Шаповалов. BIM в законе
Ir al canal en Telegram
Юридический взгляд на технологии информационного моделирования (ТИМ / BIM) в строительстве
Mostrar másEl país no está especificadoLa categoría no está especificada
226
Suscriptores
+124 horas
+67 días
+1130 días
Número de Publicaciones
Carga de datos en curso...
Reacciones
Comentarios
Estrellas de Telegram
PUBLICACIONES TOP por
Carga de datos en curso...
Análisis de publicación
Mensajes | Ver dinámicas | |||||
Огромное спасибо Насте за очень искренний и одновременно с этим предметный разговор про BIM, правовое просвещение и важность принятия правильных решений в нужный момент.
С нетерпением ждём, когда материал выйдет из монтажа — сразу выложу здесь ссылку | 43 | 1 | 0 | 7 | Loading... | |
 ЭТО БАЗА (с)
Знакомьтесь, Артур Шаповалов — практикующий юрист, уже известный в нашей отраслевой тусовке по выступлениям на BIM-завтраках, участие в BIM-дебатах
К слову на BIM-просвете душевно пообщались с Артуром на тему культуры ведения бизнеса, отношений между Проектировщиком- заказчиком. Так сложилось, что часто кто-то норовит обмануть в связи с чем судебная практика богата строительными спорами. А учитывая состояние экономики, мы не можем себе позволить игнорировать средства самозащиты. Вот об этом и был наш диалог.
Я как человек, который был только в роли наёмного сотрудник (но смотрящий в другую сторону тоже), иначе взглянула на происходящее. Ещё раз убедилась, что Проектирование без юридической подкованности имеет слишком много рисков.
Наш девиз с Артуром
Мы ПРОТИВ бима для галочки, ПРОТИВ наказания Проектировщиков за него (если заказчик не используем модель) и
Мы ЗА здоровые отношения между заказчиками и проектировщиками
Добро пожаловать на канал Артура, ждем выпуск
https://t.me/bim_and_law | 31 | 0 | 0 | 7 | Loading... | |
 BIM нафиг не нужен
Шутка 😄 Хотя тезис, к которому я хочу прийти, вообще не связан с результатами опроса.
Сам опрос получился скорее кликбейтным, чем статистически достоверным. Одного голосования явно недостаточно, да и ответ сильно зависит от роли: у заказчика, экспертизы, проектировщика или BIM-координатора взгляд на проблему будет совершенно разный.
Но если бы мне самой предложили выбрать один навык, который сегодня важнее всего, я бы выбрала юридическую подкованность.
Почему?
Чем глубже в лес, тем больше дров. Чем больше мы занимаемся BIM, тем понятнее становится этот мир. Но рабочих вопросов меньше не становится. Наоборот — появляется все больше ситуаций, где технических знаний уже недостаточно.
🟪Если BIM нужен Заказчику "для галочки", прокатит ли сдать поверхностную ЦИМ?
🟣Нужно ли выполнять требования, которые формально остаются обязательными, но на практике их давно не требуют?
🟪Что является качественной ЦИМ?
🟣Если я исправлю только критичные коллизии, акт подпишут?
🟪Если понял, что зря вписался в этот АГР, можно ли отказаться после выполнения части работ и получить оплату за уже сделанное?
🟣Если ошибка в проверке не из-за ЦИМ, а из-за сервиса. Что делать?
и многие другие...)
💘💘💘💘💘💘💘💘💘
К чему я веду? Решила записать подкаст с автором канала @bim_and_law — Артур Шаповалов эксперт в юридических вопросах, съел не одну собаку на спорах между проектировщиком и заказчиком.
Хочется разобраться в реальных ситуациях и понять, как защитить себя, свои деньги и свою работу, даже когда кажется, что законодательство работает не в нашу пользу.
⚠️ Пока собираю вопросы к выпуску.
⚠️⚠️ Благодаря жителям планеты можно сделать максимально полезный выпуск с живыми вопросами аудитории. Напишите в комментариях свои вопросы к Артуру
Какие юридические ситуации в BIM или проектировании вызывают у вас больше всего вопросов?
Если у вас есть реальный кейс, который можно разобрать анонимно, но публично, присылайте его мне в личные сообщения: @nastenkabimcake.
#LETStalk | 46 | 0 | 0 | 8 | Loading... | |
 В России утвердили предварительный стандарт для цифровых моделей поликлиник
✅️ Росстандарт утвердил предварительный национальный стандарт, формирующий нормативную основу для применения технологий информационного моделирования при создании и эксплуатации поликлиник.
📊 Новый стандарт устанавливает единые подходы к формированию цифровых информационных моделей (ЦИМ) поликлиник в составе информационной модели объекта капитального строительства и определяет требования к созданию и ведению цифровой информационной модели поликлиники на всех этапах жизненного цикла объекта — от предпроектной подготовки и архитектурно-строительного проектирования до строительства, реконструкции, капитального ремонта, эксплуатации и сноса.
📄 Документ закрепляет базовые процессы ведения цифровой информационной модели объекта капитального строительства и требования к составу атрибутивных данных элементов ЦИМ поликлиники. Также стандарт устанавливает требования к структуре цифровых моделей: так, для каждого отдельного здания должна формироваться самостоятельная ЦИМ.
Цифровое строительство | Макс
#цифровыедвойники | 46 | 1 | 4 | 1 | Loading... | |
🤖 Искусственный интеллект в России переходит на «государственные рельсы».
Владимир Путин подписал закон о регулировании ИИ — это первый масштабный документ в этой сфере. Разбираем, что меняется с 1 сентября 2026 года (и что вступает в силу раньше).
🔴Суть закона в 4 пунктах:
🤖 Новые термины. В законодательство официально вводятся понятия «суверенная» и «национальная» нейросети. Теперь это не просто маркетинг, а юридический статус.
⚖️ Идеологический фильтр. Крупные ИИ-модели обязаны соответствовать законам РФ и традиционным духовно-нравственным ценностям. Как именно будут проверять «нравственность» алгоритма — вопрос открытый, но рамки заданы жесткие.
🛡️ Прозрачность для пользователей. Владельцы сервисов обязаны предупреждать:
— кто владеет авторскими правами на контент, созданный ИИ;
— на каких условиях можно получить доступ к этому контенту;
— можно ли его выгрузить и сохранить.
💰 Государство дает, государство берет? Разработчики получат доступ к государственным данным для обучения нейросетей и смогут рассчитывать на поддержку. Но доступ к «цифре» теперь будет строго регламентирован.
🔴Когда ждать? Основные нормы вступают в силу с 1 сентября 2026 года (некоторые положения — раньше).
Это попытка создать «суверенный ИИ»: свои данные, свои ценности, свои правила. Как это скажется на рынке — станет ясно уже в ближайшие годы. Готовы к новым реалиям?
#НПА_ИНП #ИИ #ИИ_ИНП #TechNews #ИНП
📲MАХимально на связи🔴
🤖 подписывайтесь:
@NextGenInfrastructure | 63 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
Вопросов больше, чем ответов. Трещины в несущих конструкциях просто так не возникают. Либо инженерные изыскания из 1989 года, либо неправильный расчет нагрузок. Физика во всех юрисдикциях одинаковая (слава Богу) | 73 | 0 | 1 | 5 | Loading... | |
 +1🇲🇨В одном из самых дорогих жилых комплексов Монако — La Petite Afrique, который сдали в 2016-м, нашли трещину в несущей стене подземного уровня
Власти эвакуировали всех 14 жителей, а здание закрыли до завершения обследования.
В комплексе всего восемь квартир площадью до 900 кв. м, спа, бассейн на крыше и адрес рядом с казино Монте-Карло. La Petite Afrique построила компания FPMC — один из крупнейших девелоперов Монако. Стоимость строительства оценивалась примерно в €450 млн.
Удивительно, что даже в одном из самых дорогих домов мира вопросы к конструктиву могут возникнуть спустя десять лет после ввода😳 | 70 | 1 | 4 | 6 | Loading... | |
 +3Строительство оцифровано всего на 28% — при этом продажи на 44%, а эксплуатация на 46%
Это выяснили аналитики «Базис Недвижимость» в ходе исследования уровня цифровизации отрасли.
⚫️ Проблема: стройка остаётся самой «бумажной» зоной. Инженеры фиксируют дефекты в блокнотах и чатах, фото свалены в папки, замечания передаются устно. В результате дефекты теряются, исправляются по несколько раз, а доказательная база для споров отсутствует.
⚫️ Боль: по оценке «Базис Недвижимость», «бумажная» стройка обходится отрасли в 30–110 млрд рублей ежегодно — кратно больше всего рынка ПО для управления стройкой (около 6 млрд). На типовом доме стоимостью 4,5 млрд рублей даже 1,5% потерь на переделках — это 67,5 млн рублей.
⚫️ Решение: цифровой контроль на стройке даёт измеримые результаты: обработка замечаний +25–35%, отчётность −30–50%, повторные дефекты −15–30%. Инженер фиксирует дефект со смартфона с фото и привязкой к помещению, замечание уходит подрядчику как задача с дедлайном, фото «до» и «после» остаются доказательной базой.
Полное исследование — по ссылке.
«Альянс Цифровых Лидеров в стройке» в MAX | 62 | 0 | 0 | 1 | Loading... | |
 Кассация: факт пользования помещением не подтвердить свидетелями
В деле о банкротстве ИП Виктора Калугина ФУ Глеб Троцкий оспорил перечисления должником в пользу общества «Артстрой» на общую сумму 7,87 млн рублей. Суды первой и апелляционной инстанций отказали в удовлетворении заявления, признав платежи совершенными в рамках обычной хозяйственной деятельности в связи с наличием соглашения о безвозмездном пользовании помещением.
Кредитор общества «Компания "БИО-ТОН"» обратился в кассационный суд, указав на аффилированность должника и общества «Артстрой», мнимость соглашения и неправильную оценку доказательств. Суд округа согласился с доводами кредитора и отменил судебные акты, направив спор на новое рассмотрение.
Свидетельские показания в арбитражном процессе всегда считались дополнительным средством доказывания, а не основным. Такие обстоятельства, прежде всего, подлежат документальному подтверждению. Однако здесь возникает закономерный вопрос: может ли добросовестный участник спора вообще представить исчерпывающий набор документов, особенно когда производственная деятельность велась несколько лет назад? Теоретически для этого подошли бы акты размещения оборудования, журналы учета производства, договоры с поставщиками сырья и покупателями готовой продукции с указанием адреса производства. Но даже такие документы могут быть оспорены как формальные, если не подтверждены иными доказательствами.
– Артур Шаповалов, партнер юридической компании Baza Legal
Подробнее с комментариями экспертов: PROбанкротство
☑️ Читать нас в Мax | 60 | 0 | 0 | 0 | Loading... | |
Субботнее. Бизнесу «списунов» — конец?
Этот пост про #банкротство.
Кто такие «списуны»?
Это такие юридические конторки, которые занимаются банкротством граждан и обещают своим клиентам освобождение от долгов. Скорее всего, каждый видел их рекламу.
Что плохого в «списунах»?
Своей риторикой и обещаниями они изрядно поднадоели всей юридической отрасли. А своими безответственными рекомендациями «списуны» причинили невероятное количество ущерба.
Их типичная рекомендация — набрать ещё кредитов и уйти в банкротство. Взять одним днём три кредита в разных банках под залог одной машины — тоже их методика. Сами жулики и других на жульничество толкают.
Результат работы «списунов» — либо должника не освобождают от обязательств (потому что нельзя обманывать кредиторов), либо обманутые кредиторы остаются с убытком. Конечный исход в каждом случае непредсказуем, но в любом сценарии их работа заканчивается чьим-нибудь ущербом.
И вот буквально на днях, 22 июля, Верховный суд вынес определение, которое фактически может поставить крест на бизнесе «списунов».
В Определении от 22.07.2026 № 301-ЭC26-525(3) Верховный суд написал следующие два абзаца, которые способны прикрыть этот бизнес на долгах:
Кроме того, частичное или полное (ввиду отсутствия недобросовестности в целом) освобождение от долгов может быть применено судом если установлено, что должник был введен в заблуждение относительно правовых последствий банкротства третьими лицами, к своей выгоде использовавшими отсутствие у должника-гражданина достаточной финансовой или правовой грамотности, – при условии, что сам должник впоследствии добросовестно раскрыл перед кредитором, финансовым управляющим и судом обстоятельства взаимодействия с такими лицами.
В таком случае не исключена возможность обращения кредитора с прямым иском к такому лицу с требованием о возмещении возникших убытков (статья 15 ГК РФ). Несмотря на то, что действиями указанных лиц не причиняется непосредственный вред имуществу кредитора, возмещение таких чисто экономических убытков кредитора имеет законные основания, поскольку их причинение совершено в условиях, при которых причинитель вреда действовал умышленно (то есть недобросовестно) к своей выгоде и в своих интересах и не мог не понимать неизбежности нарушения известных ему и определенных в своих границах экономических интересов кредитора в возврате кредитных денежных средств – и тем не менее сообщил должнику заведомо ложные сведения об экономических и правовых последствиях банкротства (пункты 3 и 4 статьи 1, подпункт 8 пункта 1 статьи 8, пункты 1 и 4 статьи 10, абзац девятый статьи 12, пункты 1 и 2 статьи 15 ГК РФ).
Что это значит простыми словами?
Если выяснится, что команда «списунов» порекомендовала своему клиенту набрать кредитов и уйти в банкротство, за эту рекомендацию «списуны» могут отвечать собственными деньгами. Будет ли это работать — время покажет, но с этим давно было пора что-то делать. | 66 | 0 | 1 | 11 | Loading... |
