Агент Бондарь ️🏠

Новостройка в Липецке с платежом 17.000 рублей в месяц @sber_kapital_stroi ЖК Семейный квартал однокомнатная квартира почти 35 м²: зона кухни, комната с выходом на лоджию и просторная прихожая. При покупке квартиры по семейной ипотеке первоначальный взнос 804.000 рублей. На 4 этаже стоимость 4.106.625 рублей, а на 17 этаже 4.071.675 рублей. Ипотека при ставке 6% — 19.170 рублей. Так как компания является партнёром Сбера у вас ставка будет 5% и платеж 17.164 рублей. Напишите в комментариях слово "ОДНУШКА" и я пришлю вам в личные сообщения планировку и личный расчёт. Посмотреть квартиру можно по телефону: +7 (999) 854-27-95 Александр Сбер-Капитал Строй. 24 серия

Почему стоит купить квартиру в Липецке именно в сентябре? Обратите внимание, если вы планировали покупать квартиру по семейной ипотеке, то после 1 октября 2026 года условия программы могут измениться. Сейчас семейная ипотека до 6% годовых. А один из вариантов который обсуждается сейчас: 1 ребёнок 10%, 2 — 8%, 3 и более детей — 6%. То есть для семьи с одним ребёнком ставка потенциально может вырасти с 6% до 10%. А это уже совсем другой ежемесячный платёж и переплата за квартиру. До 1 октября 2026 года нынешние условия официально сохраняются. Поэтому, если вы и так собирались покупать недвижимость, есть смысл рассмотреть варианты сейчас, пока действует ставка 6%. В ЖК Авторский есть квартиры бизнес-класса, которые подходят под семейные ипотеку. Хотите узнать: цены, ежемесячный платёж и первоначальный взнос? Напишите в комментариях слово "ИПОТЕКА". Строительная компания ЗСК "Спорт Сити" @avtorskii48 С вами Агент Бондарь +7 (999) 854-27-95 ЖК Авторский. 16 серия

🏡 Купить таунхаус рядом с Липецком В коттеджном посёлке «Олимп» в Ситовке — таунхаус 110 м², собственный участок и два парковочных места у дома. Стоимость — 7 700 000 ₽, или 70 000 ₽ за квадратный метр, если разделить цену всего предложения на площадь жилья. 💰 Сравним с другими новостройками Липецка ▪️ ЖК «ИНСТЕП.МЕХАНИЗАТОРОВ», улица Механизаторов, 15К. В опубликованном предложении застройщика двухкомнатная квартира 65,69 м² стоит 7 291 590 ₽ — 111 000 ₽/м². В «Олимпе» доплата составляет около 408 тысяч рублей, а общей площади больше на 44,31 м². Стоимость метра ниже примерно на 37%. ▪️ ЖК «Парус», улица Студёновская. В каталоге указаны двухкомнатные квартиры от 69,8 м² и от 7,4 млн рублей. Это сопоставимый бюджет покупки: в «Олимпе» за 7,7 млн — 110 м², два этажа и собственный участок. Минимальные площадь и цена в каталоге могут относиться к разным квартирам, поэтому стоимость метра конкретного варианта уточняем при подборе. Если ваш приоритет — больше пространства и свой двор, «Олимп» заслуживает личного просмотра. Сравнение по опубликованным предложениям: цены и наличие уточняются. Расположение и комплектация объектов различаются; в общую площадь таунхауса входят помещения на двух этажах и пространство лестницы. 🌿 Почему стоит купить таунхаус в КП «Олимп»? ✅ Просторная кухня-гостиная — для семейных ужинов, встреч с друзьями и игр с детьми. ✅ Две спальни на втором этаже — личное пространство отдельно от общей зоны. ✅ Два санузла — удобнее для семьи по утрам. ✅ Свой участок — можно поставить садовую мебель, посадить цветы и отдыхать на улице прямо у дома. ✅ Два парковочных места — автомобили рядом с вашим входом. ✅ Предчистовая отделка: выполнены основные инженерные работы, установлены газовый котёл, радиаторы и тёплый пол. Чистовой ремонт оплачивается отдельно — интерьер сможете сделать под себя. ✅ Центральные коммуникации и индивидуальное отопление, малоэтажная застройка и близость реки Воронеж. 🔑 Семейная ипотека или покупка за наличные Таунхаус можно приобрести за собственные средства или в семейную ипотеку при соответствии требованиям программы и одобрении банка. На консультации проверим условия для вашей семьи, рассчитаем взнос и ежемесячный платёж. Нужно сначала продать квартиру в Липецке? Поможем определить цену, подготовить рекламу, организовать показы и согласовать продажу квартиры с покупкой таунхауса. 📩 Запишитесь на консультацию и просмотр! Напишите в личные сообщения сообщества «ОЛИМП», оставьте фамилию, имя, отчество и номер телефона. Свяжемся, ответим на вопросы и согласуем удобное время. Подписывайтесь на «Агент Бондарь» — здесь обзоры домов, таунхаусов и новостроек Липецка, сравнения цен и помощь в покупке и продаже недвижимости. С вами Агент Бондарь 🏡

Самый экономный ремонт квартиры в Липецке

Эффект бабочки в Липецкой области

Что нравится Сергею в котежном поселке Олимп?

Новый вид для ежемесячного дохода арендаторам в Липецке Обычная квартира для аренды требует постоянного участия: объявления, показы, заселения, уборка и ремонт. Здесь применяется гостиничная модель, владелец приобретает номер, а его загрузкой и продвижением занимается команда профессионалов. Управляющая компания принимает бронирование, встречает гостей, контролирует оплату и следит за состоянием номера. Также инвесторы не нужно самостоятельно искать клинеров, менять постельное белье или решать бытовые вопросы арендаторов. Все доходы и расходы отражаются в отчетности. Собственник может посмотреть сколько дней проработал его номер и какой доход он принес. Поэтому такой формат подходит людям которые хотят стать инвесторами, но не хотят становиться администраторами отеля. Напишите в комментариях слово "ОТЕЛЬ" и ми пришлем вам варианты номеров для инвестиций.

Что нравится Маше в котежном поселке Олимп?

Первый апарт-отель в Липецке Куда вложить деньги, чтобы они не сгорели от инфляции, а приносили стабильный доход? Обычные квартиры сдаются долго, окупаются больше 10 лет и жильцы там портят ремонт, но есть альтернатива — это инвестиции в премиальные апарт-отели. Первый в Липецке гостиничный комплекс уровня 4 звезды с собственным термальным комплексом, коворкингами и рестораном. Выход есть: объект сдаётся в 4 квартале 2026 года, вы просто владеете этой недвижимостью, а всем занимается отельный оператор Zont. Вы просто получаете деньги на карту. Самые выгодные цены сейчас, окупаемость проекта при самых консервативных условиях 5 лет. Пришлите слово "ОТЕЛЬ" и мы направим вам разные варианты.

Сколько стоит снять квартиру в аренду рядом с ЖК Семейный квартал? @sber_kapital_stroi Первая квартира на улице Василия Саунина, дом 2 — покупатели у компании Сбер-Капитал Строй, сдают однушку за 20.000 рублей в месяц. Вторая — двухкомнатная кватира сдается за 27.000 рублей в месяц. За какой ежемесячный платёж можно купить квартиру в ЖК Семейный квартал в семейную ипотеку? Например двухкомнатную квартиру 57 м²: здесь большой коридор, достаточно большой санузел 6 м², совмещенный балкон с выходом на кухню и в гостиную. Квартира по стоимости будет 6.250.000 рублей. Первоначальный взнос 1.250.000 рублей. Процентная ставка 5%. Ежемесячный платёж 26.000 рублей. Выбирать конечно вам: платить деньги за квартиру чужому дяде или за свою двухкомнатную квартиру 26.000 руб в месяц. Посмотреть квартиру можно по телефону: +7 (999) 854-27-95 Александр Сбер-Капитал Строй. 23 серия

Что можно купить за 4.000.000 руб в Липецке? Имея около 4.000.000 рублей, можно купить небольшую квартиру. А можно — номер, который станет частью гостиничного бизнеса. Квартиру собственнику придется подготовить, рекламировать, показывать арендаторам и самостоятельно контролировать. В гостиничном формате один объект принимает разных гостей и это приносит гораздо, чем ежемесячная сдача квартиры. Здесь целевая аудитория шире: туристы, командированные сотрудники, предприниматели и компании, оплачивающие размещение своих специалистов. При этом для покупки не обязательно сразу отдавать полную стоимость. Индивидуальная программа начинается с 600.000 рублей. Номер оформляется в собственность, а обслуживанием номеров занимается профессиональная команда. Пишите в комментариях слово «ОТЕЛЬ» — мы пришлём вам варианты номеров.

Какие будут подъезды в ЖК Семейный квартал? @sber_kapital_stroi Определились с оттенками и цветами окраса стен в подъездах, оставили 2 цвета. В доме на полу будет дорогая и красивая плитка Kerama Marazzi. Посмотреть квартиру можно по телефону: +7 (999) 854-27-95 Александр Сбер-Капитал Строй. 22 серия

Продается квартира в Липецке с видом на Комсомольский пруд Хотели бы каждое утро смотреть из окна своей квартиры на Городище или Комсомольский пруд? С таким видом в самом центре Липецка есть двухкомнатная квартира. 8 этаж, общая площадь 82,7 м², потолки 3м. Этот дом в центре города знает каждый липчанин. Здесь просторная кухня-гостиная, встроенная кухня, качественный ремонт в стиле современная классика и много естественного света. 2 балкона, можно сделать отдельные кабинеты: 1. С видом на Городище; 2. На Комсомольский пруд. Отдельная спальня, очень светлое пространство. Два санузла: первый — гостевой, второй — основной. Два шкафа-купе. Стоимость - 16.000.000 рублей. Хотите посмотреть её лично, напишите в комментариях слово "Кузнечная". С вами Агент Бондарь +7 (999) 854-27-95 А вы хотели бы жить в такой квартире, если бы у вас была такая возможность?

Продается квартира в Липецке с видом на Комсомольский пруд Хотели бы каждое утро смотреть из окна своей квартиры на Городище или Комсомольский пруд? С таким видом в самом центре Липецка есть двухкомнатная квартира. 8 этаж, общая площадь 82,7 м², потолки 3м. Этот дом в центре города знает каждый липчанин. Здесь просторная кухня-гостиная, встроенная кухня, качественный ремонт в стиле современная классика и много естественного света. 2 балкона, можно сделать отдельные кабинеты: 1. С видом на Городище; 2. На Комсомольский пруд. Отдельная спальня, очень светлое пространство. Два санузла: первый — гостевой, второй — основной. Два шкафа-купе. Стоимость - 16.000.000 рублей. Хотите посмотреть её лично, напишите в комментариях слово "Кузнечная". С вами Агент Бондарь +7 (999) 854-27-95 А вы хотели бы жить в такой квартире, если бы у вас была такая возможность?

Купить 2-комнатную квартиру в центре Липецка | Кузнечная 12 | 82,7 м² | Вид на Комсомольский пруд 🏙 Продаётся просторная 2-комнатная квартира в центре Липецка — ул. Кузнечная, дом 12. Если вы ищете квартиру в центре Липецка с хорошим ремонтом, высоким этажом и красивым видом, обратите внимание на этот вариант. Площадь квартиры — 82,7 м². 8 этаж. Потолки — 3 метра. Одна из главных особенностей квартиры — вид из окон. Перед вами Городище, Комсомольский пруд и центральная часть Липецка. Особенно красиво здесь вечером, когда загораются огни города. В квартире сделан качественный ремонт в стиле современная классика. Просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, большой санузел, места хранения вещей, встроенная кухня и кондиционер. Благодаря большим окнам и высоким потолкам квартира получилась очень светлой и просторной. Рядом находятся прогулочные зоны, Драмтеатр, Комсомольский пруд, магазины, кафе, школы, детские сады и вся необходимая инфраструктура. 💰 Стоимость — 16 000 000 ₽ Это вариант для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а просторную квартиру высокого уровня в центре Липецка с красивым видом из окон. 📩 Хотите посмотреть квартиру лично? Оставляйте заявку по телефону +79998542795

Продается комфортная квартира-студия в Липецке Липецк, в продажу поступила квартира ул. Депутатская, дом 80. Квартира-студия, 31 м2, 3 этаж. Дом кирпичный 1985 года постройки. В настоящий момент в доме проходит процесс капитального ремонта, лифты уже заменили на новые. Натяжные потолки, пол керамогранит. Стены: обои и декоративный камень. Предусмотрена небольшая, но вместительная гардеробная. Квартира теплая, ширина стен 65 см, пластиковые окна, новые радиаторы, вся техника и мебель остается новому покупателю. Встроенная кухня выполнена в стильных сочетаниях оттенков: серый и белый цвет. На этой кухне будет приятно готовить вкусные завтраки и пить капучино. Микроволновка Samsung и холодильник Haier. Совмещенный санузел с современной плиткой, есть бойлер, стиральная машинка Hyundai ювельрно встроена под раковину. 4 взрослых собственника, документы готовы к сделке. Свободная продажа, звоните, оставляйте заявку. Посмотреть квартиру: @verdoalina Алина @AgentBondar Александр

Какой цвет стен подъездов будет в ЖК Семейный квартал? @sber_kapital_stroi Посмотреть квартиру можно по телефону: +7 (999) 854-27-95 Александр Сбер-Капитал Строй. 21 серия

На любой запрос инвестора в Липецке найдется решение Представим трёх инвесторов с разными целями. Всем им нельзя предлагать один и тот же объект, даже если он смотрится привлекательным. 1-ый покупатель хочет минимальный порог входа. Ему подойдёт компактный номер с рассрочкой и первоначальным взносом в 600.000 рублей. 2-ому важнее регулярный доход. Для него мы изучаем прогноз загрузки и гостиничный тариф, а также ежемесячные расходы на управление. 3-ий ориентируется на обеспеченных гостей. Он рассматривает увеличенную площадь, более высокий уровень комфорта и повышенную стоимость проживания. Один вариант легче купить, другой способен чаще бронироваться, а третий может приносить больше за каждую занятую ночь. Поэтому профессиональный подбор начинается не с просмотра номеров, а с бюджета, цели инвестирования и желаемого возврата денежных средств. Напишите слово «ОТЕЛЬ» в комментариях и мы пришлём информацию для всех видов инвестиций.

Насколько реально купить номер отеля в Липецке? Мы взяли реальный свободный номер площадью чуть больше 19 м2 и рассчитали его покупку через банк. Его стоимость составляет 4.103.160 рублей. Для первоначального взноса потребуется 30%, для коммерческой ипотеки. В деньгах это 1.230.948 рублей. Оставшаяся сумма оформляется как банковский кредит. Размер кредита получается 2.872.212 рублей. Теперь считаем нагрузку при процентной ставке 13,9 годовых. Если оформить договор на 10 лет, то ежемесячный платёж составит около 44.000 рублей. Окончательные условия зависят от банка, подтверждения дохода и одобрения самого объекта недвижимости. Но есть и альтернатива: индивидуальная рассрочка от 600.000 рублей. Напишите слово «ОТЕЛЬ» и мы вам пришлем оба расчёта.

Как липчанин может стать владельцем номера в отеле? Многие считают, что гостиничная недвижимость доступна только инвесторам с несколькими миллионами свободных денег. Но здесь предусмотрен другой вариант. Я как агент сначала проверяю не интерьер, а финансовые условия. По индивидуальной программе рассрочки первоначальный взнос составляет 600 тыс рублей. Оставшаяся сумма распределяется на один год. Это позволяет приобрести коммерческий объект сейчас, не замораживая весь капитал одновременно. Стоимость свободных номеров начинается примерно от 4,1 млн рублей. Можно выбрать площадь, этаж и подходящий график расчётов. При равномерном распределении остатка итоговая сумма выйдет около 292 тыс рублей ежемесячно. А итоговые цифры закрепляются договором. При этом покупатель получает не долю в бизнесе, а отдельный объект недвижимости, оформленный на своё имя. Напишите нам слово «ОТЕЛЬ» в комментариях — и мы подберём вам свободные варианты и рассчитаем персональный график покупки. Чтобы узнать подробнее напишите в личные сообщения.