару шагов сейчас и повысить доход уже в новом году💎
1️⃣Проанализируйте свой портфель: подумайте о том, каким активом вы бы хотели дополнить ваш портфель. Рассмотрите трофейный актив в виде ресторана или офис как диверсификацию портфеля, если у вас уже есть квартира для сдачи в аренду.
2️⃣Подберите офис: в вашем портфеле уже есть небольшой офис? Предлагаем обратить внимание на новый формат лотов с террасой, которые доступны в вашей любимой деловой локации на Ходынке и на «Римской».
3️⃣Внесите 10% от стоимости лота сейчас, чтобы возместить НДС уже в 2025 г: успейте закрыть сделки до Нового года и получите возможность возместить НДС уже в первой половине 2025 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
4️⃣Подсчитайте прибыль от участия в программе лояльности STONE: уже с первой покупки любого продукта STONE вы получите персональную карту STONE VALUE. Программа рекомендации новых клиентов принесет вам дополнительный доход в виде комиссии за сделку — сейчас доступно даже для проектов на старте продаж.
5️⃣Используйте два инвестиционных инструмента одновременно: приобретите коммерческую недвижимость в рассрочку от 9,5% и воспользуйтесь отложенным графиком платежей до года. Аккумулируя свободный капитал на банковском депозите, вы заработаете на росте цены м² и процентной ставке депозита.
💎В реализации представлено 13 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 42 м², цена м² — от 295 тыс. руб. Бюджет вложений — от 20,2 млн руб.
📩 Повысьте свой доход в новом году, написав нашим экспертам в WhatsApp.
121 779
Офисная недвижимость с НДС
В преддверии Нового года хотим напомнить об уникальной возможности: вы можете приобрести любое помещение в наших бизнес-центрах, заплатив сейчас только 10% от стоимости лота, и уже в следующем году возместить НДС с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
💎Благодаря фиксации инвестиционной цены м² вы можете:
💎Аккумулировать свободный капитал на банковском депозите
💎Получить дополнительный доход
🔥Не упустите выгодную сделку: подберите уже сейчас подходящий вариант в каталоге по текущим ценам и лучшим условиям:
▪️Отложенный платеж до года
▪️Рассрочка от 9,5% до окончания строительства
📩 Успейте приобрести офис и повысить свой доход, написав нашим экспертам в WhatsApp.
