Прожектор новостроек - аналитика bnMAP.pro

🆕Новый проект в Москве: «Квартал МОНС»   📍На карте bnMAP.pro появился новый проект «Квартал МОНС» от девелопера «Брусника», расположенный в Бутырском районе (СВАО). В продажу вышло 3 секции дома на 535 квартир. Покупателю предлагаются лоты под чистовую.   🏗️Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2027 года (41 месяц со дня старта продаж), на данный момент ведётся подготовка территории.   💰Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж – 380 941 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот – это студия 27,6 кв. м за 13 360 000 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 59 970 000 руб. за 3-к квартиру, площадью 156,5 кв. м.   ⚔️Среди ближайших конкурентов можно выделить:   ❇️ «Королева 13» (ср. цена 316 267 руб./кв. м.),   ❇️ «Руставели 14» (ср. цена 419 347 руб./кв. м),   ❇️ Upside Towers (ср. цена 436 234 руб./кв. м.),   ❇️ «Кверкус» (ср. цена 452 503 руб./кв. м.),   ❇️ «Достижение / Останкино» (ср. цена 570 739 руб./кв. м.).  

🆕Новый проект в Москве: «Квартал Издание»   📍На карте bnMAP.pro появился новый проект «Квартал Издание» от девелопера «Брусника», расположенный в Нижегородском районе (ЮВАО). В продажу вышло 2 секции дома на 403 квартиры. Покупателю предлагаются лоты под чистовую.   🏗️Ввод в эксплуатацию запланирован на III кв. 2027 года (41 месяц со дня старта продаж), на данный момент идёт разработка котлована.   💰Средняя цена за 1 кв. м на старте продаж – 299 380 руб. По прайсу минимальный по стоимости лот – это студия 28,9 кв. м за 10 950 000 руб., максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 33 980 000 руб. за 3-к квартиру, площадью 121,5 кв. м.   ⚔️Среди ближайших конкурентов можно выделить:   ❇️ «Level Нижегородская» (ср. цена 330 578 руб./кв. м),   ❇️ «Аквилон BESIDE 2.0» (ср. цена 343 876 руб./кв. м.),   ❇️ «Кварталы 21/19» (ср. цена 349 937 руб./кв. м.),   ❇️ «Перовское 2» (ср. цена 388 475 руб./кв. м.),   ❇️ «Аквилон BESIDE» (ср. цена 531 250 руб./кв. м.).

⚡️Хорошая новость для вас, если регулярно пользуетесь платформой bnMAP.pro: 📈Теперь превью проекта на карте стало еще более информативным. С сегодняшнего дня на нем можно увидеть дополнительные данные 👇 🔹Девелопер 🔹Застройщик 🔹Ср. цена м2 🔹Класс проекта 🔹Формат 📍Кроме того, появилась возможность добавлять/убирать из избранного. bnMAP.pro помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать

⚠️Коллеги, не пугайтесь! Месяц Казани стартовал, но мы обещаем делиться аналитикой не только по этому городу. 📈Например, сегодня изучили расстановку сил в Краснодарском крае по вашим многочисленным просьбам. Вот как выглядел рейтинг девелоперов по доле в общем объеме сделок и количеству лотов в сделках в Краснодаре и Сочи первые два месяца 2024 года👇 Краснодар 1️⃣ DOGMA — 28,5%, 1,94 тыс. лотов 2️⃣ AVA Group — 12,6%, 858 лотов 3️⃣ ЮСИ-К — 9,7%, 661 лот 4️⃣ Точно — 9,7%, 655 лотов 5️⃣ ССК — 9,2%, 621 лот Сочи 1️⃣ AVA Group — 36,7%, 305 лотов 2️⃣ Неометрия — 17,5%, 145 лотов 3️⃣ Еврострой — 15,7%, 130 лотов 4️⃣ Alean — 6,4%, 53 лота 5️⃣ Черномор — 4,9%, 41 лот Напишите в комментариях: какие еще данные по этим городам вы хотели бы получить?

☄️Также получили оперативный комментарий от нашего аналитика:

«Новостройки и кухня Казани великолепны. Но анализирую издалека, не хочу быть национальным блюдом — каклаган каз-Гусь вяленый».

📊Для начала — короткий обзор текущей обстановки на рынке новостроек Казани. Ключевые цифры 👇 🔹На начальных стадиях строительства в Казани находится 33 проекта, всего один из них — апартаменты. 🔹Минимальный бюджет покупки апартаментов сейчас составляет 8 550 000 руб. 🔹Минимальный бюджет покупки 1-комнатной квартиры на момент проведения мониторинга — 5 832 000 руб. 🔹Минимальная средневзвешенная цена 1 кв.м в проекте составляет 150 268 руб. 🔹 Минимальная площадь лота в продаже — 17,1 кв. м.

🔥Врываемся в 6-дневную рабочую неделю с новостями, которые обрадуют наших подписчиков из Казани. ⚡️В мае мы проведем в этом перспективном городе-миллионнике конференцию для девелоперов. 📣По этому поводу в bnMAP.pro — месяц Казани. А это значит, что каждую неделю мы будем делиться с вами самой актуальной и важной аналитикой по локации. Ставьте реакции, если хотите узнать больше о трендах рынка новостроек Казани 👇

⚡️Похоже, что в bnMAP.pro скоро понадобится еще один фильтр — мебель! 📣Новый законопроект Минстроя предусматривает возможность включать встроенную мебель в ДДУ, а расходы на ее покупку — в сумму ипотечного кредита.

📺 Новости недели: 15-19 апреля 2024 года Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек Московского региона. 🌀 «Продажи первичного жилья в Москве в первом квартале 2024 года сократились в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 12% — до 17,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ)», сообщила пресс-служба столичного управлением Росреестра. 🌀 Ипотечный рынок с нынешней ключевой ставкой Банка России будет сужаться из-за отмены государственных программ по льготному кредитованию недвижимости. Такое мнение в среду выразила заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Государственной думы РФ Светлана Разворотнева на пленарном заседании Всероссийского жилищного конгресса в Сириусе. 🌀 «В первом квартале 2024 года при участии ДОМ.РФ в 19 регионах введено в эксплуатацию около 1,4 млн кв.м жилья — на 7% больше, чем за аналогичный период 2023 года», — сообщили в пресс-службе финансового института развития в жилищной сфере. 🌀 В случае открытия жилищных вкладов, их владельцы смогут воспользоваться льготной ипотекой под 8%. Даже после ее отмены 1 июля. 🌀 Строить 450-метровые жилые башни в Красногвардейском проезде на 280 830 кв.м в «Сити-2» будет тюменская компания «Страна девелопмент». 🔥 Не пропустите самое интересное на нашем канале: 📍Рейтинг банков-лидеров по выдаче ипотеки в Московском и Петербургском регионах. 📊 Рейтинг областных городов по количеству лотов в экспозиции. bnMAP.pro помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать

☄️141 час на машине или 8,5 часов полета, а разница в количестве новостроек в 2 раза! 📣Интересный факт дня: на всем Дальнем Востоке на витрине находится вдвое меньше новостроек, чем в «старой» Москве. ☝️Для сравнения: на первичном рынке жилья Дальневосточного федерального округа в продаже находится 25,7 тыс. лотов. При этом только в одной «старой» Москве по итогам марта 2024 года продается 49,2 тыс. лотов в новостройках. 💸Средняя цена 1 кв. метра лота в экспозиции в ДФО на момент проведения мониторинга составила 169,7 тыс. рублей, в Москве — около 272 тыс. руб.