Краудинвестор

Поиск партнера для структурирования сделок Синдиката. Собственно, зачем мы все здеcь? Очень надеюсь, что большинство из Вас, не случайно. Одни из нас, уже опытные инвесторы, другие только начинают свой путь в инвестициях. Но, что может быть лучше теории (рассказов про опыт, знания и провалы) - ПРАКТИКА! А как получить практику? Правильно - ИНВЕСТИРОВАТЬ. А как это делать лучше всего? Конечно, с надежной командой единомышленников и желательно с опытом. Перед Синдикатом, стоит задача. Структурировать юридически грамотно и безопасно такие сделки. Предоставить возможность участия неограниченному числу инвесторов. На прошлой неделе, я лично, познакомился с Сергеем Федореевым, Основателем Краудплатформы Вдело. Платформа ТОП3 на рынке краудфандинга РФ, резидент Сколково, с лицензией и контролем ЦБ РФ. Команда строит IT-продукт, которым пользуются, многие другие платформы. Кто, еще не знаком с платформой, может зарегистрироваться и изучить площадку. Все, что касается надежности как гаранта, там есть. (Лицензия, Надзор ЦБ РФ, Номинальный счет, Сколково, Привязка Госуслуг, Свердловский Областной Фонд поддержки предпринимателей, Агентство стратегических инициатив, Ассоциация операторов инвестиционных платформ и тд).

Позже, Основатели Синдиката провели Zoom встречу с Сергеем и командой, для обсуждения вариантов упаковки наших проектов на платформе.

Схема работы следующая: ➡️Выбираем проект, интересный для инвестиций Синдикату и Инвесторам ➡️Платформа проводит вводный скоринг Заемщика, упаковывает и выводит его на платформу (виден он будет, только нашим Инвесторам). Список, мы передаем на платформу ➡️Инвесторы, регистрируются на платформе ➡️Исключительно для наших Инвесторов, виден закрытый сбор в проект ➡️Инвестор, переводит свои деньги на платформу (номинальный счет) ➡️После сбора всей суммы, происходит подписание договора займа и/или поручительств, и регистрация залога. Назначается управляющий залога или со стороны платформы, или один из Основателей Синдиката). Управляющий залогом действует в рамках ст.356 ГК РФ в интересах всех инвесторов. Инвесторы - Залогодержатели. Платформа передает полный список в момент регистрации в Росреестр. ➡️После регистрации залога, платформа переводит деньги заемщику ➡️Платформа, ежемесячно собирает деньги с заемщика, и распределяет их на счета каждому инвестору 👨‍💻 Прозрачное участие. Вы не переводите деньги "кому-то" или "куда-то".

У Вас прямой , персональный договор с Заемщиком, Вы - Залогодержатель. Все переводы средств через номинальный счет (Вы Бенефициар), ТОП3 плотформой из реестра ЦБ РФ и полным контролем. Вы - Платформа - Заемщик.

Если заемщик перестает платить, дальше у нас два варианта: ➡️Платим платформе, и она занимается просуживанием и взысканием ➡️Сами просуживаем и взыскиваем объект залога Инвесторы проекта, принимают общее Решение. Назначаем Исполнителя, оплачиваем его работу. Что нам это дает? ➡️Дополнительную безопасность для Инвесторов ➡️Неограниченное число инвесторов в сделке ➡️Возможность снизить чек участия в проекте ➡️Полное структурирование сделки на всех этапах ➡️Простота выплаты платежей (всего один) для Заемщика ➡️Безопасные переводы денежных средств ➡️Персональные договора Займа/Поручительства/Залога 🅰️ Сергею, Основателю платформы, понравилась команда, цели, ставки и потенциальные проекты, что он сам, изъявил желание поучаствовать, как инвестор, в сделках Синдиката 🤝 Мы всегда рады новым Инвесторам и партнерам, которые приводят сделки в Синдикат. 💎 Синдикат | 👨‍👩‍👧 Чат |  💬 Важное

Коллеги, оферта от очень опытного игрока рынка гос закупок - Званцугова Сергея- проект тендерная Армия. Оферта на 19 млн, места хватит всем Поддержите меня, пожалуйста, если кто решит инвестировать https://bizmall.ru/i/644291392f332

Заём для ИП Званцугова Галина Анзоровна Компания зарегистрирована на территории Московской области. Выполнено более 60 государственных контрактов различной сложности и направленности. ⭐️ Цель Исполнение государственного контракта на поставку оборудования для создания и функционирования центров образования естественно-научной и технологической направленности «Точка роста» и создание и функционирование детских технопарков «Кванториум» (робототехника) в Иркутской области. 📌 Преимущества для инвестора ▫️Финансирование государственного контракта, заключенного в соответствии с Федеральным Законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Контракт находится на стадии подписания государственным заказчиком. ▫️Денежные средства инвесторов будут предоставлены заёмщику после заключения с последним государственного контракта. ▫️Банковский счет в контракте под контролем bizmall. ▫️Поручительство от bizmall позволит обеспечить сохранность ваших вложений. 👀 Инвестиционные параметры: заём - Сумма сборов от 19,9 млн ₽ до 20,1 млн ₽ - Срок займа 4 месяца - Инвестиции от 10 000 ₽ - Доходность 31% годовых Инвестировать в заём под надзором ЦБ РФ ⬅️ Подробности: - инвестпредложение  - онлайн-консультант  - 88005000778 - регистрация с защитой данных через Госуслуги

#Санитарнаяавиация #Проект2024_2 #Инвестициивжизнь Коллеги, сегодня я сообщаю вам о старте нового инвестиционного проекта, целью которого является создание авиакомпании, специализирующейся на санитарных перевозках. Пока это одно воздушное судно, но оно уже решит часть сложившихся проблем в деле медицинской помощи. Санитарная авиация – это в основном «тяжелые» пациенты, которых надо срочно доставить за сотни километров в профильное медучреждение (ожоговый, «склиф» и тп), жизнь у которых висит на волоске и идет на часы. В большинстве подобных случаев санитарный самолет – единственный шанс на спасение. Таких заявок на рынок частной авиации приходит несколько в неделю и многие остаются без должной реализации. Глядя не происходящее, нетрудно определить, что в отрасли сейчас сложности: МЧС «Ан»’ами не решит частную проблему – проблему одного пациента, рейс «Ан»’а очень дорогой и борт в частных случаях используется крайне редко; Сертифицированных компаний с судами меньше – нет. Рассчитывать гарантировано на транспортировку пациентов в частном порядке пока не приходится, вопросы реализуются «как получится» - для непрофильных авиакомпаний полет без сертификата эксплуатанта (мед перевозки) большой риск. ДМС не распространяется на «несанитарные» перевозки, даже если по факту они такие. В этом случае финансирование перелета на самом пациенте. Получить разрешение на осуществление «санитарного рейса» от Росавиации, не имея соответствующего оснащения борта невозможно. Я разговаривал с владельцем медицинской компании – контрагентом, обсудили самолет к приобретению. Он подтвердил, что, как только борт будет оснащен медицинским модулем и компания в этой связи получит соответствующий сертификат эксплуатанта (3 месяца), работой загрузят. Я знаю, что решение указанной проблемы по силам нашему сообществу. Буду рад, если мое предложение найдет у вас отклик, ведь то, что мы сделаем, спасет не одну жизнь, а это, на мой взгляд, является очень удачным и правильным применением наших способностей и возможностей. Мордвинкин Артем

#Санитарнаяавиация #Проект2024_2 #Инвестициивжизнь 🛫 Общая потребность в заемном финансировании – 130 000 000 рублей. 🛫 Срок финансирования – 66 месяцев. 🛫 Ставка – 25% годовых. 🛫 Формат – ЦФА (денежное требование) 🛫 Обеспечение – приобретаемое воздушное судно - недвижимость (застраховано КАСКО) 🛫 Погашение задолженности ежемесячно в размере 30% от поступлений на расчетные счета (за вычетом поступлений в виде кредитов/займов и прочих долговых обязательств). Эмитент имеет право на платежи в погашение обязательства сверх 30% ежемесячных поступлений. Предлагается безакцептное списание со счета компании с каждой транзакции, признаваемой выручкой, без привязки к срокам и графику. Если данный вариант невозможен, готовы рассмотреть предложенные. 🛫 Платформа для эмиссии будет озвучена на следующей неделе - ведутся переговоры с крупнейшими игроками. Имеется встречная заинтересованность. Информация по проекту в следующем сообщении.

Уважаемые подписчики, не было меня «завтра», как обещал в последнем посте, так как готовил материал по проекту и пока делал, хотелось всё идеальнее и идеальнее🙂 Про ЦФА. Подумал, что хорошо бы реализовать гашение требования с каждой транзакции (кроме кредита и займа входящего) безакцептом. Не строить никаких ежемесячных периодов (транзакций предполагается больше одной в месяц) – влетела оплата, 30% от суммы многоуважаемым кредиторам на счета сразу же. Реализация безакцепта в пользу держателей ЦФА в рамках оператора при банке мне видится несложной. Но я снаружи и могу ошибаться в легкости реализации. Пост по проекту будет следующим. Консультировался с некоторыми инвесторами нашего сообщества и по структуре проекта, и по наполнению информационного предложения. Спасибо за помощь!

Уважаемые читатели, приветствую вас. Так как мой канал носит прикладной характер и всегда делюсь с вами информацией честно и объективно, то сегодня я хотел бы рассказать и показать на цифрах реальную (а не маркетинговую или желаемую информацию) о доходности на ведущей площадке краудлендинга в России - Джетленд. На Джетленд я инвестирую с февраля 2020 года и, надо признать, продукт от Джетленд стал прорывным для рынка с точки зрения интерфейса, удобства пользования, различных фишек, нововведений, графиков, вторичного рынка и так далее. Количество цифр, графиков, показателей росло со временем и ориентироваться в них стало достаточно затруднительно - сам Джет признавал эти моменты, исправлял, а значит продукт становился лучше. Но меня, как инвестора, всегда, конечно, интересовала реальная доходность. По моим собственным расчетам прошлой весной по формуле xirr это значение было около 15% годовых, что меня вполне устраивало с учётом полного пассива. Но рынок поменялся, ключевая выросла, конкуренция с другими инструментами не стала меньше. Джет внедрил возможность увидеть свою среднегодовую доходность по формуле xirr [веб версия, настройки, документы, данные для расчёта xirr]. В итоге среднегодовая доходность на Джетленд за 4 года составила 11.58% после вычета налогов[13% ндфл как физик]. П.с. данные из отчёта прилагаю Думайте сами, решайте сами. Принимайте решения об инвестирования осознанно и обдуманно.