Че там у застройщиков

Застройщики, вы че творите, вы че вытворяете? Очень давно мы писали про эту механику в нашем канале «Копилка идей». Тогда ее использовали мало, но сейчас встречаем подобные посты все чаще. Но у нас вопрос, адаптация контента — какая-то шутка для вас? 😆 Посмотрите пример Унистрой. Ребята, вы, конечно, молодцы, следите за трендами, но не ВКонтакте же такое выкладывать. Для сравнения добавили скринкаст — слева ВКонтакте, справа — запрещенограм. Че творят? ❤️ — молодцы 👀 — кринж какой-то

Впереди длинные выходные — самое время сделать то, на что обычно не хватает времени 🥱 Например, посмотреть наш вебинар «Стратегия выхода на новые рынки и адаптация под локальные особенности».

Если пропустили — вот запись.

За 1 час 12 минут много чего разобрали: 🔴 почему нельзя переносить успешную модель из «своего» региона как есть 🔴 какие данные нужно собрать перед выходом (и без чего вообще не стоит начинать) 🔴 как локальный контекст влияет на продукт и коммуникацию 🔴 и почему в новых регионах репутация может решить все Плюс — разобрали стратегию на примере кейса Unikey. Презентации спикеров. Сохраняйте на выходные и отправляйте коллегам, чтобы тоже не бездельничали 😄

С Днем дня! 🤡 Примерно так выглядит типичный пост-поздравление с календарным праздником. Такая отписка — формальность, которую, скорее всего, люди пропустят. Но если подойти к этому вопросу с креативом, то контент будет работать на формирование сообщества вокруг вашего бренда. Люди оценят, что застройщик отмечает одни и те же даты, разделяет те же ценности и эмоции. Лучше всего в таких случаях работает тактика: подписчик запомнит то поздравление, в котором узнает себя. Поэтому публикации лучше привязывать к понятным большинству сценариям жизни. У пользователя возникает ощущение, что бренд обращается к нему напрямую.

Обычно идеи таких постов определяются на этапе создания контент-плана. Тут решает насмотренность и намерение заложить конкретный смысл.

Теорию прошли — давайте посмотрим, как это выглядит на практике. Делимся подходом ребят из бюро «Ишь, Миш!», которые создают для девелопера СЕЛФСТРОИТ поздравительный контент с душой и хорошими охватами. Конкретные примеры найдете в карточках.

Уже начали собирать подборку интересного контента за апрель и встречаем вот такие комментарии коллег рядом с примерами 😏 С вас реакция — если ждете пост ❤️

Уже начали собирать подборку контента за апреля

Девелоперы Екатеринбурга, как поживаете? Мы сегодня поговорим про ваш подход к коммуникации и выявим общие тенденции. Локальный рынок здесь давно перестал говорить только про квадратные метры. Все уже говорят на языке образа жизни, эмоций и сценариев будущего — просто делают это по-разному. Что мы увидели: 🔹 Часть брендов уходит в сценарии жизни и человечность. Продают не квартиры, а будущее. 🔹 Активно экспериментируют с форматами. В контенте делают ставку на выгоды, но подают его через мемы, игры, урбанистику. 🔹 Фокусируют внимание на людях и близких для них смыслах. Показывают, что вовлечение там, где живой человек, а не готовый объект для сдачи. 🔹 Но есть и компании, которые все еще держатся за рациональность и факты. Допускают креатив и тренды, только если они совпадают с ДНК бренда.

При этом лучше всего работают: интерактивные, живые истории и полезный контент. А вот сухие новости и прямые продажи — уже используются не так часто.

В карточках разбираем на конкретных примерах, как выстраивают коммуникацию ключевые игроки. Если интересен формат, дайте знак: реакции, репосты, подписки. А мы будем знать о вашем интересе и думать, какой город проанализируем следующим. Ничего не загрузилось? Ждем вас в MAX или во ВКонтакте.

Как писать про одно и то же — и не бесить аудиторию: 20 рабочих приемов Стройка одна. Контент — разный. 1️⃣ Показывайте динамику Таймлапсы, 3D, рост дома по дням — движение завораживает. 2️⃣ Снимайте реальность стройки Живые фото и атмосфера дают ощущение «я скоро тут буду жить». 3️⃣ Ищите эстетику Текстуры, свет, детали — даже бетон можно сделать красивым. 4️⃣ Очеловечивайте и сегментируйте квартиры Не «планировка 65 м²», а сценарий жизни для конкретного человека. 5️⃣ Делайте ассоциации «Здесь мог бы жить…» (герой фильма, персонаж, типаж). Так сухие данные превращаются в образы. 6️⃣ Показывайте трансформацию Без отделки → с отделкой. Было/стало всегда работает. 7️⃣ Рассказывайте про жизнь, а не про метры Где пить кофе, гулять, кого встретите во дворе. Локация = сценарии, а не карта. 8️⃣ Снимайте прогулки Мини-влоги с атмосферой района. 9️⃣ Подключайте реальных людей Интервью с местными, бизнесом, жителями. Это добавляет доверие. 1️⃣0️⃣ Рассказывайте историю места Факты, контекст, легенды — создавайте «вселенную» проекта. 1️⃣1️⃣ Показывайте жизнь двора по сезонам Весна, лето, осень, зима — сценарии меняются. 1️⃣2️⃣ Показывайте работу УК Как ухаживают, чистят, готовят к сезонам. Это закрывает возражения. 1️⃣3️⃣ Делайте атмосферный визуал Дроны, макро, короткие видео — погружение вместо описаний. 1️⃣4️⃣ Упаковывайте цены в формат Не «скидка 10%», а объяснение на языке аудитории. 1️⃣5️⃣ Добавляйте экспертность Интервью с риелторами, аналитиками, инвесторами. 1️⃣6️⃣ Не постите праздники ради праздников Каждый инфоповод = смысл. 1️⃣7️⃣ Делайте «жизу» Контент, в котором узнают себя. 1️⃣8️⃣ Играйте в интерактивы, но не заигрывайтесь Гороскопы, тесты, игровые механики. Да, даже про ЖК. 1️⃣9️⃣ Демонстрируйте УТП без саморекламы Не рассказывайте — показывайте через опыт. 2️⃣0️⃣ Переупаковывайте банальное «Двор без машин» → «без риска наступить в лужу масла». Отправьте своим контент-командам — пригодится, когда снова закончатся идеи. 👀 Че там у застройщиков

Статика? Видео? А может, ИИ? 🤔 Чем привлекать подписчиков во ВКонтакте? Каждый застройщик рано или поздно задается вопросом: какой формат показывает себя в кампаниях лучше всего и приводит пользователей в сообщество. В новой статье разбираемся на примере реальных проектов в девелопменте и сравниваем форматы по ключевым метрикам. Если вы работаете с продвижением недвижимости и хотите понимать, куда вкладывать бюджет в 2026 читайте нашу статью.

Ситуатив от GloraX Все уже слышали новость про москвичку, которая отказала кавалеру и не приняла 20 тысяч роз в качестве подарка? Букеты пришлось оставить в холле её ЖК и раздавать в соседних ресторанах. СММ-специалисты GloraX точно в курсе повестки: в телеграм-канале девелопера вышел пост с подборкой планировок, где миллионы алых роз точно поместятся. Как говорится, хозяйке на заметку :)

🧌 Если это не новое промо Sminex, то мы отказываемся комментировать сие чудо

📶 В Раменках парень организовал невероятно дорогое признание в любви, он потратил 70 млн рублей на 20 тысяч роз. Его возлюбленная не смогла принять весь букет — розы просто не влезли в квартиру. 🔵Часть подарка раздали соседям, а остальное выбросили.

Первые наблюдения после погружения в наружку 👀 ➡️ застройщики чаще приходят в агентства с готовым креативом ➡️ для размещений выбирают крупные форматы: 6×3, 15×5 и медиаэкраны — чтобы «было видно» ➡️ задачи классические: узнаваемость, запоминание, работа с доверием ➡️ динамика работает лучше статики ➡️ две главные ошибки: не учитывают законодательство и пытаются впихнуть в макет все сразу

И важное наблюдение: медиаэкраны — идеальный инструмент для быстрых ситуативов и охвата.

А че у вас с наружкой? 🔥 — весь город в нашей рекламе ❤️ — делаем ставку на медиаэкраны 👍 — используем крупные форматы 🌚 — не работаем с наружкой

У нас в целом к Ильяхову вопросов нет. Но нам не очень понятно, почему человек, который не знает, что такое стилобат, уже второй год разбирает контент застройщиков. Яндекс Недвижимость, свяжитесь с нами.