AURIX DEVELOPMENT

Архитектура Мариинки Делюкс Жилой дом премиум-класса Мариинка Делюкс — архитектурное продолжение истории Санкт-Петербурга, вписанное в контекст Матисова острова. Проект выдержан в традиционной эстетике. Трехчастная композиция, плавный ритм фасадов, натуральный камень, светлая палитра и сочетание декоративных элементов, таких как карнизы и эркеры, создают визуальный диалог с застройкой XIX–XX веков. Каждый фасад уникален. Со стороны набережной здание демонстрирует сдержанную элегантность. Изгиб концептуально повторяет линию реки, усиливая ощущение единства с ландшафтом. Южный угол, закругленный и выразительный, придает архитектуре объем и динамику, откликаясь на живую атмосферу Матисова переулка. Мариинка Делюкс — это современная роскошь, созданная с уважением к истории. Подробнее о проекте можно узнать в офисе продаж.

Архитектурная подсветка ЛДМ Гармония света и формы, воплощенная в камне, является одним из главных элементов визуальной концепции ЛДМ. В проекте предусмотрена многоуровневая архитектурная подсветка, которая объединяет корпуса в единую композицию, придает ансамблю неповторимый облик и выделяет его на фоне застройки Аптекарского острова. Продуманный сценарий освещения гармонично интегрирует дома ЛДМ в городской ландшафт и позволяет создать вдохновляющую атмосферу на закрытой благоустроенной территории.

• Ярусная подсветка фасадов формирует динамичный облик. • Контурная подсветка последних этажей создает разноуровневый, «живой» силуэт. • Акцентная подсветка выделяет входные группы, малые архитектурные формы, элементы озеленения и прогулочные маршруты.

Свет в ЛДМ призван подчеркнуть природную эстетику белого мрамора, добавляя глубину фактуре натурального камня. Мягкая теплая подсветка органично сочетается с медными деталями фасада, создавая одновременно яркий и рассеянный эффект. Ознакомиться с планировочными решениями эксклюзивного проекта премиум-класса можно в офисе продаж.

«Мариинка Делюкс» (Санкт-Петербург) — ход строительства На стройплощадке клубного дома продолжается устройство бетонной подготовки под фундамент, а также завершаются работы нулевого цикла. Прогресс по ключевым направлениям:

• Устройство свайного основания — 100% • Погружение шпунтового ограждения — 100% • Разработка котлована — 100% • Монтаж распорной системы — 94% • Укладка монолитного железобетона — 19%

«Мариинка Делюкс» — это дом премиум-класса в исторической части Адмиралтейского района. Он строится в 15 минутах ходьбы от Мариинского театра и будет выделяться фасадами в стиле XIX века с декоративными карнизами, рельефами и панорамным остеклением. Также проект включает подземный паркинг и внутренний дворик, созданный по образцу английского сада.

ЛДМ (Санкт-Петербург) — ход строительства Возведение квартала идет в соответствии с графиком и строгими стандартами жилья премиум-класса. На текущий момент общая готовность объекта составляет 25%. Прогресс по ключевым направлениям:

• Земляные работы почти завершены: выбрано 216 312 м³ из 225 000 м³ грунта — более 96% от общего объема котлована. • Завершено погружение шпунтового ограждения (3 340 т) для будущего двухуровневого паркинга. Идет процесс его извлечения (1 631 т). • Смонтировано 1 322 т распорной системы — более 82%. • Уложено 40 833 м³ монолитного железобетона — более 58%.

Премиальный проект ЛДМ строится на берегу Малой Невки, с видами на историческую часть Санкт-Петербурга и собственным ландшафтным парком. В состав комплекса войдут 7 домов переменной этажности, 8 сити-вилл и двухуровневый подземный паркинг.

Резиденция Омега: престиж места Жилой проект премиум-класса возводится в сердце научного кластера Москвы. Здание расположено в Гагаринском районе на улице Фотиевой, параллельной Ленинскому проспекту — второй по значимости магистрали столицы. Гагаринский район — символ интеллектуального и культурного наследия города. Его территория вошла в состав Москвы в начале 1960-х годов, одновременно с возведением главного здания Российской академии наук и ряда ведущих институтов. К концу 1970-х годов, в рамках подготовки к Олимпиаде, старые постройки уступили место обновленной архитектуре, отвечающей духу времени. Тогда же был установлен знаменитый памятник Юрию Гагарину. Именно по Ленинскому проспекту, в день своего триумфального возвращения, космонавт въехал в город. Близость к главному зданию МГУ укрепила статус района как центра технологического прогресса, важных открытий, просвещения и интеллигентной среды. Новый концептуальный проект Резиденция Омега создан для тех, кто ценит высокий уровень жизни и атмосферу места.

Матисов остров: новый взгляд на престижную жизнь в сердце Петербурга Расположенный на берегу реки Пряжка, на месте одного из старейших поселений Санкт-Петербурга, Матисов остров проходит этап трансформации, превращаясь в престижный и благоустроенный район. Остров с момента основания Северной столицы играл ключевую роль в формировании городской среды. Именно здесь Петр I основал форпост — стратегический пункт с видом на акваторию Невы, определивший символическое значение этого места. Сегодня свободные участки под застройку в центральной части Санкт-Петербурга практически исчерпаны. Матисов остров остается одной из немногих территорий, где еще возможно реализовать продуманный и гармоничный проект, предлагающий современный комфорт. Благодаря новому строительству высокого класса в районе уже сейчас обновляется набережная, а также появляется больше мест для досуга и отдыха. Реализация премиального жилого комплекса Мариинка Делюкс значительно повысит уровень инфраструктуры Матисова острова. Архитектура комплекса выполнена с уважением к масштабу и пропорциям исторического окружения, сохраняя аутентичность ландшафта. Подробнее о новом проекте можно узнать в офисе продаж.

ЛДМ: квартиры с большими возможностями Жилой дом премиум-класса ЛДМ на Аптекарском острове предлагает уникальное сочетание приватности, развитой инфраструктуры и презентабельной архитектуры в исторической части Петроградского района. Каждая квартира здесь — это продуманная среда, адаптированная под ритм современной жизни. В ограниченной серии лотов предусмотрены собственные кинотеатры с акустической изоляцией, персональные сауны с натуральной древесиной и системой вентиляции, а также выделенные зоны для фитнеса с возможностью установки профессиональных тренажеров. Эти элементы интегрированы в планировки как естественная часть повседневности. ЛДМ — решение для тех, кто стремится к балансу между работой, отдыхом и саморазвитием. Строительство завершится в IV квартале 2027 года. Оставьте заявку на сайте, чтобы получить индивидуальное предложение.

Авторская архитектура Резиденции Омега Девятиэтажный клубный проект, который появится в Гагаринском районе Москвы, объединит камерный формат жизни с контекстом исторического окружения. Симметрия фасадов, сдержанная палитра и тщательно подобранные материалы — каждый элемент следует идее вневременной элегантности. Выразительные арочные формы и панорамные витражи из овального стекла на первом этаже создают «парящий» объем. Крупноформатные панели светлого натурального камня, надежная алюминиевая стоечно-ригельная система с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами, изящные эркеры и просторные террасы формируют сбалансированный облик здания. Резиденция Омега — архитектура, достойная стать частью культурного пласта столицы.

AURIX приступил к ключевому этапу строительства «Мариинка Делюкс» На строительной площадке в историческом центре Санкт-Петербурга началось устройство бетонной подготовки под фундамент клубного дома. Это традиционная точка отсчета, знаменующая переход к активной фазе возведения надземной части здания. «Заливка первого бетона — важный этап для любой стройки, но в условиях плотной исторической застройки Матисова острова он приобретает особое значение. Мы подошли к этому этапу с соблюдением всех технологических требований, включая сложные работы по шпунтовому ограждению и водоотведению», — отметил управляющий проектом «Мариинка Делюкс» Василий Крылов. До конца года планируется завершить устройство фундаментной плиты. Параллельно на площадке продолжаются работы нулевого цикла: контур шпунтового ограждения полностью замкнут, монтаж распорной системы с устройством опорных стоек выполнен на 60%, разработка грунта — на 47%.

«Мариинка Делюкс» (Санкт-Петербург) — ход строительства На строительной площадке проекта продолжаются работы нулевого цикла. Полностью завершены устройство свайного основания и погружение шпунтового ограждения — этапы, формирующие надежную основу будущего здания. На текущий момент разработка котлована выполнена на 51%, монтаж распорной системы — на 81%. Общая готовность проекта составляет 8%. Строительство ведется в строгом соответствии с утвержденным графиком.

Группа «Эталон» объявляет о старте продаж в «Резиденции Омега» Клубный дом «Резиденция Омега» стал первым проектом премиального бренда AURIX в Москве. Он расположен в Гагаринском районе, на улице Фотиевой, рядом с Воробьевыми горами, в глубине сложившейся жилой застройки и вдали от крупных магистралей. «Резиденция Омега» — это девятиэтажный дом на 59 резиденций. В проекте предусмотрены квартиры от одно- до пятикомнатных, а также пентхаусы с видовыми террасами. Высота потолков составляет от 3,22 до 4,1 м, высота двухсветного гранд-лобби — 8,45 м. Для резидентов предусмотрена внутренняя инфраструктура: фитнес-зал, массажный кабинет, коворкинг и переговорные. Также в проекте запланирован двухуровневый подземный паркинг на 66 машино-мест, в том числе с местами для электромобилей. Ввод в эксплуатацию намечен на 1 квартал 2030 года. Проект стал первым московским запуском бренда AURIX и частью стратегии Группы «Эталон» по усилению позиций в премиальном сегменте.

В парадных залах Особняка Серебрякова состоялся вечер «Грация линий» Событие было посвящено диалогу архитектуры, искусства и истории в рамках проекта «Мариинка Делюкс» на Матисовом острове. Атмосферу вечера создавали живая фортепианная музыка и фуршет, способствовавшие непринужденному знакомству агентов, брокеров и команды проекта. В ходе встречи участники посетили экскурсию по историческим залам особняка и насладились балетным номером. Смысловым центром программы стала беседа «Архитектура как танец». Архитектор Степан Липгарт представил проект, сделав акцент на пластике фасадов, выразительности пространственных решений и деликатном взаимодействии здания с водным ландшафтом. В завершение гости смогли пообщаться с командой проекта и обсудить специальные предложения для своих клиентов.

ЛДМ — ход строительства Возведение премиального жилого комплекса ЛДМ в Санкт-Петербурге осуществляется согласно утвержденному графику. На площадке соблюдается технологическая очередность этапов. В настоящий момент готовность котлована достигла 95,7%. Шпунтовое ограждение, которое укрепляет стены котлована, смонтировано в полном объеме — 100%. По мере продвижения работ ведется демонтаж шпунта — на сегодняшний день извлечено 33,7% конструкции. Возведение распорной системы выполнено на 82,4%. Одновременно с этим продолжается устройство монолитной железобетонной конструкции, общая готовность которой оценивается в 48,5%. Суммарная строительная готовность объекта по итогам февраля составляет 25%. Реализация проекта идет строго по плану, с соблюдением всех регламентов и стандартов.

AURIX стартовал закрытые брокер-туры по проекту «Резиденция Омега» В рамках закрытых мероприятий партнеры первыми знакомятся с новым объектом до официального старта продаж. Формат приватных презентаций позволяет профессиональному сообществу сформировать целостное представление о проекте еще на этапе предпродаж. «Резиденция Омега» — это камерный клубный дом, в основе архитектуры которого лежит работа с пропорциями, светом и приватностью пространства. Планировочные решения ориентированы на различные сценарии жизни: здесь каждый метр несет функциональную нагрузку без ущерба для эстетики. Особое внимание уделено сервисной составляющей. Инфраструктура резиденции выстроена вокруг принципа доступности и ненавязчивого сервиса, соответствующего высокому статусу клубного дома: все необходимое для комфортной жизни находится в границах резиденции, но остается невидимым для посторонних глаз. В рамках закрытых туров для партнеров доступны: • актуальная экспликация с детализацией планировочных характеристик; • пул лотов для закрытого бронирования; • специальные условия финансирования, сформированные под запросы первых резидентов. Участие в туре дает возможность предложить клиентам приоритетный выбор в проекте, который еще не вышел на открытый рынок. Регистрация и подробности — через персональных менеджеров AURIX.

Дебют AURIX в Москве: скоро старт продаж Резиденции Омега AURIX, новый премиальный бренд Группы «Эталон», выводит на столичный рынок свой первый проект — Резиденция Омега. Камерный девятиэтажный дом расположен на улице Фотиевой, в семи минутах от Воробьевых гор: вдали от магистралей, в атмосфере тишины и приватности. Лаконичная архитектура, сдержанная эстетика и закрытый двор — выбор тех, кто ориентируется на интеллектуальный центр Москвы. На первом этаже — сервисы для резидентов: фитнес-зал, массажный кабинет, коворкинг, переговорная. Входная группа — просторное двусветное лобби, уместное и для отдыха, и для деловых встреч. В коллекции квартир представлены 59 лотов без студий от от 65 м² до 246 м². Девятый этаж полностью отведен под 4 видовых пентхауса. Резидентам также доступен подземный и гостевой паркинг на 66 машино-мест. Следите за анонсами: старт продаж — в ближайшее время.

ЛДМ на Аптекарском острове: продолжение многовековой истории Петербурга Аптекарский остров, расположенный в самом сердце Невской дельты, — это настоящий артефакт истории города. Его судьба неразрывно связана с рождением Петербурга. Уже в 1703 году на соседнем Заячьем острове заложили Петропавловскую крепость, а в 1714-м по указу Петра I здесь появился «Аптекарский огород» — будущий Ботанический сад Петра Великого, один из старейших в России. Так остров с самого начала стал территорией науки, медицины и просвещения. В XIX веке Аптекарский превратился в престижный дачный район с живописными усадьбами и парками. А после открытия Троицкого моста Петроградская сторона окончательно влилась в парадный центр города, сумев при этом сохранить камерную атмосферу и уникальную близость к воде. Начало XX века стало эпохой творческого расцвета. Район получил романтическое прозвище «Русский Монмартр» — он притягивал поэтов, артистов и ученых. Здесь жили Анна Ахматова и Николай Гумилев, бывал Осип Мандельштам, а на Кронверкском проспекте до сих пор стоит особняк Матильды Кшесинской — живое напоминание о той блестящей эпохе. В XX веке остров укрепил свой интеллектуальный статус. Здесь сформировался мощный образовательный кластер: Первый Санкт-Петербургский государственный медицинский университет им. акад. И. П. Павлова, ЛЭТИ, ИТМО. А близость зеленых массивов Каменного и Елагина островов, тихих набережных Малой Невки закрепила за районом репутацию одной из самых благополучных и комфортных локаций исторического центра. Сегодня Аптекарский остров — это редкое сочетание благородной тишины и престижного адреса. Атмосферу района создают зеленые набережные, гармоничная историческая архитектура и естественный, размеренный ритм жизни у воды. ЛДМ — это современный премиальный комплекс в месте, где за три столетия сформировалась особая, утонченная городская культура. Для тех, кто ценит подлинную историю.

AURIX на первом месте по объему продаж жилья премиум-класса в Санкт-Петербурге Всего через год после старта продаж премиальный бренд Группы «Эталон» — AURIX — вышел в абсолютные лидеры рынка Санкт-Петербурга. Согласно данным NF Group, опубликованным «Фонтанкой», по итогам 2025 года доля девелопера в сегменте жилья премиум-класса составила 26% в объеме реализованного метража. В количественном выражении результат AURIX — 7,6 тыс. м², что соответствует 90 проданным лотам. Для сравнения: всего в 2025 году в городе было реализовано 406 лотов премиум-класса общей площадью 29,2 тыс. м². Достижение выглядит еще более показательным на фоне общей рыночной динамики. При ограниченном предложении цены в «премиуме» продолжили уверенный рост: 😀средневзвешенная цена квадратного метра приблизилась к отметке 898 тыс. руб., прибавив 13% за год; 😀средний бюджет сделки впервые преодолел психологический рубеж в 100 млн руб., достигнув 104,3 млн руб. (+10% за год). Ключевым драйвером портфеля AURIX выступил проект ЛДМ — яркий пример философии бренда, сочетающей бережный диалог с историческим контекстом Петербурга и интеграцию современных технологических решений. Наряду с «Мариинкой Делюкс», эти проекты сформировали основу предложения, которая позволила бренду занять лидирующую позицию в высококонкурентном сегменте с первого года присутствия.

Рынок премиальной недвижимости Москвы показывает уверенный рост По итогам 2025 года премиум-сегмент рынка недвижимости Москвы продемонстрировал устойчивую положительную динамику как в количественном, так и в стоимостном выражении. По сравнению с предыдущим 2024 годом средняя цена квадратного метра увеличилась на 8 процентов, количество реализованных лотов возросло на 2 процента, а совокупный объем сделок показал рост на 9 процентов при сохранении средней площади жилья на уровне 77 квадратных метров. Сложившаяся позитивная ситуация обусловлена в том числе стартами продаж в ряде объектов Москвы-Сити, а также активизацией спроса на уже реализованные проекты премиального класса. В этой связи Группа «Эталон» приняла решение о выводе своего премиального бренда AURIX на столичный рынок. Продуктовая линейка бренда, представленная в Санкт-Петербурге такими проектами, как ЛДМ и «Мариинка Делюкс», подтвердила свою высокую конкурентоспособность, обеспечив компании лидирующие позиции в сегменте. Открытие первого московского офиса продаж AURIX состоится уже в марте. Вслед за этим компания приступит к реализации своего дебютного столичного проекта — «Резиденция Омега», который будет возведен на улице Фотиевой. Столичную витрину бренда пополнит пул премиальных проектов, вошедших в портфель Группы «Эталон» в результате недавней сделки M&A.

Мариинка Deluxe (Санкт-Петербург) — ход строительства На строительной площадке жилого комплекса продолжаются фундаментные работы — один из ключевых этапов всего проекта. Полностью завершены устройство свайного основания и погружение шпунтового ограждения. В активной фазе находятся земляные работы: разработка котлована выполнена на 20%, монтаж распорной системы — на 54%. Общая готовность объекта оценивается в 7%. Все работы выполняются в плановом режиме и в строгом соответствии с утвержденным графиком.

ЛДМ — ход строительства Возведение жилого комплекса премиум-класса «ЛДМ» в Санкт-Петербурге идет в плановом режиме: работы ведутся системно — проект последовательно переходит к новым этапам строительства. На сегодняшний день практически завершена разработка котлована — работы выполнены на 93,9%. Погружение шпунтового ограждения, которое укрепляет стены котлована, выполнено на 100%. По мере перехода к следующим этапам начинается извлечение шпунта — этот процесс уже выполнен на 33,2%. Готовность распорной системы составляет 81,3%. Параллельно активно ведутся работы по устройству монолитных железобетонных конструкций — они выполнены на 39%. Общая строительная готовность объекта на начало февраля составляет 25%. Проект развивается в точном соответствии с графиком, работы ведутся по стандартам, предъявляемым к объектам премиум-класса.