Домовая книга

В Алматы выявили нарушения в строительстве и выплате субсидий Глава Высшей аудиторской палаты Алихан Смаилов озвучил предварительные итоги проверки акимата Алматы и 15 подконтрольных организаций на общую сумму 1,6 трлн тенге в Мажилисе. По его данным, управлением строительства с 2022 года в микрорайоне «Жас Канат», 12 введённых в эксплуатацию жилых комплексов на 13,3 млрд тенге не передали в коммунально-жилищный фонд в связи с отсутствием благоустройства прилегающей территории. В результате почти 1,5 тыс. очередников не могут вовремя получить жильё. Кроме того, управление городской мобильности выявили нарушения при выплате субсидий перевозчикам, им не обоснованно перечислили 2,3 млрд тенге. 628 новых автобусов стоимостью 64 млрд тенге на момент аудита не эксплуатировались в связи с задержкой оформления документов, связанной с задолженностью по штрафам.

График отключений электроэнергии в Алматы на период 22 - 26 декабря по ссылке https://www.azhk.kz/ru/spetsialnye-razdely/graphics/101-grafik-otklyuchenij/2020-god/5029-almatinskaya-oblast-s-22-dekabrya-po-26-dekabrya-2025

🍫Казахстанцы резко снизили потребление шоколада и сократили до антирекорда потребление шоколадных конфет В III квартале 2025 года на душу населения приходилось по 195 граммов съеденного шоколада, что сразу на 21% меньше, чем кварталом ранее, и 24% меньше, чем годом ранее. Правда, о долгосрочном антирекорде речи не идет: более низкие показатели в последний раз фиксировались три года назад, а в целом даже были нормой в более ранний период наблюдений – с их начала в 2011 году и до середины 2019 года (см. график ниже). А вот потребление конфет, глазированных шоколадом, оказалось как раз таки на минимуме за все это время, хотя резкого снижения по этой категории нет. Среднедушевое потребление в III кв. 2025-го составило 586 г – это на 7% меньше и по сравнению с прошлым кварталом, и по сравнению с аналогичным кварталом 2024 года. Надо добавить, что сами сладости сейчас ощутимо дорожают. Так, к концу рассматриваемого III кв., в сентябре, шоколад в годовом выражении вырос в цене более чем на треть, глазированные конфеты, правда, скромнее – примерно на 15%. Причем ощутимое подорожание шоколада – не только наши, но и международные реалии. Кстати, потребители в других странах тоже, по-видимому, готовы снижать потребления шоколада, переключаясь на иные лакомства: такие тенденции отметили, например, в США в преддверии Хэллоуина. 📈 Сами же ценовые тренды на шоколадном рынке объясняются в том числе недавним какао-кризисом. В 2024 из-за различных проблем у ключевых производителей сырья начался резкий рост цен, причем они оставались на высоких уровнях и в текущем году тоже. Последние месяцы, правда, цены вновь падали, но определенные системные риски – в том числе из-за высокой географической концентрации производства – все равно сохраняются. Данные БНС АСПиР РК на основании обследования домохозяйств @DataHub_FCBK

В Алматы ярмарки выходного дня переходят на 3-дневный режим До конца года ярмарки в Ауэзовском и Бостандыкском районах будут работать по пятницам, субботам и воскресеньям. Решение приняли в преддверии новогодних праздников, чтобы жителям было удобнее закупаться продуктами. Посетителям предлагают более 1 000 наименований товаров — овощи, фрукты, мясную и молочную продукцию, а также социально значимые продукты. В остальных районах города ярмарки продолжат работать в привычном 2-дневном формате. Адреса ярмарок в городе: • Ауэзовский район — ул. Утеген батыра (ниже пр. Абая) • Бостандыкский район — мкр. Казахфильм (выше пр. аль-Фараби) • Алмалинский район — ул. Масанчи (между Айтеке би и Гоголя) • Алмалинский район — пересечение ул. Жамбыла и Ауэзова • Медеуский район — бульвар Мендикулова — ул. Бектурова • Жетысуский район — мкр. Кулагер, ул. Серикова, 2

Алматы, улица Бокейханова, 15.12.2025

Операторы мобильной связи могут получить возможность размещать оборудование на крыше многоэтажки по желанию всего лишь одного (!) из собственников квартир. Еще и безвозмездно! Такой «правовой» механизм заложен в законопроекте, который только что поступил в мажилис. Как нам сообщили в парламенте, документ только-только «зашел» к ним и даже еще не представлен (как привыкли выражаться сами депутаты, а вместе с ними и многие журналисты, законопроект должен быть официально ПРЕЗЕНТОВАН, словно он — подарок! Презент с французского это и означает: подарок). Не сформирована пока и рабочая группа, в которой он будет обсуждаться. Мы изучили этот законопроект и обнаружили совсем новые поправки. Тех, которые полгода назад наделали шуму, уже нет. В закон о жилищных отношениях хотят добавить всего одно новшество. А именно: заменить выражение «иные вопросы», которые относятся к компетенции собрания, на «принятие решения о монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи в частях общего имущества объекта кондоминиума». Казалось бы, как это правильно! Да только не совсем. Видимо, собственников квартир и председателей ОСИ и КСК, которые знают закон о жилищных отношениях как пять своих пальцев, решили «успокоить» этой поправкой. А нужные связистам новеллы протащить через профильный закон. Ведь все равно собрание… никак не понадобится! Оно просто не будет больше «камнем преткновения» для телекоммуникационных компаний! Что же нам предлагают авторы документа? Статью 29 закона о связи хотят расширить таким предложением: «Для монтажа, эксплуатации и демонтажа сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном жилом доме оператор связи взаимодействует с физическим или юридического лицом, осуществляющим управление многоквартирным жилым домом в соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Трубы, которые должны были укрепить русло реки Каргалы в Алматы, не выдержали таяния снега и уплыли Видео в Threads, на кадрах которого безмятежно плывут длинные черные трубы, стало загадкой дня во всем Казнете. Что это? Куда плывут? Почему?

"Текнолоджия", "Чтоб по пробкам не гонять, отправили сплавом", "Сезонная миграция", "Праздник к нам приходит", - писали казахстанцы.

Но правда оказалась куда интереснее. Ее озвучили в акимате Наурызбайского района Алматы.

"ТОО "Павлодарский речной порт" выполняются работы по укреплению русла реки Каргалы. В связи с резким увеличением таяния снега отводные трубы всплыли на поверхность. Строительные материалы в виде гофрированных полиэтиленовых труб были своевременно отведены от воды", - сказано в сообщении.

Oops... Видео: threads.com/@sleepwell_kz t.me/newsnurkz

В Алматы задержали подозреваемого в серийных кражах из автомобилей Полицейские сообщили, что злоумышленника задержали после поступления сообщения о краже с незаконным проникновением. Проверка показала, что он может быть причастен к 8 подобным преступлениям. Он вскрывал автомобили и похищал имущество, оставленное внутри. Мужчину водворили в ИВС, проводятся необходимые следственные действия.

В Алматы 52 человека отравились угарным газом в поезде В УОЗ нам сообщили, что на вокзал Алматы-2 были направлены 13 бригад скорой помощи. Всех пострадавших доставили в стационары для обследования. Госпитализировали 10 детей, двое из них находятся в реанимации, остальные в профильных отделениях. Других пациентов отпустили на амбулаторное лечение. В пресс-службе АО «Пассажирские перевозки» заявили, что Национальный перевозчик не имеет отношения к инциденту, потому что поезд принадлежит частному перевозчику, а вагоны предоставили киностудии для съемок. Все обстоятельства сейчас выясняют компетентные органы.

Электросамокатное лобби никак не успокоится. Интересный бизнес-подход. Абсолютно ничего не сделали со своей стороны для обеспечения хотя бы минимальной безопасности граждан. Ничего не сделано для ограничения лихачества на дорогах, побегов с места ДТП, предотвращения самокатных свалок на тротуарах. Зато - сотни проплаченных публикаций в СМИ с целью не допустить хотя бы минимального регулирования и усиления безопасности. Кроме того, такого рода бизнес традиционно пытается порешать вопросы через органы государственного управления. Некоторые нормы активно пытались скорректировать при рассмотрении в Мажилисе, в том числе путем медийной травли разработчиков, а теперь пытаются скорректировать в ходе рассмотрения в Сенате. Интересно, у кого-то в нашей стране осталось хоть немного принципиальности?

Жилье в Казахстане за год подорожало на 15% Цены на недвижимость в Казахстане продолжают стремительно расти, но в декабре появилась новая тенденция: рост стоимости квартир в новостройках смещается из мегаполисов в регионы. По итогам ноября 2025 года рынок нового жилья в Казахстане демонстрирует умеренный, но неоднородный рост. Среднереспубликанский показатель за месяц, по данным БНС АСПиР РК, составляет около +2,5%, однако динамика по городам существенно различается, формируя сегментированную структуру рынка. Подробнее читайте в материале нашего журналиста Андрея Зубова. t.me/zakonkz

👉 Список алматинских новостроек, куда можно на законных основаниях вложить деньги в покупку квартир, распространил акимат южной столицы. У каждого легального ЖК, а всего их в списке - 28, уже на этапе строительства есть разрешение на привлечение финансов от дольщиков.  Это и хорошая и одновременно не очень хорошая новость. Дело в том, что сейчас в мегаполисе строится около ста  ЖК. То есть, большинство многоэтажек, по-прежнему, возводится в обход требований законодательства.

В Алматы опубликован список ЖК, которые имеют разрешение на привлечение дольщиков В Управлении архитектуры и градостроительства сообщили, что в городе 28 объектов жилищного строительства получили официальное разрешение на привлечение средств дольщиков. С июня 2025 года застройщикам запрещено рекламировать жильё, если у них нет разрешения, договора гарантии с Единым оператором или проектного финансирования через банк. Теперь реклама по одной проектной документации также недопустима. Под новые требования попали и комплексы индивидуальных жилых домов. Горожанам напоминают, что перед покупкой недвижимости нужно обязательно проверять документы застройщика. Сделать это можно по телефонам: • Разрешительные документы на строительство: +7 (705) 896-6000; • Разрешение на привлечение дольщиков: +7 (727) 2408000. Список объектов можно проверить тут.

Вторичка в Астане за месяц подорожала почти на 5% В ноябре цены на квартиры в сегменте выросли на 4,8% к октябрю, что стало самыми значительными темпами роста с февраля 2024-го, следует из данных БНС АСПиР РК. На первичном рынке тоже ощутимый скачок (+3,2%), но совсем недавно был и больше (+5,1% в сентябре) Аренда не отстает: +4% м/м. Более серьезные темпы в прошлый раз отмечались в декабре 2024-го – но при этом добавим, что для ноября такая динамика на рынке съемного жилья в городе в последние годы не характерна. Что в Алматы? Здесь ощутимее подорожание первички: +3,5% к октябрю, самый заметный скачок более чем за два года –с сентября 2023-го, причем надо напомнить, что в этом сегменте месяцем ранее тоже фиксировались ощутимые изменения. На вторичном рынке имеем +2,1%, причем такое значение фиксируется уже второй месяц подряд. Аренда в Алматы показывает +2,6% к октябрю. Более интенсивное подорожание уже было в сентябре, но опять же, для ноября показатели вроде нынешних нетипичны. @DataHub_FCBK

💉В пенсионных изъятиях на лечение обнаружилось новое направление аномального роста За ноябрь 2025 года было исполнено 2 277 заявлений на единовременные пенсионные выплаты с целью оплаты реконструктивных и восстановительных операций – иначе говоря, пластических операций. Общая сумма исполненных заявлений составила около 2,1 млрд тг. 🆙 По сравнению с прошлым месяцем показатели выросли примерно в 33 и в 39 раз соответственно – до сих пор пластические операции не были популярной целью для пенсионных изъятий. Для понимания масштабов: с начала программы и до 1 ноября общее число исполненных заявлений составляло 1631 ед., сумма не доходила до 1,6 млрд тг, т.е. за все время совокупные объемы были меньше, чем оказались за один прошлый месяц. Вообще новые эпизоды взрывного роста в изъятиях на лечение стали появляться после того, как в сентябре был прекращен прием заявок по стоматологии, ранее основному направлению для медицинского использования пенсионных средств. Причиной послужили многочисленные случаи фальсификаций. 🚫 Так, сразу после «зубного» запрета стал фиксироваться рост показателей по офтальмологии, о котором мы писали по итогам сентября и октября. Оказалось, правда, что и с офтальмологией не все гладко: буквально в начале декабря «Отбасы» сообщил, что останавливает прием заявок и на «глазные» цели. О причинах догадаться нетрудно: снова обнаружились подозрительные заявки. Тем не менее, за ноябрь все равно было исполнено около 9,8 тыс. заявлений по офтальмологическим целям, на сумму в 8,4 млрд тг. Однако эти показатели уже оказались примерно на треть ниже октябрьских, а заодно пошли вверх возвраты по уже исполненным обращениям. Одним из оснований для такого возврата может быть в том числе нецелевое использование средств. Продолжаются, кстати, возвраты и по стоматологии, где новые заявления не исполняются уже два полных месяца. А вот с изъятиями на пластические операции показатели возврата пока остаются низкими. 🔍Наглядно все приключения изъятий на лечение по названным направлениям мы отразили на графике ниже. Заодно там же можете взглянуть на динамику изъятий на жилье – показатели остаются довольно высокими. Расчеты по данным ЕНПФ @DataHub_FCBK

Отключения света с 9 по 12 декабря в Алматы: известен график и адреса ❗️💡 Алматинцев предупредили о новой фазе плановых временных отключений электроэнергии в разных районах меаполиса. По данным АЖК, предстоящие отключения электроэнергии будут плановыми и кратковременными. Они необходимы для проведения планового ремонта — как подрядного, так и для устранения дефектов. ℹ️ Полный список адресов, где временно отключат электричество в Алматы здесь @kazinform_news

Главный въезд в аэропорт Алматы закроют на неделю С 4 по 11 декабря в Международном аэропорту Алматы временно ограничат движение транспорта на основном въезде со стороны улицы Б. Майлина из-за ремонтных работ. Здесь будут демонтировать внешний островок и укладывать новый асфальт. На время работ закроют один въезд и два выезда, остальные проезды будут работать в обычном режиме. Пассажирам и встречающим советуют заранее планировать маршрут. В администрации аэропорта извинились за временные неудобства. t.me/zakon.kz

Жильё дорожает из-за ажиотажа — Минпром Цены на квартиры к концу года подталкивает не “НДС-2026”, а ажиотажный спрос, заявил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев. По его словам, рынок сейчас могут разогревать застройщики — создают ощущение, что покупать нужно срочно и прямо сейчас:

“Прогнозировать — неблагодарное дело. Я сейчас вижу на рынке ажиотаж, подогреваемый со стороны, возможно, строительных компаний, которые хотят быстрее реализовать свои квартиры, и создают ажиотаж на рынке”, — заявил Нагаспаев.

Рост стоимости на 30–40% он считает маловероятным, но признаёт: паника всегда двигает ценник вверх. Единственное, где государство готово жёстко держать рамки, — социальное жильё. Там, уверяют в Минпроме, “разгула цен” не будет. t.me/newsnurkz

🚊Линию BRT запустили по улице Желтоксан в Алматы Новая линия протяженностью 4,6 км соединяет участки BRT по Тимирязева и Райымбек батыра, обеспечивая скоростное сообщение юг–север. Выделенные полосы организованы по краям проезжей части: на север – справа, на юг – слева. Для авто сохраняется одностороннее движение и прежнее количество полос. 🚐 Первые маршруты № 92 и 59 начнут курсировать с 14 декабря. На улице обустроены остановки, уложен асфальт, установлены светофоры, знаки и освещение. @kazinform_news

⚡️🛫 Комитет гражданской авиации совместно с Авиационной администрацией запустил круглосуточный колл-центр для поддержки пассажиров при задержках рейсов 📞 Для уточнения статуса рейса можно обращаться: • Air Astana: +7 727 244 44 77, +7 7172 58 44 77, +7 702 702 44 77 • FlyArystan: +7 727 331 1010 (WhatsApp +7 702 702 0227) • SCAT: +7 7252 99 88 80 • Qazaq Air: +7 727 356 14 14 • Авиационная администрация РК: +7 7172 798 213 • Аэропорт Нурсултан Назарбаев: +7 7172 702 999 • Аэропорт Алматы: +7 727 228 00 19 ‼️ Пассажирам рекомендуется заранее проверять актуальный статус рейсов на сайтах авиакомпаний. @kazinform_news