T2youLife

Еду второй раз получать ключи от своей квартиры от застройщика 3red! Пожелайте удачи, в прошлый раз меня отправили домой без ключей

Попытка номер 2 получить свои ключи от новой квартиры застройщика 3 red! Пожелайте удачи

Олды, берём? ⚡️⚡️⚡️Знаменитый дом из фильма «Один дома» выставили на продажу за 5 250 000 США. Комнаты , в которых снимались сцены, не изменились. А в подвале помещается целая баскетбольная площадка. Нынешние владельцы купили дом в 2012 году за 1 585 000 долларов. А в канун Рождества сдавали на Airbnb.

Хотела бы я написать "ЖДУ ПОЗДРАВЛЕНИЯ "! Но мне не отдали ключи от новой квартиры! Я записалась на выдачу ключей месяц назад, договорилась с сити проф на приёмку квартиры, приехала в отдел выдачи ключей 3 Ред. А мне говорят: Дарья , вы не получите ключи! Потому что мы не смогли списать деньги с эскроу счета в сбере. Выбесили меня несколько вещей: 1. Неужели так сложно позвонить и предупредить. У вас на это было 3 недели, как минимум 2. Данная проблема касается сбербанк и застройщика 3 ред, потому что одни забыли отправить в сбер документы, а сбер забыл их затребовать от застройщика 3. Крайняя в этом геморрое я, которая выстроила свое расписание под выдачу ключей. Заранее договорилась с приемщиком и ремонтниками о встрече. И в результате ругалась в офисе и обзванивала людей , чтобы отменить встречи. Я в расстройстве, заплатила миллионы (без ипотеки) и не могу свою квартиру получить. Держать вас в курсе дела?

Хочешь разбогатеть быстро и легально? Есть проверенный способ. ⠀ Хочешь стать той особенной женщиной, от которой не уходят и о которой мечтает каждый. Жми. ⠀ ⠀ Он бьет, а она все равно с ним живет. Почему так происходит и как помочь подруге? ⠀ Разобраться во всем этом поможет дипломированный  психолог РИНА. Как наладить взаимоотношения в коллективе, что делать с токсичными родственниками, как найти работу мечты и выйти замуж за миллионера… Все ответы уже здесь. И сюрприз для всех девочек, кто мечтает узнать, что происходит в ЕГО жизни прямо сейчас, думает ли он о вас (я знаю, вы это любите☺️)-  здесь 👌🏻 РИНА профессиональный таро-психолог, а ТАРО -  прекрасный инструмент для мгновенных осознаний. Wellcome!

Как стать той, ради которой бросают друзей и бегут с работы домой, чтобы побыть рядом? ⠀ Боль каждой женщины. ⠀ 🔥Агата - психолог/ сексолог, рассказывает на своем канале как раз об этом: ⠀ 🧔🏻‍♂️Как понимать мужчин, и общаться с ними так, чтобы получать в ответ только «да, дорогая». ⠀ 💃Как не позволять другим управлять вами и противостоять манипуляциям. ⠀ 🔥Как сделать так, чтобы он выполнял все твои желания в постели и думал в первую очередь о твоем наслаждении. ⠀ - Если мужчина тебя обесценивает, не считается с мнением и потерял интерес. ⠀ - Вы перестали быть любовниками, каждый сам по себе, две разные жизни под одной крышей, ⠀ - Тебе Мало внимания и нет заботы. Подозреваешь измены. ⠀ - Не умеешь просить помощи у мужчин, а так хочется быть такой, ради которой мужчины готовы на все. ⠀ Подписывайся на канал психолога/сексолога Агаты. ⠀ Восточная девушка учит получать все от мира мужчин. Присоединяйся к обществу и получай пользу. Не оставайся в стороне. Реклама: Налбандян Агата, ИНН 260402107452 Erid: 2VtzqwXq3FQ

А что будут делать с теми студиями, что уже проданы или построены ? Достроят м2? ⚡️⚡️⚡️В Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 квадратных метров, следует из информационного письма Москомэкспертизы, имеющегося в распоряжении РИА Недвижимость. В письме указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит "студию" к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для однокомнатных квартир составляет 28 квадратных метров, для двухкомнатных – 44 квадратных метра.

У меня странная ситуация сложилась. Одна квартира ушла сразу, а одна студия зависла. Пока не вижу чтобы спрос вырос, как обычно все ⚡️⚡️⚡️Спрос на аренду в России вырос, а предложение — упало, поэтому арендодателем проще находить съемщиков —  «Авито Недвижимость» Правда, спрос вырос неравномерно. Востребованность студий выросла на 15%, а спрос на квартиры упал на 5%.

Заживём!! ⚡️⚡️⚡️Владимир Путин поставил задачи: ⚡️  увеличить ожидаемую продолжительность жизни россиян до 78 лет к 2030 году и до 81 года к 2036 году. ⚡️ обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 квадратных метров на человека к 2030 году и не менее 38 квадратных метров к 2036 году. ⚡️ обеспечить к 2030 году повышение МРОТ в два раза по сравнению с суммой, установленной на 2023 год.

М-да! Виртуальный тест драйв ⚡️⚡️⚡️«Россиян поселят в виртуальные квартиры»: Теперь у квартир будет официальный тест-драйв – перед покупкой жилья можно будет с помощью программ с искусственным интеллектом «пожить» в спальне и «поесть» на кухне. «Искусственный интеллект создаст практически идеальный вариант дома для конкретной целевой аудитории покупателей и протестировать его в условиях виртуальной реальности. Уже сейчас в России есть проекты, которые позволяют не просто посмотреть квартиру в 3D-формате, а пожить в ней, выбрав себе виртуального персонажа, например, предпринимателя или домохозяйку, совершить прогулку по жилому комплексу, посмотреть инфраструктуру, благоустройство, дорогу до школы, остановки или детского садика. Мало того, технология искусственного интеллекта в режиме реального времени позволяет сгенерировать дизайн интерьера и даже оценить будущий вид из окна»

Спойлер для всех тех, кто думает, что учиться чему-то новому уже поздно - нет. Не даром историк моды Васильев говорил, что чувство прекрасного можно развить. Для этого нужно на это само прекрасное чаще смотреть. Развивать насмотренность - если говорить более заумным языком. Культура Inside – это невероятно красивые, завораживающие штуки из мира природы, культуры, и мирового прогресса. Великолепная посуда, старинные книги, крышесносные интерьеры. Посты Валерии хочется не просто прочитать, но и обсудить. Смотрите сами: Любопытное исследование про гениев и трудяг Почему интерес к литературе это в первую очередь интерес к себе? Запрет «Алисы в стране чудес» в Китае А еще на канале делятся хорошими книгами, стоящими выставками и даже готовым планом культурных выходных дома. В общем здесь правда интересно. Подписывайтесь и живите насыщенной культурной жизнью.

Мы ждуны! Возможно будет изменение ставки в лучшую сторону во второй половине года ⚡️⚡️⚡️ Центробанк сохранил ключевую ставку 16%. Инфляция не особо замедляется, так что даже на следующем заседании ЦБ не ждём снижения ставки.

В одной свой квартире, кстати, от застройщика самолет, я тоже обнаружила, что жили люди. Обнаружила это при приемке новой квартиры ⚡️⚡️⚡️ В ЖК «Алхимово» в чужих квартирах живут мигранты-рабочие Семейная пара взяла ипотеку в ГК «Самолет» 2,5 года назад. Пять месяцев назад они должны были заехать, но в отделе заселения им сказали, что строительные работы еще не закончились. Тогда глава семейства приехал на проверку, увидел уже готовую квартиру с чужими вещами. Мужчина сразу вызвал полицию, но к моменту приезда сотрудников мигранты уже собрали вещи и спустились вниз. Пятерых удалось поймать — одного сразу депортировали, других оштрафовали.

Студия 3,5м2 в Санкт Петербурге сдали за 21.000р в месяц! Арендовали бы такую ? 👍-да 👎-нет

Друзья, люблю с вами делиться такими находками в недвижимости! Все таки, если вы решите заниматься посуткой вы должны учитывать ряд важных факторов: 1. Локация 2. Концепция объекта Вы должны чем то зацепить своего гостя, чтобы он хотел приехать именно в ваш объект! В этом случае попадание 100%! Квартира в стиле Гарри Поттера ❤️❤️❤️ Зацените подход хозяина. Квартира выставлена на Airbnb Орландо, Сша

erid: 2VtzqxRjHTM Открывая данный канал, есть риск залипнуть на весь день! Я предупредила! Честные разгромные обзоры на косметику и не только, офигенная еженедельная рубрика с подборкой фильмов, много юмора и красоты. ⁃ вот, например, подборка подарков, если Вы миллионер, а тут букеты, которые никогда не завянут ⁃ про один дом на двоих с Ким Кардашьян ⁃ а вдруг вам нужен крем для рук с неприличным запахом? ⁃ есть даже обзор на кошек! Вы знаете что делать! #реклама Физ.лицо Ольга Романова ИНН: 772704685735

Это хорошая новость, ибо в мск на эту сумму особо не разгуляешься ⚡️⚡️⚡️ЦБ предложил увеличить страховое покрытие эскроу счетов до 20 млн р В ноябре 2023 года Банк России и Агентство по страхованию вкладов начали обсуждать возможность увеличения страховой суммы покрытия счетов эскроу с учетом роста цен на жилье. Инициатива была поддержана в Ассоциации банков России. Сейчас предел этой суммы составляет 10 млн рублей, в Центробанке считают ее недостаточной. Планка в 10 млн рублей была установлена несколько лет назад, и ее следует поднять, так как в пределах этой суммы, особенно в Москве, «не так много можно что купить». На этой неделе Банк России выступил с предложением увеличить страховое покрытие счетов эскроу до 20 млн рублей (30 млн рублей по сумме таких счетов в одном банке). Это должно снизить риски для покупателей квартир в условиях быстрого роста цен на жилье в последние годы.

Кто жаловался, что застройщики продают студию-кануру 20м2? В видео обустраивают 3 м2! И оказывается жить можно 🤣🤣🤣 Так что 20м2 это уже харомы

Банки отклоняют почти 70% заявок на ипотеку Почему так? 1. дорогие ставки по ипотекам + цб усилило коньроль 2. Для подчения ипотеки на маленькую студию в новом жк внутри мкад ваша зп должна быть мин -110.000Р. Для вторички зп должна быть ещё выше. Что делать? 1. Брать новостройку, там хотя бы меньше % 2. Ждать осени, по прогнозам ставка рефинансирования должна уменьшиться и тогда % по ипотека тоже. А пока подкопить деньжат

А вы в курсе, что в ОАЭ побит рекорд по продаже самой дорогой квартиры! Пентхаус в Абу Даби улетел за 137 млн дихрам (это 3 442 864 800 руб!). Площадь "апартов" занимает 1400 м2, и занимает весь этаж. Есть бассейн и фитнес-студия с видом на пляж. Инфор. источник канал "Народный дубай". И полезла я дальше изучать, что почем в Дубай и как это выглядит: ⚡️Апарты 131 м2 на 68-этажном футуристическом небоскребе 2 спальни, 3 ванные, полностью меблирована и готова к заезду. Есть кондей и зона барбекю И все это счастье за 118 млн. Руб ⚡️Студия 41 м2 в новостройке, которую сдают в конце 2024г 1 ванная, балкон, гардеробная. Инфраструктура комплекса: пейзажный бассейн, спа и фитнес-центр, кинотеатр под открытым небом, зона для барбекю, консьерж, детские игровые площадки, парковка. И все это за 22.3 млн р. ⚡️И самое интересное, такое пока есть только в ОАЭ! Вы можете получить визу инвестора даже благодаря росту цены на недвижимость! Например, вы вложили 150.000$ в стройку, а порогов вход для визы инвестора на 2 года 204.000$. Ваша новостройка выросла в цене и вы уже обладатель апартов за 204.000$, поздравляю! Можете претендовать на визу инвестора. Но мало купить недвижимость, надо ещё удачно продать, чтобы получить прибыль. В этом помогут только профессионалы брокеры, кто на рынке , как рыбка в воде. Поэтому лучше изучить все подводные камни, плюсы минусы и почитать профессионалов! Особенно ценно, когда в открытом доступе масса бесплатной информации в канале "Народный Дубай"

Чисто технический вопрос ⚡️⚡️⚡️Банк ВТБ приостановит выдачу ИТ-ипотеки с 3 апреля в связи с исчерпанием лимитов по этой программе, об этом ТАСС сообщили в пресс-службе банка.

Эх, сейчас начнёт рынок лихорадить ⚡️⚡️⚡️Владелец девелоперской группы «Гранель» Ильшат Нигматуллин является фигурантом дела о даче взятки в особо крупном размере, сообщили источники «Ведомостей». В отношении него избрана мера пресечения в виде запрета определенных действий — вечером он обязан находиться по месту жительства. Два собеседника газеты рассказали, что владелец и топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями ФНС», после чего и появилось уголовное дело.

Сколько стоит отдых в Ингушетии? Я считаю, что отдых в Ингушетии может себе позволить каждый! Регион не так раскручен, как остальные, а это значит ценник ниже 1. Цена на авиабилеты. Есть 2 варианта. Лететь во Владикавказ. Я летела а/к Победа 1 взр+1 реб -9500 (rw) Лететь в Магас (столица Ингушетии). Тут ценник на билеты повыше, так как летит не так много ак 2. Проживание. Тут не было других вариантов. Ты говоришь Ингушетия подразумеваешь курорт Армхи, говоришь Армхи все знают - это Ингушетия. Уже рассказывала в сторис про это историческое место. Курорт основан в 20г 20в. Потрясающая природа, сосны, горы, воздух, лечение. Цены зависят от сезона и услуг которые вы хотите включить. Можно забронировать Проживание с завтраком, с полным пансионом, с лечением.  Во второй половине марта наш улучшенный номер с 3х розовым питанием + лечением-56.000р/7 дней. Согласитесь, ценник очень гуманный. 3. Экскурсии. Ценны на них тоже разнятся. Смотря где брать. В отеле на 1 этаже есть экскурсионное бюро , поэтому я не стала мудорствовать. Что входило в нашу экскурсию: Башенный комплекс Эгикал Джейрахско-Ассинского музей-заповедник Храм Тхаба-ерды Башенный комплекс Вовнушки Ущелье реки асса. У нас был личный гид-водитель с машиной - 10.000 р 4. Ресторан. Мы очень любим покушать, а если на нашем курорте есть ресторан на самой вершине горы,где  открывается потрясающий вид, то грех этим не воспользоваться. Ценник намного ниже московского. Средний чек 1700-1900р. Но это без алкоголя. В Ингушетии вы нигде его не купите. 5. Супермаркет.  В Ингушетии нет ни пятёрочки,  ни магнита. Только частные магазины и там ценников нет. Возможно цены для меня и для местных разные. Но я заплатила в магазине столько же сколько в Москве Мне кажется,  что школьные каникулы мы провели отлично. Ценник в Ингушетии очень приятный, согласны?

Не все новостройки разбирают, как горячие пирожки. Хотите разберем почему? 👍 -за 👎 - против

Договорились, но уверена опять за счёт нас с вами ⚡️⚡️⚡️Сбербанк отменяет комиссии по льготной ипотеке для избранных застройщиков Сбербанк объявил об улучшении условий льготного ипотечного кредитования для некоторых застройщиков. В сообщении пресс-службы банка говорится, что с 28 марта отменяются требования субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов Сбера. Еще одно изменение вступит в силу 4 апреля — полная отмена комиссии при выдаче льготной ипотеки для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. В пресс-релизе отмечается, что при этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента. В конце февраля Сбер уже смягчил условия субсидирования льготной ипотеки для застройщиков на проектном финансировании и для застройщиков, которые направляли доходы от остатков на счетах эскроу на компенсацию процентов по ипотеке — размер субсидирования для них был снижен до 3,9% и 0% соответственно.

У кого то хороший день ⚡️⚡️⚡️Застройщиков снова освободили от неустоек До конца 2024 года застройщикам не придется платить неустойки по договорам долевого участия, соответствующее постановление правительства о моратории уже вступило в силу. Речь идет как о неустойке, которую должен платить застройщик за перенос сроков строительства, так и о той, которую должен платить покупатель за просрочку платежа девелоперу. Как уточняет «Российская газета», в обычной ситуации размер штрафа за каждый день просрочки составляет 1/300 ставки рефинансирования, или около 20% годовых при актуальной ключевой ставке 16%. Также до 31 декабря текущего года не будут учитываться убытки от неисполнения сторонами договора обязательств. А именно: если дольщик по существенным причинам решит расторгнуть договор, то он не сможет взыскать с застройщика проценты за пользование его денежными средствами. Кроме того, не получится потребовать с застройщика неустойку по закону о защите прав потребителя.

Депутаты Госдумы предложили внедрить дополнительные меры поддержки молодых семей. В их числе - снижение первоначального взноса по ипотеке до 5-10% либо его отмены. ⚡️Выглядит привлекательно, но законотворцы пошли ещё дальше. Новая идея - льготный ипотечный кредит с уменьшением размера долга, в случае рождения каждого последующего ребенка. При рождении первого ребенка ипотечный долг семье уменьшается на 10%, при рождении второго ребенка – на 20%, третьего – на 75%, а при рождении четвертого ребенка на 100%. Примут ли такой проект? Меня пугает бизнес идеи роды ради ипотеки

Мой район ничем не пахнет. Кошмар