Элитная недвижимость | BEYOND.

Аструм: финальный этап перед вводом в эксплуатацию Дом выходит на завершающую стадию готовности. Ввод в эксплуатацию запланирован на конец июня 2026 года — и это важный момент для тех, кто рассматривает резиденцию на Крестовском острове без горизонта ожидания. Аструм — камерный De Luxe-проект с приватной инфраструктурой, архитектурой для спокойной жизни и ограниченным количеством форматов: резиденции, таун-виллы и пентхаусы с террасами. 🟥 58 резиденций 🟥 5 таун-вилл с приватными патио 🟥 6 пентхаусов с террасами 🟥 SPA, бассейн, фитнес и пространства для отдыха

Сейчас доступны специальные условия: беспроцентная рассрочка до 01.01.2028, первый взнос — от 35%.

❤️Выбрать резиденцию

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Аструм #КрестовскийОстров #DeLuxe #КлубныйДо

❤️ Лето всё равно случится. Вопрос — где Можно провести его между городскими встречами и планами «как-нибудь выбраться за город». А можно — в доме, где утро начинается с террасы, день проходит у воды, а вечер не требует брони, пробок и чужого расписания. Загородная недвижимость — это не только про отдых. Это про сценарий жизни, в котором у семьи появляется больше приватности и традиции, которые хочется повторять. В BEYOND. собраны актуальные загородные предложения: дома у воды, семейные резиденции, поместья и участки в сильных локациях. Выберите дом для своего лета ❤️ https://beyond.ru/zagorodnaya-nedvizhimost/ #Beyond #ЗагороднаяНедвижимость #ЗагородныеРезиденции #ДомаУВоды

5 сценариев загородного отдыха Детали, из которых складывается лето Лето за городом начинается не только с архитектуры, участка и красивого вида. Его настроение создают детали: предметы, которые оказываются рядом в нужный момент — на террасе, в саду, у камина, за столом или во время неспешной прогулки. Вместе с Galerie 46 мы собрали подборку для тех, кто ценит загородную жизнь. ❤️ Листайте карточки — и собирайте своё лето в деталях. @galerie46 @beyondspb #Beyond #Galerie46 #ЗагородноеЛето #ЗагороднаяЖизнь

Доллар ниже 74 ₽: вход в недвижимость Дубая стал выгоднее в рублях Для клиентов, которые рассматривают зарубежную недвижимость как способ сохранить капитал, текущий курс создаёт редкий момент для выбора. Дирхам ОАЭ привязан к доллару, поэтому при укреплении рубля стоимость объекта в Дубае становится ниже в рублёвом выражении — даже если цена в валюте остаётся прежней. ❤️В карточках показываем, как это работает на примере объекта за $550 тыс.: разница может быть существенной уже на этапе входа. BEYOND. сопровождает клиентов на рынке Дубая: помогает рассматривать недвижимость ОАЭ как часть личной, семейной или инвестиционной стратегии. ❤️ Хотите понять, какие варианты недвижимости в Дубае открываются для вас прямо сейчас? Напишите нам #Beyond #BeyondDubai #НедвижимостьДубая #ИнвестицииВДубай #ЗарубежнаяНедвижимость

ZEN: резиденции 5* в центре Петербурга Раскрываем проект, о котором говорили ранее. ZEN — резиденции в одной из самых востребованных локаций города: рядом с Малой Невой, Дворцовым мостом, Петроградской стороной и главными культурными маршрутами Петербурга. Это формат для тех, кто хочет быть в центре городской жизни, но возвращаться в пространство с приватностью, сервисом и атмосферой закрытого клуба. 🟥В проекте — 103 резиденции и 5 пентхаусов с террасами. 🟥Площади — от 65,3 до 231,1 м². Внутри — инфраструктура уровня пятизвёздочного отеля: бутик-отель, рестораны, бары, фитнес, SPA с русской баней и хамамом, валет-паркинг, прачечная, переговорные и залы для мероприятий. Это может быть квартира для жизни, резиденция выходного дня, семейный сценарий или инвестиционный актив в центре Петербурга. ❤️В BEYOND. готовится ограниченный пул лотов со специальными условиями. Узнайте стоимость и доступные форматы первыми.

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Петроградка #ГородскиеРезиденции #ПремиальнаяНедвижимость

❤️ ПМЭФ-2026: светская афиша Петербурга В дни ПМЭФ Петербург становится не только деловой столицей, но и точкой притяжения для закрытых приёмов, концертов, арт-вечеров и встреч, где форум продолжается уже в вечернем ритме города. Мы собрали краткий навигатор по событиям недели — для жителей и гостей культурной столицы, которые хотят увидеть Петербург в его самом насыщенном июньском сценарии. Источник: «Деловой Петербург» #Beyond #ПМЭФ2026 #Петербург #СветскаяАфиша #КультурнаяСтолица

❤️❤️❤️❤️ Летний каталог BEYOND. — 2026 Санкт-Петербург, Москва и Дубай — мы собрали объекты для разных сценариев жизни и владения: городские резиденции в лучших локациях Петербурга, дома у воды, частные загородные пространства, московские проекты и международные инвестиционные предложения. Внутри — редкие лоты, видовые резиденции в статусных локациях и предложения, к которым стоит присмотреться эти летом. Смотрите летний выпуск BEYOND.

Почему террасы — ценность в премиальной недвижимости Квартиры с террасами формируют отдельную категорию в премиальном сегменте. Их ценность определяется не трендом, а ограниченностью формата. Террасы закладываются на этапе архитектурной концепции и не воспроизводятся в готовых объектах, что изначально формирует дефицит предложения.

🟥 Они усиливают ликвидность — такие квартиры быстрее продаются и лучше удерживают стоимость. 🟥 Формируют дополнительный уровень приватности, который сложно получить в городской среде. 🟥 Резиденции с террасами остаются одним из немногих форматов, которые одновременно влияют на качество жизни и долгосрочную ценность объекта.

❤️ Мы собрали подборку квартир с террасами в новом проекте на Петроградской стороне — с актуальными планировками и форматами.

Скоро в BEYOND.: предложение, о котором стоит узнать раньше Готовим ограниченный пул резиденций в проекте уровня 5* в одной из самых востребованных локаций города — со специальными условиями только у BEYOND. Это формат для разных сценариев: для жизни в городе, частых визитов в Петербург, семейного сценария или инвестиционной стратегии. Внутри проекта — приватная инфраструктура, SPA, фитнес, рестораны и атмосфера закрытого клуба. Подробности пока не раскрываем, но условия будут интересными. ❤️ Хотите узнать детали первыми? Оставьте заявку.

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Петербург #Петроградка #ГородскиеРезиденции #ПремиальнаяНедвижимость

Приглашаем вас в культурный квартал «Брусницын» на открытую часть ралли «Ленинград»: экспозицию ретроавтомобилей, концертную программу и торжественный старт экипажей. Красивый повод отметить День города в атмосфере Петербурга, истории и автомобильной эстетики. 🟥14:00–16:00 — экспозиция автомобилей 🟥15:00–16:00 — концертная программа 🟥 16:00–16:40 — торжественный старт участников ралли «Ленинград»

До встречи 30 мая в «Брусницыне»

#РаллиЛенинград #МИРралли #РетроАвтомобили #КлассическиеАвтомобили

С Днём города, Санкт-Петербург! Люблю твой строгий, стройный вид… А. С. Пушкин

Какие форматы элитной недвижимости будут расти — и что уйдёт с рынка Элитная недвижимость уходит от масштаба к редкости. Если раньше рынок часто говорил языком площади и статуса, то сегодня логика меняется. Новый покупатель смотрит не только на метры, а на то, что стоит за ними: адрес, приватность, архитектуру, инженерное качество, сервис и способность объекта сохранять ценность во времени. В ближайшие годы будут расти три формата. ❤️ Первый — камерные клубные дома в центре. Новых площадок под такие проекты почти нет, а спрос на малое количество резиденций, приватную среду и точный адрес только усиливается. ❤️ Второй — редевелопмент исторических зданий. Именно такие проекты формируют коллекционную ценность: они сохраняют архитектурную ткань города и дают рынку то, что невозможно повторить на периферии. ❤️ Третий — сервисные резиденции с профессиональным управлением. Но не любые, а только те, где есть сильная локация, продуманная сервисная модель и уровень управления, сопоставимый с качественной гостиницей.

Что будет уходить? Анонимные крупные комплексы без характера: без редкого адреса, исторического контекста, архитектурной идеи и полноценного сервиса. В De Luxe уже недостаточно просто построить «дорого». Нужно создать объект, который нельзя заменить соседним предложением.

Петербургская элитная недвижимость будет развиваться не вширь, а вглубь: меньше массового премиума, больше адресных, камерных и профессионально управляемых форматов. Главный дефицит ближайших лет — не деньги покупателей. А действительно редкий объект в редком месте.

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #ЭлитнаяНедвижимость #Петербург #DeLuxe #АналитикаРынка

Москва. River Residences: момент до пересмотра цен В Москве почти не осталось локаций, где можно жить у воды и леса — не покидая город. Серебряный Бор остаётся редким адресом: заповедная территория, Москва-река, отсутствие массовой застройки и ощущение дистанции от плотного городского ритма. River Residences — камерный формат eco-luxury: резиденции и таунхаусы в природном окружении, рядом с набережной. При этом локация не изолирована от города: Хорошёво-Мнёвники — статусный район с развитой инфраструктурой, учебными заведениями, ресторанами, бутиками и спортивным кластером Крылатское. → 5 минут до спортивного кластера Крылатское → 12 минут до Москва-Сити → 15 минут до Садового кольца

❤️До 31 мая в River Residences можно зафиксировать стоимость до планового пересмотра цен.

Зафиксировать условия #Beyond #RiverResidences #MoscowDeLuxe #EcoLuxury #СеребряныйБор

Новые объекты BEYOND: ранний доступ к редким предложениям В подборке BEYOND. постоянно появляются новые объекты. Часть лотов приходит к нам раньше, чем выходит в открытую экспозицию, — через доверие собственников, закрытые рекомендации и точную работу с рынком. Сейчас в обновлении — новые адреса в Петербурге и за городом: видовые резиденции, дома с характером и предложения, где ценность складывается из локации, архитектуры и долгосрочного потенциала.

❤️ Посмотреть, что появилось в BEYOND. → beyond.ru/objects-new/

#Beyond #ГородскиеРезиденции #ЗагородныеРезиденции #ЭлитнаяНедвижимость

❤️ Петербург. Классические автомобили. Маршрут со стилем 30–31 мая BEYOND. вновь выступает генеральным партнёром ралли «Ленинград» — события, где история города, автомобильная культура и удовольствие от пути складываются в один красивый маршрут. 30 мая — старт в культурном квартале «Брусницын»: ретроавтомобили, музыка и атмосфера городского праздника. Затем — маршрут по историческим местам Петербурга и пригородам, с финишем в вечернем городе. 31 мая — награждение участников на корабле во время прогулки по Неве.

❤️ Присоединяйтесь к ралли «Ленинград» вместе с BEYOND.

#РаллиЛенинград #МИРралли #РетроАвтомобили #КлассическиеАвтомобили

❤️ Есть объекты, к которым стоит вернуться Иногда рынок становится интереснее не потому, что появился новый проект, а потому что изменились условия по эксклюзивным лотам. В подборке BEYOND. появились городские резиденции с обновлённой стоимостью — объекты в локациях, где решают адрес, архитектура, качество дома и долгосрочная ценность. Если раньше такой лот не входил в ваш сценарий, сейчас он может выглядеть иначе — благодаря обновлённым условиям.

❤️Смотреть обновлённые предложения https://beyond.ru/price-reduction/

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Петербург #ЭлитнаяНедвижимость

Del’Arte — частная жизнь в зелёных аллеях Каменного острова Камерный клубный дом на 10 резиденций в одной из самых закрытых локаций Петербурга.

Сегодня доступно 6 резиденций — редкий формат для тех, кто ценит приватность, архитектуру и тишину Каменного острова.

Резиденции площадью от 58 до 258 м² дополнены балконами или террасами. Потолки 3,6 м, свободные планировки и возможность установки дровяного камина позволяют создать пространство под индивидуальный сценарий жизни. Инженерный уровень De Luxe: 🟥 автономное отопление; 🟥 вентиляция и кондиционирование; 🟥 система фильтрации воды; 🟥 бесшумные лифты; 🟥 подземный паркинг на 25 машиномест с прямым доступом на лифте. Del’Arte создан для частной жизни: без лишней демонстративности, с вниманием к архитектуре, инженерии и ощущению личного пространства.

❤️

Диалог

|

MAX

|

Сайт

#Beyond #КаменныйОстров #КлубныйДом #DeLuxe #ЭстетикаЖизни

Аструм: камерный De Luxe на финальной стадии Аструм — единственный строящийся дом на Крестовском острове: камерный De Luxe с приватной инфраструктурой. Проект выходит на финальный этап реализации. Сдача запланирована на июнь 2026 года — и это тот момент, когда резиденцию можно выбирать уже не по ожиданию, а по близости готовности. 🟥 58 резиденций 🟥 5 таун-вилл с приватными патио 🟥 6 пентхаусов с террасами 🟥 SPA, бассейн, фитнес и пространства для отдыха

Сейчас доступны специальные условия: беспроцентная рассрочка до 01.01.2028, первый взнос — от 35%.

❤️Посмотреть доступные резиденции https://dom-astrum.ru/

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Аструм #КрестовскийОстров #DeLuxe #КлубныйДом

Архитектура частной жизни: что делает дом по-настоящему элитным De Luxe начинается не с масштаба. А с того, насколько точно дом защищает частную жизнь. Камерный дом — это не просто малое количество резиденций. Это продуманная архитектура доступа, маршрутов и личного пространства: приватные входные группы, малое число резиденций на этаже, прямой доступ из паркинга, закрытые дворы и инфраструктура только для жителей. Wellness-зоны, бассейны, spa, фитнес, лаунжи, переговорные, винные и сигарные комнаты в таких домах работают не как набор опций, а как продолжение приватной среды. Всё здесь устроено так, чтобы жизнь оставалась спокойной и защищённой от лишнего. Для Петербурга этот формат особенно естественен: здесь ценность создают не демонстративность и масштаб, а адрес, пропорции, материалы, тишина двора и уважение к историческому контексту. Камерный дом не говорит о статусе громко. Он просто делает жизнь приватной.

Диалог | MAX | Сайт

#Beyond #Архитектура #КлубныеДома #ЭлитнаяНедвижимость

С Днём Победы. Пусть память о подвиге поколений остаётся с нами — в уважении и благодарности 🕊