شرکت کاشانه (اراضی سوهانک و مرادآباد)

با درود بیکران روند پرداختن به وضعیت تمام تعاونی های سی و سه گانه و زیتون ، در حال بررسی است،در آخرین اطلاعات واصله ، از کمیسیون عمران مجلس و وزارت جهاد کشاورزی و مسئول کار گروه ویژه ،آقای امیری ،مراتب در انتظار امضای سران قوا و سپس ارسال به شورای عالی مسکن و شهرسازی و مراحل اجرایی بعدی است آنچه را که خانم روزبهانی ، پس از شکست های پی در پی در دادن وعده نادرست اعلام می کنند، به هیچ وجه صحت ندارد، اخیرا ایشان با ساختن ده ویس ، هر کدام چند ثانیه هست ، سعی کرده اند که خود را در همه ادارات فعال و پیگیر نشان بدهند ، چند مورد را در رد آن اعلام می کنم اول چطور ظرف یک روز ده فرد دولتی با ایشان تماس می گیرند دوم هیچگاه ، یک منشی دولتی نمی پرسد که شما نماینده قشر کثیر هستید سوم ، در پاسخ به اینکه شما کدام نامه را می گوئید من نامه زیاد داده ام ، منشی می خندد، که نشان از تبانی قبلی دارد چهارم ، هیچ نامه مستند از نوع فعالیت را علنی نمی کنند و فقط می گویند سکرت است پنجم ، چطور ایشان با داشتن حدود 250 فقره وکالت خود را نماینده قشر کثیر از مالکین می دانند ششم ، حدود ده پیام ایشان در طی دو سال اخیر مخالفت با برگزاری تجمعات بوده است ، درحالی که برگزاری تجمعات در این مدت باعث پرداختن به وضعیت تعاونی ها شده است هفتم ، ایشان متناسب با پیام های اطلاع رسانی ، سرگروه های فعال ، از آن مطالب کپی برداری می کنند و خودشان را مطرح می کنند که کار شایسته ای نیست هشتم ، وعده چند ماه پیش ایشان برای تخصیص سه هزار قطعه سیصدمتری برای هر مالک در شمال تهران کو؟ امیدوارم ، در این شرایط که نیاز به وحدت و یکپارچگی است ، دست از این تفرقه اندازی ها بردارند و خودشان را با افراد فکور همگون سازند و از خرد جمعی تبعیت بکنند دهاقین سی ام فروردین ۱۴۰۳

لحظات عمر ما مانند ابر بر آسمان زندگی در حال گذر است و آن قدر تند و سریع که اغلب متوجه گذر عمر نمی شویم کافیست لحظه ای ، دست از حرکت برداریم و به ثانیه های در گذر ساعت قلب مان گوش فرا دهیم لحظه ای چشم ببندیم و چرخش زمین را حس کنیم زندگی ما با تمام شگفتی هایش در حال گذر است و ما به پایان این دو مارتن نزدیک می شویم چه روز ها که به دویدن و ندیدن گذشت چه لحظه ها که به شادی و خندیدن و چه زمانی به غم خوردن و گریستن آسمان زندگی همیشه آرام نیست گاهی بارشی از باران شادمانی گاهی طوفانی از. غم و رنج و ما هستیم ناخدای این دریای پر تلاطم که با یقین و ایمان به وجود خدایی بزرگ سکان دار کشتی زندگی هستیم باد ها گاهی موافق ،گاهی نا موافق سکان در دستان ماست لحظات پایانی هر فصل از زیباترین لحظات عمر ماست آن را دریابیم سالی نیکو برایتان آرزومندم

بنام خدا خبر درود بر مالکین محترم ؛ طبق اطلاعات واصله موثق جلسه ای که قرار بود در روز جاری ( پنج شنبه مورخ ۲۴ /۱۲/ ۱۴۰۲ ) با حضور رئیس مجلس ، اعضای کمیسیون عمران و معاونت نظارت مجلس شورای اسلامی برگزار شود منتفی و به روز شنبه مورخ ۲۶/ ۱۲ / ۱۴۰۲ موکول گردیده است . همچنین بر اساس اخبار موثق رسیده نامه منضم به مصوبه در روز یکشنبه مورخ ۲۷ / ۱۲ / ۱۴۰۲ به امضای سران قوا می رسد و در روز دوشنبه مورخ ۲۸ / ۱۲ / ۱۴۰۲ جهت اجرا به دولت ابلاغ خواهد گردید . کارگروه تشکلهای اراضی نوار شمالی شهر تهران

به نام خدا خبر درود دوستان؛ پیرو پیگیریهای بعمل آمده جلسه آقای قالیباف با دست اندرکاران مجلس مرتبط با اراضی نوار شمالی شهر تهران و شرق تهران که قرار بود در روز جاری برگزار شود به تعویق افتاده البته این احتمال هم وجود دارد که روز پنج شنبه ( فردا ) جلسه تشکیل شود. در ضمن لازم بذکر است طبق اطلاعات موثق واصله در روز جاری بین امضای نامه منضم به مصوبه توسط آقای قالیباف و ارسال آن برای رئیس جمهور که برگزاری جلسه شورایعالی محیط زیست و گرفتن مجوز و تائیدیه آن شورا را در پی دارد و یا ارسال به نزد روسای ۲ قوه مقننه و مجریه جهت امضا پس از امضای رئیس مجلس و بعبارتی برگزاری جلسه سران ۳ قوه و تائید مصوبه توسط آنها راهکار دیگری است که در روز جلسه رئیس مجلس با اعضای کمیسیون عمران مجلس و معاون نظارت و نماینده معاونت مذکور مرتبط با موضوع در خصوص یکی از دو راهکار فوق اتخاذ تصمیم خواهند نمود. البته همانطور که در پیامی بالاتر به نظرتان رسید با توجه به مزیت و ارزش بالاتر و امنیت و ثباتی که امضای سران سه قوه برای مصوبه بوجود خواهد آورد چنانچه در جلسه مجلسیها این تصمیم اتخاذ شود نگرانی ها از شیطنت دولتیها در خصوص مصوبه از بین رفته و موضوع دغدغه های برگزاری جلسه شورایعالی حفظ محیط زیست هم از بین خواهد رفت . لازم به ذکر است که به محض اطلاع از تصمیم اتخاذ شده در جلسه برگزار شده در مجلس در خصوص هر یک از دو راهکار ذکر شده فوق از طریق همین گروه و گروه ۲۲ هکتاری و کانال شرکت کاشانه به اطلاع مالکین محترم خواهد رسید. کارگروه تشکلهای اراضی نوار شمالی شهر تهران

کاشانه از طریق یکی از نمایندگان محترم تهران در مجلس که در انتخابات جدید هم انتخاب شده اند به کمیسیون عمران مجلس ارسال و‌پس از پیگیریها و مذاکرات بعمل قرار و تصمیم بر این شد که مالکین محترم ۵ هکتاری دارآباد و ۲۲ هکتاری مراد آباد عینا" بمانند دیگر مالکین محترم از طرح و‌مصوبه تعویض مطروحه یهره  خواهند شد و دیگر نمیبایستی نگران باشند. در پایان جا دارد یک بار دیگر از تلاشها و مساعدتها و دفاع جوانمردانه و شرافتمندانه و دغدغه مندانه جناب آقای مهندس نیکفر در طول ۱۵ سال سپری شده، جناب آقای دکتر شاکری در طول ۴ سال گذشته  و مهندس جلالی در طول یکسالی که بعنوان نماینده وزارت جهاد کشاورزی تمام قد مدافع حق و حقوق مالکین بودند و همچنین همکاریهای بزرگوارانه جناب آقای دکتر رضایی رئیس محترم کمیسیون عمران مجلس و جناب آقای دکتر پشمچی زاده معاون محترم نظارت مجلس شورای اسلامی و نیز از مساعی و تلاشهای نتیجه بخش و سازنده حضرت حجت الاسلام والمسلمین حاج آقا تقوی رئیس محترم مجمع نمایندگان تهران در مجلس در طول ۵ سال گذشته چه در هنگام حضورشان در وزارت جهاد کشاورزی و‌چه بعنوان رئیس مجمع نمایندگان تهران در مجلس شورای اسلامی صمیمانه تقدیر و تشکر نمائیم .  با تقدیم احترام کارگروه تشکلهای اراضی نوار شمالی شهر تهران دوشنبه مورخ ۲۱ / ۱۲ / ۱۴۰۲

از اقدامات بسیار مهم و سرنوشت سازی که منجر به نتیجه فعلی شد برگزاری جلسه ای در دفتر رهبری با پیگیریها و زحمات آقای مهندس نیکفر بود که در همان جلسه صحبتهای ایشان و جناب آقای مهندس جلالی باعث شد تا وزارت راه و شهرسازی و علی الخصوص سازمان ملی زمین و مسکن از موضع خود در خصوص در نظر گرفتن منطقه واصفجان جهت تعویض کوتاه بیایند و سخنان و دفاعیه آقای مهندس نیکفر و تائید و تکرار صحبتها و دفاعیه ایشان از سوی آقای مهندس جلالی سنگ بنای متمرکز شدن بر روی پلاکهای ثبتی احتمالی موجود در محدوده شهر تهران و پروژه تجمیع در مناطقی از اراضی نوار شمالی و شرق تهران را گذاشت . شایان ذکر است که در اولین نامه ارائه شده به آقای دکتر قالیباف رئیس مجلس سابق و در نامه های پس از آن که همه آنها به کمیسیون عمران مجلس ارجاع شد و نیز در نامه های ارائه شده به برخی نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس ابتدا در خصوص درجاسازی و سپس به ترتیب در مورد تجمیع در برخی مناطق اراضی نوار شمالی شهر تهران و در مرحله سوم خرید اراضی به قیمت منصفانه اراضی مسکونی مجاورمطرح شده بود و در جلسات نیز حول این ۳ محور مذاکره می نمودیم . به هر روی نتیجه اقدامات مطروحه و بررسی های کارشناسان رسمی دادگستری  دعوت شده و معرفی شده از سوی وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی و کارشناس مرضی الطرفین منجر به انتخاب  پلاکهایی در مناطق سوهانک با تجمیع چند پلاک و قطعه به مساحت ۱۶۴ هکتار ، اطراف شهرک زیتون به مساحت ۵۶۰ هکتار و شهر گرم دره کرج استان البرز به وسعت ۱۰۰ هکتار گردید و‌پس از به توافق رسیدن با مدیران  تعاونیهای مسکن مناطق مذکور طی ۲ جلسه مناطق یادشده بعنوان اراضی مد نظر جهت اجرای پروژه تعویض در نظر گرفته شده و در نهایت در کمیسیون عمران مجلس مصوب گردید . تا اینجای کار مهمترین و اصلی ترین و ارکان و زیر بنای طرح مشخص شده بود اما تا رسیدن به مرحله اجرا یک پروسه زمانی و‌کاری را می‌طلبید لذا هفته قبل پس از صدور مصوبه نامه ای تهیه شد که بعنوان روکش مصوبه و طرح مورد نظر جهت ارسال به رئیس جمهور می بایستی به امضای رئیس مجلس برسد و با توجه به پیگیریهای بعمل آمده قرار بود نامه در روز شنبه هفته جاری بدست آقای دکتر قالیباف جهت امضا برسد که پس از ارسال نامه به همراه ضمائم در روز شنبه آقای قالیباف اظهار نموده بودند که روز چهارشنبه این هفته آقایان دکتر رضایی کوچی رئیس محترم کمیسیون عمران مجلس به همراه آقای دکتر شاکری عضو محترم کمیسیون عمران مجلس به همراه آقایان دکتر پشمچی زاده معاون محترم نظارت مجلس به همراه آقای مهندس نیکفر معاون ایشان و نماینده محترم معاونت فوق در کمیته و کارگروه ساماندهی اراضی جهت ارائه گزارش و تبادل نظر حضور بهم رسانند . طبق پیگیریهای بعمل آمده پس از ارسال نامه به همراه مصوبه به رئیس جمهوری جلسه شورای عالی محیط زیست با ریاست جمهوری اسلامی ایران برگزار و در آن جلسه که وزرا و نمایندگان تام الاختیار ارگانها و نهادهای ذیربط بخصوص وزارتخانه های جهاد کشاورزی و راه و شهرسازی حضور خواهند داشت در خصوص تائید و یا رد طرح و مصوبه ارائه شده از سوی مجلس اتخاذ تصمیم خواهند نمود که در صورت تائید رئیس جمهور محترم جهت اجرا به وزیر راه و شهرسازی ابلاغ و از سوی وزیر راه به مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن و در نهایت جهت اجرا به رئیس کارگروه ساماندهی اراضی نوار شمالی شهر تهران یعنی آقای مهندس امیری ابلاغ خواهد شد . با توجه به اطلاعات واصله موثق مالکین محترم مراد آباد و مناطق دارآباد ، رحمان آباد ،امام زاده قاسم ، تلو و ۴۵ هکتاری سوهانک اختیار انتخاب زمین خود را در مناطق سوهانک ، زیتون و شهر گرم دره کرج دارند . اراضی یاد شده بر اساس ۲۵٪ قیمت اراضی مسکونی مجاور داخل محدوده محاسبه خواهند شد و هر چقدر فاصله زمین مالکین به اراضی مسکونی داخل محدوده کمتر و نزدیکتر باشد با درصدی بیش از ۲۵ ٪ و حداکثر تا ۳۰٪ ارزشگذاری خواهد شد. پس از محاسبات بعمل آمده و بدست آمدن ارزش ریالی زمین مالک به میزان مجموع قیمت کل زمین خود در منطقه انتخابی خود زمین دریافت خواهد نمود. در خصوص مالکین محترم فعلی پلاکهای ثبتی تجمیع شده در سوهانک که بعنوان میزبان سایر مالکین اراضی نوار شمالی شهر تهران هستند با تقسیم ۳۰٪ سهم مالک و ۷۰٪ سهم دولت و شهرداری توافق حاصل شده است که در صد متعلق به مالکان سوهانک کاملا" خالص بوده و سهم شهرداری در همان ۷۰٪ دیده شده است . در ضمن اخیرا " مالکین محترم قطعه ۲۲ هکتاری مراد آباد و ۵ هکتاری دارآباد که بدلیل شکایت منابع طبیعی حکم ابطال اسناد آنها از سوی دادگاه و تبدیل آن به اجاره بشدت نگران سرانجام کار بوده و نگران بودند که چه بسا بعد از سالها خون دل خوردن و انتظار کشیدن خدای ناکرده  مانند دیگر مالکان بهره مند نشوند بایستی بعرض برساند که نامه ای توسط تعاونیهای معاونت دام ، تعاونی ۵ هکتاری دارآباد و شرکت

کاشانه از

از طرق یکی از نمایندگان محترم تهران در مجلس که در انتخابات جدید هم انتخاب شده اند به کمیسیون عمران مجلس ارسال و‌پس از پیگیریها و مذاکرات بعمل قرار و تصمیم بر این شد که مالکین محترم ۵ هکتاری دارآباد و ۲۲ هکتاری مراد آباد عینا" بمانند دیگر مالکین محترم از طرح و‌مصوبه تعویض مطروحه یهره  خواهند شد و دیگر نمیبایستی نگران باشند. در پایان جا دارد یک بار دیگر از تلاشها و مساعدتها و دفاع جوانمردانه و شرافتمندانه و دغدغه مندانه جناب آقای مهندس نیکفر در طول ۱۵ سال سپری شده، جناب آقای دکتر شاکری در طول ۴ سال گذشته  و مهندس جلالی در طول یکسالی که بعنوان نماینده وزارت جهاد کشاورزی تمام قد مدافع حق و حقوق مالکین بودند و همچنین همکاریهای بزرگوارانه جناب آقای دکتر رضایی رئیس محترم کمیسیون عمران مجلس و جناب آقای دکتر پشمچی زاده معاون محترم نظارت مجلس شورای اسلامی و نیز از مساعی و تلاشهای نتیجه بخش و سازنده حضرت حجت الاسلام والمسلمین حاج آقا تقوی رئیس محترم مجمع نمایندگان تهران در مجلس در طول ۵ سال گذشته چه در هنگام حضورشان در وزارت جهاد کشاورزی و‌چه بعنوان رئیس مجمع نمایندگان تهران در مجلس شورای اسلامی صمیمانه تقدیر و تشکر نمائیم .  با تقدیم احترام کارگروه تشکلهای اراضی نوار شمالی شهر تهران دوشنبه مورخ ۲۱ / ۱۲ / ۱۴۰۲

از اقدامات بسیار مهم و سرنوشت سازی که منجر به نتیجه فعلی شد برگزاری جلسه ای در دفتر رهبری با پیگیریها و زحمات آقای مهندس نیکفر بود که در همان جلسه صحبتهای ایشان و جناب آقای مهندس جلالی باعث شد تا وزارت راه و شهرسازی و علی الخصوص سازمان ملی زمین و مسکن از موضع خود در خصوص در نظر گرفتن منطقه واصفجان جهت تعویض کوتاه بیایند و سخنان و دفاعیه آقای مهندس نیکفر و تائید و تکرار صحبتها و دفاعیه ایشان از سوی آقای مهندس جلالی سنگ بنای متمرکز شدن بر روی پلاکهای ثبتی احتمالی موجود در محدوده شهر تهران و پروژه تجمیع در مناطقی از اراضی نوار شمالی و شرق تهران را گذاشت . شایان ذکر است که در اولین نامه ارائه شده به آقای دکتر قالیباف رئیس مجلس سابق و در نامه های پس از آن که همه آنها به کمیسیون عمران مجلس ارجاع شد و نیز در نامه های ارائه شده به برخی نمایندگان عضو کمیسیون عمران مجلس ابتدا در خصوص درجاسازی و سپس به ترتیب در مورد تجمیع در برخی مناطق اراضی نوار شمالی شهر تهران و در مرحله سوم خرید اراضی به قیمت منصفانه اراضی مسکونی مجاورمطرح شده بود و در جلسات نیز حول این ۳ محور مذاکره می نمودیم . به هر روی نتیجه اقدامات مطروحه و بررسی های کارشناسان رسمی دادگستری  دعوت شده و معرفی شده از سوی وزارت جهاد کشاورزی و وزارت راه و شهرسازی و کارشناس مرضی الطرفین منجر به انتخاب  پلاکهایی در مناطق سوهانک با تجمیع چند پلاک و قطعه به مساحت ۱۷۴ هکتار ، اطراف شهرک زیتون به مساحت ۵۶۰ هکتار و شهر گرم دره کرج استان البرز به وسعت ۱۰۰ هکتار گردید و‌پس از به توافق رسیدن با مدیران  تعاونیهای مسکن مناطق مذکور طی ۲ جلسه مناطق یادشده بعنوان اراضی مد نظر جهت اجرای پروژه تعویض در نظر گرفته شده و در نهایت در کمیسیون عمران مجلس مصوب گردید . تا اینجای کار مهمترین و اصلی ترین و ارکان و زیر بنای طرح مشخص شده بود اما تا رسیدن به مرحله اجرا یک پروسه زمانی و‌کاری را می‌طلبید لذا هفته قبل پس از صدور مصوبه نامه ای تهیه شد که بعنوان روکش مصوبه و طرح مورد نظر جهت ارسال به رئیس جمهور می بایستی به امضای رئیس مجلس برسد و با توجه به پیگیریهای بعمل آمده قرار بود نامه در روز شنبه هفته جاری بدست آقای دکتر قالیباف جهت امضا برسد که پس از ارسال نامه به همراه ضمائم در روز شنبه آقای قالیباف اظهار نموده بودند که روز چهارشنبه این هفته آقایان دکتر رضایی کوچی رئیس محترم کمیسیون عمران مجلس به همراه آقای دکتر شاکری عضو محترم کمیسیون عمران مجلس به همراه آقایان دکتر پشمچی زاده معاون محترم نظارت مجلس به همراه آقای مهندس نیکفر معاون ایشان و نماینده محترم معاونت فوق در کمیته و کارگروه ساماندهی اراضی جهت ارائه گزارش و تبادل نظر حضور بهم رسانند . طبق پیگیریهای بعمل آمده پس از ارسال نامه به همراه مصوبه به رئیس جمهوری جلسه شورای عالی محیط زیست با ریاست جمهوری اسلامی ایران برگزار و در آن جلسه که وزرا و نمایندگان تام الاختیار ارگانها و نهادهای ذیربط بخصوص وزارتخانه های جهاد کشاورزی و راه و شهرسازی حضور خواهند داشت در خصوص تائید و یا رد طرح و مصوبه ارائه شده از سوی مجلس اتخاذ تصمیم خواهند نمود که در صورت تائید رئیس جمهور محترم جهت اجرا به وزیر راه و شهرسازی ابلاغ و از سوی وزیر راه به مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن و در نهایت جهت اجرا به رئیس کارگروه ساماندهی اراضی نوار شمالی شهر تهران یعنی آقای مهندس امیری ابلاغ خواهد شد . با توجه به اطلاعات واصله موثق مالکین محترم مراد آباد و مناطق دارآباد ، رحمان آباد و امام زاده قاسم و ۴۵ هکتاری سوهانک اختیار انتخاب زمین خود را در مناطق سوهانک ، زیتون و شهر گرم دره کرج دارند . اراضی یاد شده بر اساس ۲۵٪ قیمت اراضی مسکونی مجاور داخل محدوده محاسبه خواهند شد و هر چقدر فاصله زمین مالکین به اراضی مسکونی داخل محدوده کمتر و نزدیکتر باشد با درصدی بیش از ۲۵ ٪ و حداکثر تا ۳۰٪ ارزشگذاری خواهد شد. پس از محاسبات بعمل آمده و بدست آمدن ارزش ریالی زمین مالک به میزان مجموع قیمت کل زمین خود در منطقه انتخابی خود زمین دریافت خواهد نمود. در خصوص مالکین محترم فعلی پلاکهای ثبتی تجمیع شده در سوهانک که بعنوان میزبان سایر مالکین اراضی نوار شمالی شهر تهران هستند با تقسیم ۳۰٪ سهم مالک و ۷۰٪ سهم دولت و شهرداری توافق حاصل شده است که در صد متعلق به مالکان سوهانک کاملا" خالص بوده و سهم شهرداری در همان ۷۰٪ دیده شده است . در ضمن اخیرا " مالکین محترم قطعه ۲۲ هکتاری مراد آباد و ۵ هکتاری دارآباد که بدلیل شکایت منابع طبیعی حکم ابطال اسناد آنها از سوی دادگاه و تبدیل آن به اجاره بشدت نگران سرانجام کار بوده و نگران بودند که چه بسا بعد از سالها خون دل خوردن و انتظار کشیدن خدای ناکرده  مانند دیگر مالکان بهره مند نشوند بایستی بعرض برساند که نامه ای توسط تعاونیهای معاونت دام ، تعاونی ۵ هکتاری دارآباد و شرکت کاشانه از