ЛЮDИ PRO

☝️Комиссия риелторов, которую "Сбер" предложил включать в сумму ипотеки, должна ограничиваться так, чтобы она не превышала 2%, заявил замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин на конференции Domclick Digital Day. Ранее директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи анонсировал запуск сервиса, с помощью которого комиссию риелтора можно будет включить в сумму ипотечного кредита. По его словам, в таком случае клиенту не нужно будет выплачивать агенту большую сумму за раз, так как комиссия будет "размазана" на весь срок кредита.

"Как только вы начнете включать в ипотеку комиссию, не дай Бог она увеличится больше, чем на 2%", – предупредил Стасишин агентства недвижимости.

Он предположил, что если комиссия будет включена в сумму кредита, то риелторы будут брать не 2-3%, а намного больше.

"Я обращаюсь к "Сберу", вы должны если и включать, то ограничивать эту комиссию. Это важно, потому что это цена метра и ежемесячный платеж для наших граждан, а не заработок для риелторов", - подчеркнул замглавы Минстроя. 

🤖 ИИ уже меняет рынок недвижимости. Вопрос только в том, используете ли вы его в своей работе? 25 июня в 12:00 (МСК) приглашаем на практическое занятие с Максимом Рассохиным, где разберём, как искусственный интеллект становится реальным рабочим инструментом современного агента. Не теория ради теории, а готовые решения: как быстрее создавать контент, анализировать информацию, готовить презентации, работать с клиентами и экономить часы рутинных задач. Всё, что можно применить сразу после встречи. Если вы хотите быть агентом нового поколения, который работает эффективнее, а не больше, это мероприятие точно стоит добавить в календарь. 📅 25 июня 🕛 12:00 МСК 💻 Для всех участников ЛЮДИ.PRO До встречи на практическом занятии! 💚

Риэлтор 2026 Ещё несколько лет назад риэлтора выбирали по количеству объявлений и знанию района. Сегодня этого уже недостаточно. Клиенты получают информацию за секунды, сравнивают предложения с помощью искусственного интеллекта и приходят на встречу подготовленными. Поэтому главной ценностью становится не доступ к информации, а умение превратить её в правильное решение. Риэлтор 2026 года выглядит как предприниматель, аналитик и переговорщик в одном лице. Он уверенно работает с нейросетями, умеет создавать качественный контент, понимает маркетинг, инвестиции и финансы, знает юридические нюансы и выстраивает долгосрочные отношения с клиентами. Его рабочее место больше не ограничивается офисом, а личный бренд становится таким же важным инструментом, как база объектов. Но ещё интереснее то, каким будет риэлтор будущего. Он перестанет быть посредником и станет персональным консультантом по качеству жизни и капиталу клиента. Искусственный интеллект возьмёт на себя подбор объектов, анализ документов и расчёты, а человек будет отвечать за стратегию, доверие, сложные переговоры и принятие решений. Побеждать будут не те, кто работает больше, а те, кто быстрее учится, использует технологии и умеет видеть возможности раньше других. Именно поэтому главный навык современного агента уже не продажа недвижимости. Главный навык 2026 года и ближайших лет это способность постоянно меняться, сохраняя одно неизменное качество: быть человеком, которому доверяют самое важное решение в жизни. 💚

📰 Обзор прессы за неделю (12-19 июня) 📷 Нельготная погода: в РФ намерены сократить долю госпрограмм в выдачах ипотеки до 30% – Известия Минфин намерен сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%. В ведомстве ожидают, что такого уровня удастся достичь к 2030-му. 📷 Игра в долг: число ипотечных сделок в России выросло на треть – Известия Россияне стали активнее брать ипотеку, несмотря на жесткие условия кредитования. Эксперты связывают такую динамику с изменением условий госпрограмм, отложенным спросом и адаптацией заемщиков к высоким ставкам. 📷 Ввод и ныне там: более половины жилья в России не сдается в срок – Известия Почти 60% жилья в России введено с нарушением сроков, а у девелоперов из топ-3 этот показатель достигает 70% и выше. Эксперты объясняют это перенасыщением: на первичном рынке сейчас в продаже находится на 15% больше жилья, чем реализуется в среднем за год. На этом фоне компании сталкиваются с нехваткой средств для завершения объектов в срок. 📷 Риэлторы понемногу кредитуют застройщиков – Коммерсантъ Девелоперы жилья стали дольше задерживать оплату комиссий за продажу квартир агентствам недвижимости, на которые приходится от 60% до 90% сделок. 📷 Обманчивая выгода – Коммерсантъ В условиях высоких ставок по ипотеке в 2025 году стала расти популярность альтернативных решений по покупке недвижимости. Однако со временем у нестандартных способов приобретения жилья обнаружились свои риски. 📷 Застройщики жилья остались без спроса – Коммерсантъ Цены на квартиры в новостройках в большинстве городов перестали серьезно расти. Одна из главных причин – падение спроса. Нераспроданное жилье на первичном рынке может негативно сказаться на всем рынке. 📷 Минстрой прижал застройщиков к качеству – Коммерсантъ Спор застройщиков с государством стал одной из самых обсуждаемых тем в рунете. После того как один из девелоперов предложил наказывать блогеров за обзоры недочетов в новых домах, Минстрой пригрозил усилить проверки при приемке квартир. 📷 С ипотекой и без дома: как решается проблема обманутых дольщиков в ИЖС – РБК Почему в России появились обманутые дольщики при строительстве частных домов и как решается эта проблема? 📷 Можно ли взять ипотеку без официального дохода в 2026 году: какие банки одобряют – РГ Получить ипотеку без официальной зарплаты в 2026 году возможно, но банки относятся к таким заемщикам осторожнее. В статье – реальные варианты оформления, условия банков, риски и способы повысить шанс одобрения. 📷 Заемщики не спешат расставаться с ипотечными долгами – IRN В 2025 году объем досрочного погашения ипотечных кредитов сократился – россияне не спешат закрывать ипотеку. В 2026 году ситуация возвращается к 2022-2023 гг., когда годовой объем досрочно погашаемой ипотеки колебался на уровне 7-10% от общей задолженности. 📷 «Один из главных рисков стройотрасли – это самообман» – NBJ На рынке новостроек грядут важные перемены: будет пересмотрена семейная ипотека. Сможет ли она снова простимулировать интерес к первичному жилью? Какие тренды сегодня набирают силу на рынке жилья? 📷 Ипотека в России исчерпала свой ресурс – Независимая газета В стране наступила кризисная ситуация с обеспечением жильем. Действующая модель, прогнозирующая сочетание льготной ипотеки и рыночного предложения, исчерпала свой ресурс. Социологи зафиксировали запрос на пересмотр жилищной политики. 📷 Все риски на заемщике: какой вид ипотеки самый опасный – Новые Известия Вам преподнесут этот вид займа как более доступный из вариантов, но на деле же вы станете заложником решений ЦБ. 📷 Новый «ключ»: эксперты ждут дальнейшего восстановления рыночной ипотеки – Интерфакс ЦБ снизил ключевую ставку. Эксперты отрасли прокомментировали это решение, выделив основные последствия осторожного смягчения ДКП для рынка недвижимости. 📷 ЦБ в 9-й раз подряд снизил ключевую ставку. Как это отразится на ипотеке – РБК Очередное снижение ключевой ставки – это позитивный сигнал. Однако радикальных изменений на рынке жилой недвижимости пока не ожидается. #пресса #недвижимость #ипотека

До вечера ещё есть время. Если утро задаёт направление, то день показывает, насколько мы готовы идти к своей цели. Именно сейчас совершаются звонки, назначаются встречи, принимаются решения и появляются возможности, которые позже превращаются в результаты. Пусть сегодняшний день станет ещё одним подтверждением того, что большие достижения складываются из небольших действий, выполненных вовремя. Не откладывайте важное на потом. Возможно, ваш лучший клиент, сильный партнёр или новая точка роста находятся всего в одном сообщении или одном звонке от вас. 💚🚀

🏙️ Город как человек. Набережные Челны Если бы Набережные Челны были человеком, это был бы тот, кто привык добиваться всего своим трудом. Не самый шумный в компании и не тот, кто любит рассказывать о своих достижениях. Но именно на таких людях обычно держатся большие дела. Набережные Челны производят впечатление человека надёжного и собранного. Того, кто умеет строить планы, выполнять обещания и не боится ответственности. Здесь чувствуется энергия людей, которые привыкли работать, развиваться и двигаться вперёд. При этом за внешней серьёзностью скрывается совсем другой характер. Этот город умеет ценить простые радости: прогулки по набережной Камы, встречи с близкими, семейные вечера и время, проведённое вместе. Как человек, который многого добился, но сохранил в себе искренность и уважение к своим корням, Набережные Челны остаются городом, где современное развитие сочетается с теплотой человеческих отношений. Именно поэтому многие, уезжая отсюда, продолжают считать его своим домом. А те, кто приезжает впервые, часто находят здесь гораздо больше, чем ожидали. 💚 ЛЮДИ PRO Набережные Челны

☀️ Доброе утро, коллеги! Пусть сегодняшний день начнётся спокойно, а дальше сложится именно так, как вы задумали. Желаем продуктивных встреч, хороших новостей, интересных задач и клиентов, с которыми приятно работать. Пусть хватает энергии на важные решения, времени на всё запланированное и поводов улыбнуться в течение дня. Хорошего рабочего настроя и отличного дня всей сети ЛЮDИ PRO! 💚 #ЛЮДИPRO

🏛️ Город как человек. Саратов Если бы Саратов был человеком, он был бы открытым, уверенным в себе и немного романтиком. Из тех людей, которые любят долгие прогулки у воды, знают множество интересных историй и умеют одинаково комфортно чувствовать себя и в шумной компании, и наедине с собой. Саратов живёт рядом с Волгой. И кажется, что именно река во многом сформировала его характер. Здесь нет спешки больших мегаполисов, но есть ощущение движения вперёд. Спокойного, уверенного и постоянного. Этот человек обязательно любил бы красивые виды. Умел замечать детали, которые другие проходят мимо. Любил бы закаты, старые улицы, архитектуру с историей и разговоры, в которых есть смысл. В его характере сохранилось бы что-то от купеческого прошлого города: умение договариваться, держать слово и выстраивать отношения надолго. Эти качества заметны и на рынке недвижимости. Саратов не стремится произвести впечатление любой ценой. Он просто остаётся собой. И именно за это его любят те, кто здесь живёт. 💚 ЛЮDИPRO

🇷🇺 С Днём России! Россия начинается с людей. С тех, кто каждый день работает, развивается, создаёт семьи, строит дома, открывает новые возможности для себя и своих близких. Мы живём в огромной стране с разными городами, традициями и характерами, но нас объединяет главное: желание делать свою жизнь и жизнь окружающих лучше. Сегодня команда ЛЮDИ.PRO поздравляет вас с Днём России! Пусть в каждом доме будут тепло, спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Пусть рядом всегда будут люди, которым можно доверять, а впереди ждут новые возможности, достижения и поводы для гордости. С праздником! 💚 Команда ЛЮDИ.PRO

💡 Коллеги, приглашаем на полезную встречу с Олегом Корабельниковым! 📅 11 июня 🕚 11:00 по МСК 👥 Для всех сотрудников Тема: «Bishop. Основные фишки и ответы на все вопросы» На встрече разберём возможности платформы Bishop, полезные инструменты для ежедневной работы и ответы на самые частые вопросы пользователей. Это отличная возможность: ▫️ узнать практические фишки системы; ▫️ разобраться в рабочих нюансах; ▫️ получить ответы напрямую от эксперта; ▫️ сделать свою работу ещё удобнее и эффективнее. Если вы давно хотели лучше разобраться в Bishop или узнать полезные лайфхаки, обязательно подключайтесь. До встречи на обучении! 💚

🚀 Коллеги, приглашаем на очередную встречу корпоративного обучения ЛЮDИ PRO! 📅 11 июня 🕘 09:00 по МСК 👥 Для руководителей Тема встречи: «Инвестиционный отдел в компании: технологии работы, бизнес-процессы, функционал сотрудников» Спикер: Яна Бажина ЛЮDИ PRO, Киров На встрече разберём: ▫️ современные технологии и инструменты работы; ▫️ эффективные бизнес-процессы отдела; ▫️ функционал и зоны ответственности сотрудников; ▫️ развитие компании через сильную команду. Практический опыт, рабочие инструменты и реальные решения для руководителей, которые хотят выстраивать системную и эффективную работу внутри компании. До встречи на обучении! 💚

🏛️ Город как человек. Тверь Если бы Тверь была человеком, она была бы спокойной, уверенной и надёжной. Из тех людей, которые не стремятся постоянно находиться в центре внимания, но к чьему мнению прислушиваются окружающие. Тверь не любит суеты. Она знает свою историю, ценит свои традиции и при этом уверенно смотрит вперёд. Как человек, который уважает прошлое, но не живёт только воспоминаниями о нём. Этот город умеет находить баланс. Между Москвой и Санкт-Петербургом. Между активным развитием и комфортным ритмом жизни. Между возможностями большого города и уютом места, где всё остаётся по-человечески близким и понятным. Как хороший собеседник, Тверь не старается произвести впечатление с первой минуты. Её характер раскрывается постепенно: в широких набережных Волги, старинных улицах, зелёных парках и людях, которые искренне любят свой город. Тверь не кричит о своих достоинствах и просто остаётся собой. И именно поэтому тем, кто однажды её по-настоящему узнаёт, хочется возвращаться сюда снова и снова. 💚 ЛЮДИ PRO Тверь #ГородКакЧеловек #ЛюдиPRO #Тверь

🌙Около 21:45 Рабочий день подходит к концу. Это тот момент, когда телефоны становятся тише. Офисы уже закрываются. А задачи откладываются на завтра. Но именно вечером легче всего вспомнить, ради чего всё это. Не ради весной спешки, договоров, а ради чего-то более важного. Ради момента, когда человек получает ключи и понимает: теперь у него есть свой дом. До завтра. ЛЮДИ PRO 💚

🏠 Ипотечный рынок продолжает восстанавливаться, а крупнейшие банки уже делятся прогнозами на 2026 год. По оценке Сбербанка, объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам года может достичь 3,2 трлн рублей. В банке отмечают, что рынок покажет рост по сравнению с 2025 годом, хотя он будет умеренным. ВТБ смотрит на ситуацию более оптимистично и ожидает увеличение выдачи ипотеки на 16%, до 5,1 трлн рублей. При этом статистика за первые пять месяцев 2026 года уже выглядит уверенно. По данным Дом.РФ, россияне оформили ипотечных кредитов на 1,7 трлн рублей, что на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Большая часть сделок по-прежнему приходится на программы с государственной поддержкой. Однако аналитики отмечают интересную тенденцию: всё больше покупателей выбирают вторичный рынок. В мае доля ипотечных сделок на вторичное жильё достигла 38% от общего объёма выдач против 12% годом ранее. Средний размер ипотечного кредита остаётся стабильным: ▫️ новостройки - 5,7 млн ₽; ▫️ вторичный рынок - 3,6 млн ₽. Похоже, рынок постепенно возвращается к более активному движению. Интересно будет посмотреть, чей прогноз окажется ближе к реальности. 👍 - верю прогнозу Сбербанка 🔥 - ставлю на прогноз ВТ

Коллеги, обращаем внимание на изменение в расписании. Мероприятие «Дача как ресурс, а не враг. Как летом работать спокойно, отдыхать без стыда и не терять сделки» переносится на 9 июня в 12:00 (МСК). Спикер: Елена Шудегова, ЛЮДИ PRO Киров. До встречи на мероприятии! 💚

🌿 Коллеги, уже завтра! 4 июня в 09:00 (МСК) состоится встреча для руководителей отделов продаж на тему: «Типы сотрудников по мотивации к работе» Спикер: Ирина Синицына, ЛЮДИ PRO Саратов Поговорим о том, как определить, что действительно мотивирует сотрудников, почему одинаковые инструменты работают по-разному и как выстроить более эффективную работу команды. Участие бесплатное. До встречи на мероприятии! 💚

Один вопрос Иногда выбор квартиры начинается совсем не с площади, района или стоимости. А с одного простого вопроса. Сколько времени вы готовы тратить на дорогу каждый день? 15 минут? 30? Час? А может быть, вы готовы ехать дольше ради любимого района, хорошей школы рядом с домом или красивого вида из окна? Интересно, что один и тот же маршрут люди воспринимают совершенно по-разному. Для кого-то 20 минут в пути уже неудобно. А кто-то спокойно проводит в дороге полтора часа и считает это частью привычного ритма жизни. Когда мы помогаем людям выбирать жильё, часто оказывается, что важнее не количество комнат или этаж, а то, как квартира вписывается в их повседневную жизнь. Потому что дом влияет на гораздо большее количество вещей, чем кажется на первый взгляд. На утро перед работой. На встречи с друзьями. На возможность заехать к родителям после рабочего дня. На то, останется ли вечером время на прогулку, спорт или отдых. Поэтому сегодня вопрос именно такой: Сколько времени на дорогу до работы или учёбы вы считаете комфортным для себя? Пишите в комментариях. Интересно посмотреть, насколько разные ответы будут у жителей разных городов. 👇 #ЛюдиПро #НедвижимостьЧерезЛюдей #ОдинВопрос

Вологда как человек Если бы Вологда была человеком, она бы не пыталась понравиться всем сразу. Высокая, светловолосая, с уверенным взглядом и спокойным характером. Из тех людей, которые не перебивают в разговоре, но умеют сказать ровно одну фразу, после которой становится всё понятно. В её доме всегда нашлось бы место для гостей. На столе обязательно было бы вологодское масло, свежий хлеб, молоко и чай. Не потому что так принято. Просто ей нравится, когда людям рядом хорошо. Вологда бережно относится к тому, что создавалось годами. Наверное, поэтому здесь так любят кружево. В нём нет случайных линий. Каждый узор складывается из множества маленьких деталей. Почти как жизнь города. Эта особенность хорошо заметна и на рынке недвижимости. Вологжане редко выбирают квартиру только по красивой фотографии. Они обращают внимание на дом, двор, район, историю объекта, документы и людей, с которыми предстоит работать. Здесь принято сначала разобраться, а потом принимать решение. Вологда не любит суету. Не любит обещания, которые невозможно выполнить. Зато уважает тех, кто знает своё дело, отвечает за результат и умеет выстраивать отношения на годы вперёд. Наверное, поэтому для ЛЮDИ.PRO этот город остаётся особенным. Здесь легко говорить о недвижимости, потому что разговор всегда начинается не с квадратных метров, а с людей. #ЛЮDИPRO #ГородКакЧеловек #Вологда

Сегодня мы поздравляем с Днём защиты детей! 💚 Детство должно быть временем открытий, дружбы, мечтаний и уверенности в завтрашнем дне. Именно поэтому так важно создавать вокруг детей безопасную, комфортную и добрую среду. Для каждого ребёнка дом начинается не со стен и квадратных метров. Дом начинается с ощущения заботы, поддержки и любви близких людей. Пусть дети растут счастливыми, любознательными и смелыми. Пусть рядом всегда будут взрослые, которые верят в них, помогают раскрывать таланты и поддерживают на пути к мечтам. Желаем всем семьям тепла, благополучия и как можно больше счастливых моментов вместе. С Днём защиты детей! 🌿 Команда ЛЮDИ.PRO

Воскресное утро риэлтора выглядит примерно так: ☕ Кофе уже готов. 📱 Телефон еще пытается напомнить, что сегодня выходной. 🏠 Клиенты уже отправили пару объявлений с вопросом: «А как вам этот вариант?» И где-то между завтраком и прогулкой появляется мысль: «Ну, одну консультацию точно можно провести». Наверное, поэтому недвижимость редко становится просто работой. Она остается частью жизни даже в выходной день. Главное правило воскресенья для хорошего специалиста: успеть не только помочь клиентам, но и уделить время себе, семье, друзьям и тем самым простым вещам, ради которых мы все работаем. Хорошего воскресенья! ☀️