◻️ کاداستر

سلام و وقت بخیر محضر همکاران و اعضای محترم. دوستان مطلبی هست که اگر کسی کمک کنه یک عمر دعاگوش میشم. شهر ما(شهرستان ملکان) سه نفر نقشه بردار هستیم کع از طرف اداره جهاد کشاورزی معرفی شدیم برا ثبت شمیم به اداره ثبت شهرمان.من و یکی دیگه از همکارامون رشتمون نقشه برداریه و کد ssbr هم داریم ویکی دیگه از ما با رشته معماری براش کد باز شده و نقشه برداری هم قبلا پیش من یاد گرفته تا حدودی.العان همون دوستمون که رشتش معماریه برا ما شاخ شده و زیراب منو اون یکی دوستمو میزنه و با رییس ثبت دست به یکی کردن و نمیزارن ما که رشتمون نقشه برداری هستش در اداره ثبت کار کنیم یعنی دو تایی باهم رشوه میگیرن العان منو و همکارم با رشته نقشه برداری بیکار نشستیم و برعکس همه پرونده هارو رییس ثبت داده به اونی که رشتش معماریه که حتی نمیتونه به اون همه پرونده برسه.اگر از دوستان دست اندرکاری یا کسی که به قانون اداره کاداستر وارد هستش عاجزانه خواهش میکنم اگر میتونه کمکمون کنه که چکار میتونیم بکنیم.آیا میشه به اداره کاداستر یا سازمان نقشه برداری گزارش یا شکایتی داد که کد ssbr طرفو مسدود کنن با رشته معماری؟ به والله ادمی هم نیستم کسی رو از نون خوردن بندازم ولی عادلانه هم نیس کسی با رشته غیر مرتبط بیاد به حق خودش هم قانع نباشه و دو نفر دیگرو با رشته مرتبط از نون خوردن بندازه!

سلام .من موقع نصب arcgis با این ارور رو به رو میشم.کسی میدونه راه حلش چیه؟همه فایل های arcgis قبلی رو هم به طور کامل حذف کردم ولی نمیدونم مشکل کجاس؟

ąℓïŗεzą: با سلام به یک نقشه بردار بومی کرمان حرفه ای و نیمه حرفه ای، برای برداشت خطوط لوله گاز نیازمندیم

E.b: با سلام از مهندسین عزیز در خصوص رفع تداخل اراضی کشاورزی اطلاعات یا سابقه کاری داشته چند تا سوال داشتم ممنونم میشم راهنمایی کنن

بله

سلام سایت امور اراضی هست

👍👍👍👍

سپاس

خواهش میکنم

باسلام خدمت مهندسین گرامی🌹 جویای کار کمک نقشه بردار میباشم اگه کسی کاری سراغ داشت ممنون میشم بهم خبربدید دوره فنی حرفه ایم برای کاربادوربین رفتم ولیسانس نقشه برداری دارم.(استان گیلان_لاهیجان واطرافش)

سلام همکاران عزیز آیا درورژن جدید روش تفکیک عرصه عوض شده

بحران جنگ از نظر ثبت یعنی از بین رفتن کلیه عوارض و از بین رفتن حد و حدودات ثبتی به طوری که مالکیتها در طبیعت قابل تشخیص نباشد که این اتفاق شامل بلایای طبیعی هم میشود در این صورت اطلاعات هندسی و توصیفی کاداستر راهگشا خواهد بود

مساحت تقریبی بر‌اساس خوداظهاری بهره بردار ثبت میشه، وظیفه نقشه برداره که با رویت اسناد مالکیت اونو بررسی کنه و در نهایت با مساحت به دست اومده از عملیات کاداستر (زمینی یا عکسی) تدقیقش کنه

خواهش میکنم مهندس جان.با دستور retic اجرا میشه

و اما دکتر کیانژاد در وبینار بطور خلاصه چه گفتند؟ در این وبینار، مجموعه‌ای از دیدگاه‌های فنی، ثبتی و مدیریتی درباره‌ی وضعیت و آینده‌ی کاداستر ایران مطرح شد. مباحث در چهار محور اصلی قابل جمع‌بندی است: 1️⃣. چالش‌های موجود در نظام کاداستر سخنرانان بر ضعف در بانک اطلاعات ثبتی و مکانی تأکید داشتند؛ بسیاری از پرونده‌های قدیمی فقط اسکن شده‌اند و داده‌های توصیفی‌شان وارد پایگاه ساخت‌یافته نشده است. نبود هماهنگی بین ادارات ثبت، منابع طبیعی، راه‌وشهرسازی، آب منطقه‌ای و شهرداری‌ها موجب صدور اسناد متعارض، طولانی شدن رسیدگی قضایی و سردرگمی مالکین می‌شود. 2️⃣. ناهماهنگی بین طرح‌ها و واقعیت میدانی طرح‌های هادی و تفصیلی در بسیاری مناطق با وضع موجود هم‌خوان نیستند. خیابان‌ها و گذرها گاه خودجوش ایجاد شده‌اند و بخشی از اراضی مردم در حریم طرح یا معبر افتاده است. همچنین شناسه‌های مکانی تکراری و نقشه‌های قدیمیِ کم‌دقت، عامل اصلی مغایرت‌ها در صدور یا اصلاح سند معرفی شدند. 3️⃣. تداخل اراضی ملی، موات و مستثنیات اختلاف مبانی تشخیص سال‌های مختلف (دهه ۴۰، ۵۰ و ۶۰ شمسی) باعث شده مرز اراضی ملی و خصوصی دائماً جابه‌جا شود و دعاوی حقوقی متعددی شکل گیرد. کارشناسان بر لزوم تشکیل کمیته‌ی ملی تعیین مرز قطعی و ایجاد سامانه‌ی اشتراک داده‌ی مکانی (LIS) میان نهادها تأکید کردند. 4️⃣. راهکارهای فنی و آینده‌نگر راه‌حل‌های کلیدی شامل: * دیجیتالی‌سازی کامل پرونده‌های ثبتی و ورود داده‌های توصیفی ساخت‌یافته؛ * پالایش مرحله‌ای اسناد و نقشه‌ها با مشارکت مردم و بخش خصوصی؛ * آموزش و بازآموزی کارشناسان برای بهره‌گیری از تصاویر هوایی، پهپاد و لیزر اسکنر**؛ * حرکت به‌سوی **کاداستر سه‌بعدی برای ثبت حقوق ارتفاعی و زیرسطحی؛ * و در نهایت، اتصال کاداستر حقوقی به کاداستر مالی جهت ارزش‌گذاری منصفانه و کنترل سوداگری در املاک. ✅ جمع‌بندی این وبینار نتیجه گرفت که حل مشکلات کاداستر ایران نیازمند هم‌افزایی میان دستگاه‌ها، پالایش داده‌های موجود، ارتقای ابزارها و مشارکت عمومی است. هدف نهایی، ایجاد سامانه‌ای یکپارچه، دقیق و سه‌بعدی است که بتواند از صدور اسناد متعارض جلوگیری کرده، دعاوی ملکی را کاهش دهد و مبنای تصمیم‌گیری‌های شهری، اقتصادی و زیست‌محیطی کشور قرار گیرد. 📚 شرح مبسوط تر با جزئیات بیشتر از ارائه ی دو ساعت و 15 دقیقه ایشان👇