¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 803 suscriptores, ocupando la posición 40 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 268 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 803 suscriptores.
Según los últimos datos del 12 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -275, y en las últimas 24 horas de -11, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.53%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 2.13% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 087 visualizaciones. En el primer día suele acumular 2 598 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 73.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 13 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 803
Suscriptores
-1124 horas
-837 días
-27530 días
Archivo de publicaciones
121 803
+8
От первого лица: Ирина Нечаева о том, как инвестору сдать офис мелкой нарезки в аренду
Сегодня вместе с директором по аренде коммерческой недвижимости и развитию инфраструктуры STONE Ириной Нечаевой разбираемся, в чем привлекательность офисов с ремонтом.
Компании малого и среднего бизнеса ищут гибкие и готовые решения для оперативного переезда — помещения с базовой отделкой.
Клиенты активно выбирают тех собственников, кто готов быстро провести качественный ремонт и предложить комфортные решения их бизнесу. При этом, в условиях высокого спроса такое предложение на рынке аренды единично, из-за чего порой даже не выходит на открытый рынок.
Клиенты STONE Realty экономят время и находят арендаторов до ввода объекта, а далее выходят на ремонт в числе первых, получая полностью готовый к сдаче продукт, именно то, что ищет офисный арендатор на рынке.
🔗 Читать подробнее статью
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️ Получить консультацию
#STONERealty
121 803
+3
Ритейл в центре города с высоким трафиком и прямым доступом
Торговые помещения в сформированном деловом и жилом ядре и на ключевых пересечениях маршрута — представляем вашему вниманию ритейл по ДДУ в составе жилого комплекса STONE Rise.
Если вы приняли решение вывести бизнес на новый уровень или хотите выгодно инвестировать — наш ритейл всего в 3 мин. от м. «Римская» в локации с дефицитом качественного предложения для вас. Кроме того, синергия бизнес-центра класса А и жилого комплекса бизнес+ класса дадут двойной эффект. Уже сейчас вы можете записаться в лист ожидания.
Современные инженерные решения, высокие потолки от 4,8 до 5,1 м, свободный доступ — характеристики под все форматы вашего бизнеса.
ЗАПИСЬ В ЛИСТ ОЖИДАНИЯ 🔗
#STONERetail
121 803
+4
Выбор арендатора: French Bakery об офисном квартале на Белорусской
Сегодня STONE Towers активно наполняется офисными и инфраструктурными резидентами, а ведущие сетевые кофейни полностью функционируют и встречают не только первых гостей, но и уже постоянных посетителей. Так, представители французской пекарни French Bakery, разместившейся на 1-м этаже Tower C, поделились, почему STONE Towers стал именно тем объектом, где их заведение максимально востребовано, и какие преимущества локации выделили для своего бизнеса — подробнее читайте в карточках⬇️
А уже скоро мы расскажем, какими критериями руководствовалась компания при выборе помещения в бизнес-центре, что стало ключевым в решении арендовать лот, а также чем французская пекарня в STONE Towers выделяется среди других — уже в следующих постах, не пропустите!
#STONETowers
121 803
🏙️🏙️🏙️🏙️
Последний небольшой офис во 2-й очереди STONE Мнёвники с видом на «Москва-Сити» — представляем эксклюзивный #лотнедели востребованной площади для инвестиций или малого бизнеса.
Офис — 50 м²
▪️Бюджет — 38,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
Объект в центре масштабного развития Мнёвниковской поймы — офис с уникальной концепцией жить, работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис именно сейчас?
▪️Последний офис с минимальной площадью в башне
▪️Объект на старте продаж — возможность войти в проект на выгодных условиях
▪️ Уже завершены продажи офисов в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Офис со статусным видом на «Москва-Сити» обеспечит дополнительный престиж для бизнеса
▪️Высокий инвестиционный потенциал локации за счет динамичного развития
▪️Дефицитное предложение: небольшой лот для инвестиций или малого бизнеса
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEМневники
#STONEOffice
121 803
+4
Делимся с вами фотографиями бизнес-центра STONE Савеловская в высокой строительной готовности. Оцените, как лаконичная и спокойная сетка фасада подчеркивает пластику и чистоту силуэта объекта, а панели белого цвета придают зданию воздушность, выделяя его на фоне панорамы города.
В бизнес-центре, который будет введен в эксплуатацию уже в конце года, доступны последние офисы к покупке, а также представлен пул этажей в аренду — самое востребованное предложение в топовой деловой локации в условиях низкой вакансии.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEСавеловская
121 803
👍👍👍👍
Теперь в отдельном направлении STONE Retail представлена широкая линейка разноформатных торговых помещений: классический street-ритейл, лоты в торговых галереях, клиентские офисы, кафе и рестораны. Сегодня потенциал такого ритейла, ориентированного на повседневные нужды горожан, наиболее высок и демонстрирует стабильную динамику по спросу на покупку или в аренду. Торговые помещения от STONE находятся прямо на пересечении естественного движения трафика и в развитых или быстрорастущих районах вблизи метро, офисной и жилой застройки — такая продуманная стратегия обеспечивает постоянный приток покупателей и создает все условия для успешного развития бизнеса.
В каких проектах и локациях можно приобрести торговую недвижимость STONE Retail, за счет чего это предложение будет наиболее конкурентоспособно и востребовано среди москвичей — в материале РБК Недвижимость ⬇️
121 803
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю⬇️
▪️ Лондонское бюро KEMELIN PARTNERS разработало дизайн-проект двусветных лобби и общественных пространств офисных башен STONE Калужская.
Подробнее на стр. 5
▪️ STONE: зафиксирован устойчивый дефицит небольших офисов класса А внутри МКАД под аренду. Ставки на такие лоты в новых бизнес-центрах на 30% выше среднерыночных.
Подробнее на стр. 13
▪️ Доля свободных площадей в офисах Москвы по итогам 2025 г. снизится и составит 4,3%. Из-за переносов сроков прогноз по вводу новых бизнес-центров сократился на 23%.
Подробнее на стр. 14
▪️ Для жилого комплекса STONE Sokolniki разработана концепция освещения, которое придаст башням эффектный вид в темное время суток и сформирует «корону из света» на верхних этажах, где предусмотрена увеличенная площадь остекления.
Подробнее на стр. 6
121 803
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
➡️Завершаем день новым видеоотчетом по динамике строительства бизнес-центров STONE — оцените лично высокие темпы строительства⬇️
🏗️ Сегодня объем активно строящихся объектов достиг более 850 тыс. м². В широкой линейке представлены проекты на разных стадиях строительства: на начальном этапе работ, а также объекты, которые будут введены в эксплуатацию в конце этого года и начале следующего.
🏗️ В линейке предложения представлены разноформатные офисы от 41 м² и коллекционный ритейл от 21 м². Успейте войти в проекты с бюджетом от 16,1 млн руб. и первым взносом от 10%
Подробнее о ходе строительства каждого бизнес-центра STONE Office — по ссылке 🔗
#дневникстроительства
#STONEOffice
121 803
+4
Премиальный офис в камерном бизнес-центре на Белорусской
Если вы искали идеальное пространство для своего бизнеса, цените престиж, максимальный комфорт и внимание к деталям — готовый представительский офис площадью 535,1 м² в аренду в STONE Towers точно для вас!
Чем привлекателен данный лот?
▪️Офис на 7-м этаже в камерном бизнес-центре Tower C обеспечит особую приватность и статусность
▪️Премиальные характеристики помещения: остекление в пол, возможность естественного проветривания, высокие потолки 3,65 м, доступ 24/7
▪️Насыщенная инфраструктура 24/7: рестораны и кафе, которые уже активно функционируют, паркинг с зарядными станциями для электромобилей
▪️Качественное обслуживание от профессиональной управляющей компании-партнера
Это не просто офис — это пространство, где ваши клиенты, сотрудники и партнеры будут чувствовать уровень вашего бизнеса.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
🏙️Получить консультацию
#STONERealty
121 803
Будьте на шаг впереди: платформа подкастов от STONE
Современный и максимально удобный формат подачи информации для тех, кто хочет оперативно получать полезный контент по пути на работу или в дороге домой, на прогулке или в рутине дел. Платформа подкастов, чтобы всегда быть в курсе новостей, проектов и инсайдов рынка недвижимости — с нами вы всегда будете на шаг впереди!
Для кого будет полезна платформа:
➡️Вы ищете себе офис: емко и быстро узнать об объектах STONE, выгодных условиях приобретения и в удобное время принять обдуманное решение без стресса
➡️Вы — инвестор: главные инсайды рынка и актуальные отчеты от аналитического центра STONE в перерыве от важных дел
Мобильность и удобство: слушайте в дороге, на встречах или во время отдыха — любая информация всегда под рукой ⬇️
СЛУШАТЬ ПОДКАСТ ➡️
121 803
До конца lll квартала остается меньше месяца, но вы еще можете успеть приобрести офис или ритейл от STONE на текущих условиях и повысить номинальную доходность вложений за счет возмещения НДС.
Как возместить НДС:
➡️Внесите авансовый платеж до конца lll квартала 2025 года. На сумму полученного авансового платежа вам будет выставлен счет-фактура.
➡️Подайте налоговую декларацию, в которой будет отражен размер НДС к возмещению на основании суммы, указанной в счете-фактуре. Одновременно с декларацией подайте заявление в налоговую инспекцию по месту регистрации о возврате НДС из бюджета.
➡️И получите возмещенный НДС уже в начале 2026 г. с оплаченных сумм по договору. Далее возмещать НДС вы можете с каждого транша, не дожидаясь завершения строительства объекта.
🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
121 803
+5
Завершаем день фотоотчетом со строительной площадки бизнес-центра STONE Дмитровская — оцените темпы активных работ⬇️
🏗️🏗️🏗️🏗️🏗️
Сегодня на площадке:
▪️Возводится монолит на уровне 22 этажа из 23
▪️Продолжается устройство каменной кладки стен, активно ведется устройство покрытия стилобата
▪️Завершается устройство внутренних перегородок
❗️Сегодня в STONE Дмитровская к покупке представлены офисы от 67 м², а также коллекционный ритейл от 21 м² в торговой галерее, которая уже возведена в высоту.
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️| stone.ru
➡️ Получить консультацию
#дневникстроительства
#STONEДмитровская
121 803
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️
⚡️Эксклюзив! Последний ритейл в 1-й очереди STONE Мнёвники — представляем #лотнедели в бизнес-центре класса А напротив сложившейся жилой застройки.
Ритейл — 61,9 м²
▪️Бюджет — 82 млн руб.
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏢 Street-ритейл с высоким клиентским трафиком рядом с благоустроенной набережной — успейте приобрести ликвидный лот для вашего бизнеса или в качестве инвестиционного актива.
Почему стоит приобрести лот сейчас?
▪️Последний ритейл в 1-й очереди бизнес-центра
▪️Активный клиентский трафик 24/7
▪️Торгово-рекламный потенциал: свободный вход, витринное остекление, место для вывески
▪️Высокие потолки — 4,7 м
▪️Инвестиционный потенциал: дефицит аналогичного предложения в локации и высокий спрос на ритейл за счет динамичного развития Мнёвниковской поймы
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
#STONEМневники
121 803
+4
Аналитический центр STONE изучил рынок аренды небольших офисов класса А в Москве⬇️
📊📊📊📊
➡️Дефицит предложения
Доля готовых офисов до 500 м² в аренду ограничена — доступно всего 68 лотов или менее 5% от общего объема предложения в классах А и Prime. Так, на западном направлении за ТТК качественные офисы в аренду не представлены. Особый дефицит наблюдается среди лотов до 150 м² — в готовых объектах класса А предложение составляет менее 4 тыс. м².
➡️Рост ставок аренды
Сохраняется потенциал дальнейшего повышения арендных ставок в ответ на дефицит площадей. В особенности рост ставок коснулся лотов до 150 м²: с мая 2022 года средняя ставка выросла на 37%. В объектах нового строительства ставка будет еще выше.
➡️Тренд на офисы с ремонтом
Ускорить процесс сдачи помогает выполнение отделки — предложение блоков с ремонтом нередко вымывается с рынка еще до окончания ремонтных работ. Сегодня количество таких лотов на рынке аренды единично, в то время как компании малого и среднего бизнеса ищут готовые решения для быстрого переезда.
Подробнее в нашем отчете⬇️
#аналитика
121 803
+4
🔥Wow-предложение: самый просматриваемый ритейл со свободным доступом в STONE Sokolniki
Представляем новый пул востребованного ритейла на первой линии жилого комплекса бизнес+ класса с прогнозируемым ежедневным трафиком и минимальной конкуренцией. Помещения от 31,6 до 76,5 м² с входным бюджетом от 17,4 млн руб. — начните свой успешный бизнес в STONE Sokolniki уже сегодня!
Основные преимущества:
▪️Первая линия, высокая просматриваемость, удобный доступ и отдельные входные группы
▪️Платежеспособная аудитория 24/7: 1,5 тыс. резидентов STONE Sokolniki и 12,6 тыс. жителей соседних ЖК
▪️Дефицит качественной инфраструктуры в локации: высокий локальный спрос и минимальная конкуренция
▪️Высокие потолки от 4,2 до 5,5 м
▪️Помещения на первых этажах с витринным остеклением и местами для вывесок
▪️Разнообразные точки притяжения: скейт-парк, детские и спортивные площадки, социальные и культурные объекты
Программы приобретения:
▪️Беспроцентная рассрочка!
▪️Первый взнос от 30%
▪️Рассрочка 0% до окончания строительства
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONERetail
121 803
+8
Дизайн-проект лобби STONE Калужская от KEMELIN PARTNERS
Начинаем раскрывать концепцию лобби и общественных пространств в офисном квартале класса А — сегодня знакомим вас с первой точкой контакта резидентов и гостей, которая подчеркивает статус и бренд объекта, — двусветным лобби башен К1 и К2, выполненным в минималистичной палитре серого.
Отделка из архитектурной штукатурки под бетон гармонично интегрируется с деревянными элементами, сочетающими эстетику и практичность, а яркой акцентной деталью станет тонированное желтое стекло. Динамику 9-ти метровых лобби дополняет мультимедийный экран.
«Вдохновением для дизайн-проекта послужил архитектурный ландшафт района, где советский модернизм встречается с современными технологиями. Основной акцент сделан на визуально строгой и упорядоченной структуре, гармоничной для современного общественного пространства. Это место идеально подходит для взаимодействия, обмена идеями и вдохновения, — рассказали сооснователи и архитекторы KEMELIN PARTNERS Карина Емельяненко и Юлия Малкин.Лаконичная навигация обеспечивает комфортное перемещение, а дополнительной информационной поддержкой станут лайтбоксы в лифтовых холлах. Разделить потоки позволит современная система контроля доступа: турникеты с различными вариантами прохода, включая бесконтактные технологии. ⬇️Уже скоро мы подробнее расскажем о разноформатных общественных пространствах в STONE Калужская — следите за обновлениями в нашем Telegram-канале. #STONEКалужская
121 803
🏙️🏙️🏙️🏙️
На начальном этапе строительства представляем #лотнедели — офис с прямым выходом в парк в премиальном офисном квартале STONE Ходынка 2.
Офис — 133,5 м²
▪️Бюджет — 82,8 млн руб.
▪️Первый взнос от 10%
▪️Рассрочка 5% до окончания строительства
▪️Беспроцентный льготный период на 6 месяцев
Объект с разноформатными пространствами для отдыха и качественным благоустройством, интегрированным в городскую среду — уникальный офис с концепцией работать и отдыхать в одном месте.
Почему стоит приобрести офис в STONE Ходынка 2 именно сейчас?
▪️На площадке объекта уже ведутся активные строительные работы
▪️Дефицит предложения в динамично развивающемся районе, который в перспективе может сравняться с «Москва-Сити»
▪️Высокий потенциал для инвестиций: наблюдается рост арендных ставок в кластере Ходынка
▪️Комфортные условия приобретения и гибкий график платежей
🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ | stone.ru
➡️ Получить консультацию
#STONEХодынка2
#STONEOffice
