وكيل رويا رحيمي⚖️

راهنماي رفع سو اثر از چك برگشتي

دادگستری کل استان خراسان رضوی اطلاعیه ای مهم درخصوص لیست شعب مجتمع های قضایی مشهد مقدس  :  🖌 بروز رسانی در مورخه 1404/08/06 به شرح ذیل انجام شد: ساختمان مجتمع قضایی ثامن جابجا شد و فعلا شعب آن تحت عنوان دادسرای ناحیه 3 در خیابان کوهسنگی - محتشمی 17 فعالیت می کنند و شعبه 110 دادگاه کیفری دو این مجتمع به مجتمع قضایی شهید کامیاب منتقل شد. استقرار شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر در ساختمان دادگستری کل راه اندازی شعبه 53 دادگاه تجدیدنظر در مجتمع قضایی شهید مطهری راه اندازی شعبه 51 دادگاه تجدیدنظر در مجتمع قضایی کوثر راه اندازی شعبه 44 دادگاه تجدیدنظر در ساختمان دادگستری کل جهت دريافت اطلاعات دقيق به كانال تلگرام مراجعه فرماييد.. https://t.me/royaa_rahimii

#مهم ✅یک تبصره با موضوع چگونگی دریافت گذرنامه برای فرزندان کمتر از هجده سال بانوان ایرانی مقیم خارج از کشور، که پدر آنان در خارج از کشور از صدور اجازه امتناع می کند،به ماده ۱۸ گذرنامه الحاق شد. 🔹به موجب ماده  ۱۲ قانون حمایت از ایرانیان خارج از کشور مصوب ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ یک تبصره به ماده (۱۸) قانون گذرنامه الحاق شده است. 🔻قانون حمایت از ایرانیان خارج از کشور مصوب ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ ماده ۱۲- یک تبصره به شرح ذیل به ماده (۱۸) قانون گذرنامه الحاق می شود: تبصره- برای فرزندان کمتر از هجده سال بانوان ایرانی مقیم خارج از کشور که پدر آنان در خارج از کشور اقامت داشته لکن به علت غیبت یا امتناع غیر موجه پدر از صدور اجازه، نمایندگی قادر به تکمیل مدارک از حیث اجازه پدر نمی باشد، به درخواست مادر ایرانی با تشخیص رئیس نمایندگی، گذرنامه با درج محل اقامت فرزند در خارج صادر می شود. https://t.me/royaa_rahimii

✅استعلامات ضروری پیشگیری از بسیاری از مشکلات حقوقی، فقط با چند کلیک ممکن است. در ادامه، چند استعلام رایگان و در دسترس برای همه شهروندان معرفی می‌شود: ⸻ ✅ صحت وکالت‌نامه‌ها 📍 my.ssaa.ir (وکالت‌های رسمی) 📍 tak.mfa.ir (وکالت‌های تنظیم‌شده در سفارت‌ها) ✅ بررسی شرکت‌ها و تغییرات ثبتی 📍 www.rrk.ir ✅ وضعیت ثبت برند و اختراع 📍 www.iripo.ssaa.ir ✅ استعلام ثبت‌نام مالیات بر ارزش افزوده 📍 www.evat.ir ✅ وضعیت ممنوع‌الخروجی، اسناد رسمی و چک صیادی 📍 my.ssaa.ir 📍 www.cbi.ir ✅ استعلام گوشی و سیم‌کارت 📍 hamta.ntsw.ir 📍 mobilecount.cra.ir ✅ بررسی کد پستی دقیق 📍 epostcode.post.ir ⸻ 🎯 اگر معامله‌ای در پیش دارید، یا می‌خواهید سندی را امضا کنید، حتماً این استعلام‌ها را جدی بگیرید. https://t.me/royaa_rahimii

واقعيت اين است كه ما در استفاده صحيح از پلتفرم ها ، سوشال ميديا و بسياري از امور همواره در اشتباه به سر مي بريم... يقينا ديدن اين سبك اشتباهات در افراد تحصيل كرده نگران كننده تر به نظر مي رسد.. براي مثال همين چت جي بي تي كه اين روزها رفيق و يار و ياور بسياري شده است... از يك شخص با سواد اجتماعي بالا انتظار مي رود در امور تخصصي به فرد متخصص مراجعه كند نه به اتكاي داده هاي دست و پا شكسته ،از هوش مصنوعي توقع پاسخ تخصصي كند... اصولا ٨٠درصد از آنچه در فضاي مجازي حداقل در حوزه حقوق و وكالت كه من واقفم مطرح مي شود غير تحصصي، اشتباه، وغير واقعي است ولي افراد غير حقوقي مطالب زرد را مي خوانند و بسته به مورد يا ته دل شان خالي مي شود يا اميد واهي مي يابند.. بنابراين امور مرتبط با پزشكي و دارو، امور مرتبط با حوزه وكالت ،مسائلي كه در حوزه مشاوره روان شناسي است نياز به مشاوره تخصصي، اخذ اطلاعات كامل و تصميم گيري صحيح دارد... هيچ گاه از دوست، رفيق، دختر خاله، هوش مصنوعي، فلان بلاگر اطلاعات تخصصي دريافت نكنيد و به آنچه مي شنويد اعتماد نكنيد چون بر اساس اطلاعات اشتباه انتخاب هاي اشتباه و مسير هاي پرچالشي را تجربه مي كنيد. https://t.me/royaa_rahimii

✅️ راه‌اندازی صفحه دریافت گزارش‌ کلاهبرداری‌های خرد و پرتکرار در فضای مجازی در سایت دادستانی کل کشور+آموزش مرحله به مرحله

🔹️دادستانی کل کشور صفحه‌ای آنلاین برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری‌های پرتکرار در فضای مجازی راه‌اندازی کرده است. این سامانه ویژه شهروندانی است که قربانی کلاهبرداری‌های کوچک اینترنتی شده‌اند و می‌خواهند اطلاعات خود را بدون طی روند دادرسی، برای بررسی و مقابله با جرایم سایبری ثبت کنند.   🔹️با گسترش کلاهبرداری‌های اینترنتی و به‌ویژه کلاهبرداری‌های اینستاگرامی، تلگرامی و مبتنی بر درگاه‌های جعلی، دادستانی کل کشور اقدام به ایجاد صفحه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار در سایت رسمی دادستانی کل کشور کرده است. 🔹️هدف این طرح، گردآوری داده‌های مردمی، شناسایی الگوهای متداول کلاهبرداری و یافتن راهکارهای مقابله با مجرمان سایبری است. 🔹️لازم به ذکر است که ثبت گزارش در این سامانه جایگزین شکایت رسمی کیفری نیست و در صورت تمایل به پیگیری قضایی، همچنان باید شکایت از طریق دادسرا انجام شود. 🔹️دادستانی کل کشور اعلام کرد که صفحه‌ای ویژه برای ثبت گزارش مردمی کلاهبرداری در فضای مجازی به‌صورت آنلاین در دسترس شهروندان قرار گرفته است. این صفحه به‌طور خاص برای جرایمی طراحی شده که مبالغ آنها کم است و به دلیل هزینه و زمان دادرسی، کمتر به دادسرا گزارش می‌شوند. با ثبت این اطلاعات، الگو‌های کلاهبرداری شناسایی شده و راهکار‌های مقابله با آنها بررسی می‌شود.

▪️آموزش ثبت گزارش کلاهبرداری اینترنتی در سامانه دادستانی کل کشور: ⏪️وارد سایت رسمی دادستانی کل کشور به نشانی dadsetani.ir  شوید. 🔹️از منوی اصلی، گزینه گزارش مردمی را انتخاب کنید. 🔹️در زیرشاخه، روی فضای مجازی کلیک کنید. 🔹️گزینه ثبت گزارش کلاهبرداری‌های پرتکرار را انتخاب نمایید. 🔹️فرم مربوطه را تکمیل کنید و اطلاعات دقیق مانند روش کلاهبرداری، مبلغ، شماره حساب یا درگاه و سایر جزئیات را وارد کنید. 🔹️در پایان، با فشردن دکمه ارسال، گزارش شما به ثبت می‌رسد .https://t.me/royaa_rahimii

او حتي حق ندارد مثل تمام انسان ها گاهي با خود خلوت كند و به تنهايي سفر مردانه اي جفت و جور كند يا اصلا با دوستانش گاهي قرار مدار شام رفاقتي ترتيب دهد ، به هر حال او متاهل است و معني ندارد كه مرد بدون زن و بچه اش لحظاتي را خوش گذراني كند، يا اگر ساعاتي را به تنهايي در اتاق مطالعه بگذراند بيم آن مي رود كه حتما خيانتي رخ داده و در پي فرار از آغوش خانواده است، او حتي نمي تواند در خلوت شبانه اش از علايق و فانتزي هايش به همسرش بگويد چون كه مرد بايد احترام همسرش را حفظ كند و او را با زنان مساله دار اشتباه نگيرد ، اصلا مگر هر حرفي را به همسرشان مي زنند؟ آري ..خشونت عليه مردان همان است كه با محبت هاي افراطي از خانه والدين شروع و آرام آرام به منزل مشترك روانه مي شود و عنان آن از دست والدين به دست همسر و فرزندان هدايت مي شود... بياييم از خودمان شروع كنيم و قطع كننده چرخه خشونت باشيم پي نوشت متن راجع به آنچه در جامعه فراگير است نگاشته شده و قطعا مشمول تمام مردان و همه خانواده ها نمي باشد. https://t.me/royaa_rahimii

در بازار مكاره اكسپلور به مناسبت روز جهاني مرد ،شخصي متني كليشه اي راجع به منع خشونت عليه مردان منتشر كرده بود. مرد ديگري ذيل همان متن نوشته بود احساس مي كنم دسيسه و توطئه اي در ميان است اگر نه ما كه بد و ويرانگر و مخرب و متجاوز در اين دنيا و آن دنيا بوديم حالا چطور يكباره موج منع خشونت عليه مان مطرح شده و دست به دست شما زنان مي چرخد؟ ديدن چنين كامنتي شايد در نگاه اول خنده دار به نظر مي رسيد ولي چند لحظه بعد فكر كردم شايد درست مي گويد حتما دسيسه اي در بين است اگرنه در جامعه اي با فرهنگ مرد سالارانه كه قربانيان اصلي و رسمي آن خود مردان هستند منع خشونت عليه مردان ديگر چه حقّه اي است؟ از نگاه من خشونت عليه مردان همان اتيكت دختر و پسري است كه والدين از نخستين روزهاي تولد بر پيشاني فرزندان چسباندند و طي يك دوئل ناعادلانه با ياركشي بي حاصل هر يك از آن ها بالاخص مادران پسر را پشت و پناه و اميد خود خواندند. همان تفكري كه پسر زا بودن را افتخار زن مي دانست و زنان فرزند پسر را به مثابه تاج پادشاهي اي بر سر خود مي دانستند كه آمدنش روز به روز باعث قدرت گرفتن هر چه بيشتر او مي شد. تفكري كه پسر اجازه داشت از جواني با دختران زيادي هم بستر شود و به وقت ازدواج مادرش دختر آفتاب و مهتاب نديده اي كه احتمالا دوست دختر هيچ پسري نبوده را براي او برگزيند. و در مقابل خواهر همان پسر اگر زبانم لال ، معاذالله با پسري حتي تلفني صحبت كرد حكم تير اگر برايش صادر مي شد روا بود. خروجي چنين تفكرات به ظاهر مردسالارانه اي تنهايي بيش از پيش خود مردان است. مردي كه با محبت هاي افراطي و بي قاعده و كيل و اندازه مادرش مواجه بوده حال با ازدواج بي آنكه ارتباط صحيح و همدلي با زن را از اولين زن زندگي اش بياموزد نقش بزرگ همسري و پدري را بايد تمام و كمال ايفا كند. او بايد همواره قوي باشد و در برابر ناملايمات "مردانه" ايستادگي كند و قطره اشكي بر گونه اش نلغزد. او موظف است صبح تا شام كار كند و نيازهاي همسر و فرزندانش را بدون كم و كاستي برطرف كند. او بايد منزل مناسبي در شان همسرش محيا سازد ولي ساده ترين و كم وسيله ترين اتاق منزل احتمالا اتاق كار اوست. در هنگام انتخاب منزل و اثاثيه حرف ،حرف ِخانم خانه است..حتي اوست كه مي گويد چه كسي را دعوت كنيم و چه كسي را دعوت نكنيم، كجا برويم و كجا نرويم و اگر مرد نا پرهيزي كرد و بي اجازه مهماني دعوت كرد تاوانش را با اخم و غر و قهر بايد پرداخت كند،چرا كه از روز ازل همدلي را به ما نياموختند و تصميم مشترك را در فرهنگ لغتمان معنا نكردند.. https://t.me/royaa_rahimii

✅یک زن ۹۰ ساله، مسن‌ترین زندانی بدهکار مالی است/ هفتاد و سه درصد زندانیان زن، مادر هستند رئیس هیات امناء ستاد مردمی دیه کشور: 🔸️ کم سن‌وسال‌ترین زندانی بدهکار مالی موجود در سطح ندامتگاه‌های کشور دختر ۲۰ ساله یزدی است و مسن‌ترین بانو نیز متولد ۱۳۱۴ است که پشت میله‌های سرد زندانی در استان تهران گذران عمر می‌کند. 🔸️ هفتاد و سه درصد زندانیان زن، مادر هستند. 🔸️ طبق آخرین آمار هفتصد و نه نفر زنان زندانی تحت حمایت ستاد مردمی دیه در شمار مادرانی تعریف می‌شوند که با وجود سرپرستی از خانواده، افزون بر سه فرزند دارند. 🔸️ همچنین بیست و چهار زن زندانی جرایم غیر عمد مدرک دکتری دارند. https://t.me/royaa_rahimii

✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: شرط استرداد ودیعه/قرض‌الحسنه برای تخلیه ملک مزایده‌شده و حق اعتراض مستأجر مشخصات نظریه: - شماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۱۴۰ - شماره پرونده: ۱۴۰۴-۳/۱-۱۴۰ - تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۷/۱۹ سؤال مطرح شده: آیا در صورتی که موجر (مالک) در زمان انعقاد قرارداد اجاره، وجهی را به عنوان قرض‌الحسنه از مستأجر دریافت کرده باشد و ملک موضوع اجاره در اجرای حکم قطعی، به نفع طلبکار دیگر مالک، توسط مرجع اجرا به مزایده گذاشته شود، موارد زیر مصداق دارد؟ ۱. تخلیه ملک توسط مستأجر، منوط به استرداد وجه قرض‌الحسنه است؟ ۲. آیا این حق مستأجر باید در آگهی مزایده درج شود؟ ۳. آیا مستأجر می‌تواند اعتراض ثالث اجرایی طرح کند؟ پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: ۱. شرط استرداد وجه برای تخلیه: بله. بر اساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، تحویل و تخلیه مورد اجاره به موجر (یا قائم‌مقام قانونی او، از جمله برنده مزایده) موکول به استرداد ودیعه/قرض‌الحسنه به مستأجر یا سپردن آن به دایره اجرا است. این حکم الزام قانونی است و نیازی به تصریح در قرارداد اجاره ندارد. ۲. لزوم درج حق مستأجر در آگهی مزایده: بله. مطابق بند ۴ ماده ۱۳۸ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، درج میزان و نوع ودیعه یا وجه قرض‌الحسنه در آگهی مزایده الزامی است، زیرا در ارزیابی و فروش ملک مؤثر است. ۳. حق مستأجر برای طرح اعتراض ثالث اجرایی: بله. در صورت نادیده گرفتن حق مستأجر در فرآیند مزایده و تهدید حقوق وی، مستأجر ذی‌نفع محسوب شده و می‌تواند مطابق ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، اعتراض ثالث اجرایی طرح نماید. جمع‌بندی نهایی و ضمانت اجرا: *   برنده مزایده به عنوان قائم‌مقام قانونی موجر سابق، متعهد به پرداخت ودیعه/قرض‌الحسنه به مستأجر است. *   تخلیه ملک توسط مستأجر منوط به پرداخت این مبلغ است و تا زمانی که این حق مستأجر تأمین نشده باشد، تحویل ملک به برنده مزایده امکان‌پذیر نیست. *   عدم درج این حق در آگهی مزایده، می‌تواند موجب درخواست ابطال مزایده توسط مستأجر (ذی‌حق) شود. تشخیص نهایی با دادرس اجرای احکام است. ✅نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه: شرط استرداد ودیعه/قرض‌الحسنه برای تخلیه ملک مزایده‌شده و حق اعتراض مستأجر مشخصات نظریه: - شماره نظریه: ۷/۱۴۰۴/۱۴۰ - شماره پرونده: ۱۴۰۴-۳/۱-۱۴۰ - تاریخ نظریه: ۱۴۰۴/۰۷/۱۹ سؤال مطرح شده: آیا در صورتی که موجر (مالک) در زمان انعقاد قرارداد اجاره، وجهی را به عنوان قرض‌الحسنه از مستأجر دریافت کرده باشد و ملک موضوع اجاره در اجرای حکم قطعی، به نفع طلبکار دیگر مالک، توسط مرجع اجرا به مزایده گذاشته شود، موارد زیر مصداق دارد؟ ۱. تخلیه ملک توسط مستأجر، منوط به استرداد وجه قرض‌الحسنه است؟ ۲. آیا این حق مستأجر باید در آگهی مزایده درج شود؟ ۳. آیا مستأجر می‌تواند اعتراض ثالث اجرایی طرح کند؟ پاسخ اداره کل حقوقی قوه قضاییه: ۱. شرط استرداد وجه برای تخلیه: بله. بر اساس ماده ۴ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶، تحویل و تخلیه مورد اجاره به موجر (یا قائم‌مقام قانونی او، از جمله برنده مزایده) موکول به استرداد ودیعه/قرض‌الحسنه به مستأجر یا سپردن آن به دایره اجرا است. این حکم الزام قانونی است و نیازی به تصریح در قرارداد اجاره ندارد. ۲. لزوم درج حق مستأجر در آگهی مزایده: بله. مطابق بند ۴ ماده ۱۳۸ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶، درج میزان و نوع ودیعه یا وجه قرض‌الحسنه در آگهی مزایده الزامی است، زیرا در ارزیابی و فروش ملک مؤثر است. ۳. حق مستأجر برای طرح اعتراض ثالث اجرایی: بله. در صورت نادیده گرفتن حق مستأجر در فرآیند مزایده و تهدید حقوق وی، مستأجر ذی‌نفع محسوب شده و می‌تواند مطابق ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، اعتراض ثالث اجرایی طرح نماید. جمع‌بندی نهایی و ضمانت اجرا: *   برنده مزایده به عنوان قائم‌مقام قانونی موجر سابق، متعهد به پرداخت ودیعه/قرض‌الحسنه به مستأجر است. *   تخلیه ملک توسط مستأجر منوط به پرداخت این مبلغ است و تا زمانی که این حق مستأجر تأمین نشده باشد، تحویل ملک به برنده مزایده امکان‌پذیر نیست. *   عدم درج این حق در آگهی مزایده، می‌تواند موجب درخواست ابطال مزایده توسط مستأجر (ذی‌حق) شود. تشخیص نهایی با دادرس اجرای احکام است. https://t.me/royaa_rahimii

بلوغ روانی چیست؟ بلوغ یعنی انکه تلاش برای تغییر دیگران را متوقف ساخته و بر خویش متمرکز شوید. بلوغ یعنی دیگران را همان‌گونه که هستند بپذیرید. بالیدگی یعنی به این درک برسید که هر کسی از دیدگاه خودش درست است. بلوغ یعنی قدرت آنکه بتوانید رها کنید و بگذرید. بلوغ یعنی بجای انتظارات پی در پی از یک رابطه ؛ سخاوتمندانه برای ان تلاش کنید و ببخشید و آنرا بسازید. بلوغ فهم این واقعیت ست که هر انچه کرده اید ؛فقط از برای خود و آرامش تان بوده ست. بلوغ متوقف کردن مسیری ست که در آن بکوشید که خود را برتر نشان بدهید و به جای ان بر نقاط مثبت دیگران متمرکز بشوید. بلوغ یعنی انکه بدنبال تایید دیگران نباشید و خودتان را با کسی مقایسه نکنید. بالیدگی پذیرش خویشتن ست به همانگونه که هستید و درک این نکته که تا هنگامی که خود را نپذیریم هیچ تغییری رخ نخواهد داد. https://t.me/royaa_rahimii

آقاي دولت آبادي مي گويند آدمی به مرور آرام می‌ گیرد بزرگ می‌ شود ‏بالغ می‌ شود و پای اشتباهاتش می‌ ایستد ‏گذشته‌ اش را قبول می‌ کند نادیده‌ اش نمی‌ گیرد می‌فهمد که زندگی یک موهبت است یک غنیمت است ‏یک نعمت است و نباید آن را فدای آدم‌ های بی‌مقدار کرد اصلا از یک جایی به بعد حال آدم خودش خوب می‌ شود موكلي دارم كه دوازده سال است شيفته و شيداي شخصي است كه حضور ندارد... نه اين كه نباشد، هست ، اتفاقا زير يك سقف هم زندگي مي كنند ولي دلش با موكل ما يار نيست... او شيفته تصويري است كه در نخستين روزهاي آشنايي با آن مرد در ذهن خود ساخته و روز به روز آن تصوير پر رنگ تر از قبل بر وجودش سايه مي افكند و روحش را خسته تر و زخمي تر از پيش مي كند. ولي با اصرار سعي دارد عشق نافرجام خود را مقدس جلوه دهد و تلاش مذبوحانه خود را براي حفظ زندگي منزجر كننده اش جهاد در راه عشق قلمداد كند... او اشتباه خود را نمي پذيرد.. بالغ نمي شود... بزرگ نمي شود.. او هر روز خود را مجازات مي كند كه اگر ده سال قبل بيشتر به خود مي رسيد ، كمتر بهانه مي گرفت ، بيشتر آرايش مي كرد شايد همان روزها مهرش به دل يار نشسته بود و امروز اوضاع بهتري داشت... مي گويد اگر خسّت به خرج نمي داد و حوالي سال هاي ٩٦ به بعد كه بازار جراحي بيني داغ بود ، فكري به حال آينه بغلي كه خداوند روي صورتش كاشته مي كرد، شايد روزنه اميدي باز مي شد...( نقل به مضمون) مجموعا بابت هر چيز خود را مقصر مي پندارد.. از نگاه او خدا هم مقصر است كه او را جوري آفريده كه ستاره اقبال شان با هم جفت و جور نيست.. او حتي بابت احساسات منفي و رفتار خصمانه همسرش در دادگاه ذهن اش هر روز خود را مجازات ، حكم اشد مجازات صادر و بي رحمانه در حق خود اجرا مي كند. آري آقاي دولت آبادي عزيزم افرادي هستند كه با تصور نبودن كسي روزي هزار بار مي ميرند و زنده مي شوند. افرادي هستند كه وجود جسم يخ زده كسي را به حضور روح لطيف او ارجح مي نهد . افرادي هستند كه روزانه مشتي خاك آغشته به خونِ خود را مي مكند و دردشان تمامي ندارد... آدم ها هميشه عاقل نمي شوند. آدم ها هميشه از اشتباه خود درس نمي گيرند. آدم ها گاهي اصلا آدم نمي شوند.... https://t.me/royaa_rahimii

ماده ۱۳– پیش نویس قرارداد قبل از ثبت در سامانه توسط سردفتر فاقد آثار حقوقی قرارداد است.

۱۲– پیش نویس قرارداد پس از درج در سامانه، در صورت نیاز مطابق نظر طرفین توسط سردفتر اصلاح و یا با همان شرایط تأیید و با توافق طرفین در سامانه ثبت میشود و پس از ثبت در سامانه توسط سردفتر واجد آثار حقوقی قرارداد است. تغییر مندرجات دفتر الکترونیک املاک، بر اساس نوع قرارداد طرفین و مطابق قانون ثبت اسناد و املاک مصوب۱۳۱۰ و اصلاحات بعدی و سایر قوانین و مقررات صورت میگیرد.

ماده ١٢ و ١٣ آيين نامه ماده ٣ قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول

یه مطالعه جالبی انجام شده چندسال پیش توی خوابگاه دانشجویی یه کیف پول توی اتاق گذاشتن و بعد از یک هفته دیدن کسی اونو برنداشته چون نخواستن دزدی کنن! پارت دوم یه بسته میوه توی یخچال گذاشتن و دو روز بعد دیدن همشون استفاده شدن. نتیجه گرفتن که آدما دزدی غیرمستقیم رو دزدی نمیدونن و راحت تر باهاش کنار میان درحالیکه مبلغ اون میوه ها از پول داخل کیف بیشتر هم بوده. مثل کارمند بانکی که از پول ها چیزی برنمیداره ولی برای استفاده شخصی از تلفن بانک استفاده میکنه! به این میگن پدیده آیشمن!!! آیشمن معاون هیتلر بود که در قتل های نازی دستورات رو میداد. بعد از سرنگونی وقتی ازش پرسیدن چرا این کار هارو کردی؟ جواب داده من فقط دستورات رو اجرا کردم و فرمان رو منتقل کردم و خودم کسی رو نکشتم! گویا دستور قتل دادن راحت تر از کشیدن ماشه است و بشر همینقدر ساده لوح میتونه باشه که اعمال غیرمستقیم رو روتوش کنه و چشم هارو به روش ببنده.