ИГОРЬ ФЕДОСОВ РИЭЛТОР - Москва и Санкт-Петербург

Если согласился на покупку с занижением цены, то будь как пионер - Всегда готов! Сегодня разбирался в ситуации, когда покупатели согласились с занижением купить у приятного дедушки хорошую квартиру в Санкт-Петербурге. Прошло полгода и родственники этого дедули сообщили, что он старенький и не мог осознавать своих действий. Но покупателям нечего переживать! Родственники люди приличные и обязательные - вернут всю сумму, указанную в договоре. А в договоре указано лишь 60 %... И кто тут не осознавал своих действий?!

Смотрите по ссылке: https://youtu.be/grt7bFyYlRk

Рынок краткосрочной аренды жилья может вырасти более чем вдвое в ближайшие годы Источник: rg.ru

Сам себе риэлтор на просторах Интернета Покупатель квартиры моего клиента сам себе риэлтор. Т.е. человек уверенный в своих силах и конечно в том, что банк все проверит. Сейчас сижу и развлекаюсь тем, что определяю какие запросы он вводит в поисковике чтобы написать мне очередную далекую от реальности идею. И угадываю на 100 %. Потому что нахожу прочитанные им сайты и скопированные оттуда идеи. Абзацы. Порой слово в слово… Говорить о несерьезности такого подхода, наверное, нет смысла. Доверять свои миллионы и судьбу случаю – сомнительная идея. Но это на мой взгляд...

Настроили! Число зарегистрированных столичными застройщиками прав дольщиков за 11 месяцев превысило общий результат за два предыдущих года Источник: irn.ru

Подавляющее большинство проголосовало за прямые эфиры в телеграме. Начинаем подготовку к первому эфиру который состоится на этой неделе. Пишите свои вопросы здесь, в личных сообщениях, на мою почту, вотсап и другими любыми удобными для вас способами.

Министерство Юстиции предложило масштабную реформу нотариата Далее привожу наиболее интересные цитаты: "Несколько дней назад министр Чуйченко призвал государство взять контроль над нотариальными тарифами. ...нотариат остаётся одной из самых закрытых корпораций в стране. Министр отметил, что абсолютно весь процесс работы в нотариате – конкурсы, проверка профессиональной деятельности, дисциплинарные взыскания, снятие с должности нотариуса – остаётся в зоне ведения исключительно нотариальной корпорации и фактически неподконтрольно государству. И это на фоне громких уголовных дел в адрес ряда известных нотариусов.... Минюст обладает полномочиями за контролем деятельности государственных нотариусов, но таких нотариусов в стране сейчас попросту нет. Деятельность частных нотариусов – это целиком сфера ответственности Федеральной и региональных нотариальных палат." Источник: говорит нотариат

Из-за ускорения инфляции и медленного снижения темпов кредитования Банк России может еще раз повысить ключевую ставку, считают эксперты. Наиболее вероятным сценарием большинство аналитиков называют рост ставки до 16% Источник: rbc.ru

Минфин предложил поднять до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке Источник: rg.ru

Путин: риски перегрева ипотечного рынка существуют Источник: irn.ru

Периодически меня спрашивают о том, есть ли у меня открытые вакансии. Тем кому это интересно сообщаю, что в следуюшем году я планирую расширение функционала и мне в команду потребуется еще несколько специалистов. Причем не только для работы с недвижимостью. Подробную информацию сообщу дополнительно. Следите за новостями!

А вот и то о чем я уже давно говорил - постепенно приходит понимание того вреда для экономики, и рынка недвижимости в частности, которое приносит льготная ипотека. Глава ЦБ Набиуллина предупредила о риске попадания в «порочный круг» из-за льготных программ кредитования. «Те, кто получает дешевые кредиты, избранные, — за эти кредиты платят все остальные» Источник: Forbes

В Госдуму внесен проект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренное чужим людям жилье Источник: rg.ru

На меня сейчас подписано здесь более 2 тысяч. Когда проголосует хотя бы 500 человек скажу правильный ответ

Центробанк поддерживает повышение первоначального взноса по льготной ипотеке. «Первоначальный взнос – это важный показатель способности заемщика накапливать средства и в будущем выплачивать кредит. Чем больше взнос, тем меньше требуется кредит и тем легче человеку справиться с погашением долга». Источник: irn.ru

Вчера вечером проводил онлайн консультацию. Мои подписчики покупают квартиру и в процессе подбора им потребовалась моя помощь. Очень приятно то, что во время беседы выяснилось, что они не зря все последние годы смотрели мой канал на YouTube. За время поиска они успешно избежали проблемные квартиры и отказались от сомнительных предложений. В итоге определились с покупкой и обратились ко мне чтобы подтвердить свои выводы. А я желаю вам быть аккуратными при сделках с недвижимостью!