محمد حسین ادیب

آیا سپرده گذاری در بانک اکنون راه درست هست ؟ از : محمد حسین ادیب در اسفند ١٣٨١ ، سپرده مردم در بانکها اگر تقسیم بر نرخ دلار در این تاریخ می شد حدود ۵٠ میلیارد دلار بود در اسفند ١٣٩۶ سپرده مردم در بانکها اگر تقسیم بر نرخ دلار در این تاریخ می شد حدود ۴٠٠ میلیارد دلار بود نکته کنکوری : دو عدد را با هم مقایسه کنید در اسفند ١۴٠۴ سپرده تقسیم بر نرخ دلار ، حدود ١٠٠ میلیارد دلار بود در آخر خرداد ١۴٠۵ اگر رشد سپرده مردم معادل ۵٣ درصد در یک سال باشد ( سال قبل این چنین بود ) و این رشد را برای سه ماه حساب کنیم و سپرده تقسیم بر نرخ دلار در آخر خرداد شود سپرده مردم همچنان ١٠٠ میلیارد دلار هست اما با یک دلار الان معادل نصف سال ١٣٨١ در آمریکا می توان کالا خرید یعنی ١٠٠ میلیارد دلار الان معادل ۵٠ میلیارد دلار سال ١٣٨١ هست نتیجه : 🌪️سود سپرده به دلار و با لحاظ کاهش قدرت خربد دلار در ایران از سال ١٣٨١ تا کنون صفر هست 🤲بانکها از سال ١٣٨١ تا حال به اندازه یک نخ سیگار وینیستون به مردم ایران سود نداده اند ⚖️خودتان را دوباره ارزیابی کنید : از سال ١٣٨١ تا ١٣٩۶ سپرده گذار ، ریسک خود را یک پارچه به کل اقتصاد می فروخت ، از سال ٩٧ تا اکنون ، سپرده گذار ، ریسک اقتصاد را یک پارچه می خرد ، نظر به اینکه ۵۴ درصد سپرده ها در تهران هست ، تهران بازنده اول اقتصاد هست، تهرانی ها فقط عقل ندارند پرسش بی ربط : پس چرا عده ای از مردم سپرده گذاری را بهترین کار می دانند ؟ 🤣پاسخ : چون عقل معاش ندارند ١۵ سال سپرده گذار برنده بود و تا حالا ٨ سال سپرده گذار بازنده ضرورت اصلاح ادبیات فارسی : یه دفعه شعبون یه دفعه رمضون ، نه همیشه شعبون یه دفعه رمضون ، 🤝با کسانی که برای تامین معاش خانواده صبح از خانه بیرون می روند و شب دست از پا دراز تر به خانه باز می گردند : آیا این نظم عادلانه هست ؟ @adibmh

⚖️چرا چین و آلمان برای آمریکا و هند کار می کنند و خودشان نمی دانند ؟ یا چرا چین و آلمان برای آمریکا و هند بیگاری می کنند ؟ محسب : محمد حسین ادیب بیگاری می کشند دو کشوری که به جهان بیکاری صادر می کنند : آمار آوریل ٢٠٢۶ چین: +84.8 میلیارد دلار آلمان: +16.7 میلیارد دلار جمع مازاد تجارین( صادرات بیشتر ار واردات ): +101.5 میلیارد دلار دو کشوری که از جهان بیگاری می‌کشند: ایالات متحده: −55.9 میلیارد دلار هند: −26.18 میلیارد دلار جمع کسری تجاری( واردات بیشتر ار واردات ) : −82.08 میلیارد دلار 🤣دو کشوری که ده سال هست ایرانیان در آنجا خانه می خرند که گران شود اما سرکارند ! دو کشوری که ده سال هست مسکن ؛ تورم زدایی شده ثابت هست : قیمت مسکن در کانادا تورم زدایی شده نسبت به سال ٢٠١۶ صفر بوده است استرالیا : شاخص قیمت مسکن استرالیا در ۲۰۱۶: حدود ۱۳۳ شاخص قیمت مسکن در سه‌ماهه اول ۲۰۲۶: ۲۰۲٫۲ رشد اسمی شاخص مسکن: ۲۰۲٫۲ ÷ ۱۳۳ = ۱٫۵۲ یعنی قیمت مسکن حدود ۵۲٪ افزایش اسمی داشته است. برای تورم‌زدایی با شاخص قیمت مصرف‌کننده: CPI سال ۲۰۱۶: حدود ۹۹٫۱ CPI سال ۲۰۲۶: حدود ۱۴۳٫۸ رشد عمومی قیمت‌ها: حدود ۴۵٪ پس رشد واقعی (تورم‌زدایی‌شده) قیمت مسکن: (۱٫۵۲ ÷ ۱٫۴۵) − ۱ ≈ ۵٪ نتیجه: قیمت مسکن استرالیا از ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۶ پس از تعدیل با تورم مصرف‌کننده، حدود ۵٪ رشد واقعی داشته است. یعنی بخش عمده افزایش قیمت اسمی مسکن در این دوره تقریباً هم‌جهت با افزایش عمومی قیمت‌ها بوده است @adibmh

ارزیابی عملکرد اقتصادی شما در در ٢١ کلمه : از :محمد حسین ادیب به میزانی که ماه آینده توان تحمل هزینه داریدثروتمند هستید ، حساب بانکی در این موردهمه چیز را لو می دهد @adibmh

تاثیر جنگ توافق در سبد دارایی و کسب و کار در ایران جلسه سوم سی دقیقه ابتدای سمینار youtu.be/k4AeO7FOBlw www.aparat.com/v/mcj84in مدت ۹۰ دقیقه لینک کامل سمینار riskac.ir/15420

ترامپ به دنبال چیست هم در ایران ، هم در آمریکا ؟ ✍️محمد حسین ادیب یک . سود تقسیمی بورس آمریکا ٨۵٠ میلیارد دلار در سال دو. فروش کل شرکت های بورس آمریکا در سال ۴٠٠٠ میلیارد دلار سه . خالص ورود ( خروج ) نقد عملیاتی بورس آمریکا ١١٠٠ میلیارد دلار چهار . ارزش بورس آمریکا ۶٧ هزار میلیارد دلار پنج . ارزش کل خرید واحد مسکونی در آمریکا ٢٠٠٠ میلیارد دلار در سال شش . یعنی در سال ۲۰۲۵ حدود ۲.۷ درصد از کل خانه‌های قدیمی آمریکا معامله شده‌اند. به بیان دیگر: از هر ۱۰۰ خانه قدیمی، حدود ۲ تا ۳ خانه در طول یک سال فروخته شده است. هفت . کل مالیات و عوارض وصولی دولت آمریکا هم فدرال و هم ایالتی ۵٠٠٠ میلیارد دلار در سال هست نتیجه : هفت عامل بالا در کنار هم آیا نشان نمی دهد که اقتصاد آمریکا زیاد مالیات می دهد ؟ آنقدر که می گویند بزرگ نیست ، خروجی های کلیدی کوچک هست ، تناسب بین مالیات و سودتقسیمی نامتعادل هست ؟ تناسب بین ارزش معاملات مسکن که یک بازار ٢٠٠٠ میلیارد دلاری هست و بازار مالیات که یک بازار ۵٠٠٠ میلیارد دلاری هست وجود ندارد نتیجه : داده های بالا نشان نمی دهد که ارزش بازار بورس آمریکا باید ۶٠ هزار میلیارد دلار باشد بورس آمریکا در دوران ریاست جمهوری ترامپ می ریزد اقتصاد آمریکا ابتدا و به دنبال آن اقتصاد جهان از سال ١٩٢٩ تا کنون یازده بار دچار فروپاشی شده است عدم تعادل های بالا نشان می دهد حرکت خوددرمان اقتصاد آمریکا ، بین ارزش بورس و بقیه اقتصاد ، تعادل ایجاد می کند ماموریت اصلی ترامپ ، ایران نیست ، هر چند در مورد ایران بیشتر حرف می زند تا آمریکا ، ولی ماموریت اصلی او ، اول انداختن سهام حبابی به مردم آمریکا و جهان و در گام بعد ، مفت شدن سهام هست ، حرف های ترامپ در مورد ایران را جدی نگیرید دلیل : در هر یازده بار گذشته ابتدا سهام آمریکا به شدت افزایش یافت و سهام بسیار گران را مردم خریدند و سپس سهام به شدت ریخت @adibmh

همه اقتصاد ایران در یک تحلیل خیلی کوتاه ✍️محمد حسین ادیب پس از آتش بس خرید هیجانی جای همه چیز را گرفت ، الان جامعه از آن مرحله عبور کرده ، خرید مسکن هیجانی اکنون نیست و مسکن را کسانی می خرندکه می خواهند تبدیل به احسن کنند ، فعال اقتصادی کالا را فقط به میزانی که می فروشد می خرد نتیحه : مردم با قیمت های جدید ، جز در مورد خرید های ضروری اجتناب ناپذیر ( غیر قابل حذف ) ، یا پول ندارند و اگر دارند تاخیر در خرید را در پیش گرفته اند و فعالین اقتصادی که به این طریق محصول آنها از سبد خرید مردم حذف شده دارند سماق می مکند و هزینه های اجتناب ناپذیر خود را از مایه پرداخت می کنند و بسیار عصبانی اند و اعتماد به نفس خود را از دست داده اند چون ٩٩٩ در هزار ، هر چه پیش بینی کرده بودند اشتباه از آب درآمده ، لب و لوچه آویزان اند( حالت روانی کسی که پیش بینی اش اشتباه از آب در آمده )، لیدرهایشان در فضای مجازی هم غیب شده اند و لیدرهای جدید هننور شکل نگرفته اند، فضای مجازی در حوزه اقتصاد ، فاقد مرجع شده ، سوادشان قد شرایط جدید نیست @adibmh

اشتراک پادکست (سه ماهه) دسترسی به فایلهای صوتی تک سمینارهای محمد حسین ادیب هزینه اشتراک ۱۰ میلیون تومان لینک خرید اشتراک riskac.ir/13115

برندگان و بازندگان اقتصاد در ۵ سال آینده از : محمد حسین ادیب قلب مسئله : تورم بگونه ای هست که هزینه اداره بیزینس بالا می رود ولی به این نسبت قیمت محصول بالا نمی رود و راه حل : بیزینس ها باید ماهانه ٢ درصد ارزان تر اداره بشوند و اگر ٢ درصد ماهانه ارزان تر اداره نشوند باید از مایه بخورند و ادامه بدهند ٨٠ درصد : ارزان تر اداره میشوند ولی این میزان ارزان تر اداره شدن ،کافی نیست لذا : از مایه می خورند نتیجه : اقتصاد دارد کوچک میشود نکته کنکوری : سالانه ١٠ درصد بیزینس را تعطیل می کنند و هر چه دارند را به طلا و سپرده تبدیل می کنند و چون معمولا یک واحد مسکونی مازاد هم دارند با ترکیبی از اجاره ، طلا و سپرده معیشت خود را تامین می کنند پس جامعه به سه دسته تقسیم شده اند : دسته اول : که تورم هزینه را با ارتقای بهره وری جبران و سود می کنند ( ده درصد از فعالین اقتصادی ) دسته دوم : نتوانستند از پس این معادله بر آیند و حاضر به ترک بازار هم نیستند و دارند از مایه می خورند و ادامه می دهند (٨٠ درصد از فعالین اقتصادی ) دسته سوم : از پس این معادله بر نمی آیند و بیزینس را ترک می کنند (ده درصد از فعالین اقتصادی ) نتیجه: این دسته عامل افزایش نرخ ارزند، ۵ عامل باعث افزایش نرخ ارز و ۵ عامل باعث کاهش نرخ ارزند و قیمت دلار نتیجه طناب کشی این ده عامل است اما این ده درصد در مسابقه طناب کشی در طرف افزایش نرخ ارز ایستاده اند @adibmh

از کجا بفهمید راه را درست می روید ؟ از : محمد حسین ادیب جهان در این نقطه هست که یا از ٩٩٩ در هزار رقبا ، ارزان تر اداره میشوید و می مانید و اگر از ٩٩٩ در هزار ارزان تر اداره نمیشوید ، برای سرمایه گذاری انجام شده ، سودی لحاظ نکنید تا بتوانید ادامه دهید ٩٠ درصد در ایران و دنیا هم اکنون با این فرمول ، توضیح داده میشوند ایرانی چرا این فرمول را قبول ندارد ؟ دلیل اش این هست که ملاک باید جریان ورود وجه نقد باشد ، شما در خرداد امسال چه میزان پول به حساب شما واریز شده و در خرداد سال گذشته چه میزان واریز شده است البته به دلار حساب کنید نه ریال، آن هنگام می بینید که کم و زیاد پول واریزی نصف شده است چرا نصف شده ؟ علت اش در بالا توضیح داده شد ، ایران و آمریکا هم ندارد نکته کنکوری : فقط با توجه به جریان ورود وجه نقد می توانید بفهمید راه را درست می روید یا نه چرا این طور هست ؟ چون به این می گویند جهانی شدن کسب و کار @adibmh

پیش بینی بازار در یک ماه آینده از : محمد حسین ادیب پس از آتش بس ، با بسته شدن واردات دریایی از خلیج فارس ، قیمت کالاهای وارداتی با دلار ٣۵٠ هزار تا ۶٠٠ هزار تومان به فروش رفت معاملات خرد ( فروش از طریق پایانه های فروشگاهی ، موبایل و اینترنت ) که بانک مرکزی با نظمی مرتب منتشر می کند نشان می دهد فروش در کشور به ریال نسبت به آذر تقرییا ثابت هست ، این نشان می دهد افزایش نرخ ارز نسبت به آذر ، به افزایش فروش ریالی منجر نشده و به میزانی که دلار نسبت به آذر گران شده ، فروش در کشور کاهش یافته است با پذیرش آتش بس ، خرید در کشور هیجانی شد و همه ، تقریبا همه چیز می خریدند این فضا اکنون به پایان رسیده ، با پایان محاصره دریایی، بازار انتظار سرریز شدن کالاهای وارداتی را دارد اکنون جز در مورد کالاهای مصرفی تکرارشونده مثل گوشت و کیسه زباله ، مردم سیاست تاخیر در خرید را در پیش گرفته اند فروش موادغذایی وارداتی در سطح عمده فروشی در حد ١۵ درصد سابق هست قیمت میلگرد و شمش ١۵ تا ٢۵ درصد کمتر از قیمت رسمی است و در مورد محصولات فولادی زیر فروشی حرف اول هست اما مردم باید ماهانه ٩۵٠ همت اقساط وام بانکی پرداخت کنند، شرکت های بورسی دوبرابر بدهی بانکی ، بدهی به بازار دارند اگر بازار هم مثل بورس باشد مردم ١٨٠٠ همت به همدیگر بدهی دارند که باید در ماه آینده پرداخت کنند سخن بر سر پرداخت حدود ٢٩٠٠ همت بدهی در یک ماه آبنده است در شرایطی که مردم جز در مورد کالاهای مصرفی تکرارشونده ، تا به شدت مجبور نباشند نمی خرند بازار به شدت تحت فشار بدهی در یک ماه آینده است اینهایی که تحت فشار بدهی هستند در حالیکه فروش ، بدهی را شارژ نمی کند در اولین گام خرید را متوقف کرده اند و فروش را صرف پرداخت بدهی می کنند در واقع موجودی انبار را کم می کنند بازار بین دوماه تا شش ماه موجودی انبار داشت و دارد به سمت موجودی انبار ٣ تا ٧ روز و حداکثر یک ماه پیش می رود این فشار بدهی را کم می کند و اگر پاسخگو نبود برای پرداخت بدهی ، مهلت می گیرند ، در واقع بدهی که قرار هست در یک ماه آینده پرداخت شود در ۴ ماه آینده ، پرداخت میشود، حرف اول بازار فعلا این هست عده ای نیز زیر فروشی می کنند مثل فولادی ها تا بدهی را پرداخت کنند هننوز کار به فروش طلا ، دلار و املاک مسکونی برای پرداخت بدهی نرسیده است و اگر دیده شود ضعیف است ، بدهکاران به جای فروش سه فقره بالا ، برای پرداخت بدهی مهلت می گیرند ، ٧٠ درصد وام های بانکی هم تمدید میشود و این بانکها را با مشکل مواجه کرده است ، چرخ بانکها با تمدید ٧٠ درصد وام ها ، نمی چرخد ، بازار هم تقریبا مثل بانکها عمل می کند در مرحله بعد ، زیر فروشی حرف اول میشود ، سقوط قیمت کالاهای وارداتی که دلار آن بالاتر از قیمت تالار بانک مرکزی است در پیش است نکته کنکوری : در واقع فولادی ها زیر فروشی نمی کنند ، قیمت محصولات فولادی ، دلار بانک مرکزی هست و نه دلار آزاد @adibmh

دوره تاثیر جنگ توافق در سبد دارایی و کسب و کار در ایران جلسه دوم سی دقیقه ابتدای رایگان اپارات https://www.aparat.com/v/aws8147 یوتیوب https://youtu.be/TfEUaLxyZTU مدت ۸۰ دقیقه لینک کامل سمینار http://riskac.ir/15419

تحلیل سه گانه ترامپ ،فارکس ، بحران خلیج فارس از : محمد حسین ادیب ریسک اصلی جهان ( ریسک در سطح تهدید ): ریسک اصلی جهان معاملات فارکسی است و در حال تخلیه هست فارکس یعنی شرط بندی در مورد آینده قیمت و اگر خلاف انتظار فرد و پیش بینی بازار نوسان رو به بالا و رو به پایین اتفاق بیفتد ، حتی یک ساعت بطور معمول پول فرد میشود هیج البته پیچیده تر از این مطلب هست حرفه ای ها ایراد نگیرند ولی کلیات اش همین هست و قیمت طلا در لحظه نگارش این متن به ٣٩۶۶ دلار سقوط کرد ٩۵ درصد معاملات طلا کاغذی و فارکسی هست و میلیون ها نفر شدند هیچ چون انتظار و پیش بینی چنین سقوطی را نداشتند چرا ترامپ دیشب در مورد ایران خیلی خیلی آرام حرف زد ؛ چون می خواست به بازار جهانی شوک وارد نکند و طلا برای ورشکست کردن میلیون ها نفر رو به پایین حرکت کند @adibmh

پیش بینی قیمت اونس طلا در بازار جهانی از : محمد حسین ادیب قیمت را نمی دانم ولی نوسانات زیاد رو به بالا و رو به پائین( خلاف پبش بینی بازار ) رخ می دهد تا ٩۵ درصد معامله گران فارکس بشوند هیچ و این حداکثر چیزی است که می دانم ، چیزی که می دانم این هست که ٩۵ درصد معاملات جهانی طلا با فارکس است و ٩۵ درصد این معامله گران ٩۵ درصد ضرر می کنند @adibmh

چرا و به چه دلیل همه در بازار بازنده اند ؟ از :محمد حسین ادیب نکته کنکوری : بازار جهانی و ایران کلا نزولی هست یعنی همه بازنده هستند ، باید دید کی کمتر بازنده هست ؟الان به نظر می رسد در ایران ، سپرده گذاری و بورس جذاب هست ؛ هر دو دام است و نه دانه ، در امریکا به نظر می رسد بورس جذاب هست ، این هم دام هست اما از آن تلقی دانه دارند در چین در ٣٠ سال گذشته فکر کردند خرید مسکن راه درست پس انداز هست و ٧٠ درصد ثروت چینی ها مسکن شد ، در ماه گذشته معاملات مسکن نوساز فقط ۶ درصد سال ٢٠٢١ بودو قیمت مسکن نصف شده ادبیات دهه هشتادی : فارکس تو هوا نکته کنکوری : مثلث بیق : دارندگان مسکن در چین ، ٩٩ درصد معامله گران فارکس در هفته گذشته در جهان ، سپرده گذاران و دارندگان سهام در بورس ایران @adibmh

اشتراک طلایی (شش ماهه) دسترسی کامل به کلیه سمینارهای و دوره های جامع محمدحسین ادیب از سال ۹۶ تا به امروز دوره MBA ریسک پلاس دوره های کاربردی ✅️دوره ژئوپلیتیک خلیج فارس ، ایران و امریکا ✅️دوره ویژه ژئوپولتیک و خاورمیانه جدید و باید ها و نباید های پزشکیان ✅️دوره جامع سبد دارایی (طلا،دلار،مسکن،سبد دارایی،مدیریت ریسک ✅️دوره جامع بیست تغییر در اقتصاد ایران طی سال آینده ✅️دوره جامع پنج اشتباه رایج در چیدمان سبد دارایی ✅️دوره جامع فقط راه حل برای فعال اقتصادی ایران ✅️دوره سبک سازی راهکار 50درصد کاهش هزینه و 50 درصد افزایش فروش ✅️دوره جامع موج پنجم با سبک سازی ✅️و تمامی محتواهای سایت اکادمی ریسک به صورت کامل *✅️با توجه به شرایط اقتصادی و کمک به کسب و کارها این اشتراک با تخفیف ۵۰ درصد به مبلغ ۳۰ میلیون تومان ارایه میشود مهلت ثبت نام تا ۵ تیر ۱۴۰۵ ظرفیت محدود پس از تمام ظرفیت ثبت نام بسته می شود riskac.ir/9340 ارتباط در اپ بله @riskacir‌ واتساپ ۰۰۹۸۹۰۱۳۷۷۰۴۷۶ ۰۲۱۸۸۶۷۶۶۷۶

ترامپ : یک بازار جدید داریم که اسم اش ایران هست از :محمد حسین ادیب مهارت : جهانی شدن بیزینس ادغام اقتصاد ایران در اقتصاد جهانی که چراغ خاموش در ۵٠ سال گذشته در حال انجام بود حالا وارد فاز علنی شده ، قدم بعدی ورود بانکهای آمریکایی به ایران هست ، بازار ایران خود را آماده ورود کمپانی های خارجی کند ، باید با نمایندگی های خارجی رقابت کنید ، شیوه موجود تجارت در ایران با دلالی دبی پایان یافت ، هر چه اتفاق بیفتد گردش دارایی ایرانی که ملک محور هست کند تر میشود؛ حرف بی ربط :جمع کنید این سبک بیزینس و سبد دارایی را @adibmh

طلا در شش ماه گذشته اقتصاد جهان را به مسخره گرفت ✍️محمد حسین ادیب طلا در شش ماه گذشته اقتصاد جهان را به مسخره گرفت و اکنون کمتراز قیمت شش ماه گذشته است قیمت موجود خودرو در داخل با توجه به آزادی واردات خودرو از مناطق آزاد در کل کشور ، بزرگ ترین شوخی قرن است ، قیمت خودرو دارد با مردم شوخی می کند ده فرد با ادعای ۵ میلیون فالور در سه ماه گذشته ، عطسه های ترامپ را هم در بازار ایران قیمت گذاری می کردند بزرگترین آنها با یک میلیون و ۵٠٠ هزار فالور نوشت « با مداد می نویسم که این مذاکرات به جایی نمی رسد » ، با توصیه هایشان عده ای را به خاک سیاه نشاندند ، اینها خاطرات دوران کودکی سفته بازی در ایران هستند @adibmh

سقوط قیمت کالاهایی که با دلار ٣۵٠ هزار تومان قیمت گذاری می شد ✍️محمد حسین ادیب قیمت کالاهایی که از طریق دریایی وارد می شد با توقف واردات از طریق دریا ، با دلار ٣۵٠ هزار تومان و بالاتر قیمت گذاری شد ، قیمت داخلی این کالا ها سقوط آزاد را شروع کرده و در حال نزدیک شدن به نرخ دلار آزاد هست ، محصولات فولادی اکنون در مرز نرخ های جهانی هست ، برخی از محصولات پتروشیمی تا ۵٠ درصد سقوط کرده اند ، این روند طی ۶٠ روز آینده تا رسیدن قیمت همه کالاها به نرخ دلار آزاد ادامه می یابد سود ناشی از افزایش قیمت موجودی انبار به دلار ٣۵٠ هزار تومان با زیان ناشی از رسیدن موجودی به نرخ دلار آزاد ، خنثی میشود @adibmh

امضای توافق بین ایران و آمریکا برای رفع مسدودی سپرده ایران در خارج همتی در پاسخ به اینکه آیا در مذاکرات سوئیس درباره منابع مسدودی بانک مرکزی تصمیمی اتخاذ شد؟ یکی از موارد پیچیده همین موضوع است. خوشبختانه پیشرفت قابل توجهی حاصل و براساس تفاهم دوحه یادداشتهای لازم در این دور مذاکرات امضا شد. ان‌شاءالله طی روزهای آینده به تدریج استفاده از منابع براساس شرایطی و نیز با تصمیم و دستور العمل بانک مرکزی عملیاتی خواهد شد. @adibmh