Бизнес-культура

Вместо угля из РФ Китай начинает закупать его у Индонезии. Основная причина – в цене и последствиях. Индонезийский уголь стоит дешевле + отсутствует угроза санкций за сотрудничество с Россией в этой сфере.

Доходные программы апарт-отелей: какую выбрать? Михаил Рогатых, руководитель направления развития продаж Группы Аквилон Москва, о том, как зарабатывать владельцам сервисных апартаментов. «Для инвесторов одно из главных отличий гостиничных номеров в апарт-отеле от апартаментов для жизни — это доходные программы. Сейчас рынок в основном предлагает два варианта: гарантированная программа и котловой метод. В первом случае собственник заключает договор с управляющей компанией, которая берет на себя все вопросы по арендаторам и эксплуатации, и ежемесячно получает фиксированную сумму. Например, по такой программе в нашем проекте «Аквилон SIGNAL» владельцы номеров смогут ежегодно зарабатывать до 732 тыс. руб. Во втором варианте собственник получает доход пропорционально количеству «квадратов», которым он владеет. Этот метод хорош тем, что в случае, если один юнит, например, в ремонте, то владельцу все равно приходит прибыль "из котла", т. е. из общего номерного фонда. Стоит отметить, что все апарт-отели в России сейчас переходят на такую модель, т. к. этот метод распределения прибыли, который уже много лет практикуют классические отели, наиболее прозрачный и справедливый. Поэтому в 90% номерного фонда «Аквилон SIGNAL» мы предлагаем именно эту программу».

Китай снизил поставки оборудования в РФ впервые за 1,5 года. Снижение по сравнению с мартом 2023 года составило 15% (до 2,9 млрд долларов). Агентство Bloomberg в апреле сообщало об общем снижении экспорта в Россию на 16% по итогам марта. Эксперты связывают снижение экспорта в Россию с усилением санкционного давления на китайские банки и компании со стороны США. Снижения экспорта из Китая на 7,6% наблюдается по всем направлениям, однако в случае с Россией речь идет о товарах, чувствительных с точки зрения санкций,

❗️Бывший участник совета директоров известно банка создал канал Разумный инвестор, с которым любой житель СНГ сможет приумножить свои сбережения как по учебнику. В канале он без цензуры рассказывает как в 2024 не остаться у разбитого корыта. А именно: • Где ваши 30.000-50.000₽ отработают на максимум • Куда нужно срочно вкладываться после выборов в 2024 • Что делать, если когда доллар снова перевалит за 100-110₽. Пока остальные ждут возможности – вы можете создавать их в любой момент, читая @Investor 5-10 минут в день.

Что с транспортной доступностью столичных апарт-комплексов? 😊 Бытует мнение, что московские комплексы апартаментов всегда находятся в спорных локациях — например, далеко от метро. Так ли это на самом деле? Команда Группы Аквилон выяснила, сколько проектов в открытой продаже на расстоянии менее, чем в пяти минутах пешком от ТПУ, МЦД и метро, сейчас есть в старых границах столицы. Итак: — в экспозиции представлено 55 комплексов — всего 19,2 тыс. лотов на 963 тыс. кв. м; — из них только 13 находятся на расстоянии 5-минутной прогулки от станций метро, МЦД или МЦК; — и только в четырех из 13 МФК есть сервисные апартаменты — 2 314 лотов на 91 тыс. кв. м. В ТОП-4 входит и «Аквилон SIGNAL», который расположится в двух! минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Владыкино». На него приходятся 33% предложения сервисных апартов с лучшей транспортной доступностью — 758 гостиничных номеров с программами доходности в корпусах 3 и 4. Для инвеста топовый вариант. И резидентам, и потенциальным арендаторам: бизнесменам, туристам, студентам. Как говорится, всем транспорт важен, всем МЦК нужен.

«Яндекс» регистрирует бренд для товаров для взрослых и средств личной гигиены. Компания «Яндекс» 11 апреля подала в Роспатент заявку на регистрацию бренда Hinto для 3-го, 5-го, 10-го и 25-го классов Международной классификации товаров и услуг. «Яндекс» планирует использовать это наименование для таких товаров, как косметика, средства личной гигиены и товары для ароматерапии (3-й класс), интимные возбуждающие гели, лубриканты, препараты для повышения сексуального возбуждения (5-й класс), а также вибромассажеры, противозачаточные имплантаты, секс-игрушки и эротические куклы.

RS-CONF «ЦИФРОВЫЕ ПРОДУКТЫ ДЛЯ БЫСТРОГО РОСТА В 2024» ИТ-интегратор R-Style Softlab приглашает на конференцию, посвященную самым востребованным промышленным цифровым решениям для информационной безопасности и повышения эффективности бизнеса с применением искусственного интеллекта. В программе: 1. Кейсы внедрения на производственных предприятиях комплексных ИТ-решений, объединяющие бизнес-процессы в единую систему управления. 2. Методология оптимального перехода на 1C:ERP 3. Примеры обеспечения информационной безопасности при внедрении ERP-систем, интернет-магазинов, маркетплейсов при построении филиальной сети 4. Применение AI в производственных и торговых компаниях 5.Примеры использования машинного зрения на производстве. 6. Бизнес-аналитика для цифровизации предприятий и принятия управленческих решений на основе анализа данных Мероприятие будет полезно генеральным директорам, IT-директорам, руководителям финансовых и коммерческих департаментов крупных производственных компаний. Сколько стоит: бесплатно Когда: 17 апреля в 10:00, Москва, Императорский яхт-клуб Формат: очное мероприятие для всех желающих по предварительной записи. Онлайн-трансляция доступна всем зарегистрировавшимся. Программа и регистрация

Минфин предложил с лета повысить минимальные цены на крепкий алкоголь. Согласно документу, минимальная розничная цена 0,5 литра водки должна вырасти с 281 до 299 рублей, бренди — с 375 до 403 рублей, а коньяка — с 517 до 556 рублей за 0,5 литра. Минимальные цены на водку в России устанавливаются с 2009 года как мера для борьбы с «теневым» производством. С 2011 года введены минимальные цены на коньяк, с 2016 года — на шампанское.

Ровно год назад автор каналa Стас на блокчейне дал 4 монеты своим подписчикам и вложил вместе с ними по 100$ в каждую, а теперь пришло время подводить итоги. Apex 100$ - 11.100$ CDX 100$ - 10.000$ PIXEL 100$ - 3828$ VEIL 100$ - 7.460$ И это всего лишь 4 монеты из огромного количества, которые мы разбирали на канале «Стас на блокчейне» 16 апреля мы выложим новый список монет на 2024 год. Поспеши узнать и зайти закупиться пока монеты не улетели в космос! P.s кто не успел, тот опоздал извиняйте 🤷‍♂️👇🏼 https://t.me/+q_7pgwOktLU0ZGEy

RS-CONF «ЦИФРОВЫЕ ПРОДУКТЫ ДЛЯ БЫСТРОГО РОСТА В 2024» ИТ-интегратор R-Style Softlab приглашает на конференцию, посвященную самым востребованным промышленным цифровым решениям для информационной безопасности и повышения эффективности бизнеса с применением искусственного интеллекта. В программе: 1. Кейсы внедрения на производственных предприятиях комплексных ИТ-решений, объединяющие бизнес-процессы в единую систему управления. 2. Методология оптимального перехода на 1C:ERP 3. Примеры обеспечения информационной безопасности при внедрении ERP-систем, интернет-магазинов, маркетплейсов при построении филиальной сети 4. Применение AI в производственных и торговых компаниях 5.Примеры использования машинного зрения на производстве. 6. Бизнес-аналитика для цифровизации предприятий и принятия управленческих решений на основе анализа данных Мероприятие будет полезно генеральным директорам, IT-директорам, руководителям финансовых и коммерческих департаментов крупных производственных компаний. Сколько стоит: бесплатно Когда: 17 апреля в 10:00, Москва, Императорский яхт-клуб Формат: очное мероприятие для всех желающих по предварительной записи. Онлайн-трансляция доступна всем зарегистрировавшимся. Программа и регистрация

Маркетплейсы — умерли. Сами посмотрите: Wildberries — на дне, AliExpress — уже недешевый, Amazon — скатился. Но это ложь. И чтобы это понять — держите в подписках E-коммерс. Там просто и доступно рассказывают, почему Wildberries — полная дичь, как не нарваться на штрафы и как получить любой товар с маркетплейсов бесплатно. Подписывайтесь, потом сами себе спасибо скажете — https://t.me/+87WA5BaUZYthZmQy

В Чечне запретили слишком быстрые и медленные песни и танцы. Все музыкальные, вокальные и хореографические произведения в Чечне должны будут соответствовать темпу от 80 до 116 ударов в минуту. Об этом заявил министр культуры республики Муса Дадаев в ходе расширенного совещания. На своей странице в соцсети Дадаев уточнил, что решение согласовано с главой Чечни. Оно было принято для сохранения соответствия чеченских музыкальных, вокальных, хореографических произведений чеченскому менталитету.

Недавно мы говорили об актуальных форматах инвеста в недвигу. Апарт-отели с сервисом от property management управляющих компаний и с программами доходности — новые «лайтовые» активы. Инвестору только нужно выбрать проект, максимально отвечающий его запросам. Какой сегодня объем предложения в границах старой Москва по апарт-комплексам? Согласно данным Группы Аквилон, почти 23,3 тыс. апартов в 54 проектах. И только в 11 представлены сервисные апартаменты с программами доходности. Доля доходных объектов в общем объеме экспозиции апартов — 25% или 5 789 лотов. При этом 29% продаются в корп. 3 и 4 «Аквилон SIGNAL» — 4-х звездочный апарт-отель на 758 гостиничных номеров с отделкой, бытовой техникой и мебелью в двух минутах от станций метро и МЦК «Владыкино». Отсюда 30 минут до главных культурных локаций столицы. В пешей доступности — Главный ботанический сад РАН, парк «Отрада», Ботанический сад, Останкинская телебашня. Неплохо.

УАЗ возобновил производство экспедиционных версий авто. Стоимость «УАЗ СГР» и «Хантер» в исполнении «Экспедиция» составляет 1,69 млн и 1,79 млн рублей соответственно. Как рассказали в компании, производство таких моделей возобновили на фоне множества запросов со стороны корпоративных и частных клиентов. Экспедиционные спецверсии выделяются ярким оранжевым цветом кузова. Модели первой партии предложат в окраске металлик «Сочный апероль», которую впоследствии в базовой версии сменит аналогичный неметаллик. Кроме того, впервые станет доступным опциональное защитное покрытие «Раптор».

Что скрывается за фразой «правильная команда» и существует ли она в реальности? Понятие «правильная команда» кажется чем-то абстрактным и неоднозначным. Какая команда считается эффективной и успешной? Можно долго спорить по этому вопросу. А можно прийти на открытый онлайн-урок от бизнес-школы topcareer, где вам расскажут, какая же все-таки «правильная команда» на самом деле. И команда из одних лидеров — это миф или реальность? 📍Когда: 30 марта в 13:00 мск Тема: «Как эффективно управлять командой, чтобы достигать запланированных результатов» Спикер: Александр Горбунов, директор проектов по повышению операционной эффективности Что вы узнаете на уроке? — Какие скиллы помогают стать эффективным руководителем; — Какими показателями оценить эффективность команды и что влияет на эту оценку; — Как управлять командой в удаленном формате. ✅ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА УРОК Реклама. ООО «ТОП-карьера» ИНН 7714459360

В 2024 году НИКТО не купит квартиру. Посмотрите сами: даже убогая студия стоит 10-15-20 миллионов, ипотека — чистое рабство на 30 лет и дальше будет только хуже. Но это ложь. И чтобы это понять — достаточно читать Не Движется. Там на пальцах рассказывают, как получить от государства 950 000 на покупку квартиры, как получить ипотеку под 0% годовых и что надо сделать, чтобы купить квартиру вдвое дешевле. Подписывайтесь, других таких каналов просто нет: Не движется

На рынке недвижимости не утихают споры на тему того, брать квартиру или ждать снижения стоимости. Вопрос напрашивается сам собой. Вы помните хоть одно снижение цен на рынке недвижимости? Сомнительно. Цены только растут. По результатам анализа рынка экспертами One Moscow о покупке недвижимости лучше думать сейчас. Тем более, что на сегодняшний день существует множество вариантов приобретения собственного жилья класса бизнес+ на максимально выгодных условиях: ✅ Рассрочка платежа: на рынке есть варианты беспроцентной рассрочки с первым взносом всего 5%. Ежемесячный платеж до момента сдачи дома составит всего 50 000 ₽ — действительно выгодное предложение. ✅ Скидка от застройщика: при 100% оплате застройщики нередко предлагают приятную скидку до 20% — чем дороже недвижимость, тем больше будет выгода. ✅ Самым популярным вариантом по-прежнему остается ипотека. Одной только ипотеки существует множество разных вариаций: субсидированная ипотека от застройщика, льготная ипотека (IT, семейная, — у них приятные ставки), траншевая ипотека и ипотека с отсрочкой платежа. В своем канале эксперты One Moscow рассказывают о том, где выгоднее всего брать квартиру, какому застройщику можно доверять и где доступны лучшие условия. Здесь вы также найдете массу полезной и интересной информации: от идеального баланса жизни в большом городе от брокеров, влюбленных в Москву, до обзоров перспективных локаций на рынке столичной недвижимости. Если вы еще не подписаны на One Moscow — прямо сейчас самое время это исправить.

«Роснано» не хватает средств для продолжения платежей по долгу. Компания «Роснано» с начала 2021 года сократила свои долги с 148 млрд руб. до 69 млрд руб., сообщил управляющий финансовый директор, член правления института развития Владислав Юнусов. По его словам, практически весь долг выплачен за счет средств компании без реструктуризации и просрочек. Однако теперь у «Роснано» не хватает ресурсов для оплаты долга.

«Если у предпринимателя приоритетов больше 3, то можно считать, что их нет вообще» Но что делать, если в у вас 10 приоритетов — и все важные? Как выстроить процессы, чтобы бизнес не развалился? Об этом можно узнать в канале «ВТБ для бизнеса». Его авторы подготовили чек-лист о самых эффективных способах тайм-менеджмента для предпринимателей. Забрать чек-лист бесплатно можно здесь. А ещё в канале собирают комьюнити предпринимателей, заряженных на ведение своего дела, делятся лайфхаками и кейсами бизнесов, прошедших сквозь огонь и воду. Присоединяйтесь

Россия простила Гвинее-Бисау долг в 26,7 млн долларов. Россия простила Республике Гвинея-Бисау 26,7 млн долларов по задолженности. Также будут реструктуризированы оставшиеся 940 тысяч долларов долга. Соответствующее соглашение опубликовано на сайт официальных правовых актов. «Положения настоящего Соглашению применяются к задолженности Республики Гвинея-Бисау перед Российской Федерацией по ранее предоставленным кредитам… По состоянию на 16 декабря 2010 года общая сумма задолженности Республики Гвинея-Бисау по основному долгу и начисляемым процентам составляет 959 090,76 доллара США», — говорится в документе. Отмечается, что совокупно Россия освободила республику от уплаты 26,7 млн долларов по долгам.

После исторического максимума биткоин упал до 63 тысяч.

После исторического максимума биткоин упал до 63 тысяч.

От доходных домов к отелям с профессиональным управлением Инвестиции в бетон — один из самых надежных инструментов сохранения денег. Еще в XIX в. в Москве и Санкт-Петербурге появились доходные дома, квартиры в которых сдавались в аренду. Развитие данное явление получило благодаря тому, что состоятельные люди вкладывали свободный капитал в недвижимость. Современные прототипы доходных домов — апарт-отели. В Москве на рынок вышел проект «Аквилон SIGNAL» от Группы Аквилон. В корпусах 3 и 4 будет апарт-отель на 758 гостиничных номеров с отделкой, бытовой техникой и мебелью. Владельцам предлагают две программы доходности: гарантированная, где собственник фиксированно получает до 732 тыс. руб./год, и котловой метод, когда доход пропорционален доходу гостиницы. Как и почти два века назад, ЦА — студенты, молодые специалисты, деловые люди, гости столицы. Неплохой актив — стабильный и проверенный временем.

Mood этой среды: сурово, но факт.

Чем занимается коммерческий директор (и за что получает такую большую зарплату)? Коммерческий директор — это топ-менеджер, который занимается комплексным управлением продажами и маркетингом, а также закупками и финансовыми вопросами компании. На нем лежит большая ответственность — он напрямую влияет на прибыль и темпы развития компании. Каждый день комдир решает с неординарные задачи, о которых не прочитаешь в книгах или интернете. В Академии Eduson учли это, поэтому на онлайн-курсе «Коммерческий директор» преподают эксперты ведущих мировых и российских организаций и преподаватели лучших вузов. Среди них — профессора Гарварда и Стэнфорда, спикеры «Сколково» и «Сбербанка», а также CEO крупных компаний. В карточках рассказали про некоторых из них, листайте. А чтобы получить скидку 65%, оставьте заявку на онлайн-курс «Коммерческий директор» по промокоду БИЗНЕС, переходите по ссылке — https://www.eduson.tv/~JVRLmw Реклама. ООО "Эдюсон" ИНН: 7729779476; erid: LjN8KNqZs