Realt One: Курорт & Инвестиции
Ir al canal en Telegram
Mostrar más
El país no está especificadoLa categoría no está especificada
506
Suscriptores
Sin datos24 horas
+157 días
+5330 días
Número de Publicaciones
Carga de datos en curso...
Reacciones
Comentarios
Estrellas de Telegram
PUBLICACIONES TOP por
Carga de datos en curso...
Análisis de publicación
Mensajes | Ver dinámicas | |||||
Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Алтын Шор» в один клик ⬇️ | 78 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
 +2Инвестиционный анализ «Алтын Шор»: какой формат выбрать? 📶
При выборе курортной недвижимости важно смотреть не только на стоимость квадратного метра. Ставка аренды, загрузка, прогнозируемая прибыль и срок окупаемости помогают увидеть полную инвестиционную картину в цифрах.
Разберём две планировки гостиничного комплекса «Алтын Шор».
1С | 26,14 м² — вместимость до 4 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 13 330 000 ₽.
• ставка аренды — от 13 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка отелей — 53%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 8 лет.
По прогнозу, прибыль собственника от аренды может вырасти с 1 275 000 ₽/г. в 2029 году до 1 867 000 ₽/г. в 2033 году.
3С | 52,48 м² — вместимость до 6 гостей
Стоимость объекта с ремонтом, мебелью, техникой и оснащением — от 26 770 000 ₽.
• ставка аренды — от 18 000 ₽/сутки;
• среднегодовая загрузка — 45%;
• распределение дохода с УК — 50% собственнику / 50% УК;
• период окупаемости — до 10 лет.
Прогноз прибыли — от 1 450 000 ₽/г. в 2029 году до 2 633 000 ₽/г. в 2033 году.
🔵 Но доход от аренды — только одна часть инвестиционной модели.
По инвестиционному анализу проекта, капитализация стоимости апартамента может составить от 5 млн ₽ за два года, а прогноз стоимости квадратного метра к 2030 году — 850 000+ ₽/м².
Получается два сценария:
• компактный 1С — более низкий порог входа и окупаемость до 8 лет;
• просторный 3С — выше стоимость входа, но и выше потенциальный арендный доход.
✉️ Пишите мне — отправлю полный инвестиционный анализ и помогу подобрать планировку под ваш бюджет и инвестиционную стратегию. | 81 | 2 | 0 | 0 | Loading... | |
Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту Alean Family Volna в один клик ⬇️ | 347 | 1 | 0 | 0 | Loading... | |
 +1Специальное инвестиционное предложение: Alean Family Volna 🔥
Премиальный курорт в Сочи с системой Ultra All Inclusive — на территории предусмотрено всё необходимое для отдыха:
• всего 8 минут от аэропорта;
• собственный закрытый пляж — 382 м в длину;
• медицинская клиника (+30% к загрузке);
• акватермальный комплекс с крытым аквапарком.
🟠 Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2028 года.
В рамках предложения доступен лот № 2-33:
• с видом на море;
• площадью 28,60 м²;
• с ремонтом и отделкой под ключ.
*в собственность приобретается 1/4 доли апартамента.
Полная стоимость лота — 45 760 000 ₽
Стоимость 1/4 доли — 11 440 000 ₽
🟠 Доступные варианты оплаты:
• Рассрочка ПВ 20% — 2 288 000 ₽
• Рассрочка ПВ 30% — 3 432 000 ₽
Инвестиционные показатели:
• Окупаемость — 8 лет
• ROI — 13,8%
• Доход от сдачи в аренду в первый год — 781 334 ₽
• Среднегодовой доход — 1 187 075 ₽
Подробный инвестиционный расчёт (выбирать № лота 2-33 и размер доли).
🔔 Такое предложение нельзя упускать! Инвестируйте в курортную недвижимость с выгодой. Звоните! | 365 | 1 | 0 | 0 | Loading... | |
Дорогие партнеры!
Отправляйте уведомления по проекту «Город Гор» в один клик ⬇️ | 164 | 1 | 0 | 0 | Loading... | |
 +4Жить там, куда приезжают за впечатлениями 🗻
Жилой микрорайон «Город Гор» — новый формат жизни на Горном Алтае, где природа становится частью каждого дня, а всё необходимое находится в пределах 15 минут от дома.
Расчёт 2К-квартиры:
• стоимость — 11 748 690 11 278 742 ₽;
• первоначальный взнос — 5 278 742 ₽;
• ежемесячный платёж — 35 973 ₽.
• ставка по семейной ипотеке — 6% на 30 лет.
Здесь создаётся настоящий город-сад: 230 000 м² озеленения, маршруты на гору Ухтюба, вело- и беговые дорожки, спортивные площадки и тихие зоны отдыха.
А рядом — всё для комфортной жизни:
🔵 школа и 3 детских сада;
🔵 современная поликлиника и ФОК;
🔵 ТРЦ, термальный комплекс и Кино-хаб;
🔵 магазины, кафе и сервисы в шаговой доступности.
Архитектура продолжает атмосферу Алтая: натуральные оттенки фасадов, увеличенное остекление и виды на окружающую природу. В домах — просторные входные группы, «умный дом», видеонаблюдение, контроль доступа и собственная сервисная компания с услугой доверительного управления недвижимостью.
Квартиры передаются в предчистовой отделке, а для тех, кто хочет сразу получить готовое пространство, доступен вариант с ремонтом, техникой и комплектацией под ключ.
«Город Гор» — когда современный комфорт не заменяет природу, а становится её продолжением.
💬 Напишите мне и я подберу подходящий вариант по самым низким стартовым ценам | 154 | 2 | 0 | 0 | Loading... | |
 +1Новый проект в портфеле Realt One ⭐
Жилой микрорайон «Город Гор» — это новая среда для жизни среди природы Алтая, где современная архитектура, комфорт и масштабная инфраструктура объединяются в одном проекте.
Строительством занимается СЕЛФСТРОИТ. Территория будет развиваться комплексно: ультрасовременная школа, три детских сада, поликлиника, «Катунь-молл», рестораны, крупнейший в регионе фитнес-центр, экспо- и визит-центры. Одна из главных точек притяжения — термальный комплекс площадью 10 000 м² с открытыми и закрытыми бассейнами и видами на горы.
Для клиента — это возможность войти в развивающийся проект на выгодных условиях.
Для брокера — перспективный объект в портфеле с комиссией 5% 💥
Ниже — готовый пост для ваших клиентов. Публикуйте и знакомьте свою аудиторию с новым проектом на Алтае! ⬇️ | 385 | 3 | 0 | 0 | Loading... | |
Скидка 1 100 000 ₽ на квартиру в Шерегеше 💥
Инвестировать в недвижимость с высоким потенциалом роста — приятно. А инвестировать в такой объект ещё и со скидкой в 1,1 млн ₽ — приятнее вдвойне 🔋
ЖК «Шория Град»
• Скидка 1 100 000 ₽ при 100% оплате на квартиры в доме № 5.
• Дом сдан — ключи в день сделки.
• Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года.
Почему стоит обратить внимание на проект?
🔵 «Шория Град» расположен на ключевой улице Шерегеша в 7 минутах от секторов А и Е.
🔵 Комплекс уже сформирован: пять домов сданы, развивается собственная инфраструктура, предусмотрены подземный паркинг и кладовые для вашего снаряжения.
🔵К 2030 году в двух минутах от ЖК появится площадь трех вокзалов: жд и авто возкалы, подбрасывающий подъемник до сектора F, а также построят международный аэропорт.
🔵Туристический поток, по прогнозам, может достичь 3,2 млн человек в год.
Развитие курорта + скидка 1 100 000 ₽ = значительный потенциал роста стоимости квартиры и выгоды для инвестора 📶
💬 Пишите мне, расскажу о доступных планировках и помогу рассчитать стоимость квартиры с учётом скидки. | 112 | 1 | 0 | 0 | Loading... | |
 💻💻💻💻💻
Мы уже готовы, а вы? 😀
Вот-вот запустим прямой эфир. Не пропусти!
Подключайся по ссылке ➡️ https://zoom.us/j/99347329630?pwd=TLCBpoHaw5pLXGqGPdUZDyub61RCMU.1 | 146 | 3 | 0 | 0 | Loading... | |
 УЖЕ ЗАВТРА. Узнаем, как зайти в недвижимость Сочи всего с 1 млн ₽💥
Записывайтесь по ссылке 🟡 https://realt.one/events/163/ | 457 | 3 | 0 | 0 | Loading... | |
Переходи в канал по курортной и инвестиционной недвижимости и забирай пост для своих клиентов ✏️ | 1 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
 +1Зарубежные апартаменты у моря — вход от 1 654 906,94 ₽ ☀️
Именно столько составляет первоначальный взнос за студию 27,5 м² в Petra Sea Resort с ремонтом и мебелью.
Расчёт по ипотеке:
• стоимость — 5 516 385,43 ₽;
• первоначальный взнос 30% — 1 654 906,94 ₽;
• сумма ипотеки — 3 861 478,49 ₽;
• ставка Bank of Georgia — 9% годовых в $;
• срок — 10 лет;
• ежемесячный платёж — 48 919,07 ₽.
*Расчёт предварительный. Условия кредитования и одобрение определяются банком индивидуально. Курс доллара — 86,89 ₽.
Вместе с апартаментами вы получаете гораздо больше, чем квадратные метры:
🟠первая береговая линия и вид на море;
🟠ремонт «под тапочки»;
🟠закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение и приватность;
🟠галечный пляж в пешей доступности;
🟠возможность использовать апартаменты для собственного отдыха и получать доход от аренды.
1 654 906,94 ₽ — капитал, с которого сегодня можно начать инвестиции в собственную зарубежную недвижимость.
💬 Пишите мне — расскажу подробнее об объекте и рассчитаю условия покупки. | 202 | 2 | 0 | 0 | Loading... | |
 Премиальный курорт на первой береговой линии Черного моря ⚡
Petra Sea Resort — первый в Цихисдзири масштабный курортный комплекс с международными гостиничными брендами в 15 км от центра Батуми.
Ваша комиссия: от 5 до 7%
Realt One полностью берет на себя организацию и контроль выплаты вознаграждения.
Почему стоит рассмотреть данный проект: возможно получить ВНЖ Грузии, низкий порог входа, прозрачная и понятная модель пассивного дохода под управлением международного оператора Valor Hospitality Partners и бренда Pullman Hotels & Resorts.
🙎♀️ Все подробности уточняйте у бренд-менеджера Realt One. А ниже забирайте готовый пост для своих клиентов | 459 | 2 | 0 | 0 | Loading... |
