TRIBE.Недвижимость

Как риэлтору продавать через личный бренд?💰 Профессиональные лайфхаки, которые помогут выделиться среди конкурентов и увеличить личные продажи, вы узнаете на форуме недвижимости «Движение» в Сочи 18-21июня   У спикеров «Движения» на всех больше 6,5 млн подписчиков💥💣 Они точно знают все фишки и тренды рынка и вам обо всем расскажут💯    Для 2500 агентов недвижимости выступят:    👍Артемий Лебедев, дизайнер  👍Олег Торбосов, основатель агентства элитной недвижимости Whitewill 👍Валентин Шишкин, эксперт по кинетике и невербальным коммуникациям    👍Александра Жаркова  и Евгений Давыдов, со-основатели SETTERS 👍Михаил Гребенюк, основатель Grebenuk Resulting 👍Екатерина Фролова, основатель инвест-агентства "Миллион на ремонте" и амбассадор флиппинга в России 👍Алексей Аверьянов, генеральный директор Vesco Group и многие другие  «Движение» — отличное место для нетворкинга и профессиональных коллабораций.      В планах и неформальные мероприятия: пробежки, йога-завтраки, after-party и вечерняя программа с участием Леонида Агутина, Евы Польна, Ильи Соболева и Нурлана Сабурова.      ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К ФОРУМУ Реклама. ООО «Движение.ру», ИНН 7203558770 erid: 2SDnjd1H3fX

Когда девелопмент сочетается с искусством Во все времена искусство дополняло дома. Богатейшие люди покупали коллекционные картины, ставили скульптуры в садах и украшали фасады домов фресками. Современные девелоперы тоже интегрируют искусство в свои проекты, сотрудничая с художниками и арт-пространствами. Рассказываем об апрельских коллаборациях: ▪️ Девелоперская компания HUTTON и галерея современного искусства Deep List представили совместный проект «Мы всегда встречаемся завтра» с работами молодых российских художников в лобби клубного дома LUMIN на Славянской площади. Экспозиция посвящена теме исполнения желаний в разных проявлениях: от мифологических мотивов до современных концептуальных практик. В рамках выставки можно увидеть работы современных российских художников. ▪️ Бренд девелопера MONO стал партнером поп-ап проекта Flor et Lavr Gallery. Проект в LOBBY построен по принципу сказки в двух актах. В основном зале перед зрителями предстанут сказочные герои художника Артема Ляпина. Миниатюрная скульптура монументалиста Александра Позина разместится в нише библиотеки на макете, созданном архитектурным бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» совместно с брендом девелопера MONO.

⚡️ Москвичи назвали параметры квартиры своей мечты По результатам опроса Белой Каски в Яндекс Взгляде на тему: "Жильё вашей мечты": 🔘 Трехкомнатная квартира для респондентов - самая желанная; 🔘 Большинство жителей столицы мечтают о цене от 100 до 150 тысяч рублей за квадратный метр; 🔘Площадь квартиры мечты — 80-100 м², а высоту потолков большинство выбрали от 2,7 до 3 м.; 🔘Большая часть участников опроса хотят отделку под ключ; Эх, мечты…

Спрос на премиальную недвижимость в Москве бьет рекорды Аналитики NF Group подсчитали, что в I квартале 2024 года в Москве было продано вдвое больше элитных квартир и апартаментов, чем в I квартале 2023 года. Если в прошлом году было совершено 160 сделок, то сейчас этот показатель вырос до 300. Основные выводы: ▪️Максимальный объем предложения за последние 3 года — около 2,4 тыс. квартир и апартаментов. Это +7% за квартал и +14% за год; ▪️Отрицательная корректировка средневзвешенной цены предложения — на 2% за квартал до значения 1 593 тыс. рублей за м². Показатель за счет структурных изменений в сегменте; ▪️Спрос вырос более, чем в 2 раза в сравнении с результатом аналогичного периода прошлого года (112% за год). По итогам I квартала 2024 года показатель составил 151 млн рублей, что на 40% превышает значение аналогичного периода прошлого года. Это связано не только с общим ростом цен на рынке, но и с интересом покупателей к эксклюзивным лотам. Особенно это прослеживается в классе «делюкс», где средняя площадь сделки увеличилась до 158 м² (+39% за год), а средний бюджет — до 360 млн руб. (+99% за год). Суммарная стоимость сделок на первичном рынке составила около 50 млрд рублей, что почти в 3 раза выше значения I квартала 2023 года. Кроме того, объем предложения также увеличился и достиг рекордных 2400 лотов. Объекты лидеров по числу проданных лотов: ✔️Премиальный ЖК River Park Towers Кутузовский ✔️Элитные клубные дома Luzhniki Collection ✔️Элитный квартал Life Time

Берлин. Люди. Свет. Ph: @naro.berlino

Богатейший населенный пункт Франции с уникальной архитектурой — Булонь-Бийанкур Самый густонаселенный пригород Парижа и важный экономический центр находится в 8 км от столицы. Жилые комплексы построены на территории, когда-то принадлежавшей заводам компании Renault. Уровень покупательской способности в Булонь-Бийанкуре превышает €30310. Одно из знаковых мест всего пригорода — квартал «Le Trapeze». В «Трапеции», разработанной архитектурной студией Tetrarc, не встретить двух одинаковых домов. Но можно заметить отсылки к деталям мировой архитектуры. Гуляя по улицам квартала можно увидеть башню Horizons от Жана Нувеля, школу в форме трапеции, изящные металлические башенки. Но одно из знаковых мест проекта — комплекс социального жилья на 110 квартир «Rive Seine». Общая площадь «Rive Seine» составляет 9 129 м². Два жилых блока соединяются алюминиевой сеткой лоджий. Окна дома несимметричны, а квартиры известны крупными мансардами. Несмотря на то, что алюминиевые переплеты отсылают к индустриальному прошлому, формы строений напоминают об особняках конца ХIХ века. Как вам проект нетипичного социально жилья? Расскажите в комментариях. #МироваяАрхитектура

В центре Казани приступили к созданию жилого проекта премиум-класса «Заря». Современные девелоперские проекты не только вписываются в городское пространство, но и формируют его. Поэтому стройка станет реновацией территории бывшей кондитерской фабрики «Заря», занимавшей пустырь площадью 1,8 гектара. Проект превратит промзону в ландшафтный комплекс волнообразной формы. Архитекторы планируют обыграть рельеф постепенным повышением этажности, что позволит вписать в существующий ландшафт девять 4-8-этажных зданий с гостевыми и двухуровневыми подземными паркингами. На территории всего жилого комплекса также создадут пешеходные дорожки с подогревом, а вдоль Щербаковского переулка — благоустроенный бульвар протяженностью 300 метров. Будущих жильцов ждет разнообразная инфраструктура. Рестораны, маркеты, спортивные студии и гастродворик с кондитерской, где будут продавать конфеты по рецептам фабрики «Заря». Для детей создадут игровые площадки, кабинет для онлайн-занятий и работы с репетиторами и зону отдыха. Авторы проекта — казанское архитектурное бюро Bespoke Architects и международная компания Hines. Фирменный стиль разработала команда SmartHeart. 📍Расположение: Щербаковский переулок, 5. В пешей доступности — метро, торговые центры, набережная и основные культурные учреждения города. #НовыеПроекты