The Недвижимость

Отельеры обсуждают ИИ как инструмент эффективности и стоимости активов Официальное исследование опросило 107 руководителей гостиничных компаний в августе—сентябре 2026 года. 90% участников заявили, что ИИ улучшил время на рутинные задачи. Только 24% респондентов считают, что инвестиции в ИИ уже окупились в целом. В программе Destination AI была отдельная сессия об эффективности отелей и стоимости гостиничных активов. Для владельцев отелей ИИ становится вопросом эффективности и окупаемости, а не только автоматизации сервиса. ❤️ The Недвижимость

Госдума включила платежки ЖКХ в приоритеты осенней сессии До конца 2026 года Госдума планирует принять 70 первоочередных законопроектов. Главным приоритетом назван бюджет-2027; первое чтение ожидается 29 октября. В план включены штрафы для «Почты России» за нарушения при направлении платежек за ЖКУ и капремонт. Из 70 инициатив 60 внесены правительством, 5 — депутатами и сенаторами, 3 — президентом, 2 — Верховным судом. Для участников ЖКХ меняются регуляторные риски и требования к доставке платежных документов. ❤️ The Недвижимость

На трассах М-4 и М-11 ввели зимний скоростной режим С 26 октября на отдельных участках М-4 «Дон» и М-11 «Нева» отменили повышенный лимит скорости до 130 км/ч. На М-11 с 59-го по 680-й км скорость снизили со 130 до 110 км/ч. На М-4 в обходе Новой Усмани и Рогачевки, с 517-го по 544-й км, действует лимит 110 км/ч. Ограничения продлятся по 11 апреля 2027 года включительно. Сезонное ограничение меняет условия движения на ключевых платных связях Москвы, Петербурга и Воронежской области. ❤️ The Недвижимость

В аутлетах Москвы и Петербурга выросла вакантность По данным IBC Real Estate, вакантность аутлетов Москвы в октябре достигла 12,6% против 6,7% годом ранее. В Санкт-Петербурге вакантность выросла до 19,2%, прибавив 9,6 п. п. за год. С октября 2025 года в аутлетах двух городов закрылись 80 магазинов и две точки общепита, пишет «Ведомости» со ссылкой на исследование IBC. Рост вакансии показывает давление на офлайн-ритейл и риск более медленного заполнения торговых площадей. ❤️ The Недвижимость

ЦОДам не хватает мощности для ИИ В колонке «Ведомостей» дефицит энергомощностей связывается с ростом спроса на высокоплотные ИИ-стойки. Автор со ссылкой на McKinsey оценивает необходимые мировые инвестиции в ЦОДы к 2030 году в $6,7 трлн. По данным IEA, потребление электроэнергии дата-центрами вырастет с 485 ТВт·ч в 2025 году до 950 ТВт·ч в 2030-м. IEA отмечает, что потребление электроэнергии ИИ-дата-центрами к 2030 году утроится относительно 2025 года. Рост ИИ-нагрузок превращает электроснабжение ЦОДов в фактор стоимости и размещения новых вычислительных мощностей. ❤️ The Недвижимость

Автономная промышленность потребует частных сетей и спутниковой связи На форуме «Цифровые решения» участники связали переход к автономному производству с развитием частных 5G-сетей, спутниковой связи и ИИ. Официальный сайт Баимского ГОКа указывает, что проект на Чукотке включает портовый терминал и всепогодную дорогу длиной 428 км. В официальном кейсе билайна сеть 5G длиной 1,5 км использовалась для удаленного управления двумя 130-тонными карьерными самосвалами. Цифровая связь становится частью инфраструктуры промышленных и удаленных проектов, влияя на их масштабирование и капитальные затраты. ❤️ The Недвижимость

Екатеринбург, Казань и Нижний Новгород возглавили рейтинг городов для жизни «Ведомости» сравнили региональные столицы по чистым медианным зарплатам и привлекательности инфраструктуры, используя данные Росстата и отзывы из «Яндекс Карт». В Ханты-Мансийске медианная зарплата после налогов и аренды в 2025 году составила 91 400 рублей, или 3,9 регионального прожиточного минимума. В Анадыре медианная зарплата достигла 183 900 рублей, но город получил лишь 3 балла из 100 за развитость городской среды. Сопоставление дохода после аренды и городской среды показывает факторы выбора города для жизни и размещения бизнеса. ❤️ The Недвижимость

ОВЕН вошёл в реестр производителей робототехнических решений ОВЕН включён в официальный реестр производителей робототехнических решений и компонентов; запись №014 датирована 8 мая 2026 года. В реестре указаны контроллеры, приводная техника, блоки питания и приборы контроля, коммутации и управления нагрузкой. Среди отраслей применения ОВЕН указаны строительство, машиностроение, энергетика, нефтегазовый сектор и сельское хозяйство. Для строительной отрасли это расширяет доступ к отечественным компонентам автоматизации и роботизированных систем. ❤️ The Недвижимость

Зуммеры меняют формат городских поездок Сергей Ромашкин оценил снижение туррынка в 3–4% год к году, а продаж туроператоров — в 10–15%. По его словам, спрос в ряде регионов смещается из отелей в апартаменты, квартиры и другое частное размещение; разница в цене достигает двух раз. В компании «Дельфин» пляжный отдых занимает около 55% потока, экскурсионные поездки — 20%, санаторные — 15%, активные туры — 10%. Для гостиниц важен не только объём турпотока, но и переход к самостоятельному освоению города и частному размещению. ❤️ The Недвижимость

Европа хочет увести туристов из столиц — мешают поиск и пересадки Франция ставит цель довести доходы от международного туризма до €100 млрд в год к 2030 году и диверсифицировать туристическое предложение. Tourism Ireland планирует увеличивать доходы вне Дублина и вне пикового сезона в среднем на 6,5% в год до 2031 года. В мае 2026 года Еврокомиссия предложила единые билеты для поездок по железным дорогам разных операторов и защиту пассажира на всём маршруте. Распределение туристического спроса зависит не только от маркетинга, но и от связности регионов и удобства пересадок. ❤️ The Недвижимость

Производство в строительстве еврозоны выросло на 1,8% В августе 2026 года производство в строительстве выросло на 1,8% в еврозоне и на 2,0% в ЕС к июлю. В годовом сравнении выпуск вырос на 1,4% в еврозоне и на 2,6% в ЕС. В еврозоне строительство зданий снизилось на 3,7% год к году, а специализированные работы выросли на 3,1%. Среди стран ЕС сильнее всего за год выросло производство в Румынии — на 39,0%; в Германии — на 10,5%. Динамика показывает восстановление общего объёма работ, но выпуск зданий в еврозоне продолжил снижаться. ❤️ The Недвижимость

Capital Group представила «Дом Высоты» у метро «Динамо» Capital Group представила концепцию «Дома Высоты» — первого проекта на территории площадью 64 га у метро «Динамо». Проект включает 200-метровую 48-этажную жилую башню, 9-этажный деловой блок и трёхуровневый подземный паркинг. Общая площадь комплекса превысит 72 тыс. кв. м; архитектурную концепцию разработало Kleinewelt Architekten. В проекте заявлены 400 квартир, 33 планировочных решения и выход к будущему Центральному парку территории. Проект станет первым этапом освоения территории бывшего завода МиГ площадью 64 га у метро «Динамо». ❤️ The Недвижимость

В Эр-Рияде ограничили авиасообщение, FII10 перенесли на 2027 год FII Institute перенёс форум FII10 в Эр-Рияде с 26–29 октября 2026 года на 2027 год. Аэропорт King Khalid предупреждает о задержках, переносах и отменах из-за региональной обстановки и ограничений воздушного пространства. GACA сообщило об атаке на аэропорт 11 октября и проверке ущерба и безопасности инфраструктуры. Skift сообщает: корпоративные поездки в Саудовскую Аравию почти остановились. Ограничения повышают операционные риски для деловых поездок, гостиниц и площадок мероприятий в Эр-Рияде. ❤️ The Недвижимость

Vultr планирует AI-кластер на 20 МВт в Ченнаи Vultr объявила о новом облачном регионе в Ченнаи — 34-м в глобальной сети компании. В регионе планируется суперкластер на 20 МВт с GPU AMD Instinct MI355X. Vultr заявила о расширении в 2027 году на GPU MI455X и стойки AMD Helios. Дата-центр, где разместят мощности, число GPU и срок запуска пока не раскрыты. Проект увеличит спрос на площадки, электроэнергию и инженерную инфраструктуру дата-центров в Ченнаи; сроки запуска не раскрыты. ❤️ The Недвижимость

Equinix запустила центры тестирования жидкостного охлаждения для ИИ EPIC запущен в действующих дата-центрах Equinix во Франкфурте, Лондоне, Осаке, Париже и Сиднее. В центрах можно тестировать жидкостно охлаждаемые GPU и CPU, а также ИИ-нагрузки в рабочих условиях. Equinix планирует открыть дополнительные площадки EPIC в 2027 году. Программа помогает выявлять инфраструктурные и эксплуатационные проблемы до промышленного развёртывания. Дата-центры превращаются в площадки проверки жидкостного охлаждения перед масштабированием энергоёмких ИИ-нагрузок. ❤️ The Недвижимость

Blackstone считает опасения по долгам AI-инфраструктуры преувеличенными 21 октября TechCrunch сообщил: Jasvinder Khaira из Blackstone назвал опасения о долговом финансировании AI-инфраструктуры преувеличенными. В 2023 году Blackstone возглавил кредитную линию CoreWeave на $2,3 млрд для GPU, новых дата-центров и расширения команды. На 30 июня 2026 года Blackstone указывал $275 млрд инвестиций в дата-центры и цифровую инфраструктуру. AI-дата-центры становятся крупным объектом частного кредитования, связывая спрос на вычисления с рынком инфраструктурного капитала. ❤️ The Недвижимость

МТС распространила домашний интернет на все районы Смоленска По данным CNews, более 149 тыс. семей в многоквартирных домах Смоленска получили доступ к интернету до 100 Мбит/с. Фиксированная сеть МТС доступна во всех районах города, включая исторический центр, Ситники и Киселёвку. МТС планирует расширить присутствие в районных центрах Смоленской области: Вязьме, Ярцево, Сафоново и Десногорске. Расширение фиксированной сети повышает цифровую доступность квартир и усиливает инфраструктурную конкуренцию в городе. ❤️ The Недвижимость

Маткапитал на ИЖС упёрся в разночтения формулировок СФР допускает направление маткапитала на строительство дома на участке для ИЖС или ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Для строительства с подрядчиком СФР требует сведения ЕГРН о правах на участок с соответствующим видом разрешённого использования. В классификаторе Росреестра вид «Ведение садоводства» имеет код 13.2 и допускает размещение садовых и жилых домов. Из-за несовпадения формулировок семьи рискуют получить отказ при финансировании строительства дома на садовом участке. ❤️ The Недвижимость

Антон Мороз: КРТ должно развивать территорию, а не только жильё 21 октября в Москве прошло пленарное заседание форума «Город как живой организм». Антон Мороз предложил оценивать КРТ вместе с транспортом, сетями, соцобъектами и общественными пространствами. СП 42.13330.2026 действует с 12 июля 2026 года и заменил СП 42.13330.2016. Девелоперам важно считать инфраструктуру, сроки и расходы до фиксации параметров застройки. ❤️ The Недвижимость

В Эйндховене показали водную инсталляцию Everything Moist Seems Alive Everything Moist Seems Alive проходит в MU Hybrid Art House в Стрип-S во время Dutch Design Week 17–25 октября 2026 года. Проект создан MAISON the FAUX совместно с MU Hybrid Art House, Studio Boris Acket и Dutch National Opera & Ballet. Инсталляция использует трубы, мембраны, бассейны и водопады; на отдельных сеансах воду активирует трёхголосный хор. Концепция опирается на идею гидрофеминизма Астриды Нейманис и рассматривает тело как связанную с водным циклом экосистему. Проект показывает, как дизайн, сценография и инженерные системы формируют новый тип публичного культурного пространства. ❤️ The Недвижимость