¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
STONE
Ir al canal en Telegram
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Mostrar más📈 Análisis del canal de Telegram STONE
El canal STONE (@stone_developer) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 121 683 suscriptores, ocupando la posición 40 en la categoría Bienes inmuebles y el puesto 4 254 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 121 683 suscriptores.
Según los últimos datos del 25 junio, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -264, y en las últimas 24 horas de -8, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 2.50%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 3.52% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 3 046 visualizaciones. En el primer día suele acumular 4 282 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 31.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 26 junio, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Bienes inmuebles.
121 683
Suscriptores
-824 horas
-717 días
-26430 días
Archivo de publicaciones
121 684
🏗️Строительство STONE Towers продвигается уверенными темпами.
Готовность Tower A — 55%, на Tower B монолит подземной части выполнен на 40%.
На Tower A:
▫️ведутся фасадные работы, обустраивается основная кровля, наращивается темп по остеклению;
▫️продолжается монтаж внутренних инженерных систем, в планах приступить к обустройству наружных коммуникаций.
Ввод в эксплуатацию Tower A — III квартал 2022 г.
На Tower B и Tower C:
▫️завершен монтаж распорной системы котлована;
▫️продолжаются монолитные работы и ведется устройство вертикальных конструкций -1 этажа.
Tower B вышла на один уровень с землей, в августе планируется начать монтаж монолитных конструкций первых наземных этажей.
Готовность второй очереди — IV квартал 2023 г.
❕Вместе с ростом строительной готовности уже в августе мы повышаем цены. Осталась всего неделя, чтобы войти в сделку на текущих условиях.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#дневникстроительства
121 684
+2Добрый день, коллеги!
Параллельно со строительными работами в STONE Towers мы ведем проектирование общественного пространства офисного квартала и планируем инвестировать в его создание 250 млн рублей.
Благоустройство будет сформировано в рамках строительства офисного квартала и доступно как для резидентов, так и жителей района.
Подробнее о благоустройстве читайте на CRE.
#STONETowers
121 684
🏙Столичный девелопер STONE HEDGE планирует инвестировать порядка 250 млн рублей в благоустройство территории строящегося офисного квартала STONE Towers на Бумажном проезде (САО).
Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Центром благоустроенной территории станет парк площадью порядка 5000 кв. метров, созданный за счет инвестора. @komitet_invest
121 684
+9А теперь к сделкам, которые мы успешно закрыли вместе с брокерами в I полугодии 2021 года!
Вчера на 13-ой закрытой встрече брокеров жилой и коммерческой недвижимости STONE HEDGE отметил лидеров продаж по объему суммы сделок, заключенных в I полугодии 2021 года в проектах STONE совместно с брокерами.
Динамичные темпы реализации офисов завтрашнего дня STONE by Stone Hedge – наш с вами совместный результат. Поздравляем и благодарим за командную продуктивную работу!
▫️I место по количеству сделок в проектах STONE в I полугодии 2021 г. – Агентство недвижимости Whitewill,
▫️II место – Консалтинговая компания CBRE,
▫️III место – Ксения Евсевьева, частный брокер.
❕Вместе с вами наша команда-ураган успешно реализовала не один проект, и это только начало.
Продуктивного всем II полугодия!
Ваш STONE HEDGE.
#stoneevents
121 684
Первое место по продаже офисов.
Сегодня Stone Hedge вручил награды за первое полугодие в сегменте коммерческой недвижимости. Главные герои продаж — новые бизнес-центры Stone.
Ребята не успели заснять, кто на третьем месте, но видно, что второе взяла команда CBRE, первое — Whitewill.
Приобрели с нашими инвесторами разные объёмы в этих кайфовых бизнес-центрах на 850 000 000₽. Брокеры Whitewill — красавчики.
121 684
Доброе утро, коллеги!
📢Сегодня STONE HEDGE участвует в профессиональной дискуссии лидеров офисного рынка «Эволюция офисных пространств в 2020-2021 гг.». Организатор встречи – Школа Девелопера 2.0 при поддержке Cushman & Wakefield, Россия и EY.
❕Среди спикеров — Виктория Васильева, заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE. Расскажем об офисах завтрашнего дня, трансформации их функций и новых приоритетах для компаний-резидентов.
В числе участников – STONE HEDGE, MR Group, KR Properties, Группа компаний «Пионер», CODE.
➡️Модератор встречи: Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield
Ведущие игроки рынка в ходе дискуссии ответят на самые актуальные вопросы, которые сегодня волнуют девелоперов и арендаторов:
• Как меняется офисный продукт?
• Насколько эффективна удалённая работа?
• Как привлечь поколение зумеров в офисы?
• Не устарела ли классификация офисного продукта?
📌Присоединиться к online-трансляции. Начинаем в 10:00.
Ждем вас!
121 684
Добрый день, коллеги!
Рассказываем, что нужно знать о районе вокруг «Савеловской» перед покупкой офиса:
▫️За последние годы район получил мощный импульс для развития и сегодня формируется в формате mixed use.
▫️Район обладает исключительной транспортной доступностью благодаря пересечению нескольких крупных транспортных путей: радиальные и кольцевые связи позволяют удобно добраться в центр города и за его пределы.
▫️Географически «Савеловская» расположена на стыке пяти престижных районов столицы, что позволяет пешком дойти до многих центральных локаций.
▫️Граничит с престижным Белорусским деловым районом, что стало важным фактором для бизнес-сообщества.
Директор отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL Дмитрий Клапша: «Активное строительство новых жилых проектов в этом районе, а также развитие инфраструктуры приведет к еще большему спросу на качественные офисные помещения. Общий объем предложения Савеловского субрынка составляет 471 тыс. м², 30% из которых соответствует классу А. При этом вакантность в классе А в данном районе одна из самых маленьких по Москве — 3,9%».
❕Наш бизнес-центр класса А STONE Савеловская в 500 м от ТТК и 7 мин. пешком от м. «Савеловская» позволит реализовать отложенный спрос и качественно дополнит офисный рынок в районе.
Подробнее на «РБК-Недвижимость».
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONEСавеловская
121 684
Добрый день, коллеги!
Мы знаем, что лобби составляет первое впечатление о бизнес-центре и имидже его компаний-резидентов. В STONE Савеловская мы вместе с молодой лондонской студией Kemelin воплотили тренд на лаконизм и создали дизайн, актуальный вне времени.
При этом мы всегда помним, что входная группа должна быть не только красивой, но и функциональной, светлой, просторной. Поэтому при организации лобби в STONE Савеловская мы детально продумали зонирование пространства.
Подробности уже скоро, а пока – вдохновляющие рендеры.
https://t.me/propertyinsider/8591
#STONEСавеловская
121 684
+4📝Мы собрали для вас чек-лист требований к офисам премиум-класса, которые будет легко сдать в аренду.
Рассказываем об основных критериях адаптивных пространств на примере офисного этажа клубного бизнес-центра Tower C.
▫️Современные инженерные системы поддерживают комфортный микроклимат. А открывающиеся окна обеспечивают возможность естественного проветривания.
▫️Оптимальная глубина помещения – до 10 м позволяет организовать рассадку сотрудников так, чтобы естественный свет был доступен каждому участнику рабочего процесса.
▫️Высокие потолки от 3,65 до 4,1 м создают ощущение простора в наших офисах.
▫️Остекление в пол обеспечивает оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволяет сохранять температурный комфорт.
▫️Правильная конфигурация помещения с шагом колонн 8,4 х 8,4 позволяет реализовать любой дизайн-проект и осуществить оптимальную рассадку сотрудников без снижения уровня комфорта.
📍Дом STONE: Бумажный пр., вл. 19, с. 10.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#офисныеэтажи
121 684
+2Добрый день, коллеги и инвесторы!
❕Объем сделок на офисном рынке Москвы побил восьмилетний рекорд и это не может не радовать. Эксперты связывает такую динамику с эффектом отложенного спроса.
По данным исследования JLL:
▫️Во втором квартале 2021 года на офисном рынке Москвы объем сделок аренды и купли-продажи вырос в 1,3 раза в сравнении с аналогичным показателем 2020 года и составил 364 тыс. м².
▫️За первые шесть месяцев 2021 года объем спроса достиг 644 тыс. м², что на 36% выше полугодового значения 2020 года и на 12% выше, чем в докризисном 2019 году.
Подробнее на РБК.
При этом на рынке по-прежнему наблюдается дефицит крупных офисных блоков более 10 000 м², что делает особенно привлекательными предложения отдельно стоящих офисных зданий и крупных офисных блоков от STONE by Stone Hedge.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#STONEКурская
#аналитика
#офисныездания
121 684
+6Добрый день, друзья!
Офисная среда – это очень важно … как и любой другой день недели. Мы в STONE by Stone Hedge это точно знаем 👌
Начните офисный понедельник позитивно вместе со @SlovoDna х STONE HEDGE.
Бизнес-центры STONE объединили все то, что вы хотели бы видеть в офисе мечты: от рабочих мест с зарядными устройствами и WiFi на открытом воздухе до велопарковок и зарядных устройств для электромобилей на паркинге.
❕Безусловно, функциональные и адаптивные планировки офисных этажей – это абсолютная норма для STONE by Stone Hedge. Также мы создаем парки для прогулок и отдыха, продуманную инфраструктуру, лаунж-зоны и даже офисы с собственными террасами.
Огненной и продуктивной рабочей недели. 🔥
#STONETowers
#STONEСавеловская
121 684
+2Добрый день, коллеги и инвесторы!
📈 В СМИ в последнее время говорят, что за первое полугодие 2021 г. введено рекордное количество офисных площадей. Давайте разберемся, так ли это?
По данным Cushman & Wakefield на 01.07.2021 г.:
▫️Объем нового строительства в классе А составил 344 480 м². Большая его часть – проекты built-to-suit, которые выходят на рынок под конкретного пользователя.
Посмотрим на спрос, демонстрирующий позитивную динамику, не смотря на пандемийные ограничения:
▫️Доля свободных площадей с начала года снизилась на 1,32 п.п. и на 01.07.2021 г. составила 12,43%.
▫️На 01.07.2021 г. зафиксировано положительное поглощение на уровне 360 тыс. м², что говорит о спросе на новые офисы.
Таким образом, восстанавливающийся спрос и ограниченное количество свободных площадей в новых офисных проектах подтверждает дефицит качественного предложения и гарантирует инвестору быстрый поиск арендатора.
📍Дом STONE: Бумажный пр., 19, с. 10. Построить маршрут.
📲 Для записи: +7 (495) 023-86-22
#аналитика
121 684
Добрый день, коллеги!
🌳Благоустроенная территория и активное озеленение стали неотъемлемыми атрибутами офисов STONE.
Помимо рекреационного пространства зеленый ландшафт определяет видовые характеристики офисов и оказывает благоприятное влияние на работоспособность сотрудников.
📊Согласно исследованию специалиста по психологии среды Кэролин Теннессен, созерцание природы способствует долговременной концентрации. Эксперт провела серию тестов с участием 72 студентов, которые проживали в общежитии с разными видами из окон. Студенты с видами из комнат на природу показали лучший результат во всех тестах.
▫️С каждого этажа клубного бизнес-центра Tower C в офисном квартале STONE Towers открывается вид на парк 5000 м², что позволит резидентам поддерживать непрерывное взаимодействие с биофильной средой в течение дня.
▫️Десятиэтажная Tower C с просторным лобби 400 м² рассчитана всего на 5-7 компаний резидентов. ▫️Площадь офисного этажа – от 800 м².
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 684
Добрый вечер, коллеги!
📈Спрос на офисы восстанавливается, утверждают аналитики Knight Frank по итогам I полугодия 2021 года:
▫️Вакантность офисов класса А составляет 9,9% (снижение на 1,8 п.п. с начала года). К сокращению предложения привели растущий после пандемии спрос и спад тенденции к оптимизации пространств.
▫️Запрашиваемые средневзвешенные ставки аренды в классе А продемонстрировали рост 2-3% с начала года.
Видно, что пандемийные показатели начинают выходить в «зеленую зону», что не может не радовать. Самое время инвестировать в офисную недвижимость!
Качество строительства и расположение STONE Towers в престижном Белорусском деловом районе дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
Подробнее читайте в пресс-релизе Knight Frank.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#аналитика
121 684
Не можем не отметить, что среди ключевых проектов развития транспортной инфраструктуры столицы мэр Москвы Сергей Собянин назвал БКЛ и МЦД.
#MUF2021 #МУФ2021
Транспортная инфраструктура бизнес-центров завтрашнего дня STONE отвечает данному вектору развития.
Так в пешей доступности от STONE Савеловская и STONE Towers расположены:
▫️МЦД-1 и МЦД-4. Обеспечивают прямой доступ в инновационный центр «Сколково» и аэропорт Шереметьево.
▫️БКЛ «Савеловская». Станция самого крупного метрокольца в мире, делает доступными новые удобные маршруты.
❕Эти виды транспорта сократят время в пути в два раза.
#STONETowers
#STONEСавеловская
https://t.me/stroi_mos_ru/2752
121 684
Добрый день, коллеги!
Вакантность офисов класса А на «Белорусской» достигла минимальных значений с 2014 года.
Динамика заполняемости бизнес-центров коллег из O1 Properties тому подтверждение: БЦ White Stone заполнен на 100%, а «Белая Площадь» – на 99%.
В Cushman & Wakefield подсчитали, что по итогам 2021 года Белорусский деловой район входит в тройку наиболее востребованных бизнес-локаций Москвы среди арендаторов офисов класса А и наиболее насыщен премиальной офисной недвижимостью.
Подробнее читайте на CRE.
Несмотря на сложившуюся ситуацию и постковидные реалии, район находится на пике популярности, а это говорит о том, что качественные офисы в «правильных» локациях пользуются спросом всегда.
❕Расположение STONE Towers в Белорусском деловом районе и его окружение дополнительно подчеркивает и приумножает его инвестиционную привлекательность.
📍Дом STONE: Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
121 684
Добрый день, инвесторы и коллеги!
Артем Цогоев, авторитетный аналитик и инвестиционный директор ТРИНФИКО приводит в пример финансовую модель выгодных инвестиций, расчет которой был произведен на примере офиса в квартале STONE Towers на «Белорусской».
📈Согласно расчетам, средняя годовая доходность инвестиций в офис площадью 100 м² составит 13%, и это после выплаты налогов! За актуальными ценами и условиями рассрочки обращайтесь в Дом STONE.
Независимый экспертный расчет Артема и высокая оценка инвестиционного потенциала STONE Towers выступают залогом самых выгодных вложений в коммерческую недвижимость STONE.
С примером финансовой модели можно ознакомиться по ссылке.
На что обратить внимание начинающему инвестору и как выбрать «правильный» офис для инвестиций – эксперты STONE HEDGE рассказали изданию «РБК Недвижимость».
Больше лайфхаков об инвестициях в недвижимость и не только – на канале @t.me/atsogoev
Самый большой выбор офисной недвижимости на платформе STONE.
❕Осталось два дня до повышения цен. Будем рады встрече и подберем для вас лучшее предложение.
📍Бумажный проезд, 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22
#STONETowers
#инвестиции
121 684
Архитектурой премиального офисного здания STONE Курская займется бюро WALL.
Мы не смогли сохранить это в тайне!
Совсем скоро мы детально познакомим вас с архитектурной концепцией нового проекта и покажем рендеры офисного здания.
«Объемное и стилистическое решение олицетворяет мудрую сдержанность, фундаментальность, цельность и тектоничность, свойственные историческим архитектурным канонам», – Рубен Аракелян, сооснователь бюро WALL о STONE Курская.
#STONEКурская
https://t.me/propertyinsider/8422
121 684
Добрый день, коллеги и инвесторы!
⚡ В портфеле STONE HEDGE появится еще один премиальный бизнес-центр в центральном районе Москвы – STONE Курская.
Бизнес-центр общей наземной площадью 14,7 тыс. м² будет реализован по адресу: Костомаровский переулок, вл. 11. Это будет отдельно стоящее офисное здание для одной компании.
❕О старте продаж и деталях концепции нового премиального офисного здания будет объявлено дополнительно. Следите за новостями на официальных каналах STONE by Stone Hedge.
▫️По оценке JLL, в Москве сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью более 10 тыс. м², а доля предварительных договоров выросла с 10% в 2019 году до 19% в 2020.
▫️В Colliers подчеркивают, что выбор качественных современных офисных объектов вблизи Садового кольца весьма ограничен. В связи с чем компании сейчас все чаще рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях.
▫️Формат отдельно стоящего офисного здания позволит максимально удовлетворить запрос крупных компаний на безопасность и обособленность.
Подробнее на АГН «Москва».
Ознакомиться с текущей линейкой предложений офисов класса А STONE by Stone Hedge можно в любое удобное для вас время в Доме STONE.
📍Бумажный проезд, вл. 19, стр. 10. Построить маршрут.
📲Для записи: +7 (495) 023-86-22.
#STONEКурская
