Level Business

前往频道在 Telegram

Всё про коммерческую недвижимость в проектах Level. Офисы, магазины, кафе и не только. Развивайте бизнес там, где людям нравится жить. По вопросам: 0040@levelgroup.ru

显示更多

俄罗斯76 128 房地产1 628

8 760

订阅者

+54624 小时

-2017 天

-20630 天

1 101

帖子浏览量

~ 57424 小时

~ 72648 小时

13.24%

参与率

无数据

每日帖子数

Ads index

beta

数据加载中...

相似频道

无数据

有任何问题？请刷新页面或联系我们的客服。

进出提及

---

吸引订阅者

七月 '26

+1 067

在13个频道中

六月 '26

+2 056

在27个频道中

Get PRO

五月 '26

+1 639

在25个频道中

Get PRO

四月 '26

+1 870

在4个频道中

Get PRO

三月 '26

+2 531

在13个频道中

Get PRO

二月 '26

+3 294

在37个频道中

Get PRO

一月 '26

+2 654

在29个频道中

Get PRO

十二月 '25

+3 264

在27个频道中

Get PRO

十一月 '25

+1 623

在32个频道中

Get PRO

十月 '25

+4 921

在21个频道中

Get PRO

九月 '25

+3 145

在8个频道中

Get PRO

八月 '25

+1 843

在36个频道中

Get PRO

七月 '25

+1 276

在38个频道中

Get PRO

六月 '25

+14

在0个频道中

Get PRO

五月 '25

+1 218

在0个频道中

Get PRO

四月 '25

+207

在0个频道中

Get PRO

三月 '25

+116

在0个频道中

Get PRO

二月 '25

+113

在1个频道中

Get PRO

一月 '25

+74

在0个频道中

Get PRO

十二月 '24

+52

在0个频道中

Get PRO

十一月 '24

+1 596

在18个频道中

Get PRO

十月 '24

+286

在3个频道中

日期	订阅者增长	提及	频道
04 七月	+487
03 七月	+580
02 七月	0
01 七月	0

频道帖子

Ход строительства Level work Воронцовская Делимся результатами работ за июнь. Проект продолжает уверенно двигаться к завершению: на площадке ведутся фасадные, инженерные и отделочные работы, а также благоустройство территории ✅ Продолжаем монтаж навесного вентфасада Установка кронштейнов дошла до 95%, монтаж утеплителя — 57%, светопрозрачных конструкций — 90%. Общий прогресс фасадных работ — 73% ✅ Инженерные системы и внутренняя отделка Продолжаем прокладывать внутренние инженерные системы — готовность уже 73%. Параллельно ведем отделку мест общего пользования и приступили к монтажу эскалаторов. Общий прогресс отделки МОП достиг 37% ✅ Крыша и территория Завершаем гидроизоляцию кровли — выполнено 95%. Продолжаются благоустройство и озеленение, готовность которых составляет уже 8% 🔘Level work Воронцовская становится все ближе к завершению. Следите за строительством проекта и выбирайте офис в современном деловом пространстве с высоким инвестиционным потенциалом

2	Один адрес для всего — как эксперты видят коммерческую недвижимость будущего В CRE.ru вышел большой материал о том, как меняются коммерческая недвижимость и городская среда. Эксперты сходятся во мнении: все большую ценность приобретают проекты, которые объединяют работу, сервисы, отдых и повседневную инфраструктуру в одной локации По данным, приведенным в статье, около 76% потребителей уже совершают покупки онлайн, тогда как торговые центры посещают чуть более 50% 🔘Поэтому, как отмечает председатель совета директоров RRG Денис Колокольников, классическая модель объекта с одной функцией постепенно теряет устойчивость, а рынок движется в сторону многофункциональных пространств 🔘Партнер Nikoliers Анна Никандрова считает, что современный объект должен позволять человеку закрывать максимум повседневных задач в одном месте: работать, заниматься спортом, пользоваться сервисами, встречаться с коллегами и проводить время вне офиса 👷‍♂️ Именно этот подход лежит в основе наших проектов Level work Воронцовская и Level work Нижегородская. Мы создаем не просто офисные здания, а полноценную среду для бизнеса с кафе, ресторанами, сервисной инфраструктурой и общественными пространствами	1 383
3	Спасибо всем, кто присоединился к нашему вебинару по коммерческой недвижимости! На встрече мы подробно разобрали: 🔘особенности продажи лотов с НДС 🔘обсудили возможности возмещения налога 🔘и ответили на вопросы участников 🏷 Для тех, кто был на эфире, а также для коллег и клиентов, подготовили презентацию вебинара. Ее можно скачать по ссылке и использовать в работе Если после просмотра материалов у вас останутся вопросы, пишите нам на partner@levelgroup.ru — команда Level всегда на связи 😊 До встречи на следующих вебинарах!	671
4	❕ Напоминаем, что через 5 минут начнется вебинар по коммерческой недвижимости с возможностью возмещения НДС 🔘Подключиться по ссылке	2 053
5	❕ Напоминаем, что через 5 минут начнется вебинар по коммерческой недвижимости с возможностью возмещения НДС 🔘Подключиться по ссылке	1
6	Удаленку порежут вдвое — у бизнеса появились причины вернуть всех сотрудников в офис 🏢 Как рассказала «Газете.Ru» руководитель управления персонала ПЭК:LTL Дарья Самойлова, к ноябрю 2024 года 77% российских компаний уже вернули основную часть сотрудников в офисный или гибридный формат, а доля полностью удаленной работы сократилась до 7% По прогнозам экспертов, к концу 2026 года количество работающих дистанционно россиян может снизиться почти вдвое Причин сразу несколько, бизнес сталкивается: 🔘с падением эффективности удаленных команд 🔘с более медленным принятием решений 🔘и со сложностями во внутренней коммуникации Дополнительно тренд подстегивают регулярные проблемы с интернетом и связью, которые для многих компаний становятся критичным фактором в ежедневной работе 👨‍💼 На этом фоне спрос на качественные офисные пространства продолжает расти. А вместе с ним — и инвестиционная привлекательность офисной недвижимости. Профильный эксперт Максим Повтарев прогнозирует, что средние ставки в Москве к концу года вырастут на 6-8% В таких условиях для инвестора покупка офиса в Level — это возможность приобрести актив, который будет востребован арендаторами 🔘А для бизнеса это отличный способ зафиксировать расходы и не зависеть от постоянно растущих ставок аренды, одновременно получая рост стоимости самого помещения в долгосрочной перспективе Выбирайте лучшие офисные лоты от Level Group здесь	680
7	+2 Инструмент роста — как меняется рынок офисной недвижимости Москвы в 2026-м Компании все чаще выбирают офис не только по адресу или стоимости аренды: сегодня в фокусе — полная экономика проекта: 🔘цена метра 🔘расходы на отделку 🔘сроки запуска 🔘инфраструктура и будущая ликвидность помещения Об этом рассказала директор по коммерческой недвижимости Level Group Александра Захарова в интервью для исследования рынка офисной недвижимости РБК 🆕 По данным Core.XP, объем сделок аренды и купли-продажи офисов в Москве в 2025 году достиг 1,5 млн м². При этом почти половина пришлась на сделки покупки. Одновременно растет спрос на качественные офисы класса А, помещения с отделкой и компактные лоты для инвесторов и компаний малого и среднего бизнеса Меняются и требования к самим проектам. По словам Александры Захаровой, офис все чаще становится частью HR-стратегии компании Бизнесу важно не только рабочее пространство, но и комфортная среда для сотрудников: рестораны, фитнес, коворкинги, сервисы и удобная транспортная доступность Этим во многом объясняется рост интереса к новым деловым кластерам за пределами центра. По оценкам NF Group, 71% офисов, которые будут введены в Москве до 2030 года, появятся вне ЦАО 🏢 Похоже, что главный тренд рынка уже определился: конкурировать между собой будут не отдельные здания, а целые экосистемы. И наибольший спрос будут получать проекты, которые предлагают бизнесу не просто офис, а полноценную среду для работы и развития 👷‍♂️ Выбрать лучшие офисы с развитой инфраструктурой от Level Group можно здесь	1 564
8	Возврат НДС при покупке коммерции — как это работает на практике 👨‍💼 25 июня в 11:00 проведем онлайн-вебинар для партнеров, где разберем один из самых частых вопросов инвесторов и бизнеса — покупку коммерческой недвижимости с НДС и возможности его возмещения Спикером выступит Анна Ковязина, руководитель отдела продаж коммерческой недвижимости Level Обсудим: 🔘кому может быть интересна покупка лотов с НДС 🔘какие помещения в проектах Level подходят для возмещения НДС 🔘как устроен порядок возмещения и на что стоит обратить внимание при сделке ❕ Если у вас есть вопросы по теме, оставляйте их при регистрации — самые интересные мы разберем во время эфира 👷‍♂️ Зарегистрироваться можно по ссылке. До встречи!	1 601
9	+4 Выгода без компромиссов На днях мы спросили, что важнее для вас при покупке коммерческой недвижимости: скидка или рассрочка. Мнения разделились, что, в общем-то, неудивительно: оба инструмента помогают сделать сделку выгоднее, но решают разные задачи 🔑 Хорошая новость в том, что в проектах Level часто не нужно выбирать что-то одно. На многие коммерческие помещения одновременно действуют скидки и программы рассрочки Такой подход позволяет снизить стоимость покупки и при этом сохранить часть капитала для развития бизнеса, ремонта помещения или новых инвестиций. Вот лишь несколько примеров: 🔘Левел Войковская, помещение 660 м² 🔘Левел Южнопортовая, помещение 74.4 м² 🔘Левел Войковская, помещение 73.7 м² 🔘Левел Лесной, помещение 42.8 м² «Для бизнеса важно не только купить помещение по выгодной цене, но и сохранить финансовую гибкость. Сочетание скидки и рассрочки позволяет одновременно снизить стоимость покупки и оставить часть капитала на развитие компании, ремонт или запуск новых проектов», — комментирует Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group 👷‍♂️ Условия зависят от конкретного проекта и лота, поэтому если вы присматриваетесь к коммерческой недвижимости, стоит изучить актуальные предложения. Их всегда можно найти по ссылке	1 585
10	+2 В духе времени — маленькие офисы стали главным трендом Москвы 👨‍💼 Если посмотреть на спрос на офисную недвижимость в Москве, становится понятно, почему инвесторы все чаще выбирают небольшие помещения. По данным совместного исследования Level Group и «Авито Недвижимости», почти 63% всех запросов на аренду или покупку приходится на офисы площадью до 100 м² Логика проста. Такие помещения: 1️⃣ проще купить 2️⃣ быстрее сдать в аренду 3️⃣ и легче перепродать при необходимости Кроме того, круг потенциальных арендаторов здесь заметно шире: от небольших компаний и представительств до команд, работающих в гибридном формате Но при этом локация остается важнейшим фактором спроса. Наибольший интерес сегодня сосредоточен в районах с развитой деловой и транспортной инфраструктурой. Это подтверждает и другой тренд: 84% москвичей предпочитают очный или гибридный формат работы, поэтому доступность офиса остается одним из ключевых критериев выбора 🔘Именно поэтому небольшие офисы в качественных БЦ рядом с метро остаются одним из самых понятных и ликвидных форматов коммерческой недвижимости для частного инвестора 👷‍♂️ Такие офисы скоро появятся в бизнес-центрах класса А Level work Воронцовская и Level work Нижегородская. Выбрать свой лучший лот можно здесь	1 147
11	Спрос опережает стройку — будущие офисы находят покупателей еще до завершения работ 🏢 Офисный рынок Москвы выглядит насыщенным только на бумаге. «Комменсантъ» пишет, что хотя формально в столице есть почти 20 млн м² современных офисов, по-настоящему качественных свободных площадей среди них остается немного — около 10% предложения в зданиях классов Prime и A Причина проста: требования бизнеса к офисам заметно выросли, ведь они становятся частью HR-бренда компании. Поэтому сегодня важны не только метры и адрес, но и транспортная доступность, инфраструктура, инженерия, пространства для общения команд и развития корпоративной культуры В результате спрос смещается в сторону новых проектов. По данным рынка: 🔘все больше сделок заключается еще на этапе строительства 🔘а компании конкурируют не столько за лучшие условия, сколько за доступ к качественным площадям Этот тренд хорошо знаком крупнейшим мировым мегаполисам. Когда современное предложение не успевает за запросами бизнеса, самые востребованные объекты находят покупателей и арендаторов задолго до ввода в эксплуатацию. И Москва, очевидно, уже стала заметной частью этого движения 👷‍♂️ Для компаний это очень важный сигнал: планировать размещение нужно заранее. Отличный вариант — офисы в Level work Воронцовская с собственной спортивной, медицинской и ресторанной инфраструктурой в Калужском деловом кластере	1 713
12	🆕 На рынке коммерческой недвижимости нет универсального рецепта выгодной покупки. Для кого-то решающим фактором становится цена, для кого-то — удобные условия оплаты 🔘Один инвестор скажет, что лучшая сделка — это хорошая скидка 🔘Другой предпочтет рассрочку и возможность использовать капитал в других проектах	929
13	+1 #cre_news Azimut Hotels откроет отель в составе БЦ Level work Нижегородская Четырехзвездочный отель Azimut Hotels на 246 номеров откроется под управлением сети в составе БЦ Level work Нижегородская в 2028 году. Подробнее: https://cre.ru/news/101700	981
14	+3 Ход строительства Level work Воронцовская Проект уверенно движется к завершению — продолжаем фасадные работы, выходим на финальные этапы по кровле и начинаем благоустройство территории ✅ Собираем внешний контур здания Установку кронштейнов для навесного фасада выполнили на 94%, монтаж светопрозрачных конструкций — на 82%, утеплителя — на 55%. Общая готовность фасадных работ достигла 70% ✅ Завершаем работы на кровле Работы по гидроизоляции кровли выполнены на 90%. Это один из ключевых этапов подготовки здания к завершающим внутренним работам ✅ Готовим пространства для резидентов Прокладка внутренних инженерных систем выполнена на 68%. Параллельно продолжается отделка мест общего пользования и технических помещений — готовность составляет 23% и 31% соответственно 🌳 Также в мае приступили к благоустройству и озеленению территории вокруг бизнес-центра 🔘До ввода Level work Воронцовская в эксплуатацию остается все меньше времени. Лучшие лоты — по ссылке	1 115
15	🗞🗞🗞🗞 Девелоперская компания Level Group привлечет Azimut Hotels к управлению четырехзвездной гостиницей на 246 номеров площадью 12 тыс. кв. м, которая достроится в 2028 году в составе бизнес-центра «Level work Нижегородская» на юго-востоке Москвы. Ввод отелей в столице растет, однако их загрузка падает, а вслед за ней — цены на размещение. #Ъузнал	1 205
16	Уникальное комбо — доходность и полная защита лота на время строительства 🆕 В Level work Свободы появился формат сделок через эскроу-счет — механизм, при котором деньги хранятся в банке и перечисляются девелоперу только после выполнения условий сделки Все, что нужно для сделки — выбрать помещение и открыть счет в Сбере Для жилой недвижимости такой подход уже давно стал привычным стандартом. В индустриальном сегменте он пока встречается редко, хотя сам рынок становится все более зрелым: покупатели внимательнее относятся к структуре сделки, прозрачности расчетов и защите средств 🏗 Поэтому теперь в Level work Свободы можно оформить покупку производственного или складского помещения через эскроу. Это делает процесс покупки понятнее и существенно повышает уровень финансовой безопасности инвестора 🔘 Level work Свободы — проект формата light industrial внутри МКАД для бизнеса, которому важны логистика, инфраструктура и гибкость пространства	1 177
17	Скоро увидимся — зарубежные бренды поддержат рост столичного ритейла 👆Недавно «Коммерсантъ» выпустил новость с важным посылом для рынка коммерческих помещений: Dior рассматривает возможность возвращения в свои ключевые локации — в Столешниковом переулке и ГУМе Известно, что компания продолжает удерживать часть помещений, несмотря на отсутствие операционной деятельности. Это важный сигнал: сильные игроки не выходят из топовых точек, даже если временно не используют их 🆕 Экономика таких локаций остается стабильной 🔘в Столешниковом ставки достигают 168–172 тыс. рублей за м² в год 🔘в ГУМе — 70–120 тыс. рублей Для флагманских помещений это формирует арендный поток до 100 млн рублей в год и выше — в зависимости от площади и формата Важно понимать, что по пути Dior несколько лет назад пошли не все бренды: многие компании из люкса и масс-маркета, уходя с рынка, уступили свои помещения локальным конкурентам. Это значит, что при возвращении в Россию, которое остается лишь вопросом времени, им придется искать для себя новые точки ❕ Для инвестора это означает одно — качественные помещения в ключевых торговых коридорах сохраняют ликвидность и долгосрочную ценность. А при возвращении крупных брендов именно такие объекты первыми получат рост трафика и арендных ставок 👷‍♂️ В этом смысле Level есть что предложить грамотным инвесторам. Выбирайте наши лучшие помещения для ритейла с привлекательными скидками здесь	821
18	Покупать или арендовать офис — вопрос, который традиционно встает перед любой компанией 👨‍💼 На офисном рынке Москвы вакантность держится на минимальных уровнях — около 4–5%. Свободных качественных помещений становится все меньше, а бизнесу все сложнее быстро находить пространства под свои задачи На этом фоне выбор между покупкой и арендой превращается уже не просто в вопрос бюджета, а в часть стратегии компании 1️⃣ Аренда чаще подходит бизнесу, который активно растет, меняет структуру команд или не готов фиксировать капитал в недвижимости на годы вперед ✅ Такой формат дает гибкость: можно быстрее расширяться, переезжать или менять объем занимаемых площадей без крупных дополнительных вложений 2️⃣ Собственное помещение особенно актуально для стабильного бизнеса с понятным горизонтом развития: 🔘крупных компаний 🔘штаб-квартир 🔘медицинских центров 🔘образовательных проектов или технологических команд, которым важно закрепиться в определенной локации и не зависеть от роста арендных ставок Свой офис — это не только рабочее пространство, но и полноценный актив компании. Со временем стоимость качественной недвижимости класса А продолжает расти, а само помещение становится частью капитала 👷‍♂️ При такой стратегии отличным вариантом станет офис от Level с возможностью возмещения НДС	3 730
19	+5 Черная пятница в Level Не нужно ждать ноября, чтобы поймать выгодное предложение. До 30 июня в Level действуют скидки до 25% на коммерческую недвижимость для бизнеса и инвестиций Специальные условия доступны сразу в нескольких проектах: 🔘Левел Бауманская — 25% 🔘Левел Нижегородская — до 15% 🔘Левел Павелецкая Сити — до 15% 🔘Левел Звенигородская — 15% 🔘Левел Войковская — 15% 🔘Левел Южнопортовая — 10% 🔘Level work Воронцовская — 15% 🔘Левел Мичуринский — 10% 👷‍♂️ Выбирайте подходящий объект и фиксируйте условия сейчас. В карточках — лишь часть предложений, больше вариантов доступно на сайте Level Business	3 212
20	Инвестиции в коммерческую недвижимость удержатся на уровне 1 трлн рублей Рынок не перегревается, но и не остывает — в 2026 году объем инвестиций останется примерно на уровне прошлого года, прогнозируют аналитики NF Group В первом квартале уже прошли сделки примерно на 170 млрд рублей. Почти половина вложений — 46% — пришлась на торговую недвижимость, что показывает устойчивый интерес к форматам с предсказуемым денежным потоком 🏢 Параллельно растут арендные ставки. Офисы класса А уже на уровне 34,3 тыс. рублей за кв. м в год против 32,8 тыс. годом ранее В такой конфигурации рынок все больше работает в пользу инвестора: растут арендные доходы и удерживается высокий спрос на ликвидные объекты. Именно поэтому проекты класса А остаются ключевой точкой входа в сегмент коммерческой недвижимости 🔘Level работает как раз в этом сегменте. Наши лучшие лоты со скидками и возможностью возмещения НДС — по ссылке	1 175

查看所有帖子