Инвестиции Косаря

В 2022 году хочется получить от своего брокера не только надежности и удобства, но и дополнительный доход. Все это – про «Открытие Инвестиции» и их программу лояльности. Что она дает? • за каждого привлеченного друга и его сделки дают бонусные баллы (1 балл = 1 рубль) • кэшбэк от комиссий за сделки на российских биржах • повышенный кэшбэк в первые 30 дней! • раз в год в день открытия счета «Открытие Инвестиции» дарит до 8% от комиссий баллами.. за весь год! Где потратить баллы? В ВИТРИНЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЙ ждут яблочные гаджеты и еще 15000 других товаров. Открыть счет быстро и легко можно на https://open-broker.ru/invest/friend/

Привет, давно не виделись! Много чего произошло во время моего отсутствия, как хорошего, так и плохо. Начнем с плохого. Тинькофф отказал мне в обслуживании и заблокировал счета на основании ФЗ-115. Если кратко, то закон об отмывании денег. Спорил с ними долго, предоставлял документы на переводы, но они стояли на своем. Являлся клиентом банка очень долго, имел хорошие доходы и траты проходящие через банк. Большой брокерский счет. Но им все равно. Не страшно, забил на них. Теперь в поиске нового брокера, тестирую других. Скорее всего выберу Сбер из-за простоты пополнения. Если хотите посоветовать другого брокера для РУ акций, пишите по контактам) Еще из плохого, кто помнит из вас, то я привлекал инвестиции для человека, который строил загородные дома. Так вот, компанию он хочет закрыть, займы обещает отдать, но пока не отдал. У меня у самого там крупная сумма инвестирована. Для меня это звонок, что нужно тщательнее выбирать партнеров и вообще лучше вкладываться в свой бизнес, нежели в чужой. Плохое на этом закончилось, все остальное было только хорошее! Последние 5 лет постоянно задумывался о бизнесе в сфере общепита. Да, я понимал что это один из самых сложных бизнесов, но одновременно он и самый перспективный в плане масштабируемости. И вот, наконец, решился. Начать решил с малого: с кофейни с небольшой посадкой. Работаем уже 10 дней. Как я и думал, самое сложное это персонал, 90% не могут пройти обучение, которое длится 3 дня по 6 часов. У кого-то не получается, кому-то лень. Но в целом запуск получился удачный, кофейня уже работает в операционный плюс. Еще будем вводить выпечку, десерты, немного еды. Другие бизнесы тоже показывают себя хорошо: отель в отличном плюсе, погода в Питере отличная и тут куча туристов. Шавермы даже в такую жару показывают хорошие цифры, в сентябре будет вообще бомба. Маркетплейсы растут, уделяем им 5 минут в день: наверное это самый простой бизнес из всех которыми я занимался 😀 Много текста получилось, и это я совсем кратко написал про все. Если интересно что-то конкретное, пишите, буду писать подробнее. Если возвращаться к акциям, то взял перерыв в эксперименте, пока не найду нового брокера, который меня удовлетворит. Текущий портфель пока висит в Тинькове, не знаю буду его переносить или все продам, выведу деньги и куплю эти же акции в другом брокере. За последний месяц получил достаточно много дивидендов, 44000 рублей скопилось на счете, тратить их буду позже. С полученным дивидендами можно ознакомиться у меня в портфеле.

⚠️ATTENTION⚠️ 🌟Уважаемые подписчики! Ваше число на канале добралось уже до 500 человек! 🤭 👍Мы благодарны всем, кто выбирает нас, готовы расти и давать вам лучшие цены и условия!💥 🎉В честь этого мы устраиваем конкурс, в котором разыграем ✅1. Видеокарта rx580 ✅2. 50 USDT ✅3. 30 USDT ⚠️Для участия в конкурсе вам потребуется быть подписчиком @miningplacespb @crypto_kosar Далее переходите по ссылке для принятия участия t.me/RandomTGbot?start=1089993716 ⚠️Итоги подведём ровно через неделю в 15:00 👍ВСЕМ УДАЧИ 🍀

Ребята, у которых я заказал свои майнинг фермы предложили провести розыгрыш. Бесплатно получить карту всегда приятно. Условия супер простые, быть подписанным на мой крипто-канал и на канал ребят. Удачи!

Управляющая компания сообщила о выплате дохода по инвестиционным паям ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» за II квартал 2022 г. Сумма дохода, подлежащая распределению среди пайщиков: 154 524 973,65 ₽ Сумма дохода на один пай: 52,13 ₽ Выплата дохода: до 14 июля 2022 г. Доходность фонда за II квартал: 16,3% годовых, достигнута за счёт арендного потока и роста стоимости пая. Помимо полученного дохода от аренды, проведена ротация объектов недвижимости. Продан с прибылью один из активов фонда и куплен другой с бОльшей доходностью. => Выросла стоимость чистых активов фонда, а за ней и цена пая. Целевая доходность в пятилетнем горизонте 12-14% годовых. Тикер на Мосбирже: ЗПИФ ПНК Подробности и внебиржевые покупки паев на pnkrental.ru ООО УК «А класс капитал». Лицензия профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами № 045-14079-001000 от 12.08.2019, выдана Банком России.

Месяц прошел с последнего поста, самый долгий перерыв за историю моего блога. Сделки не останавливались, просто было очень лениво писать. Наверное, еще повлияло лето и пару недель жары в Питере. Но планирую возвращаться в рабочее русло. Как вы знаете, где-то пол года я не работаю и живу на деньги от инвестиционных проектов. Но мне это надоело и я решил открыть кофейню. Давно хотел попробывать свои силы в общепите, но все боялся. Решил начать с самого простого на мой взгляд. Формат обычная кофейня с десертами без кухни. Запуск 1 августа, если интересно, буду изредка писать о успехах и неудачах. Еще за время отсутствия меня в блоге, нашел и реализовал интересную схему с недвижимостью. Покупается убитая квартира в регионе, делается ремонт и по госзакупкам продается государству. Государство постоянно покупает квартиры по закупкам для льготников. Профит в теме есть, уже внес аванс за еще одну такую квартиру. Возвращаемся теперь к фонде. Тут все не так радужно. Многие на кого надеялись не выплатят дивы. Тот же Газпром, сначала дал надежду 😂 Вчера вот еще АФК Система отказалась от идеи выплатить дивы. Поскольку времени прошло много, не буду здесь дублировать кучу сделок. Все они есть в моем портфеле, там удобно смотреть в хронологическом порядке. ➡️ Мой портфель

C последнего поста произошло много событий. Мои ожидания оправдались вокруг металлургов и Башнефти. Металлургов все еще не покупаю. Санкции жестко давят на них, экспорт переориентировать им не так просто. А тот экспорт что остался, идет им в копилку по курсу валюты который вы и сами видите. А вот, Башнефть, выплатит очень хорошие дивы в размере 117,29 руб. на обычку и преф. Даже по текущей цене по префу получается 14%. А это еще акция хорошо выросла, по сравнению со всем рынком. Где не угадал, так это в Алросе. Думал дивиденды будут, но нет. Видели новость про то, что Тинькофф с 23 июня начнет брать 1% за ваши вклады в валюте? Вроде и брокерские счета затронет. У меня вот доллары есть на ИИС, пока просто валюта, не в акциях. Интересно за это тоже будут снимать? 💼 2 июня докупил Алросу на 721,8 руб. 3 июня докупил Башнефть преф на 757,5 руб. 5 июня докупи лот акций Газпрома на 2917,7 руб 6 июня опять докупил преф Башнефти на 766 руб. 7 июня докупил 1 лот префов Ленэнерго на 1638,5. Под дивиденды. 8 июня купил в портфель лот Московской биржи на 868,3 руб. И сегодня докупил лот префов Татнефти на 1066,5 руб. ➡️ Мой портфель Вот такие покупки получились. Дивиденды на рынке есть.

Во что сегодня вкладывать деньги – в валюту, акции, недвижимость, золото? В кофе! Этот бизнес работает и в пандемию, и в кризис.  Проект «Поколение кофе» предлагает простой и надежный способ инвестирования. Компания занимается поставкой в аренду кофемашин Eversys Cameo и свежеобжаренного кофе к ним. Кофемашины закупаются на инвестиционные средства.  Количество инвесторов «Поколение кофе» уже перевалило за сотню. Их ежемесячный доход – более 6 млн рублей. Гарантированный доход – 28% годовых.  Почему это выгодно и нерискованно? Не нужно быть знатоком фондового рынка. Кофе – это то, что все мы хорошо знаем и любим. Спрос на суперавтоматы швейцарского производства Eversys Cameo, созданные по итальянскому образцу, растет. Среди арендаторов – Сбербанк, Вкусвилл, Пятерочка.  Начать инвестировать можно с 300 тыс. рублей. При этом гарантированно получать ежемесячные и ежеквартальные выплаты в течение года. Далее – ваше право – продлить договор или выйти из проекта с возвратом полной суммы инвестиций. «Поколение кофе» можно доверять. Компания прошла путь от точки «кофе с собой» в Саратове до открытия собственных кофеен и создания шеринговой сети кофемашин в 8 городах России. Узнайте больше по ссылке: https://clck.ru/owwih

Вчера были приятные объявление о дивидендах некоторых компаний: ТГК-1 выплатит 0,001125376 руб. дивидендов на акцию. На момент объявления доходность была более 12%, после чего акция выросла и доходность незначительно снизилась, но это все равно больше 10%, что не плохо. ОГК-2 выплатит 0,0965536029864 руб. дивидендов на акцию. Тут вообще доходность 16%. Россети Центр и Приволжье заплатит 0,0278233 руб. дивидендов. Доходность 13%. Россети Центр заплатит 0,0338114 руб. дивидендов. Доходность 11%. Уже по этому списку можно понять, что энергетики и нефтяники сейчас это хороший выбор. А вот кого точно не советую покупать это металлургов и банки. 💼 30 мая докупил Алросу на 732,8 руб. Жду объявления дивов. 31 мая в портфель докупил 2 лота НМТП на 1150,46 руб. И сегодня, докупил 1 лот ТГК-1 на 873,95 руб. ➡️ Мой портфель

Вчера Газпром сильно порадовал своих акционеров, и меня в том числе. Компания выплатит 52,53 руб на акцию. В моем портфеле Газик занимает самый большой процент. А вот Сбербанк предсказуемо не выплатит дивиденд. Сейчас покупать банки не очень хорошая идея, что видно из моих последних сделок. Преф Башнефти за сегодня уже +12%. Я в последнее время активно покупал бумагу. Есть надежда на хорошие дивиденды. 💼 26 мая докупил 1 преф Башнефти на 704 руб. Сегодня, 27 мая, докупаю Алроса, 10 акций на 723 руб. ➡️ Мой портфель