в Дубай | недвижимость в Дубае

👀Не верите, что это возможно? Но это правда! Цены на недвижимость в Дубае начинаются всего от 18 млн рублей! Мы подготовили для вас уникальный каталог “ТОП-5 лучших проектов для жизни и инвестиций в Дубае на любой бюджет”. В нем вы найдете исчерпывающую информацию о самых выгодных предложениях на рынке недвижимости Дубая, а также подробные обзоры лучших проектов, которые подойдут как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

https://t.me/proxy?server=95.216.59.170&port=8443&secret=1603010200010001fc030386e24c3add https://t.me/proxy?server=116.203.196.172&port=8085&secret=dd00000000000000000000000000000000 https://t.me/proxy?server=cloudflare.com.nokia.com.co.uk.do_yo.want_to.clash_with.this.www.microsoft.com.there_is_no.place_like.localhost.www.bing.com.count_with_me.cyou.net.now_sudo.rm.again_to_fight.everyone.i_am.the_internet.ir.org.mekanik-bartar.ir&port=3443&secret=dd00000000000000000000000000000000 https://t.me/proxy?server=157.90.171.45&port=8085&secret=dd00000000000000000000000000000000 https://t.me/proxy?server=116.203.77.199&port=8085&secret=dd00000000000000000000000000000000 https://t.me/proxy?server=Golddflare.com.Nokia.com.co.uk.do_yo.want_to.clash_with.this.www.microsoft.com.there_is_no.place_like.localhost.www.bing.com.count_with_me.cyou.net.now_sudo.rm.again_to_fight.everyone.i_am.the_internet.ssbo-s1hb.sbs.&port=7443&secret=dd00000000000000000000000000000000 https://t.me/proxy?server=giahdaroe.ir.sky5.ir.lustrpakhsh.com.jahancopy.ir.ksb-co.ir.behinpouyesh.com.zarvan724.ir.doraan.ir.drmohajerzadeh.com.shiasearch.com.d_rjavidsamadi.ir.mandegar-perfume.ir.iran-archery.ir.oilsfood.ir.pishebazar.ir.saharfarzami.ir.313133.ir.dideshoo.cyou&port=443&secret=7tpBFlW2hP6Hq/WOwiNeKBZ3ZWIuYmFsZS5pcg

Parkside Views от Emaar 🌴 Расположение: Dubai Hills Estate 🏛 Новый проект от Emaar Properties - 16-этажный дом, окруженный садами 🌱 и зелеными насаждениями 🍀 Проект уже закончен на 90%. Из окон открывается вид на Dubai Hills Park ☘️ с площадью 180,000 кв. м. А совсем скоро жители смогут воспользоваться станцией метро поблизости на новой розовой ветке, которая будет тут проложена. Стартовые цены: $396 000. Площадь студии - 75 кв. м. Идеальные апартаменты для последующей сдачи в аренду. Рядом находится Dubai Hills Mall, где можно купить все самое необходимое. Все апартаменты идут уже оборудованы мебелью, сантехникой, кухней и даже бытовой техникой. Поблизости находится гольф-клуб. А вся территория с парками 🌿 садами 🌲 зонами зеленых насаждений 🌵 и местами для отдыха занимает 1,4 миллиона кв. м. 1-комнатные квартиры могут сдаваться за $ 27,000 в год, а 2-комнатные за $ 45,000 План оплат: 10/80/10 Срок сдачи: лето 2027 Обращайтесь к нам за консультацией!

Инвестиции в недвижимость США и ОАЭ🤔 Недавно общалась с клиентом из США, заинтересованным в покупке недвижимости в Дубае. Он поделился некоторыми данными о налогах на недвижимость и прибыли от аренды в Штатах, а также о стоимости недвижимости. Мы решили самостоятельно изучить этот вопрос и нашли две квартиры с похожими параметрами - ценой и площадью. Что из этого получилось, вы можете посмотреть в нашем видео▶️

По состоянию на сентябрь 2023 и в сравнении с сентябрем 2023 инвесторы стали чаще искать виллы на продажу. Согласно данным Property Finder: ♦️ Апартаменты - 57% (было 60,2%) ♦️ Виллы и таунхаусы - 43% (было 39,8%) Топ 3 лучших района для покупки недвижимости: Виллы и таунхаусы 🟪 Palm Jumeirah 🟪 Arabian Ranches 🟪 Dubai Hills Estate Апартаменты ✔️ JVC ✔️ Downtown Dubai ✔️ Dubai Marina Процент желающих арендовать: Квартиры - 81% ☑️ С мебелью - 69,7% ☑️ Без мебели - 28,9% Виллы и таунхаусы - 19% 🔵 С мебелью - 43% 🔵 Без мебели - 57% Желающие купить: 🔷 Квартиры - 59% 🔷 Виллы и таунхаусы - 41% Топ 3 районов для аренды: Квартиры ♦️ Downtown Dubai ♦️ Business Bay ♦️ Dubai Marina Виллы и Таунхаусы 🟥 Al Barsha 🟥 Jumeirah 🟥 Dubai Hills Estate Информация взята из источника Trade Arabia. Следите за обновлениями!

Новости Дубая ☑️ Дубай возглавил список лучших городов мира согласно данным из отчета фирмы Resonance. Дубай обогнал такие города как Мельбурн, Лос-Анджелес, Вена, Торонто, Амстердам. ☑️ За 7 месяцев 2023 отели в Арабских Эмиратах увеличили выручку на 24%, если сравнивать с аналогичным периодом в 2022 году. Доход с января по июль 2023 составил 7,1 млрд $, количество забронированных ночей 56 миллионов, а количество отелей 1224. Заполняемость увеличилась на 5%, а число гостей на 15%, достигнув 16 миллионов. ☑️ Открылась новая лаборатория по изучению применения ИИ в биомедицине. Она будет разрабатывать программное обеспечение, развивать образовательную сферу и публиковать исследования в научных журналах.

Новая квартира в зеленом районе с панорамным видом Стоимость: $382 192 Доходность: 6,25% Рост стоимости в год: 8,8% ✔️ 10 этаж ✔️ 66 кв. м ✔️ башня Sobha Waves Grande Sobha Waves Grande — жилой комплекс 2023 года от застройщика Sobha Realty с видом на лагуну, виллы и Бурдж Халифу. Расположен рядом с центром города (10 минут на машине до Dubai Mail). В квартире 1 спальня, 2 ванных комнаты и балкон с видом на лагуну. Объект по переуступке, сейчас в новом готовом доме собственники активно получают ключи. Преимущества башни: ⁃ Новый дом в зеленом районе ⁃ Бассейн с регулируемой температурой ⁃ Парковые зоны, зоны отдыха ⁃ Магазины и рестораны ⁃ Тренажерный зал ⁃ Детская игровая площадка ⁃ Барбекю зона с видом на зелень ⁃ Детская игровая комната ⁃ Кинотеатр под открытым небом ⁃ Общие зоны для встреч и работы При сдаче в арену эта квартира будет приносить инвестору $26 638 в год. Напишите нам

📄 ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ВЪЕЗДА В ДУБАИ ✈️ 🇦🇪 1️⃣ Загранпаспорт Действителен минимум 6 мес с момента въезда. 2️⃣ Мед.страховка, не обязательна. Можно сделать в ЧереХапа. В ОАЭ сняли коронавирусные ограничения для туристов. 3️⃣ Бронь жилья Забронируйте отель на Booking с бесплатной отменой бронирования (распечатать). Могут спросить в аэропорту. 4️⃣ Обратный билет (бронь) Может потребоваться при регистрации на рейс. 2 варианта: 1. Купить путёвку в турагентстве, в которой будет 2 билета, с датами прилёта и вылета из страны. 2. Купить бронь обратного билета на kupitrip.online за 699₽. ✅ ВИЗА В ОАЭ ▪️Туристическая Можно находиться до 90 дней в течение одного полугодия. По прилету ставят штамп в паспорт. ▪️Рабочая По приглашению на работу. Действует до 1 мес., а после работодатель должен запросить резидентскую визу. ▪️Резидентская От 3 до 10 лет в зависимости от основания, на котором получено разрешение. К примеру, если вы собственник компании в ОАЭ или после покупки жилья.

Запуск нового комьюнити от бутикового застройщика с собственным пляжем в районе JLT⭐️ Данный проект станет новой точкой притяжения почитателей красивых , модных мест встреч и вечеринок, покупок и отдыха, любителей гастрономических изысков от лучших шеф-поваров известнейших ультра-luxury ресторанов. В проекте предполагается: 🟠богатая инфраструктура со спорт-залом, йога-комнатой, коворкином, детскими комнатами, кинотеатром и др. 🟠большое количество спортивной инфраструктуры: • баскетбол • волейбол • сквош • бадминтон • теннисные корты и другие 🟠 9 бассейнов 🟠 бассейн в формате пляжа и имитацией морского движения (впервые в Дубае!!!) 🟠 Beach Club - территория вокруг бассейнов *с баром и DJ более 4000 мкв!!!* 🟠 2 звездных ресторана* с алкогольной лицензией 🟠 8 магазинов 🟠 Концертный зал Если вы хотите хорошо заработать или купить апартаменты для жизни в этом проекте, пишите мне

Запуск нового комьюнити от бутикового застройщика с собственным пляжем в районе JLT⭐️ Данный проект станет новой точкой притяжения почитателей красивых , модных мест встреч и вечеринок, покупок и отдыха, любителей гастрономических изысков от лучших шеф-поваров известнейших ультра-luxury ресторанов. В проекте предполагается: 🟠богатая инфраструктура со спорт-залом, йога-комнатой, коворкином, детскими комнатами, кинотеатром и др. 🟠большое количество спортивной инфраструктуры: • баскетбол • волейбол • сквош • бадминтон • теннисные корты и другие 🟠 9 бассейнов 🟠 бассейн в формате пляжа и имитацией морского движения (впервые в Дубае!!!) 🟠 Beach Club - территория вокруг бассейнов *с баром и DJ более 4000 мкв!!!* 🟠 2 звездных ресторана* с алкогольной лицензией 🟠 8 магазинов 🟠 Концертный зал Если вы хотите хорошо заработать или купить апартаменты для жизни в этом проекте, пишите мне