kền kền săn xác 🪱

thành hồ 🤔

Nhà nước chẳng sản xuất ra gì cả, nó chỉ có thể tịch thu những gì người khác đã tạo ra. Do đó, Nhà nước chẳng thể đảm bảo cho chúng ta điều gì. — Murray Rothbard

Mẹ cái thằng meta này láo quá rồi, mầy gan trời rồi, bác tao là trò cười của chúng mày à -400tr Đề nghị phạt thằng Meta vài tỷ $ cho chếch cmn đi

Nằm thẳng, với mức sống tối giản đang là sự lựa chọn với giới trẻ

II. NHỮNG RỦI RO VÀ BẤT LỢI HIỂN HIỆN ĐỐI VỚI NGƯỜI DÂN ⚠️ 💸 1. Rủi ro thiệt thòi về Giá bồi thường: Khi bị giải phóng mặt bằng, nguy cơ lớn nhất là người dân mất đi lợi thế thương lượng và phải ngậm ngùi nhận mức giá đền bù không sát với thực tế thị trường. 🚧 2. Sức ép tâm lý từ cơ chế "Cưỡng chế / Thu hồi": Các quy định mới (đặc biệt là việc can thiệp thu hồi khi đạt tỷ lệ 75%) dễ đẩy người dân vào thế yếu, chịu áp lực nặng nề khi phải đối mặt với "lưỡi gươm" cưỡng chế giao đất. 📈 3. Gia tăng gánh nặng Nghĩa vụ tài chính: Áp lực tài chính đè nặng lên vai người dân khi một loạt các khoản tiền phải nộp có nguy cơ tăng cao, bao gồm: Thuế, phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất, và các loại phí cấp sổ đỏ. ⏳ 4. Bị "đóng băng" giao dịch & Ép tiến độ di dời: Ngay khi có Thông báo thu hồi đất, thời gian và quyền giao dịch tài sản sẽ bị giới hạn ngặt nghèo. Hệ lụy thực tế là người dân có thể bị ép phải rời đi nhanh chóng nhằm "dọn sạch" mặt bằng để giao tươm tất cho doanh nghiệp.

3. Mở rộng diện thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế 📍 Nội dung đề xuất: Bổ sung thêm các trường hợp được Nhà nước thu hồi đất, điển hình như: trung tâm sát hạch lái xe, bãi tạm giữ xe vi phạm, nhà khách lực lượng vũ trang... ⚠️ Tâm điểm tranh cãi: Cơ quan thẩm tra yêu cầu phải rà soát thật nghiêm ngặt. Mối lo ngại lớn nhất là kẽ hở dẫn đến tình trạng lạm dụng, mượn danh nghĩa "an ninh - quốc phòng" hay "phát triển kinh tế" để biến tướng thu hồi đất cho mục đích thương mại. Điều này rất dễ dẫn đến hệ lụy ép giá, thương lượng đền bù không thỏa đáng và gây thiệt thòi cho người dân.

I. NHỮNG ĐIỂM ĐANG GÂY TRANH CÃI NHIỀU NHẤT 1. Bỏ định giá theo "nguyên tắc thị trường", quay lại dùng Bảng giá đất + Hệ số K Đề xuất bỏ quy định "Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường", thay vào đó áp dụng Bảng giá đất kết hợp Hệ số điều chỉnh (hệ số K) do Chính phủ hoặc Địa phương ban hành. ⚖️ Hai luồng ý kiến trái chiều: • Cơ quan soạn thảo: Muốn cắt giảm thủ tục hành chính, tránh tình trạng mỗi dự án phải chật vật thuê tư vấn định giá kéo dài hàng năm trời gây ách tắc, "nghẽn" dự án. • Cơ quan thẩm tra & Chuyên gia: Việc áp dụng hệ số K mang nặng tính áp đặt hành chính có thể khiến giá bồi thường thoát xa giá thực tế trên thị trường. Điều này rất dễ làm phát sinh khiếu kiện phức tạp, hoặc vô tình tạo kẽ hở trục lợi cho cơ chế "xin - cho". 2. Can thiệp thu hồi đất đối với các dự án dở dang (Ngưỡng 75%) Đề xuất cho phép Nhà nước can thiệp thu hồi phần diện tích còn lại nếu chủ đầu tư (dự án tư nhân) đã tự thỏa thuận đền bù được từ 75% diện tích trở lên. ⚡ Tâm điểm tranh cãi: • Phía doanh nghiệp: Rất ủng hộ vì đây là lối thoát giúp giải quyết triệt để tình trạng mặt bằng "da báo", đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án. • Phía pháp lý & Bảo vệ người dân: Đặt câu hỏi lớn về ranh giới mỏng manh giữa "vì lợi ích công cộng" và "can thiệp vào giao dịch dân sự". Việc Nhà nước trực tiếp đứng ra thu hồi đất hộ doanh nghiệp tư nhân liệu có đang vi phạm quyền sở hữu tài sản của 25% người dân còn lại?

NÓNG: Thảo luận Luật Đất đai sửa đổi đợt 1 (1–2/10) đang "nóng" trở lại! 🔥 Quốc hội và Chính phủ vừa họp bàn các phương án sửa đổi Luật Đất đai. Đáng chú ý, có 3 đề xuất mang tính bước ngoặt (và gây "rùng mình") đang được đưa ra lấy ý kiến người dân: ⚡ 1. Cấp Sổ đỏ bản điện tử: Bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất điện tử (có giá trị tương đương bản giấy). Tiện thì rất tiện, nhưng rủi ro rò rỉ thông tin hay nguy cơ hacker nhắm vào tài khoản định danh vẫn là một dấu hỏi lớn chưa có lời giải thỏa đáng! ⚡ 2. Bỏ nguyên tắc đền bù theo "giá thị trường": Đề xuất quay về áp dụng Bảng giá đất định sẵn + Hệ số K. Việc mất đi cơ chế tự thỏa thuận khiến người dân diện giải tỏa đối mặt với rủi ro nhận mức đền bù "giá bèo" so với thực tế thị trường! ⚡️ 3. Cưỡng chế thu hồi đất nếu 25% hộ không đồng thuận: Đối với các dự án dở dang, nếu chủ đầu tư đã đạt được 75% tỷ lệ thỏa thuận, thì 25% số hộ còn lại dù không đồng ý cũng sẽ bị áp dụng biện pháp cưỡng chế! Đợt họp bàn thứ hai dự kiến sẽ được khẩn trương chốt hạ vào ngày 10/10 tới đây. Anh em đánh giá sao về 3 đề xuất gai góc này? Còn điểm nào trong Luật Đất đai sửa đổi khiến anh em quan tâm hay hào hứng nhất không? Bình luận bổ sung ngay bên dưới nhé! 🏠👇 #LuatDatDaiSuaDoi #SoDoDientu #DenBuTheoKhungGia #CuongChe

Kỷ nguyên rùng mình thời Tô tổng

Hành Trình Giả Thuyết Nếu Toàn Thế Giới Mất Điện 24 Giờ, Điều Gì Sẽ Xảy Ra Với Nhân Loại?

Vật dụng chuẩn bị cho sụp đổ năng lượng https://comcoms.link/special-deals/

Thư ngỏ gửi những tín đồ và những người thực thi tôn giáo vaccine Bài viết của Denis Rancourt / Ngày 28 tháng 9 năm 2026 https://thedissidentvoice.org/2026/09/open-letter-to-the-faithful-and-enforcers-of-the-vaccine-religion/

Vừa đá bóng vừa thổi còi 😆

“Người Nhật giết người Trung Quốc lung tung là chuyện bịa đặt hết! Người Nhật đã tuân thủ quy tắc rất đúng đắn.” Lời kể của một cụ bà người Trung Quốc 96 tuổi.

“Người Nhật ở đây 14 năm. Sau khi thua trận thì về nước. Đồ đạc trong nhà cũng để lại hết. Chuyện người Nhật nhìn thấy người Trung Quốc là giết… không hề có chuyện đó đâu. Toàn là bịa đặt cả. Các anh các chị đâu có tận mắt chứng kiến.”

— Ngày 25 tháng 10 năm 2025 tại Cáp Nhĩ Tân Những lời chứng như thế này thật sự rất quý giá phải không. みぐ｜愛國の獅子 (@Mi_Samuraiblaze)

Rồi rồi. Tới nữa r đó nay thành hồ chuẩn bị thuyền bè gì chưa 😅

Gớm, cả giàn quan chức ông bà to mà còn bằng giả, đạo văn. Cứ làm như là ấy lắm đấy mà ấy. Cũng chỉ tội cho những người luôn cố gắng thực sự nhưng thật khó để được công nhận trong một chế độ tởm lợm như này

Hà Nội: Người dân vác cả cờ & ảnh HCM đến bên ngoài trụ sở tiếp dân Sáng mắt sáng lòng ❌ Trắng mắt xám hồn ✅

Thảm cảnh của một con bò ra sức rống cho chủ. Và cuối cùng bị chủ bán cho lò mổ bò để giết thịt. 😞 tưởng ăn đc 4 tỏi nên đồng ý lên vtv làm người yêu nước nồng nàn, sau mới biết đền bù có 1 tỏi thôi, và bò đã hoá phản động. Đúng là vật chất quyết định ý thức. Nhục hết cả bò. Biết bao nhiêu vụ Thủ Thiêm, Đồng Tâm, Việt Hưng, Văn Giang... Sống hơn nửa đời người mà chưa hiểu bánh vẽ của chính quyền là ngoooooo 🤣

này thì… Ai cũng hớn hở vui vẻ cho đến khi xách bao đi nhận tiền bồi thường 😹 Đừu má nó hài, một case điển hình của dân đen thích làm bò đỏ chuyên mõm trên mạng, cho đến khi nhà chúng nó tới lượt =))) Nghiệp quật nhanh lắm 🤡 dừa lòn nha mài, quả này chắc mắt sáng hơn đèn pha xe hơi 🤡 Từ yêu nước sang Cali luôn 🤡