Дмитрий Липовой Life

О ПРОЕКТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ЦБ РФ опубликовал отчет «О проектном финансировании строительства жилья во 2 квартале 2023 года» Важные тезисы: ▪️Формируются предпосылки для избыточного предложения на отдельных рынках. По оценкам Банка России, в 2к23 в большинстве регионов и в целом по России объем запуска новых проектов с эскроу превысил объем продаж жилья. ▪️Наибольшие риски отставания от графика продаж у «молодых» проектов (готовность до 40%). ▪️Доля проданного жилья к моменту ввода в эксплуатацию снизилась с 80% в середине 2022 года до 73% в середине 2023. ▪️Рост объема поступлений на эскроу поддерживался продажами по программам господдержки ипотеки и сопровождался ухудшением стандартов кредитования (доля кредитов с показателем долговой нагрузки >80% в 2к23 составила 39%, а с первоначальным взносом <20%–63% от общего объема выдач). Но с октября 2023 года начинают действовать ограничения на выдачу высокорискованных ипотечных кредитов. Это снизит объемы продаж. ▪️Средняя ставка по портфелю проектного финансирования (4,9%) растет медленно, но может ускориться во 2 половине года. ДЛ

ГДЕ ПРОЙДЁТ МАСШТАБНЫЙ HR-ФОРУМ? Правильно, в Кирове 😎 Приглашаю на масштабный ФОРУМ HR UP от Железно 14-15 сентября. Мы готовим для вас самую яркую, насыщенную контентом программу и профессионально-взрывной ФОРУМ HR UP! 14 сентября в центре внимания реальные кейсы по направлениям устойчивое лидерство, система адаптации, обучение и развитие, HR-бренд (ой, как актуально!). 15 сентября окунемся в темы подбора и тестирования кандидатов, доверия и психологической безопасности в команде, инструментов оценки и эффективности обучения. Хедлайнер мероприятия — Радислав Гандапас 🔥 Билеты можно забронировать P.S. По промокоду LIPOVOY скидка 7% 😎 P.P.S. Лучше приезжать командной. При покупке трех и более билетов скидка 15%

ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ЧИТАЮТ КНИГИ, БУДУТ УПРАВЛЯТЬ ТЕМИ, КТО ИХ НЕ ЧИТАЕТ Андрею Кончаловскому сегодня 86 лет. По случаю - несколько его цитат и воспоминаний, достойных самых пронзительных мемуаров: «Почти три года, чтобы заработать на жизнь, я продавал в Голливуде икру, которую сам привозил в больших банках. Мне Милош Форман помогал — вместе фасовали. Он и Джером Хеллман — продюсер «Полуночного ковбоя». Мы расфасовывали икру и продавали потом звездам. Нужно было на что-то жить. Человек должен жить в относительно неблагоприятных условиях — тогда он человек. Абсолютное же богатство делает человека животным, и наступает варварство — современное варварство. Можно сказать, что у меня была легкая жизнь. Могу повторить за Львом Толстым: «Я никогда не унижался из-за куска хлеба». Мы все, каждый из нас, пришли в этот мир не для того, чтобы запутаться и погибнуть в сетях интернета. Не для того, чтобы стараться быть похожими на знаменитостей или героев компьютерных игр. И не для того, чтобы получать удовольствие от каких-то виртуальных суррогатов. Мы пришли сюда, чтобы стать частью реальной жизни и преобразить ее! Своими руками сделать этот мир лучше – вот для чего мы пришли в мир! И чем раньше мы это осознаем, тем лучше для нас. Человеку легче жить, не делая усилий, а без усилий нет роста. Я часто говорю своему сыну, что люди, которые читают книги, будут управлять теми, кто их не читает». #развитие ДЛ

О ЦЕЛЕПОЛАГАНИЕ «Надо ставить себе задачи выше своих сил, во-первых, потому, что их все равно никогда не знаешь, а во-вторых, потому, что силы и появляются по мере выполнения кажущейся недостижимой задачи» (с) Борис Леонидович Пастернак Формулируйте цели. #цитата

ШКОЛЫ-УЛЬИ: ОБРАЗОВАНИЕ БУДУЩЕГО Образование будущего - в лучах ласкового солнца. В ульях перед нашими глазами разворачивается завораживающий танец шестиугольников. Эти элегантные формы переплетаются, создавая симфонию взаимосвязанных пространств. Шестиугольники, универсальные и гармоничные, символизируют слияние творчества и структуры. Каждая шестиугольная камера раскрывает царство бесконечных возможностей, приглашая учащихся отправиться в увлекательное интеллектуальное путешествие. Симфония школ-ульи гармонирует с интеллектуальными системами, которые управляют каждым ее аспектом. Преимущества шестиугольной архитектуры в Ульевые школы выходят за рамки эстетики. Присущая шестиугольнику структурная стабильность позволяет эффективно использовать пространство, оптимизируя планировку классных комнат, мест общего пользования и коридоров. Его взаимосвязанность способствует ощущению единства и интеграции, стирая границы между дисциплинами и поощряя междисциплинарные исследования. Шестиугольные узоры создают ощущение равновесия и гармонии, создавая успокаивающую и сосредоточенную атмосферу, способствующую обучению. "Корни образования горьки, но плоды сладки". - Аристотель. Создано с помощью Madjourney #Архитектура #ПродуктовыйМаркетинг #НаучныйДевелопмент ДЛ

ДЕНЬ строителя физкультурника Наверно, это судьба… День физкультурника - отмечается 2я суббота августа День строителя - отмечается 2е воскресенье августа Всем спорта! Всем стройки! Счастливой стройки своей жизни. Кто меня знает, тот уже наверняка слышал про особенную карму слов на букву С. Теория работает на практике! Быть счастью, смеху и солнцу! P.S. На фото вчерашний тимбилдинг, команда «Уха - дайте леща!»

О МАРКЕТИНГЕ Питер Друкер Пусть тут полежит ✔️ Маркетинг и инновации – вот что создает прибыль. Все остальное – затраты. ✔️ Маркетинг — это весь бизнес , рассматриваемый с точки зрения его окончательного результата, т.е. с точки зрения потребителя. ✔️ Задача маркетинга в том, чтобы свести к минимуму усилия по продажам. В идеале, маркетинг должен создавать готового к покупке потребителя. #НаучныйМаркетинг #цитата

МОСКВИЧИ НАСТУПАЮТ А что же наш автопром? А воооооооот. На живца и зверь бежит. «Москвич» объявляет новых дилеров в 16 городах. Количество городов, где продаются автомобили "Москвич", вырастет до 56. Есть нюанс, показалась цена to much… А выиграет тот, у кого не только круче маркетинг и продажи, но кто и одновременно эффективен в управлении себестоимости. Кэп. #импортозамещение

АВТОЗАМЕЩЕНИЕ Быстро и, как мне показалось, легко китайцы вытеснили европейские автобренды. Поставки легковых машин в Россию из Китая в июне впервые превысили $1 млрд, подсчитало РИА Новости на основе данных китайской таможни. Всего за первую половину 2023 года в Россию из Китая было поставлено легковушек на $4,6 млрд, это в 6,4 раза больше прошлогоднего результата. Сам начал в перспективе заглядывать на авто уже только китайских брендов. Удивляют. Большой выбор. И есть интересные варианты. Хм, удивительный мир. И он гораздо больше, чем. Уйти легко, вернуться будет сложнее. Рынок замещается и занимается. #замещение

UBUNTU Антрополог решил поставить эксперимент – игру с детьми одного африканского племени. Он поставил корзину с фруктами под дерево и сказал им: «Первый ребенок, который доберется до дерева, получит всю корзину». Когда он дал им стартовый сигнал, он был очень удивлён. Вместо того что бы кинуться на перегонки друг с другом, соперничая, толкаясь и торопясь в гонке за желаемым ценным призом. Дети просто шли вместе, держась за руки, пока не достигли дерева и не разделили плоды поровну! Когда он спросил их, почему они так сделали, они ответили: «Убунту» «Как один из нас может быть счастлив, когда остальные несчастны?» Ubuntu - означает: «Я есть, потому что мы есть!!!» Эти молодые племенные дети понимают весь принцип жизни и истинный источник гармоничного и коллективного счастья. #притча ДЛ